Reprise du message précédent :
 

Mes condoléances

pire ? c'était quoi pire ?    
 
Je vais l'aider oui.

 
Je n'arrive pas à télécharger les plans.    
 
WC, ajouter un WC, attention au prix: si il y a de la plomberie et que vous faites faire, ça peut couter cher en main d'oeuvre.
 
Pour tes autres questions:
- Quand tu parles de préparation, c'est ponçage des murs et enduits? Il y a pas mal de mur à enduire. C'est quelque chose qu'on peut faire nous même aussi (mais chronophage et pas forcément niveau d'un pro)...
C'est ça, préparation = enduire les murs. Rien de compliqué mais c'est super chiant / long pur avoir un truc propre... On enduit, on ponce et on pense que c'est parfait puis on passe la lampe rasante et on découvre que c'est dégueulasse => on réenduit etc...
Moralement c'est un peu casse c.ouille.
 
- On parle du carrelage que dans la pièce d'eau du 1er étage (dans un premier temps). On voudrait plutôt du parquet pour la cuisine. Sinon béton ciré sur tout le rdc, est-ce cher??
Pour le carrelage, le matériel n'est pas cher (en gros 40€/m²) mais la pose est chiante, longue et donc chère si on fait faire.
Pour le parquet c'est le contraire (matériaux très cher mais pose rapide donc pas chère).
Du coup, si on veut faire baisser le prix en faisant al pose soit même, il n'y a pas grand chose à gagner si on met du parquet.
 
- Vous avez refait l'elec vous même? Ici, faut tout refaire!
Oui, j'ai remplacé le tableau élec, mis un second tableau et retiré/modifié tous les réseaux de l'étage (ajout de prises/ajout de terres sur prises existantes/ajout réseau informatique/ajout gaines pour signal video...)
L'intérêt c'est d'avoir un truc vraiment sur mesure à la fin et de gagner en gros 8k€ de main d'œuvre. Par contre il faut être réaliste, ça reste un poste cher.
Par contre, même si je ne suis pas électricien de métier, j'ai une formation scientifique de base, j'ai l'habitude de lire des normes et je suis assez rigoureux de nature. Sans ces trois éléments, ça me semble compliqué de se lancer.
 
-Vous avez changé vous même les fenêtres? Là il y a création d'une baie vitrée en fusionnant fenêtre & baie vitré double au rdc, changé porte d'entrée et fenêtre côté rue rdc, changé 4 fenêtre 1er étage, 1 fenêtre combles et ajout de 3 velux. Je me sens pas capable de faire ça sans problème d'isolation
Oui, on a changé les fenêtres nous même (en dépose totale). Ca se fait bien mais il faut être deux au moment de caller la fenêtre pour la sceller.
 
A noter que plein de choses sont faisables soit même en étant rigoureux et en prenant son temps, mais je mets un gros warning sur le plâtre. Autant manier des enduits c'est facile, autant le plâtre c'est super galère. Sans le beau père qui sait faire, je pense que j'aurais passé un temps fou sur certains postes...

2021 nouvelles résolutions :  
"ouais je m'occupe des quelques fissures"    
"ouais dans les enduits?"    
"non entre les murs porteurs"    
"pardon?"  

 
ça fait relativiser quand on s'inquiète de voir des micro fissures visibles qu'au soleil sur son crépi

 
merci de me répondre, je pensais y mettre 2 tire-fonds si j'arrive a les rendre invisibles, y'a une couche d'enduit, dessous c'est de la briquette rouge pleine, c'est destiné a habiller ce pan de mur

bon... je donnerai des news ici de la suite  

Y a pas de risques que la maison s'effondre ?

   
Ce matin ma copine a pris une douche, puis ouvert, et je viens de me rendre compte qu'il y a une « flaque » sur l'appui de fenêtre en ba13   Du coup je vais virer aussi ce morceau là, et à force je vais finir par    
D'après Ubakus, une fois l'isolation extérieure faite, je n'aurai quasi plus de soucis, et je n'aurais même aucun soucis si je vire la laine de roche ; je pense que ça va se finir comme ça : ouvrir des rectangles à mi hauteur, tirer les plaques de laine de roche, laisser ouvert jusqu'à l'été le temps que ça sèche et que l'ITE soit faite, puis refermer, enduire, peindre.
 
edit : j'ai encore regardé, c'est vraiment au plafond contre le mur que ça condense, pas sur le mur en lui-même, et uniquement dans le vide entre la cloison le mur.

aucune idée ,  
 
dans le doute je vais éviter les repas de famille quelques temps  

J'avais pas pensé au solivage merci. Une chape allégée pourrait aussi faire l'affaire ou pas ?

Tu passait la main entière dans le mur et elle sortait dehors.
 
Les 4 angles de la maison était comme ça. Une connaissance avait acheté ça pensant faire une bonne affaire. Au final la maison a fini par terre, le terrain revendu, et le type en faillite personnel...

J'ai déjà vu des maisons bien pire. C'est inquiétant, mais pas encore à ce point.

d'accord  
merci pour ce témoignage    
et il s'est suicidé ou pas?

Si la maison est en bord de rivière ou à flanc de colline, une grosse pluie et adios je pense. Sinon, j'en sais rien...

C'était le pote d'un pote d'un pote. Au dernière nouvelle toujours pas.

Mais j'y est pensé souvent aussi.

En tout cas, il ne se rend pas compte là.  
Je viens de voir que le garage tout entier se "désolidarise" de la maison

C'est de l'habitat modulaire

en avance sur son temps  
enfin c'est pratique pour nourrir les chats du quartier    

Merci    
 
Je cherche "artisan multi-services" sur le gougle, ça va ? Ou y'a un terme plus adéquat ?
Le bouche-à-oreille j'aimerais bien, mais c'est à +200 km de chez moi. Je ne connais personne
là-bas  

Ca n'existe pas un équivalent moderne des croix de chainage ?

Tu demandes à l'agent immobilier

Coach bricolage sinon.

Coach avant achat

Je le fais souvent Coach avant achat, mais tu es un peu loin. Sinon par whats'app vidéo

Sur une maison en parpaing je pense pas non.

Aaaaargh    
Je négocie en direct, j'ai pu court-circuiter les AI.    
Je n'en ai pas parlé car ça ne me semblait pas crucial pour mon histoire.    
 
La mairie doit pouvoir me conseiller quelqu'un...?

Pour un si petit village, oui peut-être

 
Je ne suis pas certain d'avoir compris, mais:
si c'est du BA13:
- Tu enlèves un coté du mur
- Tu visses la planche par dessous, à travers les montants métalliques
- Tu refermes
 
Au moins ça tiendra et ça ne sera pas moche.
 
 
Si c'est de la brique:
- Tu fais des trous dans le dessus du muret
- tu bourres les trous avec de l'enduit
- Tu enfonces des vis sous ta planche pour qu'elles tombent face aux trous
- Tu poses ta planche sur le muret,  pour que les vis se prennent dans l'enduit de rebouchage (et tant qu'à y être, tu colles aussi au sika   )

dans le lot de merdes que tu peux avoir dans une maison ... c'est bien le pire avec la mérule

Ca c'est sur.  Il faut supprimer tout le bois et passer tout les murs au chalumeau, et encore c'est pas sur quel revienne pas

Ca sera pas couvert, sur à 100%.
Les assurance ne couvrent que si c'est il y a un avis de catastrophe naturelle, pour sécheresse. Et pour que cet avis sorte, c'est vraiment exceptionnel.
 
patrick dit qu'il y en a eu un l'année dernière.
Vu qu'il faut agir dans les 10 jours, mon petit doigts me dit que beau-papa a pas jugé utile ...
 

Vu la modification du climat ces dernières années, avec notamment des sécheresses plus intenses et plus longues, ce n'est malheuresement pas du tout déconnant.
Ici dans le Nord, des fissures apparaissent sur des maisons dans des villes / villages où y a jamais rien eu ces 100 dernières années ...
 

Carrément, ça fait du bien de voir ses photos, on relativise vachement de son côté.
 

Je vous invite tous à googler "fissures maison Lestrem".
C'est la ville catastrophe dans le Nord.
Les gens clouent des planches au plafond pour "tenir" les deux morceaux de la maison ...
 

Alors je sais que t'as pas d'argent, mais tu peux aussi faire venir un expert pro en bâtiment, ils proposent souvent une expertise avant achat.
Là tu seras tranquille.
Mais c'est bien 500€ à mon avis.

OMG, ça fait flipper la maison.
 
J'espère que ça ne va pas m'arriver sur ma maison.
J'ai une demi niveau comme cela :

 
J'ai une microfissure (en rouge), la maison voisine a le même problème mais en pire (l'enduit s'est barré à un endroit).
Moi ça m'inquiète ça
 
Je surveille que ça n'empire pas (ça reste de la microfissure), mais quand même...

 
Oui pourquoi pas.
Si petit bled, pas sûr que tu trouves avec google...

 
ah c'est sûr ... quand on rentre chez soi on se relativise  
 
en "vrai" c'est plus impressionnant encore

Allez cadeau




Dommage, je ne retrouve pas le mec qui a du mettre des énormes poutres à l'extérieur pour tenir sa maison.

Mon plombier répond pas  
 
Est-ce que je peux faire le placo/les cloisons et l'élec sans lui ? Et il viendra plus tard ? Si on anticipe l'emplacement de la tuyauterie et des sanitaires.

un classique