Reprise du message précédent :

J'ai un mec comme ça que je connais. Il a pris une pelleteuse pour se faire une mega piscine. Puis le maire est passé, lui a mis un gros stop et le mec a tout laissé en friche. Maintenant ça lui sert de terrain pour sortir son épagneul qui s'amuse à débusquer les bécassines.
 

 
FYP

D'ailleurs, petit "sondage" : c'est quoi, à l'instant T, le type de bien qui vous ferait rêver si vous aviez un budget un peu plus important ? (attention hein, pas un budget de gagnant du loto, juste un budget un peu plus haut que vos revenus/capacités d'emprunt actuels) ?
 
Perso, ce serait un truc dans ce genre : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] =206978287 (on ne voit pas grand chose, mais on sent le potentiel, et puis il y a un beau terrain )

 
 
les escaliers je trouve ça super beau
jamais compris le probleme avec ca
quand t'as 70 ans ok  
mais si tu pars du principe que tu vas etre en fauteuil faut plus sortir quoi

Une maison ancienne, mais déjà tout rénové, et bien rénové.
Plus qu'à foutre mes meubles, et à repeindre la chambre

 
C'est pas pratique pour monter les courses, c'est casse gueule en hiver/mouillé, les escaliers avec les enfants/poussettes c'est pénible. Ajoutons que les balcons filants c'est bon pour les appartements, mais là objectivement ça sert à rien.  
 
Je rejoins l'avis de mith sipanatu, ce sont des maisons très marquées dans l'époque des années 60, elles sont difficiles à moderniser (et c'est couteux) ; souvent elles sont restées dans leur jus (elec, iso, toiture).
 

qualifié une baraque des '70 de lotissement de "super beaux" c'est sans doute exagéré quand même.

non c'est faux  

BBS à réussi à mettre une porte fenêtre avec son père  

Non, mais ce sont certainement des maisons d'un constructeur local/régional, il y en a plusieurs du même type par chez moi (celle-ci est à la Ferté-Bernard (72) )

 
Clairement les escaliers j'en voudrais pas.
Ici c'est quasi introuvable les maisons avec au moins l'entrée de plain pied... bon on a eu du bol, chez nous c'est le cas. On évite la terrasse à 3 m du sol pour l'apéro, c'est quand même top de pouvoir sortir du salon ou de la cuisine sans marche.
 
Pour l'isolation, c'est comme tout ce qui est ancien et pas rénové quoi. Idem pour la déco.

C'est bien résumé

Voila.
Après faut voir l'emplacement aussi.

Perso si demain je gagne plein de fric à un jeu qui en fait gagner bcp j'arrête de bosser et je cherche ma maison idéale.

Dernièrement j'étais sur des maisons en bord de lacs dans les dpt alpins. Genre lac léman, du bourget etc...  Putain y'a de ces mochetés vendu 10m€+. Mais ça vaut 3 couilles juste parce que y'a le petit port perso directement au bout du jardin et que la baraque fait dans les 300m².

 
La mode, dans mon coin c'est les maisons cubiques a toit plat.
Les maisons aux bords du lac, l'inconvénient c'est le chemin qui passe entre l'eau et ta pelouse.
Le dimanche c'est envahi de promeneurs en short sandales qui commentent bruyamment tes choix de constructions et d'aménagement paysager  

 
T'as bien de la chance. C'est ce qui ne vaut plus rien en terme de bâti ! A titre perso, c'est tout ce que je déteste.    
Tout le monde veut le confort du jardin au même niveau que l'espace de vie désormais, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse,...
 
Bon après, si le bâti ne vaut plus rien, en revanche ces pavillons des années 60/70/80 sont parfois posées sur des parcelles bien situées qui peuvent valoir beaucoup beaucoup plus cher que la maison en elle-même.    
 

Y'a certaines baraques qui n'on pas le chemin qui coupe le jardin en 2.

 
un ptit up porte de garage?    

 
Mon papy a ça, elle est en super état, bien entretenue, quartier chic et recherché, mais je sais pas qui voudrait d'une baraque aussi mal foutue. Elle doit coûter une blinde vu le coin, mais rien que pour virer la déco de vieux t'en as pour un paquet de fric
Typiquement le genre de truc que justement, t'achètes pour raser et reconstruire.

 
De mon côté les communes, devant les excès de certains propriétaires ont décidé de faire du ménage et de rétablir le passage des piétons.  
Certains passages sont acrobatiques mais c'est accessible quand même.

Moi c'est un chalet Suisse qui me ferait rêver
Avec une putain de vue sur les montagnes visible depuis le spa sur la terrasse.
C'est au programme dans qques décennies quand il s'agira de partir en Suisse pour se faire euthanasier car on aura pas d'enfantd susceptibles de nous aider à partir si on devient des légumes (oui je vois très loin )

 
Merci
 
Je ferai une photo de la configuration finale bientôt Là, la buanderie sert justement de lieu de stockage du matériel pour le bien en cours de rénovation pour faire de la location

 
Surement des gens d'HFR.  

 
Chez Anjos:
- entrée d'air autoréglable M-G https://www.anjos-ventilation.com/p [...] produit=mg
- silencieux SHF https://www.anjos-ventilation.com/p [...] roduit=shf
 
atténuation de 46 à 48 dB

Des marques qui font des dressings ?
 
A la base on était partit pour un Ikea. Mais ils font plus la collection qu'on avait vu à l'époque. Maintenant c'est PLATSA mais les dimensions sont pas tip top (55cm de profondeur alors qu'idéalement ont voulait 45/50 et 40cm pour la biblio alors qu'on voulait genre 35 max).
J'ai regardé sur Lapeyre, c'est impec niveau dimensions mais ils ont genre la moitié des trucs. Ils vendent même un ensemble Portes+2tiroirs alors qu'ils ont même pas le caisson qui va avec
 
D'autres enseignes où on peut designé le truc en ligne comme Ikea ?

 
Ikea font toujours le Pax en plus du Platsa :  
 
https://www.ikea.com/addon-app/stor [...] R#/planner

 
j'ai un pote qui est en train d'acheter celle là:
https://www.youtube.com/watch?v=cqr [...] e=emb_logo
 
elle semble bien sympa.  

 
Celle du premier lien fait 33DB (C'est celle que j'avais au début)
La deuxième c'est pour une traversée de mur  

 
 
Ce genre de merdouille, mais le budget est x3 et il y en aurait pour 400k€ pour en faire un truc vivable... (rien que pour la piscine intérieure vintage   )
[url]https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-2-pl-39552/159932019/?projects=2,5&types=2&natures=1,2,4&places=[%7B%22inseeCodes%22:[130113]%7D,%7B%22inseeCodes%22:[130001]%7D,%7B%22inseeCodes%22:[130095]%7D]&price=1000000/2000000&surface=150/NaN&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail[/url]
- emplacement top
- grand
- pas de voisin proche
- avec un style qui sort de l'ordinaire
 
Plus sérieusement, avec budget x2 (donc un truc que l'on pourrait imaginer s'acheter un jour):
[url]https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-2-pl-39549/166727859/?projects=2,5&types=2&natures=1,2,4&places=[%7B%22inseeCodes%22:[130113]%7D,%7B%22inseeCodes%22:[130001]%7D,%7B%22inseeCodes%22:[130095]%7D]&price=1000000/2000000&surface=150/NaN&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail[/url]
- Même quartier que la précédente
- surface raisonnable + jardin

Bonjour tout le monde, on a signé le compromis pour une maison qui est actuellement louée, pour pas déranger les locataires (COVID, tout ça), la proprio nous a fournit les plans de la maison afin de na pas y aller tous les 4 matins pour prendre une cote.
 
J'ai une interrogation, madame voudrait agrandir la S.D.E (douche plus grande, dressing…)  
soit en la poussant dans la cuisine et condamnant la porte au garage, soit en rognant sur la chambre,  
vous me confirmez que ce n'est que de la cloison et rien de porteur?

https://zupimages.net/viewer.php?id=21/04/kwwn.jpg

Pour moi, ce serait une baraque avec des escaliers partout.
Je ferais mettre des chiottes partout. Même dans les chiottes.
Je foutrais des couleurs criardes un peu partout, et j'm'emmerderais même pas à peindre : j'balancerais
carrément les seaux contre les surfaces.
J'mettrais aussi du carrelage imitation linoleum en simili-moquette un peu partout où ce sera possible.
Tant qu'à faire, j'poserai des fenetres mal centrées dans tous les coins.
Pis j'ferai un toit moitié plat et moitié pentu.
 
Oui : j'ai des goûts de merde.
 

sauf que c'est toi et non eux qui vivrait dedans…

 
Sympa les coins où l'immo vaut rien  

 
Non, la référence SHF est un silencieux à rajouter sur une entrée d'air de haut de fenêtre
 

 
mais vu les détails de la mise en oeuvre, il semble difficile de l'installer après coup.
 
Sinon tu as le modèle Isola 2 avec rallonge acoustique RA et capuchon CE2A, annoncé à 41 dB pour 22 ou 30 m3/h
https://www.anjos-ventilation.com/p [...] uit=isola2
 

J'ai fait du ménage dans le garage et y'avait une planche sous une vieille fenêtre qui était pourrie et qui est tombée en lambeaux.
Je gratte les montants en bois sur le bord, et sur l'un des bords mon doigt passe à travers... Le reste est vieux mais encore bien solide.
Résultat, un magnifique trou sous la fenêtre :

 
C'est une vieille fenêtre en bois simple vitrage avec un composé gris autour style béton/ciment.

 
Pour le moment et afin d'éviter les projections d'eau je suis allé découper un bout de terrasse en bois, c'est classe 4 normalement c'est étanche et imputrescible.

Le souci c'est qu'il y a quand même un jour par le dessous et le dessus  

 
Vue extérieure de la chose

 
Tant que j'y étais j'ai également collé une planche du même style de bois étanche côté intérieur  



 
Je pensais boucher les jours avec du mastic d'étanchéité, mais ils sont quand même assez importants et je vais devoir en mettre des tonnes.
Est-ce qu'il existe des trucs genre de la mousse expansive en bombe qui serait étanche et que je pourrais balancer ?
Sinon je me disais que je pourrais tout boucher avec du béton, ou bien un enduit à la chaux, mais je ne sais pas si c'est trop fait pour ça.
 
Si vous avez des idées, je suis preneur  

Le seul bout porteur c'est le petit bout de mur qui reprend les poutres.

 
Tu dois avoir un poutre de refend qui passe dans la sde, elle repose sur un poteau de 20 qui est derrière le receveur. Grignoter sur le garage me parait très compliqué puisque c'est un mur porteur.
 
Dans la chambre, tu peux déplacer la cloison mais ca va faire étrange (un décroché) et la porte de la chambre risque de gêner. Y pas vraiment de solution à ton problème, je le crains

Il touche pas au poteau bien sûr. Mais le reste c'est de la cloison.
Il veut juste remonter la sde d'après ce que je comprends. Elle arriverait devant la porte du garage.

et les fenêtres sans dépose totale

T'as rien compris, je la mettrais en location apacher    
 
100 balles par mois pour les HFRiens    
J'suis sur que ça partirait

Pas de manque de place dans la rue chez moi
très peu de matin avec du givre chez moi
Pas de vol de voiture ou de pneus chez moi
 
Si tu vis dans un lieu de merde, c'est pas le cas de beaucoup de monde  

 
C'est bien HB tout ça :-)
 
Bois imputrescible != étanche
 
Tu peux combler avec une bombe expansive et jointer ensuite. Sinon tu peux dans l'idée de continuer le HB, mettre de la bande alu bitumineuse.
 
Le béton / mortier, why not, mais dans ce cas, enlève tes planches, fais un coffrage propre, coule un béton propre, et fais un enduit propre (ou alors tu colles des plaquettes de brique pour aller avec le style de la maison)