Tout à fait.    
J'ai été dans ce cas (lésé) quand je cherchais à acheter une maison dans l'ancien. Nous étions passé en direct avec un proprio vendeur de sa maison qui nous intéressait. Nous nous sommes mis d'accord sur le prix le dimanche après deux visites une le vendredi et une seconde le dimanche. Promesse de vente signée et contresignée dans la foulée.  
 
Le vendeur avait par ailleurs un mandat de vente non exclusif avec deux agences immo avec possibilité de vendre par lui-même. Il les a appelé par politesse le lundi pour leur dire qu'il ne renouvellera pas le mandat qui prenait fin dans la semaine ayant trouvé un acheteur (moi).
 
L'une d'entre elle lui a envoyée, le soir même un télégramme (service qui n'existe plus désormais depuis 2018) pour lui notifier l'achat à tel prix par un des prospets qui avait fait la visite 3 semaines avant. (j'ai appris plus tard que c'était son coup de fil qui a permis à l'agence de faire pression à son client qui hésitait à faire une offre au prix)
 
Dans les faits, l'agence a pu justifier que l'accord entre le vendeur et son acheteur Sauf qu'il n'y avait pas d'accord, il n'y avait qu'une offre.   était daté par le télégramme alors que nous (ma compagne et moi ainsi que l'acheteur) ne pouvions pas prouver judiciairement parlant que la promesse de vente était bien antérieure à celle proposée par l'agence. (nous aurions du le faire par recommandé le matin et en // l'acheteur envoyé un recommandé aux agences pour mettre fin aux mandats).
 
Les avocats de l'agence immobilière sont rentrés dans la boucle et ont forcé l'acheteur à vendre à leur client. Le vendeur n'a pas pu se dédir de son mandat, pourtant non exclusif à l'agence : l'agence ayant trouvé un acheteur, au prix demandé dans le mandat, il ne pouvait que vendre (ou payé le préjudice à l'agence)

J'ai eu les échanges des avocats de l'agence vers le vendeur et il est clair que ces derniers auraient été au procès vers le vendeur en cas de non transaction (gros groupe, ils ont l'habitude de ces situations et sont d'ailleurs payés pour 1/ mettre la pression sur le client 2/ récupérer la thune du préjudice si le 1/ n'a pas marché)

Peinture spéciale pièce humide, ça se nettoie à l’éponge

 
J'ai eu peur que ça finisse par se patiner à force de se prendre des coups d’éponge tous les deux jours...

 
c 'est tes gamins qui salissent a ce point ?      
plus sérieusement c est ma seule hésitation pour le carrelage

Par contre j'hésite sur la vasque.
On aime bien https://www.ikea.com/fr/fr/p/hoervi [...] -30358936/

Pour tout changer, j'en ai pour 1350 HT par ce même électricien. C'est peut être ce qu'il faudrait faire... C'est les prix ?
1350€ HT>>Fourniture et pose d'un tableau divisionnaire 2 rangées avec les disjoncteurs nécessaires a l'installation GTL et petite fourniture

Je rebondis juste sur ça : je n'aime pas du tout, et ma compagne aussi. Trop galère pour nettoyer
l'extérieur, surtout derrière le robinet...
 

   
 
Je rebondis juste sur ça : je n'aime pas du tout, et ma compagne aussi. Trop galère pour nettoyer
l'extérieur, surtout derrière le robinet...
   

C'est pour ça que je m'interroge sur l'écart à laisser avec le mur, + robinet...
Sinon pour le meuble, ça fait un truc pile à ma taille avec des tiroirs, c'est imbattable.
 
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] ibet-e4765 sinon...
Il y a encore de la recherche à faire
 
edit : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500836371
90cm

 
Le premier m’angoisse rien qu'à l'idée de devoir faire le ménage.    
 
Le second est sympa! (quoi qu'avec un peu trop d'angle   )

Merci pour me faire penser au côté ménage
 
L'autre truc chiant avec les meubles suspendus, c'est que j'ai peur de l'état du sol dessous
Et on ne veut pas toucher au sol.
 
Sinon un combo  
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1501294200
+ https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500836371 (mais ya des angles)
serait simple et efficace.
 
Trop d'angles là à votre avis ? : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1401650942

Côté simplicité des raccords, c'est con mais j'ai qd même tendance à faire confiance à Ikea plus qu'à Leroy

Ça semble pas mal pour les angles, mais il n'y a pas trop de place pour poser des trucs... Si madame Zemuf et comme madame gloinfred, elle va te maudire...

Normalement c’est assez standard. Jamais eu de surprise.

Dans tous les cas, et vu les emmerdes d'une construction neuve, amha c'est vraiment pas la peine d'aller se rajouter un contentieux rien que pour l'achat du terrain. Des terrains sympa, il y en a bien assez.    

 
 
Heu, dis moi ou alors...parce que 80% de ceux qu'on voit ici j'en voudrais pas meme si on le donne

 
Augmente ton budget dans ce cas. Tu vise au dessus de tes moyens.  

Profondeur 49 cm
 

S'il y a 4 tiroirs et que je n'ai rien d'autre qu'une brosse à dent et une tondeuse, j'essayerai de tenir madame Zemuf
 
Bien plus cher, mais en repensant à la discussion ici il y a peu :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1502334975
Assemblé en usine, cocorico.

hello, je voudrais remplacer une fenetre chez moi (immeuble), si je prends une fenetre qui a à peu près la même gueule de l'exterieur c'est bon non ? pas besoin de déclarer les travaux / avoir un permis ? Je passe de bois à PVC.

Merci !

 
Perso je déteste les fermetures pousse lache.... je dois m'y prendre comme un manche, mais j'ai l'impression que ça fonctionne quand ça veut.

 
- Le prix de la peinture est très élevé (15000€ de peinture pour 100m²...). Il te facture ici la prise de risque (si le papier part mal/ si les murs sont défoncés dessous). Dans la mesure où c’est accessible à tout le monde, je prendrais le retrait de la tapisserie à ma charge et je ferai chiffrer ce poste après.
- tu veux vraiment mettre du lino?
- la plomberie me semble chère pour le boulot que c’est, mais ça dépend tellement de l'implantation que c’est dur de juger..
- Le reste me semble bien.
 
Pour l'elec, le prix me semble correct. Il est par contre hyper important de savoir exactement ce qu’il y a dedans (quelle marque de matériel au tableau, quelle marque et modèle de matériel au niveau prises et interrupteurs). Attention, c'ets une mise aux normes uniquement, donc si tu veux ajouter des prises, ça sera en plus (sachant que c’est le moment où jamais)

 
Il date de quand cette appart ? Il est dans quel état ?
 
Peinture: cher, et je vois pas trop le besoin d enduit sauf si tout est en ruine. La peinture je l achète moi meme et en magasin pro pour etre sur d avoir les refs et pouvoir la retrouver histoire de pouvoir faire des raccords.
 
Le placo hydro ne supporte pas l eau, donc fait inclure un doublage weidi ou de la peinture de protection sous carrelage. Il y a aucune étanchéité de prévu dans ton devis.
4000€ pour poser 2 douches leroy merlin c est cher pour une qualité tres moyenne.
 
Fait toutes tes evac en pvc 40mm et pas en qualité leroy elles sont trop fine.
 
8000€ l elec ? Si c est un appart des annees 60 avec des plombs ceramiques ok mais sinon c est cher. Si tu as des plombs et pas des disjoncteurs un tableau en legrand posé faut compté 1300-3000€. Compte le nombre de prises et interrupteurs, à 10€ piece tu verras combien il marge.
 
Faut aussi etre tres prudent en ce moment, beaucoup d’entrepreneurs ont deja de gros prob de tresorerie, à la signature tu vas devoir payer une partie. Le risque c est soit le gars multiplie les devis pour rentrer du cash mais ne pourra faire tous les chantiers, soit il fait faillite et tu perds l argent.
 
Donc un tour sur société.com s impose.

 
Devis may cry
 
C'est un appartement que tu vas habiter toi ?
 
Parce que c'est pas donné.
 
C'est les 14k€ de peinture et les sols full lino qui me font tilter.

8000€ d'elec pour un appart j'espère qu'il change absolument tout, pas juste une remise aux normes en tirant la terre dans des baguettes.
S'il refait à neuf, c'est pas trop mal.
 
Pour le reste, 340€ / m², ça semble raisonnable, mais peinture glycéro, pas acrylique ?
Le maître d'oeuvre va prendre 5%.
 
Les fenêtres sont déjà OK ?

Hello,
On fait repeindre plusieurs pièces  (grattage, enduits, peinture acrylique au murs et plafonds) ; le gars me demande pour repeindre les portes en bois intérieurs, si je préfère de la peinture acrylique ou glycéro?

J'ai eu un doute, car s'il demande ça veut dire qu'il y a un peut-être un internet.
Qu'en pensez-vous ?

Par exemple, pour des vieux radiateurs en fonte, on va repeindre en blanc peinture glycéro.

Oui on a une idée de la maison et on cherche le bon terrain.  
Le terrain idéal, c'est bien celui où tu te verrais vivre ET où tu aurais la maison que tu cherches.  
Si la maison n'a pas d'importance, autant chercher dans l'ancien.

 
en fait c etait plutot pour dire
 
est ce qu'il faut double placo + carrelage ou double placo peint c est suffisant ?

Une raison pour que je comprenne ? C'est plus résistant, une porte ça prend des coups, c'est ça ?

D'ailleurs j'ai aussi une ancienne porte en bois comme porte d'entrée/extérieur à moulure ; je vais surement alors lui dire de la faire aussi à la glycéro

Pour le bâti, perso j'ai mis de l'osb hydrofuge, 22mm je crois de mémoire.

Pour l’elec Je posterai le devis mais je lui poserai des questions car j’étais pas là quand il est passé.
 
Pour les peintures j’y connais rien, il faut mieux quoi?
 
Oui les fenêtres sont ok, merci pour ton aide !

Hello,
On fait repeindre plusieurs pièces  (grattage, enduits, peinture acrylique au murs et plafonds) ; le gars me demande pour repeindre les portes en bois intérieurs, si je préfère de la peinture acrylique ou glycéro?  
 
J'ai eu un doute, car s'il demande ça veut dire qu'il y a un peut-être un internet.
Qu'en pensez-vous ?
 
Par exemple, pour des vieux radiateurs en fonte, on va repeindre en blanc peinture glycéro.

 
 
Chez moi j'ai 2 chiottes. Un Sanibroyeur SFA Sanicompact 545 à l'étage.
https://m.media-amazon.com/images/I [...] UL320_.jpg
 
Et un WC normal en bas.
Le Sanibroyeur ne fonctionne plus et le chiotte du bas évacue mal (en gros ça s'évacue mais moins vite que ça arrive donc l'eau monte en haut de la cuvette puis redescend doucement). On a fait venir un gars qui a une boite de renovation etc... Pour le WC du bas pour lui c'est un problème de conception, pas un problème de pente ou de bouchon. De toute manière ça fait 1 an que ça dur. Après y'a peut être du calcaire qui fait que.
Pour WC du haut il m'a dit de vérifier le moteur s'il fonctionne faut juste nettoyer le bloc et remettre en place. Vous coupez l'eau ici, vous enlever l'évacuation la et vous enlevez l'arrivée par ici.
Je l'ai fait, j'ai enlevé mon sanibroyeur et désolidarisé le bloc broyeur du WC. C'est plein de merde, les couteau sont bloqués par tout un mélange de calcaire, de merde et de papier. C'est une putain d'horreur. Je vais essayer de négocier de le changer complètement avec ma femme
 
Quand je regarde les vidéos sur youtube les mecs font ça en 2 temps 3 mouvements. Putain j'ai sorti le karcher et tout le bordel c'est toujours aussi dégueulasse.
 
J'ai vu sur le web le SFA Sanicompact Elite. Dispo le moins cher sur SoBrico. Vous connaissez ce site ? c'es fiable ?
 

Disclaimer : j'y connais pas grand chose en peinture.
Pour moi le souci de la glycéro c'est qu'il n'est pas possible de mettre de l'acrylique par dessus, ça n'adhérera pas, il faut poncer et remettre une sous-couche spéciale.
Donc si retouches ultérieures (petit dégat, reprise, ...), il faut s'en rappeler et remettre de la glycéro sinon ça s'écaille direct.
C'était le cas dans mon salon

Aussi, nettoyage au white spirit alors que l'acrylique se nettoie à l'eau, ce qui est quand même mieux pour le nez et nos rivières.

Mais oui, la glycéro est plus costaud, donc pour les encadrements de portes ou radiateurs, ça a du sens

De notre côté on galère pour trouver un terrain pour le moment
La plupart sont "réservés" par les constructeurs, qui ont eux seuls l’accès à la vente via leur "partenaire foncier".
Bien évidemment, impossible de trouver ces mêmes terrains via les petites annonces ou via les agences immo.
Ça a tout l'air d'une mafia bien rodée cette histoire

Donc on continue notre tour des constructeurs. Semaine prochaine :

• Notre CCMIste chouchou doit nous appeler pour nous aider à trouver un terrain
• On a RDV avec 2 maîtres d’œuvres
• On a RDV avec un dernier constructeur qui a semble-t-il accès à des terrains pas cher d'après ses annonces