Reprise du message précédent :

Ils ont beau être franchisés, Tryba est quand même responsable de ce qu'ils font, c'est le principe de l'image d'une marque. Après je m'en tape je savais un peu à quoi m'attendre, je les ai fait venir "pour le fun"

mais comment c'est possible  

Salut. Je viens de signer chez eux  
7,6k pour six volets roulants solaires  
 
Je ne voulais pas me faire chier avec des artisans.

C'est quoi la différence ?
A la rigueur si tu nous avais dit que tu étais passé par un MO, soit, mais en cas de pb tu va te faire chier avec eux

De toute façon sur le principe, je ne sais pas comment ça peut avoir un bon rapport qualité prix étant donné tous, les à côté à payer (pub, commerciaux, frais des, franchisés...)
Quand je vois les questions et remarques de l'artisan qui est venu faire notre devis (vent dominant, personnes a mobilité réduite, avancement du toit par rapport aux éclaboussures potentielles, nature du sol au pied des fenêtres....) mais et puis des propositions (possibilité d'encastrer des coffrages, de volets à la place de volets accordéons pas pratique...)

Un gap par rapport à la toute jeune commerciale de Tryba

 
La mérule jusque dans les briques et la pierre...  
   
 
On t'annonces ça, tu te barres vite fait à la falaise la plus proche pour en finir...  

T’es mal tombé alors.  
Un artisan c’est la roulette russe, pas envie de prendre le risque. Ça peut très bien se passer et dans ce cas : génial. Mais si ça se passe mal , c’est l’enfer  
 
Et je suis passé par la    
 
Je préfère payer plus cher et avoir de bonnes garanties. Le confort quoi. Le confort du pigeon.

Quand tu embauche de la main d'oeuvre a pas chère et que tu tires les prix sur tout.

Chez un collègue de ma femme, il ne comprenait pas pourquoi il avait une grosse facture l'hiver ayant pourtant une pac. Les mecs ont installés la pac, mais l'ont pas raccordé car ils savaient pas y faire surement, ils lui ont collés 3 chauffe-eau en série de 200l pour produire l'eau chaude chauffage.

Tu m'étonnes que ça consommait

Je fais une réponse globale.
 
Le toit : y'a les tuiles, les ptites poutres qui les soutiennent, puis les planches qu'on voit sur mes photos.
Je ne crois pas qu'il y ait quoi que ce soit en isolation.
Il y a effectivement un trou dans une tuile, c'est ce qui a occasionné le trou qu'on voit.
 
Bricoleur, je le suis, s'il le faut je ferai en prenant mon temps.
 
Je vais tenter une offre à 10 K€, vu que personne ne semble interessé à part moi.
Si c'est accepté, on rajoutera je sais pas, genre 2000 balles pour le notaire...?
Peut-être : trouver le proprio d'à côté, et lui faire une offre à 10 K€ aussi. C'est une idée.
On sait jamais, ça peut passer    
 
Les pièces de vie (au RDC) ne sont absolument pas humides => je m'attendais à en trouver, mais
non, c'est sec.
La rue n'est vraiment pas passante pour deux sous. Quant à l'église, vu que le patelin compte une
centaine d'âmes, je devrais être tranquille.
Et pis même, des gens qui discutent sous les fenetres, j'ai l'habitude ici.
 
Quant à ma chérie, elle n'est pas en France. C'eut été génial d'aller visiter avec elle.  
Et je n'ai personne d'autre. S'il y a un(e) volontaire sur ce topic, qu'il/elle se fasse connaitre    
 
Parlons un peu de ce qui amène des questions.
L'évier est sur le mur de la facade. La sdb est à l'opposé, sur le mur arrière.
Je crois que c'est le minuscule chauffe-eau qu'on peut voir au-dessus de l'évier qui donne
toute l'eau chaude. Ca n'est clairement pas l'idéal.
Mon projet : mettre un cumulus électrique quelque part à mi-chemin entre évier et sdb, histoire
de ne pas devoir attendre 5 mn pour l'arrivée de l'eau chaude.
Dans le pire des cas => il sera installé dans la salle de bains ou à côté dans la grange proche.
 
Autre souci : je vous ai parlé du couvercle béton dans la grange.
A priori, d'après le diag, ce serait la fosse septique. Mais l'expert n'a pas pu aller plus loin, indiquant
dans son rapport : accès impossible.
Du coup, on sait pas ce qu'il y là. Une vieille fosse béton remplie à toc de ciment ?
Car sinon, pourquoi la sceller ? Y'a que ça, et y'a pas de place ailleurs.
Il me faudra voir avec la mairie s'ils accepteraient d'envoyer la sortie de fosse dans les
eaux pluviales. De toute manière, je ne pense pas que le terrain soit assez grand pour mettre
un épandage complet...
Avant de soumettre ma proposition, je devrai passer quelques coups de fil.
 
Bravo à ceux/celles qui ont trouvé la baraque grâce à mes photals.    

Pour les frais de notaire, il y a des calculateurs https://www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire
Pour trouver ta maison, y a le nom du bled sur une des photos, y a vraiment pas d'exploit .
Il te faudra sans doute envisager une isolation s'il n'y en a pas une entre tes étages.
 
J'espère que tout se passera bien, et que t'auras ton chez toi bientôt !

Merci de tes encouragements et pour le lien, c'est très apprécié.    
 
Hop, 2100 balles de plus à sortir.   J'avais bien estimé le prix du suppositoire    
 
Pour l'isolation, je questionnerai l'ANAH.
Au pire, je laisse tel quel entre le RDC et le 1er étage, ça aidera un peu à chauffer.
L'isolation, je la ferai tout en haut, à la place de la paille qu'on voit près de la cheminée.
En fait, je ne sais pas vraiment, tout dépendra des aides qu'on m'accordera.
Après, je ne suis pas une personne qui a besoin de beaucoup de chaleur, vu qu'on m'a
habitué au froid quand j'étais môme.
Inversement, pour l'été, j'ai déjà eu du +30° ici au 2eme étage, donc bah.
J'ai toujours ma petite climobile qui fait le taff, je la mettrai dans la chambre et j'y
déplacerai mon PC principal si nécessaire.  

Le problème n'est pas de supporter le chaud ou le froid, le problème c'est que si ce n'est pas bien isolé (ou un minimum), en hiver tu vas consommer beaucoup plus que ce qui serait nécessaire pour avoir ta température de confort (ou même ta température limite de confort). Donc des économies potentielles .
 
N'hésite pas à sortir de ton schéma "quand j'étais petit je vivais comme-ci comme-ça, donc je peux le refaire". Tu vas (peut-être) acheter une maison dans un état un peu brut, et donc avoir l'occasion de partir sur une bonne base. Le but c'est d'avoir un minimum de confort moderne, même si c'est pas le top du top RT20XX des maisons neuves.
Il me semble aussi que les aides sont liées à une économie d'énergie globale réalisée après travaux (enfin faudrait vérifier) donc c'est tout benef si tu en as.
 
Mais bref, tu n'y es pas encore .

Dans la renov il faut ce méfier des petits trucs qui se transforme parfois en truc bien compliqué à faire.  
Genre la vmc dans ma précédente maison j’avais bien galerer avec ça alors qu’au final ça coûte rien

 
Vu que je découvre seulement cette maison,
 
Je voulais signaler qu'elle était impressionnante.
Par contre, j'ai été déçu en la voyant en photo car elle me faisait vraiment penser à une maison passive enterrée à flanc de colline d'une connaissance

Tu prévois quel montant et quelle durée pour les travaux ? Tu prévois de faire quoi ? Au niveau cosmétique, la maison te convient, par exemple tu ne vas pas faire d'enduit sur les murs (tu gardes les murs nus), tu vas conserver la cuisine actuelle ?
 
Perso le truc qui me rebute le plus, c'est l'absence de luminosité. Sur les photos de l'extérieur on voit qu'il y a très peu de fenêtres, surtout à l'étage.

 
Non mais en vrai c'est mal isolé et les murs ronds c'est inmeublable. Encore une lubie d'architecte quoi        

Bien vu ! En effet, je n'ai pas regardé sous l'angle des économies d'énergie.
Comme quoi, y'en a plus dans plusieurs têtes que dans une seule.    
Je vais donc reconsidérer tout cela.
 
 

En effet, y'a pas des masses de fenêtres.  
Au RDC, ça va à peu près.
Cependant, à l'étage, la pièce donnant sur la rue et qui a une belle fenêtre, sera une pièce de vie.
Probablement le bureau informatique => je déciderai une fois sur place.
 
La zone non fermée à côté sera un coin bricolage, je rajouterai de l'éclairage et je n'y serai pas
en permanence.
Juste en face, au-dessus de la zone garage, il faudra que je trouve une combine pour mettre les deux
simili-planchers au même niveau (ou plus proches qu'ils ne le sont maintenant) : d'un bout de la maison
à l'autre (= de la facade au mur arrière), ça pourrait faire une belle salle home cinéma.
 
Les travaux...obligatoires pour améliorer le confort global :
- trouver de la peinture blanche pour refaire les murs et les plafonds
- sur conseil de ma chérie : trouver une peinture béton pour les sols
- changer le tableau électrique et recabler toute la maison + tout le 1er étage
- poser un cumulus électrique pour l'eau chaude sanitaire
- l'assainissement...(où mettre la fosse, voir où mettre sa sortie...)
- résoudre la petite fuite d'eau du toit + la poutre qui a bien mangé à une extrémité
- isolation = le toit (ou au minimum, le haut du 1er étage) et probablement les murs extérieurs
- faire poser la fibre (qui est dispo oui oui, d'après Free antouka)    
 
Ca, c'est la todo list.
Il faudra (j'en ai déjà parlé) voir avec l'ANAH (programme "FAIRE" ) à combien s'éléveraient
les aides diverses et variées. Donc, voir avec eux s'il peut y avoir une prise en charge (totale ou
partielle) de tout ou partie de la liste ci-dessus.
 
Ensuite, les fioritures euh...annexes et accessoires disons    
- couler une dalle béton dans le garage => mais ça dépendra de l'histoire de la fosse, vu qu'on ne
peut pas stationner une bagnole dessus...
- réaliser une petite terrasse à l'arrière et installer une petite piscine hors-sol
- agrandir la fenêtre de la chambre => poser une baie vitrée pour accéder à la terrasse
- monter le 4eme mur de l'espace devant la pièce du 1er étage
- bricoler une buanderie (lave-linge + congélo) au fond du garage, dans le recoin près du mur en parpaings
- trouver une manière de déplacer l'escalier d'accès au 1er étage : tel que c'est fait là, pour monter
au 1er, je dois me baisser légèrement car mon mètre 75 tape la tête.    
La descente est encore pire, je dois carrément me plier en deux. Bon, j'y arrive sans trop de souci.
Mais il faut oublier le "monter ou descendre les marches en courant" => c'est instantanément 42 fractures du crâne    
- trouver un moyen pour mettre les deux "faux" planchers + ou - au même niveau
 
Voilà. A priori, ça se sont des éléments de confort personnel, avec possibilité de s'en passer si nécessaire.
 
Il est à noter que j'ai déjà visité des biens similaires dans la même région, et à chaque fois, j'avais le
haut de la tête qui tapait ou frottait dans les passages de portes. Ici, je passe royal, je suppose que
ça a du être modifié à un moment.
 
Ensuite, je suis conscient que j'ai, d'une certaine manière, un peu la folie des grandeurs    
Mais cela serait mon premier achat immobilier, et probablement le dernier.
Considérons également le prix de l'ensemble : si ça passe à 10 K€, peut-on dire que ce serait dommage
de passer la main ?
 
Je vais également vous dessiner un petit plan de l'implantation actuelle, ça sera + facile de visualiser le truc.

 
Elle est encore plus dans son jus que la mienne
Il y a toute l'isolation à faire, et il faut impérativement faire vérifier la charpente, les planchers et les boiseries.  

Quelle horreur    

Jamais de la vie 'tain

Par certains côtés de ta personnalité "love the old things", tu me rappelles parfois ma chérie    
 
Il y a eu un diagnostic termites, amiante, je les ai posté il y a quelques semaines. Je rechercherai mon message.
Ou tu parles de tout à fait autre chose ?

J'ai des palpitations  

Ben j'ai eu des diags aussi, ils étaient bons, les boiseries avaient été traitées, il n'y avait plus de bestioles. Sauf qu'il y en a eu pendant des années et qu'une bonne partie de mes boiseries était bouffée. J'ai aussi du moisi, des poutres qui ont pris l'eau et sont pourries. Ca, les diag te le disent pas. Ils te disent pas non plus ce qui est caché derrière le placo ou les faux-plafonds.
Les diagnostics peuvent être bons selon les critères obligatoires, mais ce n'est pas une indication de l'état général de la maison. Si une ruine n'a pas de termite, pas de plomb et pas d'amiante, elle aura un bon diag, mais ça restera une ruine.

Mais du coup Aline BOQS dans ta tête tu prévois quel budget approximatif pour les travaux ?

Bah bon courage...

Les vidéos sur la construction/renov au dessus    

Ça donne un aperçu sur les joies de la construction, rénovation aux nouveaux qui arrivent sur le topic  

Comme tu le dis tu peux très bien être al tombé aussi
Entre un artisan installé en famille depuis des decennies et un franchisé qui vient de s'installer, mon choix est vite fait.
Après c'est pour ça que si on peut attendre un peu avant de faire les travaux et donc avoir une meilleure idée des artisans du coin à qui on peut faire confiance c'est pas mal
Sachant que la meilleure pub c'est le bouche à oreille, pas du tout les référencements Google ou pub radio/télé selon moi (et selon les artisans aussi)
Bien souvent t'en trouve un et après il va te dire avec qui il bosse et tu as ainsi pas mal d'artisans différents
Discuter avec les "vieux" du coin aussi

 
 
Les aides sont allouées sous conditions que les travaux soient faits par des pros .... donc €€€ +++ par rapport à de l'autoconstruction.
 
Et il faut souvent toujours faire faire un diagnostic thermique qui lui aussi coûte des €€ pas un simple dpe
 
https://www.service-public.fr/parti [...] roits/N321

 
Oui, on sait très bien comment ça finit : "ça fait 30 ans que je monte mes fenêtres à la mousse expansive, vous allez pas m'apprendre mon métier !   "

 
On a payé 30k€ pour remplacer les châssis de fenêtre, dont une verrière intégrée à la maison de grosso-modo 20m².
 
On a toujours été très satisfait de l'amélioration acoustique et thermique. 11 ans plus tard, on rénove la cuisine et on démonte les appuis de fenêtre : aucun isolant sous la fenêtre entre l'appuis extérieur et l'intérieur.
Ma femme tapisse le mur et se rend compte qu'elle sent un léger courant d'air à la bordure de la verrière à 3.4m du plafond.
 
Dans le devis, il faisait indiqué qu'ils ne géraient pas sur l'étanchéité mais qu'on devait faire appel à une société spécialisée. le vendeur nous avait certifié oralement qu'ils feraient le nécessaire mais que c'était pour se prémunir des défauts extérieurs à leur placement.
 
Bref, comme un con, j'ai fais confiance à cette (grosse) société et je n'avais absolument rien à redire sur le placement finition, isolation auquel j'ai assisté (j'ai vu qu'il avait mis de la laine de verre dans les colonnes d'autres chassis.
 
Bref, jusqu'à maintenant, je les conseillais chaudement, maintenant bof.  
 
dans les faits, point de vue pont thermique, rien de visible ou franchement sensible, en plus l'installateur de la cuisine à mis de la mousse isolante, mais j'ai l'impression d'avoir une amélioration à 80% au lieu de 100% avec le placement de ces châssis.
Remarque, les murs sont constitué de : parpaing + vide comblé de laine de verre + mur de briques

Bon courage pour ?  
 
Avoir mis le prix dans un acteur reconnu avec des garanties ? Ou faire comme toi et aller au moins cher possible ?  

Le moins cher possible ? Non, t'iras filtrer mes posts avant d'être arrogant.

Tu sens la rage quand même    

quelle rage? Je donne mon avis sur Tryba, tu passes par eux, grand bien t'en fasse. Mais ajouter qu'en gros j'ai fait mon radin et mis de la merde, euh non. J'ai du Minco mixte bois/alu, donc tes remarques gratuites tu sais ce que tu peux en faire

 
Pour te faire une idée https://www.youtube.com/watch?v=gBviEMpVB3Q de tout ce qui peut/doit être fait  

 
Traumatisant les dégâts de la mérule, tu claques beaucoup d'argent dans ''le rêve d'une vie'' et tout part en fumé.

Ça aurait pu passer avec des chauffe-eaux thermodynamiques

 
+1  
 
L'horreur de ce champignon.

J'ai tapé sur plusieurs poutres : ça sonne le massif, je ne pense pas qu'il y ait des bestioles dedans.
 

Réponse de Normand : le moins cher possible.    
Quitte à me passer du moins nécessaire, mais faire au moins l'indispensable, l'obligatoire.
Il me faudra chiffrer en fonction des aides, et ça serait bien de ne pas avoir à apporter plus de 10 K€ de ma poche.    
 

Oui, merci. Mais là, le budget et la grandeur n'ont rien à voir.
Je n'ai pas tout regardé, mais on dirait qu'ils ont tout démonté pour repartir de carrément de zéro.
 
L'un dans l'autre, il me faut reconnaitre que ma hype est en train de diminuer petit à petit...  
J'ai vraiment bien fait d'insister à poster toutes mes photos et prendre vos avis.
 
Je ne sais pas si c'est déjà arrivé à certain(e)s ici, mais c'est la petite voix qui martèle "oh allez pour 10 000 balles
t'as une bonne base, y'aura pas grand'chose à refaire"...
 
Après, l'argent est le nerf de la guerre comme on dit. Si j'avais 200 K€ sur mon compte en banque, je ne serais
probablement pas ici en train de vous saouler : je prendrais des artisans et je leur dirais "voilà la bicoque, je veux
ça ici et ça là, voilà des biffetons, démerdez-vous, faut qu'c'est beau et propre"  

Rien que l'assainissement ce sera 10 000€.
L'électricité vu la surface et le boulot, ce sera autant.