Reprise du message précédent :

Depuis 1984, je n'ai pas de bache de sous toiture, pourtant mon placo est tjs intact. Bref, si tu fais construire, la question se pose même pas vu le prix mais si tu rénovation, c'est pas obligatoire vu la main d'oeuvre que ça nécessite.

 
Tiens, on a aussi un projet de surélévation pour gagner de la surface (sur une maison de ville, pas moyen d'agrandir autrement), pourrais-tu me dire combien cela t'a coûté à peu près par rapport à la surface?

Idem chez moi, un pote m'a fait un devis avec les parpaings, chaînages, etc. mais je vais y réfléchir, c'est du boulot !

 
Si tu en es content, je veux bien.
Ca a donné quoi niveau tarif?

On a tout fait en bois, et j'en ai fait beaucoup moi même (placo, élec, plomberie et isolation)

Mais a la louche 80k pour :

- 40 m2 de surélévation sur pilotis (structure existante pas assez fiable)
- réfection des 40m2 en dessous de la surélévation (placo, elec, plomberie, déco)
- isolation par l'extérieur de 75m2

Je me suis fait livrer le hors d'air/hors d'eau par le charpentier, il faut que je fouille pour retrouver les factures.

Je te ferais un post détaillé au retour de vacances!

Bordel, ca pique quand même ces tarifs : 2k€/m2 en ayant fait beaucoup toi-même    
 
On n'a pas encore commencé à demander des devis, je sens qu'on va pleurer.

Normalement on casse la maçonnerie pour rentrer les seuils qui sont plus larges que la maçonnerie. Ensuite on referme tout au mortier et on prépare tableaux et bandes de redressement. Celles ci doivent approcher les 15 CMS de large pour pouvoir bien fixer les menuiseries sans les éclater (les bandes)

Dans tous les cas, vu ton problème actuel le menuisier se ferait envoyer chier. C'était à lui de vérifier le support avant de poser ses fenêtres. Il a accepté le chantier dans l'état où le maçon l'a laissé.

Ce qui est vraiment dommage dans ton cas c'est que ça apparaît avec les enduits faits. Si le maçon doit revenir il va faire du dégât à reprendre les seuils et les bandes.

Tu aurais des photos juste avant la pose des menuiseries, avec juste les bandes et les seuils de posés ?

Ouais mais bon, la renovation de 40m2 plus l'isolation par l'extérieur , ça représente une bonne part de la facture.

 
Merci, ah oui ça pique un peu. J'envisage aussi de ne faire faire que la charpente, pose des menuiseries et toiture. Je ferai elec, plomberie, isolation et cloisons moi-même.  

c'est quand même assez difficile de faire une étanchéité parfaite dans l'ancien avec ce genre de panneau.

C'est pareil 7.5 pour 300mm : https://www.poitou-chanvre.com/isol [...] hanvre.php

Si tu peux mettre un pare pluie c'est mieux, mais peut-être pas indispensable, vu que c'est vraiment verticale ton rampant. Faut voir avec les pros de l'isolation écolo, tu peux faire un devis avec Poitou-chanvre ou équivalent vers chez toi et demander conseil.

Les gens font ça systématiquement ?

Bon de notre côté pour cette histoire de clôture on fait un courrier groupé de la part des propriétaires de terrain (8/11 pour l'instant, avec deux terrains non vendus, nous reste encore un couple a joindre) au lotisseur, pour qu'il revoit son règlement de lotissement..
Va t'il accepter ? Suite au prochain numéro..
Dans le cas ou il accepte, vous pensez que si on fait un chantier groupé pour clôturer les 9 terrains en même temps, on peut espérer avoir une belle réduction ?

en grosse rénovation (comme c'est le cas de Roger) avec création de vie sous la toiture, oui.
En général, tu met pas de sous-toiture si le volume en dessous n'est pas habitable (comble perdu). Dès que tu créés le volume en habitable, tu fais les modifications qui s'imposent pour éviter les futur merde.
 
Et à noter que tu fais souvent ça car les tuiles sont souvent vieille aussi (tu profites du changement des tuiles pour mettre la sous-toiture).
Car en pratique, personne ne fait de grosse rénovation dans une maison récente    

Si la réfection de toiture est programmé, ok, mais sinon...

 
ca rend bien.
Et judicieux de ne pas prendre blanc    
 
La plaque vibrante, putain que c'est desagreable ...

 
Clairement, chez moi je ne m’amuserais pas à refaire une isolation sous une toiture en laquelle je n'ai pas une confiance absolue...
 
Si ça fuit, l’isolant va boire et la fuite ne sera pas détectée rapidement.
1- Ça finira par faire de vrais dégâts
2- l'isolant sera mort

Je suis pas pro question humidité, pare vapeur tout ça...
Bah c'est pas des panneaux mais du film en roulleua que tu scotch à chaque jonction, comme les membranes d'étanchéité à l'air et c'est pas plus compliqué que dans le neuf quand tu fais une maison mansardé.

J'ai un pote qui a fait une maison mansardé en neuf et c'est strictement pareil.

Tu véhicules beaucoup de préjugé j'ai l'impression  

Ça concerne les baies et portes vitrées.

quand vous faites venir un artisan bosser chez vous, vous lui donnez une date de début et de fin?
j'ai un electricien indépendant qui à commencé le 18 février et devait en avoir pour environ 8j de taf, selon lui.
au final c'est toujours pas fini, et en plus il est malade en ce moment.  

Tu as signé qqchose concernant une date de début et de fin ? Ou une durée max de chantier ? Si la réponse est non, t'es mal barré

 
ben non c'est pour ça que je demande.  
comme c'est un "ancien", je me suis dit qu'il connait bien les vieilles baraques, qu'il a plein d'astuces pour aller vite, et qu'il allait me faire ça en 2-2.
erreur d'appréciation de ma part.  

Il travaille peut être pas non plus à 100% sur ton chantier ? 8 jours à raison d'un par mois,  ça fait 8 mois

Y a des chauffagiste dans la place ?
 
Est-ce que le surcout (1250E ) d'une chaudière qui ce veut haut de gamme (frisquet) et justifié par rapport à une chaudière premier prix (chappé) ?

 
Le pire c'est faire les angles "mais tourne pu*** ! TOUUUUURNE"
 
Là chuis contente, la boite qui nous a fourni la grave va nous donner des vieux tapis de convoyage pour mettre dessus, comme ça ça sera plus facile à nettoyer, sans faire de fumier.

Pour pas avoir d'emmerdes avec une chaudière moins fiable, pour le truc qui t'apporte chauffage et eau chaude en hiver, pour moi c'est justifié.
Apres en pourcentage ca représente cb ?
Tu as les modèles des chaudières ? Le surcout d'un modèle par rapport a l'autre (rien que le matériel) est cohérent ou le mec se sert grassement dessus ?

 
J'ai un devis à 6800e pour une frisquet hydro 25 (avec désembouage machine et produit) et chez un autre chauffagiste  devis à 5400 chappée initia max hte 2.25 (sans désembouage) avec surcout de 1263 e pour une frisquet hydro 25.
 
Je veux faire un troisième devis, un chauffagiste fait que du chappée (il à l'air sérieux mais cette marque ne me dis rien), un autre du frisquet (mais je le connais pas).

Tu mets une corde accrocher à la plaque, un qui tire la corde, l'autre qui guide la machine, ca va super vite et ça rend l'engin super maniable.

Est-ce que c'était le cas il y a 60 ans sur les maisons meulières ou en briques rouges?

Ce qui était du normal y'a 50 ans est une malfaçon de nos jours

 
j'aimerai bien voir le devis, car pour une frisquet, je trouve cet exemple ( bonne base qui m'a servi par ailleurs ) :
 
https://elyotherm.fr/tarifs/frisque [...] ab25020-14
 

 
Il y a 60 ans ils oubliaient souvent l'isolant

Pourquoi quoter un message de 2012 ?  

Tu as un texte officiel pour ça?  

Cloison sad.

?  
J’en ai encore fais quelques heures il y a pas un mois et avec un casque anti bruit à 20€ ça passe crème.

Non ça vaut pas les +1000€ de différence.

Tu connais ces modèles? Tu en as installé et depanné? Tu parais bien péremptoire.

???  
C’est quoi votre délire??
 
Vous parlez bien de ça:
 
https://media.bricoman.fr/article/0 [...] 14ml16.jpg
 

Apres suffit de regarder les stats de SAV, Frisquet ca reste de la très bonne marchandise.

Je sais que frisquet c’est du bon matos (et c’est surtout leur sav qui est bon ), chappee c’est pas aussi bien mais c’est pas du noname non plus
C’est tellement simple une gaz condens que hors noname (et encore) ça tient la route.
 
J’ai même installé des chaudières brico dépôt à 600€ pour des connaissances il y a maintenant quelques années bah ça fonctionne encore

A l'inverse une dedietrich entree de gamme installée par l'ancien propriétaire de notre ancienne maison nous a bien emmerdés..

Et surtout, la charpente va se dégradé avant que le placo soit attaqué et donc avant que tu remarques la fuite.
 
La fuite la plus dangereuse, c'est la fuite que l'on ne remarque pas.

 
en gros: chaudière 3700, tubage 500 (par cheminé), désembouage 400, raccordement 400 et main d’œuvre 1500.
 
@Hulk, ça te parait correct ?

C'est très cher.

Oui le prix parait élevé surtout si la main d'oeuvre ne concerne que l'installation de la chaudière.  
 
J'ai un total proche (chaudière + MO) autour de 7k€ mais ça comprend toute la main d'oevre pour l'installation des réseaux de chauffage + radiateurs dans la maison. La chaudière seule est au même prix que sur ce site.

Je viens de voir passer un PC pour une maison individuelle, au contrôle de légalité.
 
Au RDC : Entrée de la maison 12m². Salon 34m². Cuisine 12m². Chambre 10m². Salle de bains 6m². Garage 24m².
A l'étage : Combles aménageables.
 
Sauf que. Pour aller dans la cuisine, il faut passer par la salle de bains, située entre l'entrée et la cuisine donc. Pour aller dans la chambre, le seul accès se fait par la cuisine (il n'y a donc pas de lien entre la chambre et la salle de bains.
 
Je ne comprends pas que les pétitionnaires ne se rendent pas compte combien c'est foireux comme organisation...