[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Shitan

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Reprise du message précédent :
Qui a reçu son appel de fonds pour la livraison alors que la chappe n'est pas faite ? Qu'un nez de cloison est absent ?
Et dont le conducteur de travaux est en retraite depuis hier soir?
Le remplaçant doit appeler demain, il va être bien reçu

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Shitan

detailer :o

En attendant la devanture a été faite.
Un petit hiver à passer et on pourra faire l'enrobé

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canarvador

je suis ton coin

StefSamy a écrit :

A titre perso je payerais sans souci bien au contraire si la non conformité entraînait des vraies conséquences écologiques ou autres nuisances.

Par contre payer parceque dans une grille de bureaucrate y'a marqué qu'une maison de telle taille est habitée forcément par 6 personnes donc qu'il faut une fosse de tant de Litres alors qu'on va l'habiter à 2 ça me saoule :jap:
La maison ferait 70 m² de moins mais serait habitée par 4 personnes déclarées 6 en vrai, ça irait, mais là ça va pas, ce n'est pas logique.

Et donc a chaque changement de propriétaire on modifie la fosse selon la composition de la famille?

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

canarvador a écrit :

Et donc a chaque changement de propriétaire on modifie la fosse selon la composition de la famille?

Si besoin de + grand oui. Sinon non :spamafote:

C'est pas écologique de ramener des engins et enterrer un gros machin sans réel besoin

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

andre1980

Les gros nichons vaincront

gloinfred a écrit :

Mon voisin direct a une extension à sa maison. Après plein d'emmerdements, il a fait découpler les deux. En haut du mur, il a maintenant un espace qui varie de quelques mm à 3 cm environ en fonction de la période de l'année.

Initialement, il n'y avait pas d'espace: la maison venait en appui sur l'extension (qui se fissurait tellement qu'il ne pouvait plus ouvrir les fenêtres et baies vitrées... :sweat: )

Pour ma culture personnelle.
On le fait avec quoi ce joint souple pouvant aller jusqu'à des centimètre .
Bande caoutchouc sur les 4 faces de l'extension (haut, sol et les deux murs contre la maison) ?

Message cité 1 fois

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

Kelchacalcetype

Shitan a écrit :

En attendant la devanture a été faite.
Un petit hiver à passer et on pourra faire l'enrobé

https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 498708.jpg

Le terrassier ne te recommande pas d'attendre plus longtemps que ça pour que ça se tasse bien ?

Message cité 1 fois

Aline BOQS

Alsacobéquois.

canarvador a écrit :

Et donc a chaque changement de propriétaire on modifie la fosse selon la composition de la famille?

Non, c'est pas comme ça que ça marche.
La taille de l'assainissement est calculée sur le nombre de pièces, et non sur le nombre d'habitants.

Message cité 1 fois
Message édité par Aline BOQS le 01-10-2020 à 20:58:13

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-=* Feedback de Liline *=- _._ -=* Ptit bazar à Liline *=-

StefSamy

VC FTW

Aline BOQS a écrit :

Non, c'est pas comme ça que ça marche.
La taille de l'assainissement est calculée sur le nombre de pièces, et non sur le nombre d'habitants.

Du coup je vais peut être casser 2 cloisons pour faire des 4 chambres du haut 2 grandes chambres, ça coutera moins cher et ça nous servira pareil :lol:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Shitan

detailer :o

Kelchacalcetype a écrit :

Le terrassier ne te recommande pas d'attendre plus longtemps que ça pour que ça se tasse bien ?

Y'a 40cm de ternaire vibré etc.
Faut surtout que ce soit bien sec au moment ou le macadam est posé nous a t'il dit, comme ca après les 40cm restent bien sec sous le macadam.
Après les bordures sont bétonnées ca doit limiter le mouvement.
Puis on lui fait absolument confiance il a fait un excellent boulot sur toutes les maisons du lotissement (il doit avoisiner les 100k de CA sur le lotissement )

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gimmeshelter

Breton abstème...

https://www.youtube.com/watch?v=RD3vxQ9wwfg

Les pingouins de retour [:vc4fun:5]

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willnb10

PierrotLeDingue a écrit :

Je te transmet mon devis (installateur indépendant du coin) que je viens de recevoir pour la même chose à savoir un remplacement de porte basculante manuelle par une sectionnelle motorisée.
Porte Hörmann LPU42 (https://www.hormann.fr/habitat-maitre-doeuvre-marche-residentiel/portes-de-garage/portes-de-garage-sectionnelles/)
Panneaux d'acier galva à double paroi, 42mm d'épaisseur, mousse PU au milieu. Rainures M. Texture Silkgrain. Système radio Bisecur. Garantie 10 ans.
Dimensions : 2mX2m40.
Couleur Noir sablé ext. et blanc int.
Côté motorisation : Moteur ProMatic Série 4 avec 1 émetteur HSE 4BS (chez Hörmann c'est soit ProMatic soit SupraMatic. Supra c'est le HDG et Pro c'est en dessous donc. 14cm/sec l'ouverture pour ProMatic contre 22cm/sec pour Supramatic. Et y'a aussi le nbr de cycle d'ouverture qui diffère etc...) Mais bon le prix est pas le même ^^

Côté prix HT
Prix de la porte : 1784€
Pose (quincaillerie et main d'oeuvre : 340€
Depose et enlèvement : 46€
TOTAL TTC : 2388€

J'ai écrémé le devis et regroupé certaines tâches dans les prix (c'est plus détaillé en vrai) mais l'essentiel est la.

C'est la boite par laquelle on va passer pour remplacer nos portes. Mais finalement on va se renseigner auprès d'une boîte de maçonnerie pour péter le mur et agrandir la porte d'entrée pour avoir une tiers. En gros le trou actuel fait 85cm et on veut passer à 1,7m (le max en dimension porte+tiers). Enfin bref on verra ce que dira le maçon. Deja qu'on en a pour 5k€ sans peter le mur et porte simple alors en petant le mur et porte + semi-fixe

:jap: pour le retour
C’est dans quel coin? Ça me parait intéressant.

bouhi93 a écrit :

Somfy c'est tout bon, mais après, il y a l'épaisseur des rails, etc comme mentionné ci-dessus

C’est un dexxo 600 indiqué que le devis, mais j’ai rien sur la section des rails...

Message cité 1 fois

Aline BOQS

Alsacobéquois.

StefSamy a écrit :

Du coup je vais peut être casser 2 cloisons pour faire des 4 chambres du haut 2 grandes chambres, ça coutera moins cher et ça nous servira pareil :lol:

Sur un malentendu, ça peut peut-être marcher

Y'a un vendeur qui a carrément démoli tout ce qui a rapport à la flotte... :sarcastic:
Je n'ai eu aucun détail quant à ce que le spanc en a pensé, je suppose qu'ils ont admis que
la baraque était "non habitable" et classé le dossier...
Il habitait *ailleurs* [:nedurb]

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-=* Feedback de Liline *=- _._ -=* Ptit bazar à Liline *=-

cazeloof

Luc vous êtes là?

gimmeshelter a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=RD3vxQ9wwfg

Les pingouins de retour [:vc4fun:5]

[:deejayboulette:1]

gloinfred

mdrlucky a écrit :

Ça m’intéresse fortement ce que tu dis. J’ai une extension datant des années 90 qui se détache de ma maison (année 30). Fissure traversante.
Le sol est argileux aléa fort!

Nous sommes entrain de prendre des photos pour dossier assurance et mairie en espérant d’obtenir un arrêté de catastrophe pour sécheresse l’année prochaine.

https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 894.md.jpg
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] b4a.md.jpg

C'est exactement ce qu'il se passait chez le voisin, mais avec une fissure plus large.

A la limite, quand ça s'écarte c'est le moins grave. Il suffit de mettre un joint et ça marche... C'est quand ça se télescope que ça peut poser problème (parce que là, c'est la structure béton qui se disloque).

Message cité 1 fois

gloinfred

Aline BOQS a écrit :

T'as de la chance, c'est tout.

La question n'est pas de payer ceci ou cela, mais de savoir ce qu'il en est.
Mais ils refusent de parler.

Pour savoir l'étendue des dégats/faire ou refaire une installation = faut acheter la baraque.
Pour acheter la baraque = faut savoir l'étendue blablabla afin de déterminer un prix de vente
correct (les frais d'assainissement sont NORMALEMENT à la charge du proprio-vendeur).

Tu comprendras aisément, j'en suis certain, qu'une maison à 50 000 balles (simple exemple), on
va pas la payer ce prix-là si derrière, faut encore rajouter 10 000 boules de fosse...
Il faut donc demander au vendeur qu'il réduise son prix, mais comme tu peux pas avoir les
infos (le vendeur a beau jeu de te baratiner), ben t'es choucroute.

Voilà pourquoi je l'ai mauvaise sur ce sujet.

Signe un compromis en mettant un clause précisant que c'est le proprio qui fait la mise à niveau avant la signature.

Si il est confiant sur le fait que ce n'est pas cher, il peut le faire faire.

Message cité 2 fois

andre1980

Les gros nichons vaincront

gloinfred a écrit :

Signe un compromis en mettant un clause précisant que c'est le proprio qui fait la mise à niveau avant la signature.

Si il est confiant sur le fait que ce n'est pas cher, il peut le faire faire.

Sauf si le proprio vend par soucis financier (acheteur => [:barracus:3] )

Message édité par andre1980 le 02-10-2020 à 09:02:10

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

gloinfred

andre1980 a écrit :

Il y a des joints de dilatation conçus pour.

Message cité 1 fois

Shitan

detailer :o

gloinfred a écrit :

Il y a des joints de dilatation conçus pour.

https://1fc4k12qfhga1etc0t3sh4o1-wp [...] 00x652.png

Niveau étanchéité à l'air ca donne quoi par contre ? :sweat:

Message cité 2 fois

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Ci git une signature.

Shaad

Shitan a écrit :

Niveau étanchéité à l'air ca donne quoi par contre ? :sweat:

Tu t'en fous de l'étanchéité à l'air, c'est entre 2 murs 'extérieur' de volumes habitables.
Mais de toute façon ça ne doit pas être si mauvais que ça en terme d'étanchéité.

Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 02-10-2020 à 09:17:54

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Shitan

detailer :o

Shaad a écrit :

Tu t'en fous de l'étanchéité à l'air, c'est entre 2 murs 'extérieur' de volumes habitables.

Ah oui même le profile Alu de recouvrement est derrière le placo /l'isolant jsuis con

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pwarlk

Shaad a écrit :

Tu t'en fous de l'étanchéité à l'air, c'est entre 2 murs 'extérieur' de volumes habitables.
Mais de toute façon ça ne doit pas être si mauvais que ça en terme d'étanchéité.

Mais de l'autre côté, ton isolant placo, comment tu fais pour qu'il ne se déchire pas en deux ?

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gloinfred

Shitan a écrit :

Niveau étanchéité à l'air ca donne quoi par contre ? :sweat:

Si on compare à une fissure traversante, c'est plutôt bon.

StefSamy

VC FTW

Placo en caoutchouc [:zedlefou:1]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

gloinfred

pwarlk a écrit :

Mais de l'autre côté, ton isolant placo, comment tu fais pour qu'il ne se déchire pas en deux ?

La placo a un joint lui aussi normalement (joint coulissant).

Message cité 1 fois

Aline BOQS

Alsacobéquois.

gloinfred a écrit :

Signe un compromis en mettant un clause précisant que c'est le proprio qui fait la mise à niveau avant la signature.

Si il est confiant sur le fait que ce n'est pas cher, il peut le faire faire.

Pas con du tout, si ce genre de clause suspensive existe.

Machiavel, nous voilà !

Message cité 2 fois
Message édité par Aline BOQS le 02-10-2020 à 09:23:44

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-=* Feedback de Liline *=- _._ -=* Ptit bazar à Liline *=-

pwarlk

gloinfred a écrit :

La placo a un joint lui aussi normalement (joint coulissant).

Je ne connaissait pas :jap:
ça a l'air laid sur un plafond, faut mettre un profilé dessus pour le cacher, non ?

Message cité 2 fois

gloinfred

Aline BOQS a écrit :

Pas con du tout, si ce genre de clause suspensive existe.

Machiavel, nous voilà !

Un compromis, c'est un contrat. Tu peux mettre toutes les clauses que tu juges utiles tant qu'elle n'est pas illégale. Tant que le vendeur signe c'est bon. :jap:

On a fait mettre une clause imposant le raccordement de notre maison au réseau d'assainissement public pour supprimer une servitude chez un voisin. :jap:

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andre1980

Les gros nichons vaincront

pwarlk a écrit :

Je ne connaissait pas :jap:
ça a l'air laid sur un plafond, faut mettre un profilé dessus pour le cacher, non ?

Ou une moulure coller uniquement au mur du bâtiment d'origine. Comment ça le plafond de l'extension coulisse dans la moulure car pas de colle moulure/plafond de l'extension

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

andre1980

Les gros nichons vaincront

J'ai eu moins artistique dans mon immeuble en enlevant du placo+polyester. Les ouvriers en 1992 avait écrit sur un mur "la France au français" [:gerard_sur_aix:4]

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

gloinfred

pwarlk a écrit :

Je ne connaissait pas :jap:
ça a l'air laid sur un plafond, faut mettre un profilé dessus pour le cacher, non ?

Il y a des joints de dilatation à recouvrement normalement.

gloinfred

J'adore ! :love:

pwarlk

andre1980 a écrit :

Ou une moulure coller uniquement au mur du bâtiment d'origine. Comment ça le plafond de l'extension coulisse dans la moulure car pas de colle moulure/plafond de l'extension

Ah bah oui, tout bête mais efficace, en regardant sur internet vite fait je voyais des solutions proposées avec des profilés comme ici.

fandegaston

4Z 3.14 débile !

cette invitation au voyage [:patrick b666:2]

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1 litre de vin par jour est favorable au reflux stomacal

ZeWeb

ZeWeb a écrit :

bon je fais un update par rapport à mon histoire de maison avec un diag assainissement non conforme.
J'ai fait faire un devis par l'actuel propriétaire, devis qui confirme que la maison n'est pas raccordée au réseau public.

J'ai contacté la personne qui a fait le devis pour savoir s'il fallait prévoir des travaux sur le domaine public mais il m'assure qu'il n'y a pas besoin vu qu'il va raccorder les canalisation directement dans un regard du réseau d'assainissement qui se trouve en face de la propriété :

https://reho.st/thumb/self/2d670cdf [...] 25fbfc.jpg

Vous me confirmez qu'il a le droit de faire cela

Désolé pour la question de noob

paracyber a écrit :

A voir si ta boîte inclut tous les coûts. Elle ne pourra en tour cas pas intervenir sur le domaine public sans autorisation de l'interco.

En fait ce regard est vraiment collé à la clôture de la propriété, pas de tranchée à faire sur le trottoir selon lui, je me demandais surtout s'il avait le droit de faire déboucher les évacuations directement dedans.

Il faut l'autorisation de l'interco dans ce cas là également ?

merci :jap:

Message cité 3 fois

andre1980

Les gros nichons vaincront

Je t'imagine bien bricoler en salopette avec ta casquette Ferrari maintenant [:andre1980:5]

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

Aline BOQS a écrit :

Pas con du tout, si ce genre de clause suspensive existe.

Machiavel, nous voilà !

Perso ça a été ajouté par les notaires à la rédaction du compromis : le proprio-vendeur s'engage à vendre conforme, donc à réaliser les travaux nécessaires si le diag de la métropole le demandait.

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

Daphne

kernel panic

Génial

Moi j'ai juste trouvé du papier peint moche mais pas assez moche pour entrer dans un quelconque hall of fame.

Ydalb

In Crêpes n' Cidre I Trust!

Bon, avec cette tempête, il a plu la nuit et l'espèce de puisard que j'ai en bas de mon escalier de cave semi enterrée ne semble pas en être un, il s'est rempli, à déborder, et le niveau d'eau à grimper pour atteindre la porte de la cave, qui elle s'est remplie d'eau.

J'ai écopé ce matin, c'était sympa.

Je vais devoir mettre une pompe de relevage dans ce faux puisard pour régler le souci.

Le problème c'est qu'il est pas très large, je dirais environ 20cm par 20cm sur 40cm de profondeur.

Soit je trouve une petite pompe qui passe dedans, mais j'y crois moyen, soit je dois tout casser et mettre un regard suffisamment profond pour loger une vraie pompe de relevage.

Des idées/avis ?

Message cité 2 fois
Message édité par Ydalb le 02-10-2020 à 10:04:44

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:o

Digaboy

moi aussi uniquement un magnifique papier peint avec des cerises sur le plafond de la cuisine, rien de ce niveau et encore moins des mosaïques

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