Reprise du message précédent :

Oui faudrait voir si le premier proprio a conservé l'étude de sol, ou la facture du maçon/CST.

 
Je suis d'accord ça me parait juste, mais le voisin a fait ça pour poser une véranda.  
Peut-être que c'est suffisant pour ce type de "construction légère".

 
Il ne faut surtout pas lier les deux: si l'extension bougeait différemment de la maison, elle pourrait partir avec la façade.
Si ça doit bouger, ça bougera, quitte à arracher toutes les interfaces (si ça s'écarte) ou à faire exploser ce qui est en contact (si ça se rapproche).
 
La seule solution, c'est de prévoir un espace conséquent (plusieurs cm) entre la maison et l'extension et d'y mettre un joint souple.

 
 
Mon voisin direct a une extension à sa maison. Après plein d'emmerdements, il a fait découpler les deux. En haut du mur, il a maintenant un espace qui varie de quelques mm à 3 cm environ en fonction de la période de l'année.
 
Initialement, il n'y avait pas d'espace: la maison venait en appui sur l'extension (qui se fissurait tellement qu'il ne pouvait plus ouvrir les fenêtres et baies vitrées...  )

 
 
La seule solution est donc de créer un joint souple et réaliser une fondation équivalente à la maison, en espérant qu'il n'y ait pas de tassement différentiel.
 
Entre une extension plain pied et une maison R+1, le poids est forcément différent donc ça va forcément bouger.
Faut simplement espérer que le sol soit bien tassé depuis les années 80, et que l'argile reste dans un aléa faible.

faut faire une extension R+1 alors  

Si trop chère, le spanc accepte la fosse actuel et te file pas d'amende. Lui à une fosse et le tout à l'égout est arrivé dans la commune. 12k€ pour faire le raccordement au TAL'E, virer la fosse, reboucher le trou. Il a envoyé le devis au spanc qui a classé le dossier.

merci

 
Le choix des couleurs n'est pas très heureux...    
Perso j'aurai mis une porte basculante intégrale sans portillon et surtout sans hublots, le tout dans une couleur style RAL 7016 ( ) pour moderniser sans dénaturer ce superbe porche    
Mais bon c'est pas chez moi    

 
Alors je ne pense pas que cela soit systématique.
 
J'ai eu le cas ou le nouveaux propriétaires ont du casser carrelage dalle pour traverser la maison dans le cadre d'une mise aux normes.
 
Le mieux c'est de contacter la SPANC

J'ai déjà abordé le sujet des SPANC : ils ne sont là que pour faire chier le monde (et c'est le cas
de le dire).
 
Tu veux acheter une baraque avec ou sans fosse, tu les appelles pour avoir quelques renseignements, et
tout ce qu'ils savent te dire, c'est :
 
- si vous achetez ce bien, sachez que vous aurez UN AN pour mettre l'assainissement aux normes,
ET  
- je peux rien vous dire sur l'état actuel, car vous pourriez être un voisin malveillant qui prendra
ces infos pour répandre des ragots.
 
Ils peuvent aller se faire voir chez les Grecs.    
 
Sinon, de ce que j'ai entendu : oui, on peut s'en battre les kouyes, l'amende annuelle est très faible.
Mais il semblerait qu'à partir de la 5eme année, ça fasse beaucoup plus mal...
 
 
PS : à écouter ces guignols du SPANC, il faudrait commencer par acheter la maison AVANT d'avoir
quelque info que ce soit à propos de l'assainissement...

Permis de construire déposé en mairie

 
Laquelle ?  
(qu'on puisse déposer des recours divers et variés pour que tu puisses venir animer le forum en nous racontant )

Bah à part dire que c'est pas aux normes et qu'il faut mettre aux normes je vois pas très bien ce qu'ils peuvent me dire de plus et ça je le sais déjà

Un devis pour la mise en norme et conforter oui ou non dans le fait d'avoir une amende annuelle ou pas et éventuellement son montant.    
 
Avoir les infos à la source plutôt que les "on dit" du propriétaire qui ne cherche qu'a vendre sa baraque.

bah pour le coup c'est pas la spanc qui va me faire un devis pour une mise aux normes

De ce que j'ai lu l'amende c'est le double d'une visite, donc ~150€. Ils peuvent accélérer les fréquences de contrôle pour mettre la pression.
Mais aucun risque sanitaire relevé dans le rapport (elle n'est pas aux normes car trop petite vis à vis de la surface/nombre de chambres de la maison, mais on sera que 2 à l'habiter donc risque sanitaire réel nul) donc pas de pollution environnementale éventuelle, pas de 2 ans de prison/75 k€ d'amende.

facile, casse les murs, espace de vie maximal et t'auras moins de chambres !  

 
Du coup, vu ta réponse, pourquoi venir poser la question ? Ta décision est déjà prise.

 
D'un autre côté si t'as que la cuve à changer c'est pas un coût insurmontable non plus. A la limite tu peux temporiser jusqu'au jour où tu dois changer le sable ou faire vider la cuve et tout faire.
Mais payer une rente sans maitrise sur celle-ci, sachant que c'est typiquement le genre de réglementation qui évoluera toujours dans le même sens, je suis pas sûr du calcul.

 
Pour avoir un vrai retour de gens ayant connu la même situation, pour voir si la spanc peut venir te coller 150€ d'amende toutes les semaines, savoir s'ils sont conciliants quand c'est un problème une grande partie d'une commune, savoir si le maire à un pouvoir pour dire à la spanc d'aller voir ailleurs puisqu'il a lui aussi le même problème, etc.
 
Pour savoir si c'est des conneries que le terrain est trop petit pour se mettre aux normes.
 
Bref pour plein de raisons.
 
Je sais que potentiellement j'ai entre 5 et 10 k€ à cracher pour ça (bon point la fosse est dans le jardin, rien à casser dans la maison), après si effectivement le seul risque est 150€ d'amende par an ça va rester comme c'est vu que pollution il n'y aura pas et que c'est juste un problème de bureaucrate avec des normes alacon.

Le principal soucis pour moi dans ton cas, c'est quand tu voudras revendre ce logement.  
 
Pour peu que le réseau d'assainissement passe d'ici là en séparation des eaux (après, si c'est dans un hameau pommé, ça n'arrivera jamais), le raccordement sera exigé avant ta vente. Et tu devras payer.  
 
Tu peux accepter en l'état, mais.

Ben demande à la SPANC.
 
Enfin j'veux dire, la situation va être différente en fonction du coin et/ou du collaborateur SPANC que tu va avoir en fasse de toi.
 
Apres comme le dis RYAN, la situation peut très bien convenir maintenant mais dans deux / cinq / dix ans va savoir.
 
Perso je n'achèterais pas tant que ce n'est pas mis aux normes et/ou d'avoir un prix d'achat permettant de provisionner un potentiel chantier.

 
Oui c'est un hameau bien paumé, 350 habitants

Donc ça sert pas à grand chose de demander puisqu'au final ce qui comptera c'est le gus qui va se pointer chez toi
 

Les travaux ne seront pas un souci, c'est déjà budgété au cas où. Mais si on peut s'en passer pour un faible coût c'est toujours mieux. Surtout si c'est pour changer maintenant et que dans 4 ans ils sortent d'autres règles et qu'il faille encore changer un machin.

Again.

Edit : et si tu pouvais au moins poster le plan de masse de la maison / terrain. Avoir la taille de la fosse etc. Actuellement c'est  

Ah bah j'ai une porte de garage alu en RAL5003 en parfaite harmonie avec la façade de la maison  

Normalement il y a une tolérance/délai d'application si tu a fait les travaux il y a moins de 10 ans.
Un collègue de travail a acheté une maison comme ça, 10000€ en assainissement. 2 ans plus tard, la commune qui fait installer l'assainissement collectif.
Lui a obtenu le droit de garder sa fosse 10 (ou 15) ans pour "amortir" le coût. Ses voisins avec des installations trop anciennes, non.

 
J'ai ça pour l'instant : https://1drv.ms/b/s!Am9rTYElfZ8ywCm [...] 8?e=lFo4ip

 
bon je fais un update par rapport à mon histoire de maison avec un diag assainissement non conforme.
J'ai fait faire un devis par l'actuel propriétaire, devis qui confirme que la maison n'est pas raccordée au réseau public.
 
J'ai contacté la personne qui a fait le devis pour savoir s'il fallait prévoir des travaux sur le domaine public mais il m'assure qu'il n'y a pas besoin vu qu'il va raccorder les canalisation directement dans un regard du réseau d'assainissement qui se trouve en face de la propriété :  
 

 
Vous me confirmez qu'il a le droit de faire cela    
 
Désolé pour la question de noob    
 
 

Bordel. Faut attendre qu'un forumeur poste son propre relevé pour pouvoir voir à quoi
ressemble leur truc à la con.  

Je dirai Next si tu as la possibilité de mettre aux normes (ie trop petit terrain)

Grillés ou de mer les amandes ?

A voir si ta boîte inclut tous les coûts. Elle ne pourra en tour cas pas intervenir sur le domaine public sans autorisation de l'interco.

   
 
Je ne sais pas comment prendre ton post

 
Aline BOQS a une dent contre son SPANC et a besoin d'extérioriser

 
"A l'impossible nul n'est tenu", c'est à priori le moins pire de ne pas pouvoir techniquement faire les travaux.

Dans le bon sens.    
Vu que ces couillons refusent de communiquer la moindre info AVANT que tu aies acheté la baraque.    
 

Tu serais certainement tout aussi joyeux que moi si tu les avais eu au téléphone  

 
Ça m’intéresse fortement ce que tu dis. J’ai une extension datant des années 90 qui se détache de ma maison (année 30). Fissure traversante.  
Le sol est argileux aléa fort!
 
Nous sommes entrain de prendre des photos pour dossier assurance et mairie en espérant d’obtenir un arrêté de catastrophe pour sécheresse l’année prochaine.  
 

 
Bah moi tout c'est bien passé avec eux
Après, je fais partie des couillons qui payent pour remplacer quand c'est non conforme.

 
A titre perso je payerais sans souci bien au contraire si la non conformité entraînait des vraies conséquences écologiques ou autres nuisances.
 
Par contre payer parceque dans une grille de bureaucrate y'a marqué qu'une maison de telle taille est habitée forcément par 6 personnes donc qu'il faut une fosse de tant de Litres alors qu'on va l'habiter à 2 ça me saoule
La maison ferait 70 m² de moins mais serait habitée par 4 personnes déclarées 6 en vrai, ça irait, mais là ça va pas, ce n'est pas logique.

T'as de la chance, c'est tout.    
 
La question n'est pas de payer ceci ou cela, mais de savoir ce qu'il en est.
Mais ils refusent de parler.
 
Pour savoir l'étendue des dégats/faire ou refaire une installation = faut acheter la baraque.
Pour acheter la baraque = faut savoir l'étendue blablabla afin de déterminer un prix de vente
correct (les frais d'assainissement sont NORMALEMENT à la charge du proprio-vendeur).
 
Tu comprendras aisément, j'en suis certain, qu'une maison à 50 000 balles (simple exemple), on
va pas la payer ce prix-là si derrière, faut encore rajouter 10 000 boules de fosse...
Il faut donc demander au vendeur qu'il réduise son prix, mais comme tu peux pas avoir les
infos (le vendeur a beau jeu de te baratiner), ben t'es choucroute.
 
Voilà pourquoi je l'ai mauvaise sur ce sujet.

Qui a reçu son appel de fonds pour la livraison alors que la chappe n'est pas faite ? Qu'un nez de cloison est absent ?
Et dont le conducteur de travaux est en retraite depuis hier soir?
Le remplaçant doit appeler demain, il va être bien reçu