Reprise du message précédent :

Tout enlever et refaire une facade.

Apres poncer et refaire tu vas avoir bcp de mains d'œuvre donc cher aussi pour un resultat.

je ne sais pas ce que ca vaut : https://www.systemed.fr/conseils-br [...] ,4768.html

Hello,
 
Futur proprio d'un appart en duplex de 93m2, j'anticipe les travaux que je vais devoir faire dans le futur bien.
Alors je suis pleinement capable de tout faire moi même mais je me demande si le temps investie justifie la différence de coût. En sachant que j'ai pas forcément tout le matériel donc qu'il faudra que je m'équipe, et que ça devra être bouclé en 1mois sachant que si c'est moi qui le fait le worst case scénario (qui semble se profiler) c'est soir et WE. Sachant que je suis a une premier estimation à 580€ de matos électrique, est ce que vous avez des conseils a donner?
Il y a un moyen d'évaluer le coût des travaux par un pro sans en contacter un?
 
Merci d'avance
 
Voila la description des travaux électrique:
 
Tableau électrique à revoir (actuellement à douilles passer en interrupteur différentiels et disjoncteur).  
Le RC n'a aucune prise avec la terre, sauf la cuisine. L'étage seul la sale de bain n'en a pas.
 
Détail:
RC =>
Salon 30m2
passer toutes les prises en prise de terre (10)
Ajout de prises (x2)
Désolidarisé une prise d'un interrupteur
Ajouter deux lampe au plafond en double va et vient
Ajout de 2 prise RJ45
Ajout d'un sous élément dédier avec 4 prises avec terre et arrivé de toutes les prises RJ45 de l'appartement.
 
Couloir
Ajout une prise de terre
1 prise RJ45
 
Chambre 1 (10m2)
1 prise à passer en terre
ajout 2 prises avec terre
1 prise RJ45
Ajout d'une lumière plafonnier + Intérupteur
 
Etage =>
Cagibi
Déplacer une lumière.
Ajout d'une prise avec terre
 
Couloir étage:
Ajout d'une prise de terre au milieu du couloir.
Déplacer une lumière (plus vers le fond)
 
Chambre 2 (15m2)
Ajout 4 prises avec terre (déjà 3 prises présentes)
Ajout de 2 prise RJ45
 
Chambre 3 (15m2)
Un des murs a beaucoup de tuyaux et de file électrique  
Ajout prise RJ45
Ajout d'une prise électrique (déjà 3 présente)
 
 
 
 

cette méthode fonctionne si tu as un revétement sans trop de relief, dans le cadre d'un crépsi rustique, cette méthode est juste pas possible !

Tu as déjà une terre à l'arrivée du tableau ou pas ?
 
Diamètres des gaines existantes ?
 
Tu sais rainurer un mur ? Ie comment comptes tu faire pour ajouter une prise dans un couloir par exemple ?  
 
Comment comptes tu passer tes gaines dans les murs pour intégrer le RJ45 ?

Truc tout simple...
Pour ton assurance, vu tout ce que tu dois changer, si tu ne fait pas faire ça par un professionnel, tu seras pas couvert en cas de pépin, à moins que tu sois électricien (mais tu poserais pas la question, si c’était le cas)
 
Sinon, à vue de nez, t’en a pour 4000EUROS  minimum sans le tableau si ya pas de saignées à faire et simplement tirer les lignes de terre et les RJ45 dans les goulottes pré existantes.

 
Oui c'est bête mais j'avais pensé à cette méthode aussi, a priori c'est compliqué à partir d'un base aussi "rustique" justement.
 
Ce serait pas gérable d'appliquer une sorte d'enduit pour remplir toutes cavités et lisser à l'épaisseur maximum ? comme un genre de ragréage de mur ?
 
Même en passant par un pro, je suis juste curieux de connaitre les options possibles, je trouve vraiment pas beaucoup d'infos la desssus !  

 
C'est un rendu à la tyrolienne (dégueulasse / premier prix)  
 
Irrécupérable sans piquer !  

 
Oui il y a déjà une prise de terre dans le tableau, la cuisine et l'étage on déjà des prises avec terre aussi.
 
Le diamètre des gaines je ne sais pas encore tant que j'arrache pas les plaintes je ne le saurais pas. Mais en me basant sur les gaines qui dépassent des lumières à douille je dirais 3x2.5 pour les prises et 3x1,5 pour les lumières (assez standard quoi)
 
Je sais saigné les murs oui mais il faudra que je loue une machine. Pour la prise dans le couloir ça dépend des autres prises qui sont autour. Si j'arrive a utiliser des prises dans le Salon je percerais le mur à la scie cloche, sinon faudra que je fasse passer par des plaintes (que je devrais posé)
 
Pour le RJ45 faudra que je fasse avec des nouvelles gaines. Peut de chance que j'arrive à faire passer tous les files par les gaines existantes. Et du coup j'utiliserais les mêmes tranchées que les files électriques mais avec une séparation.
 
Est ce que ces précisions suffisent?

Sur de la laine de bois dense tu peux marcher, genre celle qui est posée en pare-pluie d'une densité de 230g/m². J'ai utilisé de la moins dense pour protéger par terre et marcher dessus, ça va aussi si c'est occasionnel, de la 140g/m².

tu n'as pas d'eau dans ton puisard avec ce ruisseau proche ? Tu risques de pomper la nappe.
 

c'est du petit bricolage cette enduit. si l'enduit tient bien on doit pouvoir ré-enduire par dessus, ou mieux, envisager une isolation par l’extérieur...
 

 
La vache dans les 3000€ de main d'oeuvre  
 
ça rentabilise mon investissement perso

tu veux quel type de pose ? goulotte? rainure ?  
Comment est l'installation électrique ? (état des gaines ...)
type de plafond ?  
 
en caricaturant, déplacer une lumière dans mon ancien appart était impossible sans travaux lourd (pas de faux plafond et gaine miteuse avec cable tissu ...) mais dans le nouveau c'est chiant mais faisable  
 
je pense que demander un devis par un pro est une bonne idée pour savoir exactement ce que tu veux et ce qu'il propose en face

 
Non, le fond du puisard à l'air humide mais il n'y a pas d'eau visible.
Mais bon, il est en place depuis 2 semaines et il n'est quai pas tombé une goutte depuis.
Là la ruisseau est presque à sec.
 
Cependant, il est tout de même à environ 45m du puisard.

Faut voir à la fin du printemps, c'est là que c'est le plus haut normalement.
Si tu fais des travaux tu ferais mieux de faire quelque chose qui limite les surfaces imperméables et qui favorise l'infiltration sur place.
Et aussi aménager ton garage pour qu'il soit waterproof puisque cela à l'air régulier.

Un problème de bruit se traite à la source (plancher du voisin). Toute "solution" qui sera installé chez toi ne marchera pas. Ou alors, il faut les grand moyen et utiliser le système "une boite dans la boite". il faut désolidariser ton espace intérieur à l'immeuble. Ce qui veut dire faire un doublage au plafond, mur et sol partout pour que les vibrations (bruit du voisin) ne puissent pas entrée en résonance avec une partie de ton appartement (c'est ce que les gens font pour faire une salle de répétition pour la musique). Ça coûte la peau des fesses et ça réduit tes mètre carré habitable. A noté qu'il te faut l'accord du proprio qui refusera surement.

Pas dit, vu que si ça se trouve il change de locataire tous les 6 mois tellement c'est chiant

Vu le prix du loyer, il doit avoir 500 dossier en attente que l'appartement se vide tellement il est bas.

Le puisard de 3m fait partie de ces travaux pour protéger mon sous-sol  
Il y a aussi une digue au fond du jardin, le long du ruisseau. Mais ça, c'est une autre histoire !  

Tu veux faire comment pour rendre le sous sol étanche ? Je ne suis pas certains que des portes de garages étanches existent...

Si ça existe http://aqua-lock.info/fr/

source ?

 
 
Pour l'élec tu peux très bien le faire toi même et faire passer une entreprise de contrôle !  
 
Si tu refait tout :  
 
-Environ 400 à 600€ Coffret en legrand :
-1 Différentiel 30mA (salle de bain, cuisine, chaudière, lave linge, seche linge...).
-1 Différentiel 300mA (pour le reste de la maison).
-2 Disjoncteur 20A pour les prises salon.
-1 Disjoncteur 20A pour une chambre 1 + couloir.
-1 Disjoncteur 20A pour l'autre chambre 2 + couloir.
-1 Disjoncteur 20A pour la chambre 3 + cagibi.
-1 Disjoncteur 20A pour le frigo.
-1 Disjoncteur 20A pour la MAL.
-1 Disjoncteur 20A pour le SL.
-1 Disjoncteur 16A pour l'éclairage SDB.
-2 Disjoncteur 16A pour l'éclairage RDC.
-1 Disjoncteur 16A pour l'éclairage ETG.
-1 Disjoncteur 16A pour la chaudière (si il y en a une).
-1 Disjoncteur 10A pour la baie de brassage.
 
Environ 500€ en prises, interrupteurs, douilles de chantier...
 
Environ 250€ en câblage et gaine, moi perso je prends de l'XVB direct dans le mur...
 
Environ 100-200€ de blochets à sceller ou à placo.
 

Oublie pas que avoir tout aux normes actuel fait par toi (si tu travail bien) sera toujours meilleur qu'un truc électrique aux normes d'il y a 40 ans avec les fils en tissus.
Question assurance je ne sais pas (et il faut être précis dans ce domaine pourtant) mais j'avais souvenir que tu pouvais faire les travaux par toi même sans faire passer un spécialiste après. A voir avec eux directement car ils sont tous différents

Il me semble que même en réno il faut faire passer le consuel non ?

Edit : http://www.consuel.com/reglementation/

 les experts  
 
Un puits canadien c’est réalisable dans une maison déjà construite ?  
Est ce vraiment efficace ?  
Avez vous une idée du cout d’installation ? Ca rentre dans les travaux éligibles aux crédit impôts énergétiques ?

 
Consuel c'est uniquement quand tu fais changer le DD, sinon quand tu remplaces un interrupteur tu es censé mettre toute ton installation aux normes en vigueur ^^ mais bon ...

Oui le consuel est obligatoire si tu as fait couper l'électricité donc que tu as du toucher à la partie plombée.  
 
Dans son cas, non. Il disjoncte au principal et fait tout tout seul et ne demande rien à personne.

140 kg/m³ je pense.
 
Merci.
Comment je gère les ponts thermiques sur les cotés pour une découpe au sol ? je remplis de quoi (sachant que c'est un grenier et que les chevrons arrivent au niveau du sol)

ah oui c'est en m3, j'ma gourré.
 
Ah oui c'est compliqué pour les bords avec un matériaux si rigide. Tu pourrais mettre du souple sur les bords peut-être et du rigide la où tu stockes.

Hello,
j'ai commandé 3 fenêtres alu chez Lapeyre qui m'ont été livrées avec 6 semaines de retard (délai de 16 semaines entre la commande et la pose...)
 
la pose devait avoir lieu hier, par les poseurs du magasin.
 
1e fenetre : les battants de l'ancienne fenetre sont retirés, les gonds meulés pour pose du nouveau dormant (pose en réno). problème : les poseurs constatent que le nouveau dormant ne présente pas les bonnes dimensions en terme d'ailettes périphériques (les parties qui viennent recouvrir les couvres joints). tant pis, les gonds ont été meulés donc l'ancienne fenetre ne peut etre remise. ils constatent par la même que les 2 autres fenêtres neuves présentent les mêmes défauts. cerise sur le gâteau, 2 fenetres ont aussi la poignée au mauvais endroit (bcp trop bas).
 
les fenêtres 2 et 3 ne sont donc pas posés, et ils repartent avec. la fenetre 1 est toujours posée, avec un rendu dégueulasse (tasseau visible, aucune baguette de finitio cf photo)
 

 
en bref : les 3 fenêtres ont été commandées avec des erreurs de dimensions de la part de lapeyre.
 
je contact le magasin, ils vont recommander les 3 fenetres, délai de livraison : novembre ! (commande passée en mars)
 
outre le retard de quasi 6 mois, je suis plus qu'excédé pour les raisons suivantes:
- j'ai passé une soirée entière à préparer l'appart avec pleins de protections/déplacement des meubles, or tout ceci est à refaire
- je dois me farcir tout le matos nécessaire à la pose (fournitures (silicone/quincaillerie)/tasseaux de bois/baguette de finition extérieures) jusqu'en novembre, ca remplit mes placards !!
- je dois me farcir une fenêtre dégueulasse jusqu'en novembre
- cerise sur le gateau: j'ai enlevé mes persiennes pour cette pose, que j'ai descendu 5 étages plus bas dans ma cave sans ascenseur, et il faudrait donc les remonter si je veux récupérer des volets. pour info, une persienne pèse 30 kg et j'en ai 2*3 (j'ai des volets roulants que je comptais mettre avec les nouvelles fenetres, mais je ne mettrais pas ceci tant que j'ai pas les nouvelles fenetres).
 
ma question : comment réagiriez vous face au magasin ? le directeur doit m'appeller car évidemment j'ai demandé un dédommagement. pour info, j'ai pas payé encore le moindre euro (paiement 10 fois sans frais). dans ma tete, je souhaite avoir une fenêtre offerte sur les 3 (valeur commande 3600€)
Merci.

Il faut clairement qu'ils te fassent un geste commercial.
 
Après, 1/3 du prix global me paraît un peu surestimé.    
 
 
Si t'obtiens 300 balles, estimes-toi heureux.
S'ils sont sympas, ils te donneront peut-être 100 balles.  

Ben je trouve pas ça déconnant  
 
6 semaines de retard et maintenant encore 4 mois ...
 
Franchement tente le, c'est honteux

Lapeyre tu t attendais pas à du super boulot quand même si ?

Je suis d'accord.
Dans le calcul, on prend en compte les désagréments occasionnés, sans parler de l'attente, et
des mecs qui commencent à charcuter l'ancien AVANT de vérifier si le nouveau passera...  
Ca fait pro, y'a pas de doute

Après, c'est sûr que selon le biais d'ancrage, il vaut mieux qu'il demande 1/3 voire 1/2 et qu'il obtienne in fine 1/7ème (~500 balles quoi).  

Change de presta

Malheureusement c'est les délai d'autant plus qu'en août, personne ne bosse. Je pense que 1/3 ne passera jamais. C'est pas.pro mais ça ne m'étonne qu'à moitié, rien que la pose en rénovation c'est déjà moyen en soit de base et est en général refusé par ceux qui sont respectueux de l'état de l'art.

demander 1200€ de ristourne car on doit supporter la vu d'un tasseau et attendre 4 mois pour avoir les nouvelles fenêtre, c'est un peu beaucoup. C'est pas comme si les 3 fenêtre était démonté avec rien pour fermer l'ouverture des trois emplacement de fenêtre.

Pour moi, tu devrais avoir la pose gratuite ou un/deux volet gratuit. Cela ferait déjà une grosse réduction.

Sinon râle car tu as déplacé de 5 étage 6 x 30kg, ça fait assez fragile    Et si les fournitures arrivent à remplir tes placard, il serai temps de changer d'appartement pour plus grand qu'un 3m² ou alors, tu en rajoutes pas mal dans ton post.

Fallait faire de la dépose totale

Lapeyre c'est le brico dépôt de la menuiserie. Déjà un artisan il aurait enlevé les persiennes et les auraient descendu lui  même, il se serait aussi occupé de préparer le chantier pour que ce soit propre et si le chantier était décalé de 4 mois il aurait pas laissé de la merde dans tes placards ?

ca fait 2ans qu'on a des châssis non conforme à la commande (erreur de dimensionnement)
& toujours pas de date de résolution (les 3 partis se rejettent la faute - usine, installateur & la marque)
un 4em parti est intervenu y a 2 mois - l'agréeur qualité, pour faire un rapport, on attend encore...

donc estime toi heureux qu'ils te proposent des nouveaux sans trop discuter  

Comme quoi, encore une fois avec des rigolos ou des margoulins, autant faire soi-même. Mesurer ses menuiseries, commander et les monter (sans les règles)

notre installateur a 5 étoiles sur Google Avis tout de même  

mais clair, je fais le maximum moi même, les 3/4 trucs fait faire j'ai eu des soucis sur 75%
à moins d'avoir un archi. qui gère les conflits & co pour toi (et donc €€€€) c'est trop ch**nt à gérer