Bah y'a eu tellement d'abus que maintenant ils limitent au maximum.
 
Et j'ai envie de dire qu'avec la techno actuelle, en théorie ça devrait même plus être possible de construire en zone A. Tu mets des caméra et tu as pas besoin d'y être h24... Et pourtant, ils autorisent encore des constructions...

 
Bah y'a eu tellement d'abus que maintenant ils limitent au maximum.
 
Et j'ai envie de dire qu'avec la techno actuelle, en théorie ça devrait même plus être possible de construire en zone A. Tu mets des caméra et tu as pas besoin d'y être h24... Et pourtant, ils autorisent encore des constructions...

 
Bah y'a eu tellement d'abus que maintenant ils limitent au maximum.
 
Et j'ai envie de dire qu'avec la techno actuelle, en théorie ça devrait même plus être possible de construire en zone A. Tu mets des caméra et tu as pas besoin d'y être h24... Et pourtant, ils autorisent encore des constructions...

Question de pd2pov en réno
 
On a donc acheté l'an dernier des joints caoutchouc à Lidl
 
Pour changer ceux de quelques unes des fenêtres qui sont, à priori, relativement mal calfeutrées.
 
On a voulu s'y mettre cet aprème (suite à un énorme fail sur un chantier en cours ) et ... en fait on n'y comprend rien
 
Notre joint actuel sur la périphérie du dormant est en L  
 
https://reho.st/preview/self/2da932 [...] 91040a.jpg
 
Celui qu'on a acheté est plat (profil W) ...
 
https://reho.st/preview/self/28b8a6 [...] 7458d8.jpg
 
On est d'accord que ça va servir strictement à rien (voire même empirer) de remplacer l'actuel, même usé, par un autre qui n'épousera pas bien le dormant du battant ?  
 

 
Yep, tu viens de constater ton 2nd fail de la journée.    

 
Bah y'a eu tellement d'abus que maintenant ils limitent au maximum.
 
Et j'ai envie de dire qu'avec la techno actuelle, en théorie ça devrait même plus être possible de construire en zone A. Tu mets des caméra et tu as pas besoin d'y être h24... Et pourtant, ils autorisent encore des constructions...

 
Tu veux filmer les champs pour vérifier que personne ne construit de maison en loosedé?  

 
Non, tu rêves, uniquement des cameras, alors que le moindre poulinage peut virer à la cata en 15 min ? Qu'une cloture à terre et c'est des animaux en liberté, et qu'il faut et récuperer les animaux très vite, et réparer immédiatement ? Un poulain qui vient de glisser sous la cloture et n'arrive pas à revenir ? Une camera ça te dira rarement qu'un animal est en train de faire une colique, ou une crise d'emphyseme ou un engouement. Les cameras pour attendre, oui, c'est top, mais ça nécessite ensuite que tu sois sur place en moins de 5 minutes. Sans compter que les cameras, elles ont besoin d'une connexion (et v'la le boulot pour que ça surveille tous les recoins des pâtures), et d'électricité. Et autant j'ai reussi à avoir l'eau avant d'etre sur place, autant l'electricité, on m'a dit "on ne vous l'accordera que si vous avez votre permis de construire".
Faut bien voir que les PC en zone A c'est pour les éleveurs, pas pour les céréaliers, et je maintiens que si, avec des animaux, faut être sur place.

 
Oui à moins de 5 minutes donc tu peux acheter à coté dans le village la plupart du temps. Mais les paysans préfèrent ne pas payer le terrain et construire juste à coté de leur bâtiment de ferme.
 

L'argument du "une cloture à terre et c'est des animaux en liberté" c'est vraiment    
Vous dormez jamais ? Bah oui, une clôture pourrait tomber à terre pendant le sommeil...

Et ne me prenez pas pour un urbain qui n'y connait rien, j'ai vécu 18 ans dans une ferme avec des vaches et mon frère est éleveur...
Donc est-ce que c'est plus pratique d'être sur place ? Oui assurément, aucun déplacement, c'est forcément plus confort qu'un peu de déplacement. Est-ce que c'est absolument indispensable ? Dans l'énorme majorité des cas: NON.

Ceci dit, même avec des vaches, je ne vois pas bien comment tu veux mettre toutes tes patures sur surveillance video, sans réseau, et sans électricité...    
 
Alors oui, c'est p'tete juste "un peu de confort" (lol), mais perso je l'ai vraiment mauvaise quand je perds une bestiole à 5000e parce que j'ai pas pu éviter le truc parce que j’étais pas sur place.

Si jamais y'a des mouvements de chevaux pendant la nuit, le chien lui l'entend, et il nous réveille (c'est déjà arrivé, y'a rien de plus romantique que d'aller crapahuter de nuit au clair de lune pour compter les effectifs, aller récuperer dans les bois ou les champs à coté ceux qui manquent, et réparer de la cloture )

Et concernant les pâtures des vaches, là tu es clairement à la ramasse. Les pâtures de mon frère sont dispersées sur plusieurs villages sans aucun système de surveillance. Tu va voir les bêtes tous les jours et c'est tout. Y'a absolument pas de nécessité d'être sur place.

 
Et si construire de l'habitat en zone agricole est chaud, construire de l'agricole sur  le terrain de ta maison n'est pas toujours évident non plus  

Oui, pour des vaches. ça se gère à peu pret tout seul une vache, c'est ce que je disais
Par contre des bestioles comme les chevaux, les chèvres (tu peux pas les laisser sans surveillance ces bestioles, ça fait que des conneries et c'est les reines de l'évasion), et dans une moindre mesure, les moutons (eux, c'est surtout les problemes de vol et de prédateurs sur les agneaux), soit tu surveilles comme le lait sur le feu, soit tu acceptes d'avoir des pertes.

Surtout que tu vas pouvoir te heurter aux voisins "vos bestioles font trop de bruit/puent/attirent les mouches"

Et voilà : le voisin était pas sur place pour surveiller son étalon, on voit le résultat
(actuellement on a 2 étalons, j'peux te dire qu'au moindre mouvement suspect on va vérifier : faudrait pas qu'ils se retrouvent ensemble, y'a le vieux qui supporte pas la concurrence)

L'exemple que tu donnes est faisable dans l'ancien. Tu changes de fenêtres et tu combles le dessus en briques. Reprises de crepis/bois/whatever partiel ou total par la suite pour l'esthétique.

Le voisin le plus proche me prend mon fumier pour son jardin, tout le monde est heureux
 
Effectivement le proprio de l'étalon habite à l'autre bout du village... Et à des évasions quotidiennes...
 
 
C'est quand même bien con un chwal quand on y pense  

 
J'ai jamais dit que ton cas n'était pas justifié hein
Je sais juste que la plupart du temps, ça l'est pas et les paysans bien placé dans les commissions se font une belle baraque hors zone constructible pour une raison plus ou moins bidon.
 
Et concernant les pâtures des vaches, là tu es clairement à la ramasse. Les pâtures de mon frère sont dispersées sur plusieurs villages sans aucun système de surveillance. Tu va voir les bêtes tous les jours et c'est tout. Y'a absolument pas de nécessité d'être sur place.

 
Pas forcément.
 
Nous avons visités des maisons de 150m carré au sol plus pratique et plus "grande" que la maison actuelle de 220m carré.
 
L'optimisation des pièces y jouent pour beaucoup.
Combien de maison dispose de "halle" en terme d'entrée / salon, ou de couloir disproportionnées ?
 
Dans notre cas les pertes sont au niveau de :
- entrée 8m carré
- toilette rdc 5m carré
- escalier ascendant/descendant dans le salon (  quel dommage de ne pas l'avoir mis dès dès l'entrée pour gagner en place..)
- salon en demi étage ( et trop "petit", 30m carré)
- chambres trop grandes ( entre 25 et 30m carré)
- trop de baies vitrées qui, certes, donnent de la lumière, mais est un enfer pour meubler correctement
 
Bref, cela fait beaucoup de points négatifs, malgré l'espace au sol.
Bien entendu cela reste une maison agréable à vivre, même avec le demi étage, mais non optimisée selon moi.
 
Le "must" restant le plain pied ou tu peux vraiment optimiser à ta guise les surfaces, bien que la localisation peut prévaloir par dessus tous les défaults du logement.

 
Ce qu'on aurait fait s'il y avait eu une maison à vendre. Pendant 10 ans on a vécu à la ville, à 10 km de là. Les poulinages à la tente Quetchua & co, c'est ingérable. On a aussi perdu un poulain à cause du fait de pas être sur place aussi (poulain qui s'est empoisonné, probablement le matin, le soir véto appelé en urgence, mais déjà trop tard quoi).
 

 
Si jamais y'a des mouvements de chevaux pendant la nuit, le  chien lui l'entend, et il nous réveille (c'est déjà arrivé, y'a rien de plus romantique que d'aller crapahuter de nuit au clair de lune pour compter les effectifs, aller récuperer dans les bois ou les champs à coté ceux qui manquent, et réparer de la cloture )
 

 
Alors déjà, des vaches c'est pas des chevaux, c'est quand meme vachement plus trouillards et fragiles les chevaux. La vache, si la cloture tombe, mais qu'il y a personne pour l'emm.... elle va pas se barrer au galop dans le village. Puis la vache, la mise bas se passe mal, tu fais une cesarienne. La jument tu peux pas, ça se passe mal, t'as moins de 15 min pour réagir. Essayer de rerentrer/décoincer le poulain. Puis appeler le véto si ça passe pas. Alors si tu dois déjà passer meme 10 min pour aller de chez toi à ta pâture, c'est pas possible, c'est beaucoup trop risqué. La vache, elle va pas te faire une colique de torsion qui nécessite que tu l’emmènes *immediatement* chez le véto - parce que de toute façon tu vas pas claquer 3000e d'opé pour une vache.
Ceci dit, même avec des vaches, je ne vois pas bien comment tu veux mettre toutes tes patures sur surveillance video, sans réseau, et sans électricité...    
 
Alors oui, c'est p'tete juste "un peu de confort" (lol), mais perso je l'ai vraiment mauvaise quand je perds une bestiole à 5000e parce que j'ai pas pu éviter le truc parce que j’étais pas sur place.

 
D'ailleurs comment ça se passe si un jour vous décidez de vendre votre maison ?
Pas évident de trouver des acquéreurs non ?
Ou alors c'est une vente groupée obligatoire avec maison ET élevage ?    

Pour ma part, je pense qu'il existe justement un public qui est preneur de vivre tout seul, excentré, au milieu des champs à l'orée de la forêt.

Autre avantage de l'ancien à rénover : tu paies moins cher à la base et tu étales les paiements. Perso je pouvais pas acheter en neuf avec un endettement de 33% et mes critères,  par contre de l'ancien avec injection d'argent au fur et à mesure des rentrées financières,  ça passe

Pour ma part, je pense qu'il existe justement un public qui est preneur de vivre tout seul, excentré, au milieu des champs à l'orée de la forêt.
A mon sens, pour ne pas "déséquilibrer" les règles du jeu et éviter les constructions isolées (cause coût d'entretien des réseaux aux pluriels), les reventes dans de telles zones devraient l'être obligatoirement avec les terres agri (avec obligation d'usage bien sur). Mais c'est un autre débat

Moui, enfin quand on voit les magouilles coté SAFER&co... les mecs s'arrangeraient pour acheter une bouchée de pain et revendre plus cher !

 
C'est de la vache à viande, n'est-ce pas ?

Pour ma part, je pense qu'il existe justement un public qui est preneur de vivre tout seul, excentré, au milieu des champs à l'orée de la forêt.
A mon sens, pour ne pas "déséquilibrer" les règles du jeu et éviter les constructions isolées (cause coût d'entretien des réseaux aux pluriels), les reventes dans de telles zones devraient l'être obligatoirement avec les terres agri (avec obligation d'usage bien sur). Mais c'est un autre débat

 
Bah soit on vend la maison seule, et les terres à part à l'agri d'à coté (mais bon, j'vois pas bien qui va avoir envie de s'isoler comme un con au milieu des champs à l'orée de la forêt) ou plus probablement, on vend l'ensemble à des proprios de chevaux. Ce genre de propriété équestre (4ha, boxs, accès direct en foret, mais pas paumée à 5 bornes du 1er bled) est assez rare.
 
Sachant que la SAFER peut me faire la misère en préemptant les terres et en me laissant la baraque sur les bras.

Bordel, le ragréage tout léger qu'on a fait dans la soirée a complètement fail dans la nuit    
 
La baraque doit être totalement de traviole, le rendu mouillé était tout bien, tout était couvert, c'était lisse c'était beau et surtout plan    
 
Ce matin, sarace, tout avait bougé et on a un gros pâté au milieu et quasi rien à côté    
 
Cette maison maudite sérieux, faudrait tout détruire, virer les cadavres d'indiens sous la cave et reconstruire proprement

Avant d'acheter notre maison actuelle, et payer un pension pour ma jument on avait regardé les baraques avec box et terrain:
 
1 c'est pas donné, faut un sacré moment avant d'amortir le prix de la pension
2 c'est canon et ultra pratique, mais tu oublie toute tes vacances ailleurs que chez toi (comme tu dis les chevaux c'est ultra con, encore plus ceux comme la mienne qui ont plein de sang arabe...)
3 putain c'est paumé dans 90% des cas et du coup tu explose ton temps de trajet pour aller à ton taff.
4 il aura fallu prendre au moins un autre cheval, seul ça dépérit

 
1. ben tu payes les terres et les batiments en plus quoi...
2. oublie pas aussi : le boulot de clôture, l'abri, la flotte, la bouffe, le stockage du foin, les rotations de parcelles à prévoir, les parcelles à entretenir, le veto, le marechal, la trouille que si tu t'absentes un week end en laissant la garde des chevaux à belle maman il se passe quelque chose, ... franchement, si on étaient restés simples particuliers, avec seulement deux chevaux, on aurait laissé en pension.
3. là dessus nous on est vraiment bien tombé : je suis à 15 min de mon boulot, et à 800m du centre du village, avec l'aéroport de Roissy à 40 min. L'emplacement est vraiment top.
4. ce qui veut dire le double d'emm... potentielles

hello
 
s'il y'a des "pro" de la pompe à chaleur
 
hier soir en voulant regler la temeprature, je me suis rendu compte que la "console" de mon thermo verter ne s'allume plus.
 
je suis dans la maison depuis cette année et c'est notre premier hiver plein. je ne maitrise pas vraiment le fonctionnement de la PAC.
 
le jauge de pression est à 0 bar.
il y'a aussi une sonde de temperature qui sort a l'exterieur pres des ventilo, et un "bouton thermostat" dont je n'ai pas la moindre idée de l'utilitée.
 
pouvez vous m'aiguiller ?
 
merci

 
je relance ici vu que le topic PAC est mort
il semblerai que ca vienne d'un souci de vase d'expansion. quand la pression est trop basse la console se coupe toute seule.
en ouvrant une vane et en injectant a nouveau de l'eau, la pression est remontée et tout tourne a nouveau.
 
on me suggere quand meme le remplacement vu vase d'expansion pour un devis de 500€
 
un avis ?
 

 
ça se fait facilement toi même si tu sais faire un joint filasse. Sinon 500€ c'est un peu cher mais pas abusé, rien que le vase doit couter 150€.
 
Et attend toi à le changer régulièrement, la membrane caoutchouc cède avec le temps.
Et oui aune chaudière faut de la pression entre 1 et 2 bar en général.

 
ça se fait facilement toi même si tu sais faire un joint filasse. Sinon 500€ c'est un peu cher mais pas abusé, rien que le vase doit couter 150€.
 
Et attend toi à le changer régulièrement, la membrane caoutchouc cède avec le temps.
Et oui aune chaudière faut de la pression entre 1 et 2 bar en général.

 
Le devis est clairement abusé oui
Ça vaut 50 balles un vase
Je l'ai fait la semaine dernière sur ma pompe à chaleur    
Ça se change en 15 mn chrono sans outillage spécial qui plus est. Juste une clé à molette dans mon cas