Reprise du message précédent :

 
Bizarrement je pense que tu dois représenter 80% des photos postées depuis quelques mois. Ceci explique peut-être celà !    

Et je prefere me dire "qui aime bien châtie bien"

Et oui c'est pas faux pour les photos j'en met quand même pas mal

T'as failli te faire virer du topic piscine pour ça quand meme

Et on a même pas vu ton corps musculeux dans un spa d'essai

On est des oufs chez moi, on en mets 2

 
En vrai elle est très bien ta maison.    
C'est juste que sur du neuf, les "défauts" sont forcements liés au choix du proprio ou à la débilité du constructeur alors que dans l'ancien on doit "faire avec". C'est beaucoup plus amusant de commenter du neuf du coup   .

Totalement d'accord avec toi, dans notre rue peut être une  vingtaine de maisons tu dois avoir 4 personnes qui rentrent leurs voitures au moins dans leur cour et tous les autres laissent leurs voitures dehors.
 
Comme excuse on entend souvent, avec ce qu'il y a dans le garage la voiture ne passe plus, ou encore c'est une perte de temps de devoir ouvrir le portail le matin autant la laisser dehors  

Dans le sud c'est bien plus fréquent que dans le nord après, à cause des conditions météorologiques plus clémentes aussi

Salut à tous après une enieme visite sur place  
 
Dialogue avec le lotisseur  
 
Le premièr constructeur qui nous lache  
 
on abandonne définitivement notre projet de construction dans ce lotissement  
 
Regardez l’état du terrain en ce moment quasi toutes les parcelles ont les pieds dans l’eau la parcelle voisine a été inondée juste après le coulage des fondations, des terre plain sont sous l’eau  

 
 
Il y.a un problème assainissement qui sera peut être résolu avec le reprofilage d’un fossé mais je doute de la pérennité du truc  
 
Donc c’est officiel on rage quit Dommage il y avait pas de vis à vis devant et une expo nord sud parfait et surtout un petit terrain pas chiant à entretenir  
 
  et en même temps  

 
Vous ne perdez pas trop?    

Un mois de salaire    
 

 
Ca me rappelle celui avec son VS plein de flottes...

 
C'est moche, mais tu t'es peut être évité de gros problèmes avec un terrain argileux.

Et beaucoup de temps  

 
C’est du sable c’est à 1 km de la mer

Il ne faut pas se leurrer, les 'bons' terrains constructibles ont été transformés en lotissement depuis longtemps.
Il reste les zones qui ne sont pas réellement adaptées mais bon on fait des aménagements pour.
 
Exemple dans ma commune, 3 nouveaux lotissements en cours de constructions ou quasi terminés:
- Un ancien marécage qui a été asséchés "il n'y aura aucun problème rassurez vous"
- Une zone avec un bon 30-40% de pente qui descend directement sur un étang, ca va etre top pour apprendre le vélo ou les rollers aux enfants
- Une zone coincée entre l'autoroute et une ZI, ils ont quand même fait une grosse butte de terre en nivelant la zone pour atténuer le bruit de l'autoroute.
 

Honnêtement, tu perds peut-être un peu d'argent mais ça va certainement t'éviter beaucoup d'emmerdes dans le futur.
C'est localisé où ce terrain ? C'est un lotissement qui dépend d'un permis d'aménager ?
Je serais assez curieux de savoir puisque l'on contrôle étroitement les PA au regard du risque inondation... Étrange  

 
En 1km ca peut changer la nature du sol, une étude a été faite ?  

 
 
  Il reste encore pas mal de parcelles agricoles qui bordent les agglos avec un bon profil.
Après tout dépends de la politique du maire qui souhaite ou non s'étendre. Dans mon ancienne commune en Vendée, il y avait un ralentissement très net car l'infra ne suivait plus la hausse de la population (+30% en 10 ans). Du coup, le maire a mis le hola.
Dans ma nouvelle commune en Bretagne, c'est plutôt l'inverse. Dès qu'un champs est dispo en limite d'agglo, tu peux être sûr que le PLU sera modifié et qu'un lotissement viendra dessus car le maire souhaite redynamiser le nord de la commune. Au moins, je suis dans un hameau pour l'instant je suis tranquille.

 
C'est un moindre mal... Ca ne sentait pas bon ce projet.

je te rejoins sur cet avis.
Le bon plan maintenant, c'est les rasages de maisons.
Un pote a eu un gros coup de chatte, il a acheté un terrain pour faire construire sa maison en plein Alfortville.
Il y avait avant une maison et des box. Tout va être rasé.

Tout cramer pour repartir sur de bonnes bases  

au contraire ! c'est un cadeau de perdre un seul mois de salaire face aux merdes qui peuvent surgir face à cela  

rody ?

Que conseillez vous comme materiel pour une joue de placard dans laquelle sera vissé directement une tringle ?

 
Rody, c'est une piscine d'intérieur chauffée naturellement à 30°C.  

 
Une tôle épaisse.    
 
Mais si tu parles de panneaux de bois, contreplaqué ou MDF. Evite l'aggloméré si tu peux.

J'ai installé une S&P Ozeo Flat ecowatt 2 la semaine dernière. RAS, simple à poser. Les gaines (isolées) par contre, j'ai la misère à enfiler, c'est très serré. Pas de retour sur la fiabilité of course mais j'ai pris celle-là plutôt qu'une équivalente car c'est la seule marque à garantir 5 ans.

Question aux adeptes des matériaux écolo    
 
Je voudrais faire un faux plafonds entre poutres, est-ce que le faire en plaque de lièges expansés vous parait une bonne idée.
 
J'ai vue qu'on pouvais enduire le liège, je voudrais pas le recouvrir de toile, mais le peindre.
 
Quelqu'un en à déjà enduit, ça ce fait bien ?
 
Sinon, quel est le rendu si l'on peint directement ?

 
T'en fais pas, dans l'année à venir va y avoir de la matière pour faire oublier tes running gag  
 

C'est exactement ça  
 

 
Ne ragez pas, vous avez bien fait.
Et puis des terrains, vous en trouverez d'autres.
 
Avant de trouver le notre, on en avait trouvé un dont on était tombés amoureux car très bucolique, et très bien placé.
Par contre y'avait 110m d'allée à viabiliser et carrosser, et uniquement 750m² de véritable terrain. Au moment de déposer notre offre y'a eu une embrouille avec le vendeur (un papy) qui s'est fait embobiner par un agent immo qui lui a vendu le terrain pour une bouchée de pain alors qu'il pensait juste signer un mandat de vente.  
On était écœurés, on ne voulait pas un autre terrain, on voulait celui-là.  
 
Et puis une fois la pilule avalée on a trouvé le notre, un peu plus loin mais beaucoup mieux fichu  
Et comme il était plus grand et déja viabilisé, on a pu rajouter de la surface. Aujourd'hui on ne regrette pas !  

Pareil j'en met 2 et une remorque  

Dans ma cave, j'ai un cuvelage d'1m20, avec croix Saint André et donc 3 cheminées pour éviter que la remontée de la nappe phréatique viennent faire pression sur le sol.
Une de ces cheminées présente une fissure très fine, qui laisse passer l'eau, comme en ce moment.

 
Est-ce que je peux essayer de réparer ça ? En posant un enduit directement dessus  

ah bah ça va  

Pareil dans un lotissement que je connais. Une maison avec 20cm de flotte pendant tout le tps de la construction, ils ont refoutu de la terre par dessus pour cacher à la fin    
Maison Phenix    
 
Je crois que les mecs sont restés 1 an ou 2 avant de revendre    

Le proprio qui nous a vendu notre maison a racheté terrain+maison, il a rasé la maison et construit une nouvelle de

 
En toile tendue sinon. Tu auras le choix de couleur que tu veux et tout seras super harmonieux    
 

Idéalement j'ai envie de dire de péter la cheminée et de la refaire. Amha ça doit pas être bien compliqué, c'est juste un conduit maçonné quoi.
Sinon y mettre un produit pour colmater la fissure en la pénétrant (comme fait l'eau) et la colmatant. Je sais pas si ça existe et si ça marche comme ça ?
Mettre un enduit de surface ça va servir à rien je pense non ? Ou alors si tu laisses l'existant et tu l'enrobe d'un produit étanche ?

Et autre question "produit" : suite à la visite de l'expert sur mes fissures extérieures, il m'avait conseillé de reboucher un rebord de fenêtre pour éviter les infiltrations d'eau.

Il m'avait également dit, qu'une fois les puisards cimentés, de mettre de l'enduit dans une fissure, pour voir l'évolution (puisque je dois attendre 12 mois pour voir).
 
Qu'est-ce que je dois acheter pour faire ces opérations ?

Refaire la cheminée ... non, je vais pas me lancer là dedans, d'autant que le cuvelage fait tout le tour, on va éviter de désolidariser l'ensemble.
Si c'est pas faisable de réparer, je laisserai comme tel, pas grave

Vu que cela parle de page Youtube, j'aime bien ce que fait cette chaine.

https://www.youtube.com/channel/UCR [...] iIy4Ktyoyw

Je ne parles pas de la qualité de réalisation / montage mais vraiment du bien et des choix effectués. C'est typiquement le type de maison que j'aimerais à nouveau avoir.

 
Vaut mieux une fenêtre pas centrée que pas de fenêtre    

 
Quand on peut faire ça c'est le top.
Du coté de Massy on avait vu une maison à détruire avec un super terrain pour un ''petit prix'' on a du appeler 3 ou 4 jours après que l'annonce soit posté ==> Vendue au prix.
 
Du coup on a acheté à une boomer.