Reprise du message précédent :

 
Regarde bien la marque et le lieu de fabrication.  
 
Mes parents en ont pris une chez le revendeur que tu cites, 1500 balles quand même. Moteur HS pendant la garantie OK.  
 
Axe qui casse au bout de 6 ans, emportant les ressorts avec lui : porte non réparable, on ne peut plus avoir les pièces de rechange...
 
Du coup, une toulousaine, 1000 € de plus mais pas la même isolation, pas la même section de rails, etc. Et la marque est pérenne avec un modèle réparable pour un bon moment.

Quelle marque ? La Toulousaine ? J'ai pas suivi

Bon qui c'est qui va recevoir demain matin l'appel de fonds pour la livraison de la maison ?

 
oui, j'aurais du "une La Toulousaine" et pas juste "La Toulousaine", j'ai été peu précis.  
 
Il y a bien sur d'autres marques faites en france ou en allemagne... Leur ancienne, le nom sonnait américain...

 
Je te rassure j'ai pas dit ça pour être pointilleux, il m'a semblé avoir déjà vu des portes marquées "La Toulousaine" mais je suis pas sûr de mes souvenirs

 
Ok, merci pour ces infos, c'est plus clair   . Je pense que je vais partir sur 2 selles et donc je n'aurai pas besoin de réducteur.

 
C'est 2200 x 2000
 

 
Là c'est un moteur Somfy à chaine. Pas trouvé l'info sur le lieu de fabrication.

Pour du 220*200 je trouve la pose chère..
Pas moyen d'attendre une offre "pose a 1€" comme ils font souvent chez LM ?

Ma porte de garage sectionnelle avec un portillon intégrés de 2500x2900 en panneau de 40mm, avec motorisation, serrure 3 points, clavier digicode pour actionné la porte, bouton intérieur de garage, détecteur de portillon et détecteur de passage et 3 hublots rectangulaire fait 4700€ sans la pose.
 
Bon par contre la section des rails, des ressorts, des barres..etc. est bien conséquant.
 
C'est pas la même qualité que du LM, mais tu payes la différence.
 

 
Elle vient de : https://www.laboutiqueduportail.com/

l'ensemble n'est pas terrible (ouverture, porte, toussa...)
 
edit:  c'est du définitif ?    
 

Je fais un étage au dessus. D'ou la non hauteur complète en porte.

edit : Il va y avoir un bardage bois au dessus du linteau. La plaque blanche est du temporaire. Les serre-joints avec

Je pense pas, vu comment il travaille (regarde ses travaux sur le topic), je ne pense pas qu'il laisserait un seuil de porte pas droit comme ça.
 
Si je peut me permettre par contre, c'est peut-être la photo qui rends mal, mais la texture de la porte ressemble plus à du contreplaqué qu'a du bois

  Exactement, j'ai du la poser en vitesse pour pas avoir de trou dans l'atelier .

On la pose au propre demain.

La photo rend pourris. Le rendu en "vrai" est bien. Les voisins ont pas gueuler en tous cas

 
j'ai pas attendu aujourd'hui...      
 
 

Pas dit que les voisins aient du goût
Photo trop claire peut-être? J'ai déjà vu des textures comme ça sur des portes, mais bien sombre (cadre de hublots couleur bois sombre) et ça rends bien en effet  

Les voisins n'ont rien à dire si tu as eu un avis de non opposition à ta déclaration préalable

 
En l'état, ça mérite sa place sur HB.

 
 
Quelques questions de noob, j'aurai besoin de votre aide    
 
- Suite à diagnostic énergétique, le type recommande d'installer une VMC hydroréglable. J'ai trouvé 2/3 trucs sur internet mais toujours concernant des maisons et non des appartements.
Comment on fait dans un appart ? Cela coûte combien à grosse maille de le faire faire ? Obligation d'en parler au syndic ?
 
- Installer une hotte en mode évacuation : je pose la question en étant malheureusement presque sûr de la réponse (mais je tente quand même ), il faut une autorisation donnée en AG ?
 
- Porte-fenêtre double vitrage : je compte mettre du double vitrage et probablement changer aussi les encadrements. Je compte en parler au syndic parce que ça me semble obligatoire, mais vous demanderiez une réponse par écrit ou par téléphone ça vous suffirait ?
 
Merci beaucoup pour vos réponses très utiles  

Ah ouais, même avis que les autres, je trouve ça laid (surtout que l'encadrement semble wahou).
Peut être une question de vue d'ensemble ou détail.

Ah faut aimer le style PVC aspect bois

Salut à tous !
 
J'ai un projet d'extension de ma maison. 20m2 d'extension devant le salon.
 
La maison est des années 80.
Il y a une baie vitrée à l'endroit de l'extension, que l'on va certainement garder pour éviter les déperditions liées à l'extension.
L'extension sera en limite de terrain, on connait les règles de distance des ouvertures.
On souhaite une grande baie vitrée de 3m de chaque côté pour avoir un maximum de luminosité.
 
On souhaite faire les travaux nous-même.
 
Je me pose des questions sur la construction :
- il s'agit d'un sol argileux dans le coin, est-ce qu'une étude de sol est obligatoire ? sur plusieurs sites, j'ai vu qu'il était nécessaire de réaliser une fondation de profondeur 60cm dans ma zone
- pour la couverture, étant donné la faible pente de 12 degrès, nous avons pensé au bac acier imitation tuiles : https://m1.lmcdn.fr/media/1/5ce06c6 [...] width=1920
qu'est ce que vous en pensez ?

 
Si il y a un conduit déjà disponible pour l'aération de ton appartement (donc pas un truc mutualisé), tu dois pouvoir te raccorder dessus. Dans le cas contraire, il faut percer la façade et donc obtenir l'accord de la copro en AG. Formulé autrement, il n'y a à peut prêt aucune chance que ce soit faisable.
 

 
Idem précèdent, mais avec un conduit hotte (je ne pense pas que l'on puisse utiliser le même conduit que pour la ventilation de l'appart sans faire de grosse connerie   ).
 

 
Tout par écrit, tout le temps. Après, si tu fais à l'identique ou que d'autres voisins l'ont déjà fait, tu peux y aller directement.

 
Le gros risque, c'est que la maison et l'extension ne bougent pas de la même façon quand l'argile gonfle/dégonfle. Faire une extension stable à coté d'une maison qui ne l'est pas (ou au contraire qui l'est plus) présente un vrai risque...
 

Petite question mixte légalité/travaux.
 
On s’apprête à acheter une maison. Reconstruction de 2013 d'une maison qui a brûlé.
 
La fosse toute eaux n'est pas aux normes, "trop petite" vis à vis des normes par rapport à la taille de la maison mais rien d'autre à signaler dans le rapport tout est ok.
 
Le proprio nous dit que plein de monde est dans le même cas dans le coin à cause d'un changement de normes, qu'il n'y a pas la place/possibilité d'en mettre une plus grande, et que le seul risque est une amende annuelle de 150€ qui revient de toute façon moins cher que de se mettre aux normes si c'était possible.
 
Votre avis?

Que c'est de la merde son avis.

Toujours demander l'avis d'un pro sur le sujet.  Demande à ta mairie qui est en charge des dossiers concernant l'assainissement.

Normalement c'est la SPANC

http://www.assainissement-non-coll [...] f-r11.html

Une étude doit être réalisée.

 
Oui je suis d'accord.
 
Pour l'extension je sais l'importance de réaliser des chaînages horizontaux et verticaux convenablement armés, afin qu'elle soit solide.
 
Mais je m'interroge sur l'ancrage à la maison existante.
Il est préconisé que les deux éléments (extension et maison) soient accolés de manière désolidarisé et munis de joint de rupture sur toute leur hauteur.
Cela veut donc dire que l'extension peut bouger par rapport à la maison, et donc éventuellement créer un décalage.
Comment résoudre ce problème ?
 
J'ai vu un voisin créer une extension avec des fondations à 60cm et des fers à béton intégrés dans la façade pour lier la maison à chaque rangée de parpaings.
C'est certainement non conventionnel... mais est-ce efficace ? la construction est récente, on a pas de recul.

60cm, c'est la profondeur des fouilles ou la profondeur totale par rapport au terrain naturel ?  
Pour le toit, ça ne va pas trop détonner par rapport à l'ancienne couverture ? La mairie te l'accorde sur le PC ?
 
Edit : t'as l'air à l'aise sur le gros œuvre : t'es maçon ?

 
A priori le maire a le même souci
 
Quels sont les risques de non mise aux normes?

Que les amandes soient augmentées avec le temps ?

Bande de salauds

Un copain à eu ça. A savoir que si le cout des travaux dépasse 10k€ tu peux rester avec l'ancien système

edit : du moins c'est comme ça dans l'ain (commune de Thoiry)

Oh non ! c'est déjà 25€ le kilo, faut pas que ça augmente plus !  
 
 
 

 
Ou qu'un jour on te demande de faire la mise aux normes et la c'est un gros budget.

Je te transmet mon devis (installateur indépendant du coin) que je viens de recevoir pour la même chose à savoir un remplacement de porte basculante manuelle par une sectionnelle motorisée.
Porte Hörmann LPU42 (https://www.hormann.fr/habitat-maitre-doeuvre-marche-residentiel/portes-de-garage/portes-de-garage-sectionnelles/)
Panneaux d'acier galva à double paroi, 42mm d'épaisseur, mousse PU au milieu. Rainures M. Texture Silkgrain. Système radio Bisecur. Garantie 10 ans.
Dimensions : 2mX2m40.
Couleur Noir sablé ext. et blanc int.
Côté motorisation : Moteur ProMatic Série 4 avec 1 émetteur HSE 4BS (chez Hörmann c'est soit ProMatic soit SupraMatic. Supra c'est le HDG et Pro c'est en dessous donc. 14cm/sec l'ouverture pour ProMatic contre 22cm/sec pour Supramatic. Et y'a aussi le nbr de cycle d'ouverture qui diffère etc...) Mais bon le prix est pas le même ^^

Côté prix HT
Prix de la porte : 1784€
Pose (quincaillerie et main d'oeuvre : 340€
Depose et enlèvement : 46€
TOTAL TTC : 2388€

J'ai écrémé le devis et regroupé certaines tâches dans les prix (c'est plus détaillé en vrai) mais l'essentiel est la.

C'est la boite par laquelle on va passer pour remplacer nos portes. Mais finalement on va se renseigner auprès d'une boîte de maçonnerie pour péter le mur et agrandir la porte d'entrée pour avoir une tiers. En gros le trou actuel fait 85cm et on veut passer à 1,7m (le max en dimension porte+tiers). Enfin bref on verra ce que dira le maçon. Deja qu'on en a pour 5k€ sans peter le mur et porte simple alors en petant le mur et porte + semi-fixe

 
C'est à dire? Tu peux être autorisé à ne pas être au normes si c'est trop cher pour se mettre aux normes, ou alors c'est juste plus rentable de ne pas être aux normes et de payer les amendes (logique du proprio actuel).
 
On a envoyé un mail à la maire pour avoir plus d'infos

 
 
60cm c'est la profondeur des fouilles
Il n'y a pas de PC, c'est un DP.
 
Mon père a déjà réalisé plusieurs fois du gros oeuvre, on fera le chantier ensemble.

 
Dans ce cas il vaudrait mieux "recopier" ce qui est déja présent sur les fondations de ta maison non ? A savoir même profondeur de fouilles, de VS et de dalle béton.  
Ça te permettrait déjà d'avoir la même nature de sol sous les fouilles, pour limiter un gonflement différentiel.

 
Somfy c'est tout bon, mais après, il y a l'épaisseur des rails, etc comme mentionné ci-dessus

 
C'est ce que je pensais faire.
 
Existe-t-il un document permettant de connaître la profondeur des fondations de la maison ?
Ça m'éviterait de creuser par temps humide  

60cm de fondation c'est pas hyper court pour un terrain avec aléa argileux ? ça fait 3 rangs de parpaing ...
edit : arrivé trop tard

Oui faudrait voir si le premier proprio a conservé l'étude de sol, ou la facture du maçon/CST.