Reprise du message précédent :

ou l'auto construction , pour ceux ayant le mental et les connaissances

Des expériences d'assiainissement individuel pas fait par des pros ici?
 
J'ai eu 4 devis, ça oscille entre 12k et 14k€ o_O (j'avais budgété 8 lors de l'achat).
On connait un personne qui l'a fait lui-même et qui a une mini-pelle. Ma femme bosse dans une boîte de traitement des eaux et peut avoir la fourniture moins chère.
Je suis très tenté.

+1
Tu es dans le domaine ? enfin pas chez les enculés hein mais tu connais bien le bâtiment en tant qu'électricien  

Pour la première grange qu'on voulait acheter, il y avait pour 22k de mémoire, sur  une 30aine de mètre. Si tu peux avoir le matos et que tu as le droit d'intervenir, fais toi même. Faut être sur qu'il y ai rien en dessous par contre (edf, eau et autre)

Petite question sol à terminer. Il y a une ébauche de plancher bois avec isolation (dont je ne connais pas l'épaisseur ni la qualité, ce n'est pas vieux et cette pièce sert de lieu de stockage), je souhaiterais rajouter une isolation sans tout casser (pièce au-dessus due la "porte cochère/porche" ).

Je suis tombé sur cela :
https://www.youtube.com/watch?v=CmA5x9aaBec

https://www.castorama.fr/plaque-de- [...] 2_CAFR.prd

Jouable selon vous? Je terminerais par le parquet pour homogénéiser avec le reste de l'étage.

 
Oui à priori j'ai le droit, je dois juste faire la purge de la fosse par un pro avant (les agriculteurs n'ont plus le droit de se servir...).
L'étude de sol a été faite aussi;

Oui, j'ai commencé à 14 ans, j'en ai 35 maintenant, en 21 ans de carrière, j'en ai vu de la merde fait par des "confrères"

Les meilleurs combo était les électricien du dimanche qui te cable du 1.5mm² sur un disjoncteur de 25A, je suis intervenu avant l'incendie dans la soirée je pense, le tgbt avait commencé à fondre.

Il y a aussi les mecs qui te vendent 400mm d'isolation en pause seulement 100mm dans le grenier, sauf les 5 m² autour de la trappe avec 400mm si jamais le client vérifie.

Les mecs qui sont censé faire 2 couche de bitume sur les fondations, te font juste une 2 couche sur 40cm au lieu du 1.2m. bien sur ils sont de mêches avec le maçon pour vite reboucher les fondations et enterré les xx rouleaux de bitumes en rab. (le chef vient souvent controler le 20/30 premiers cm)

Les types qui te factures 50m² d'isolation, mais en fait tu viens d'en payer 100m², les 50m² en surplus iront sur un chantier au black le we.

Les tacherons qui te raccordent 50cm de fils à toutes les prises et interrupteurs, mais rien après. Quand tu viens faire la mise en service et rien ne fonctionne, ça surprend quand tu le découvre

les fondations trop petites sur les maisons, qui bien entendu fissure la première année et réussir à faire croire au gens que c'est normal : "une maison ça bouge toujours"

Bref, j'aurais de quoi en faire une série de livre en 20 volumes je crois

 
On serait nombreux à être intéressé!
Tu lances un tipeee?

Oui donc en fait, gros ou petit artisan, la construction c'est la merde

Stoi Lumy habitat ?

Ouais C'est clair j'suis pas sur que ça ait bossé (excepté les proprios eux même qui font avec courage leur VRD j'aurais pas eu la patience) depuis 3 semaines sur leur chantier.
Et reste encore du boulot..

En attendant regardez moi ce faux bois

Jvais encore me faire conspuer

Au final pose perpendiculairement à la baie vitrée dans la pièce de vie.

 
Quand j'avais regardé, ça tournait autour de 1800e/m² habitable + 1000€/m² non habitable auxquels il fallait ajouter la cuisine et les sdb...
 
Du coup, ton prix moyen est cohérent, sauf si tu as la cuisine et les sdb dedans (auquel cas il est plutôt en dessous   )

C’est beau cela dit  

 
   
 
Ca ne rassure pas. Je me dis finalement que passer par un MO, au moins cela me coutera moins cher le truc plein de malfaçons et inhabitable au bout de 2 ans.

 
Genre de truc que je ne juge pas sur une photo

Dans les 290k pour 110 habitable et 30 de garage y'a tout compris cuisine et sdb

La sdb nous revient à 4k5 au final.
Bon ça comprends pas la main d'oeuvre paternelle..

 
Soit une sdb à 15k€ si tu l'avais faite faire.    Tu diras merci au paternel  

Peut être pas 15.
10-12 facile car le mec aurait acheté lui même et pris sa marge sur les produits..

 
La seule solution sans trop d'emmerdes, c'est d'acheter une ruine et tout refaire soi même.  
On peut vous former avec André.
200€/personne, moins cher que les pingouins
 

 
Salomé n'aime pas ça
 
 
 
J'ai fait faire parce que j'ai eu un pr^et à taux zéro dessus. Ben quand je vois le travail fait (4 jours et demi), heureusement que je l'ai pas fait, ça m'aurait pris facile 3 semaines à temps complet.

 
Profite tant qu'il est encore temps. Bient^ot, il sera interdit pour les particulier de faire des travaux. Tout devra passer par des entreprises qui paient leurs imp^ots sur cette main d'oeuvre. C'est le plan de l'Etat pour le soutien aux belles entreprises françaises  

Malheureusement quand il sera venu l'heure de refaire la sdb il sera soit trop vieux soit plus la  

Un collègue a une maison toute neuve, programme immobilier toussa, il a des merdes et des mauvaises surprises de partout.
Alors oui ça ne lui coutera (presque) rien, mais vu sa maison "pas finie" depuis 6 mois, je préfère ma maison 1930 à l'électricité douteuse
Au moins, je sais que j'aurais des merdes.

+1
Je préfère une maison avec plus de 40 ans au compteur et refaire le Max pour être aux normes  
 
A moins de TOUT suivre comme certains ici et qui aiment cela  
 
Frère Kelchatte par exemple, il a l’air de bien commencer son projet.

Sans oublier le charme et l'historique (me suis bien amusé à lire les 30 dernières années).

Il est encore dans la phase théorique
Nous aussi la tout était beau

+1  

Et ben, moi qui me plaint du seul problème de notre grosse rénovation : le radiateur en fonte de 200kg qu'on a trimballé   / fait sabler / repeindre / mis en eau, on s'est rendu compte qu'il avait 2 fuites, on a dû le ressortir de la maison, racheter un élément pour tenter de l'échanger avec celui qui pose problème, pour au final se dire qu'on va en racheter un radiateur complet (   ) à une boite, qui lui sera garanti 10ans et testé avant la mise en eau Ça va on est plutôt bien lotis
 
Ça devait nous couter 200€, ça va nous coûter 900€, ça reste correct  

Salut,
 
Pose du parquet en approche :
 
1/ Le support. Réaliser un auto-nivelant ou une chape fluide obligatoire ?  
 
Je dépose mon parquet et il y a un sol vraiment pas super pour une pose de parquet massif. des trous et des bosses partout. Le soucis, c'est le manque d'épaisseur disponible du fait que je dois rattraper une pente de 3cm mais reste limité par la hauteur de la porte-fenêtre.
 
Je vois aussi des fissures dans la dalle qui m'inquiètent. ... Je vous ferai des photos dans la semaine. Possible de consolider les fissures ?
 
2/ Feutre acoustique  
Que conseillez-vous ? Pour le moment je pense partir sur du VELAPHONE® CONFORT de chez Soprema  
 
3/ Parquet  (Pose en chevrons) . Puis-je poser directement le parquet sur le feutre acoustique en clouant les lames entre-elles ou suis-je obligé de les poser sur des lambourdes comme c'est le cas actuellement ?
 
Merci d'avance

 
Oui ils pensaient y être à la fin de l'année mais bon ça me paraissait optimiste...  
Vu la motivation du constructeur, je pense que ça ne sera pas avant la fin de l'hiver...
 
En tout cas vu le temps que ça a pris j'espère qu'il n'y a pas de malfaçons, même si j'y crois pas trop.

C'est sympa la réno, franchement je regrette rien.  
 
Plus j'avance et moins j'hésite à tout casser, faut croire que je prends la confiance

J'ai étudié la question, mais vu que le système de fixation fait que les planches ne sont pas en contact ave les lambourdes, je me suis dit que c'est overkill, il ya 1cm d'aespace ce qui d'ailleurs favorise la ventilation je pense.

   j'assume, j'ai pas le temps de m'occuper d'une pelouse, (et on m'est deja tombé dessus sur ce topic quand c'était en projet en 2018 )
 d'ailleurs les graviers qui étaient avant sous la terrasse (ce n'est pas du béton c'est la terre "stabilisée"    ) je les ai mis derrière ou poussaient des herbes folles car on utilisait pas l' espace

Les marches sur toute la longueur j'ai eu peur du surplus de boulot et de surface de planches.
 
Pour les VT j'ai rien touché mais Mnt que tu le dis il faudrait peut être car j'ai eu des ratés.

Moi maintenant avec le recul (1er achat, 1ère réno + 2-3 coups de main chez les copains, et pas franchement bricoleur à la base) je me dis que j'aurai dû casser plus, voire même changer complètement la disposition
Bon, ce sera pour dans 20 ans

 
Ceci-dit c'est grosso-modo le prix du marché à la revente ici pour un bien similaire.

 
Je ne suis pas plombier, et en CCMI avec un constructeur un peu relou je n'ai pas vraiment eu l'occasion d'étudier les parcours d'évacuation avant qu'ils ne referment le tout.
 
Je sais juste que l'on a 3 circuits d'évacuation qui se rejoignent au pignon de la maison pour ensuite descendre vers l'égout. Ca je le sais car l'un des 3 n'avait pas été raccordé et qu'on a donc passé 3 semaines sans évacuation et dans des odeurs de m.... (littéralement) après l'emménagement.    
 
Donc là les remontées d'odeur c'est peanuts après ça. On le prend avec philosophie.

 
Mais ça a décliné sur les dernières décennies ? Ce sont les dernières normes qui foutent la merde ?
Mes parents ont construit vers la fin des années 80, des amis proches d'eux aussi, je ne me souviens pas qu'ils aient eu une quelconque merde.    
C'était mieux avant (tm) ou ils ont eu du bol ?

 
Tu peux avoir autant de problèmes avec un réno lourde.
 
Le problème c'est surtout l'absence de suivi. Si t'es pas là pour tout suivre, ou dans notre cas, si le conducteur de travaux n'est pas présent tous les jours ça part en vrille... et comme le conduc' gère 10 chantiers en même temps et doit passer une jour par semaine au bureau, je te laisse deviner combien de temps il passe par semaine sur chaque chantier.
 
 
Dans notre cas, tu ajoutes à ça : la boite du constructeur qui dépose le bilan en plein milieu de la construction (et donc 3 conducteurs de travaux qui se sont relayés au suivi, changement d'artisans,...), et un covid en plein dans le second oeuvre avec tous les artisans qui te mettent 6 mois dans la vue, et tu arrives à ce résultat !    

Tu pourrais poster une tof de l'étude de sol stp ? (en masquant les infos sensibles bien sûr).
 
Pis le prix, ça peut être interessant aussi    
Et si tu étais là, bah ça serait pas mal de nous raconter ce que le mec a fait.  

Avant de commencer mon chantier je reçois un avenant de mon constructeur par mail

Avenant covid

En gros il augmente de 4 mois le délai de livraison de la maison

On es d accord j ai le droit de refuser

Le gros soucis c'est effectivement l'inertie des gens...
4 semaines qu'on appelle et le constructeur et la société qui a posé la porte de garage car on a jamais eu les bip, et le panneau du bas est complètement à changer

Resultat j'ai reçu ce jour un mail du CST me demandant une Photo du panneau à changer..
4 fichues semaines..
J'ai pas encore pu ouvrir électriquement ma porte de garage (qui s'ouvre exclusivement via les télécommandes, à refaire J'aurais demandé un bouton annexe pour ouvrir sans les bips qui vont rester à demeure dans les voitures..