Reprise du message précédent :
Tu peux aussi renégocier ton crédit.
J'ai fait cela et j'ai gagné 1 an de remboursement en gardant la même mensualité.

j'ai déjà renégocié une première fois mon prêt. Mais manifestement je me suis encore fait avoir. Il va falloir que je me penche sur la question, mais pas sur ce topik c'est HS.
Je viens de check, renégocié en 2015, taux : 2,87%

 
Je peux pas t'aider, on gagne 4.5k et on peut pas faire construire
 

 
ouais, tu as fait ça tout seul ou via un courtier ? Ton taux est énorme, tu as une assurance spéciale ?

OSEF et HS
 
Topic Prêt IMMO  

 
C'est vrai dans les grands centres urbains, là o`u se concentre la majorité de l'activité économique et donc de l'emploi.  
-> 150k, c'est le prix d'un petit terrain dans bien des endroits. Et encore, c'est bien souvent insuffisant. Reste au final pas grand chose ou le budget pour acheter un mobile home d’occasion en faisant les fonds de tiroir.
 

 
Tu prends ton exemple : ton projet c'est 150k et plus bas, tu parles d'un crédit à 108k. Donc déjà, on parle pas la même chose si tu oblitères de ton affirmation de départ les 42k d'apport. Mais peut-être que la plupart des français aussi ont cet apport ?
 
Pour en revenir au fait et un financement à 100% du bien+frais de notaire à 150k  :
sur 30 ans, projet de 150k, taux à 2.23, assurance à 0.36 : 616,84€. En théorie, ca demande un salaire à *3 la mensualité, donc 1800€ mensuel
sur 25 ans, projet de 150k, taux 1.83, assurance à 0.36 :  668,44€.. En théorie, ça demande un salaire à *3 la mensualité, donc quasi 2000€ mensuel.
Avec un salaire à 1600€ sans apport, je pense difficile qu'une banque s'engage sur 25 ans et c'est difficile à trouver une banque qui fait du 30ans. Bref ...
 
 
 
Tu peux toujours renégocier ton prêt. Voir topic dédié

... Il n'est pas venu aujourd'hui.  
 
Je sais plus entre   et
Mais va falloir qu'on fasse l'un ou l'autre...

Bon courage..
Mes beaux parents sont à peu près dans la même sotuation dans leur maison achetée pour leur retraite
Ils ont juste plus de cloisons autour des toilettes ni de sdb

C'est un peu là qu'on se retrouve cons. Tant qu'il était pas venu du tout, on avait une maison habitable. Là il a juste pété la moitié du carrelage, rendant la maison impraticable, et.. oh wait, rien, point mort, à part des mauvaises nouvelles à l'oral

Faut pas le lâcher, il a plusieurs chantiers et va chez celui qui gueule le plus

 
Bon déjà ça change
 

 
Evidemment je parle d'endroit ou les prix sont accessibles et comparables, forcément là le terrain qui vaut 150K€, bah la maison a côté vaudra 300K€ de base (ou 250, ou 350, bref t'as compris l'idée)  
Rien n'oblige à être dans un grand centre urbain hein
 

 
Oui je parle de 108K, car le reste est en apport, mais tu verra aussi que je dis payer 435€ de mensualités. 435 * 3 = 1305€  
 
Pour monter à 150K€ il faut ajouter ~40%, à la louche, je passe à 610€. En comptant bien large 2000€ net c'est plus que suffisant. 'fin tout ça pour dire que un couple de smicard ou un célibataire avec un salaire "correct" peut le faire.
 
Et le fait que t'es pas d'apport, ça change pas grand chose au final, regarde le nombre de prêts à 110%

Hypothèse, nous on fait faire l'isolation du garage, changement de porte du garage,puis création d'une buanderie à partir des points d'eau existants, cloisons, menuiserie,carrelage, isolations, électricité, peinture.
3 semaines de chantier prévues, l'artisan est tout seul alors que son associé aurait dû être là mais bloqué sur un autre chantier.
Il va attaquer la 5eme semaine lundi, il a travaillé à temps plein jusqu'à présent, même un jour férié.

Donc faut pas se faire de bile, ça arrive, c'est pas pour autant que le travail sera mal fait.

Disons que les délais étaient importants, rapport au déménagement/fin du bail de l'appart/naissance
 
Mais bon on va faire avec ou sans, on a pas trop le choix. Mais un peu plus d'honnêteté/transparence ferait pas de mal...

Dites, ça a du sens de faire 0,75 m cube de béton sans bétonnière (pour une dalle d'un abri de jardin) ?
Genre au malaxeur dans une brouette ou une poubelle ?

Edit : je partirais sur des sacs de béton prêt à l'emploi

 
 
Ouais c' est pas clair.
 
On a 650m2 de terrain et une maison de 90m2 en demi niveau.
Ya que le carrelage, la cuisine, la SDB et les WC qui étais posés, le reste, peintures papiers peint on a tout fait nous même, enfin moi, parce que ma femme était enceinte et que sa ce passait pas bien pour elle.
Sa fait 29 ans que je suis pas a la maison  la semaine, j' ai tout fait pendant les week end, mais quand on est rentré dans la maison, y avait plus rien a faire dedans.
Une rénovation, on aurait jamais eu le temps.
 
on a payé environ 150 000 euros en 2000, terrain, maison, chauffage et VRD.
Le terrain était a 34000 euros, aujourd' hui il doit valoir le triple.
 
Depuis novembre 2017 crédits remboursés, on est chez nous    

avec 1500€ net, je pouvais avoir 72K€ sur 20 ans en 2007.
 

 
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] -kg-e68310
Ca fait te faire 55 sacs .. Ca commence à faire beaucoup pour un malaxage manuel. Tu peux pas en louer une ?

Le carreleur nous dit une semaine pour faire sécher la chape... Je pense pas que Qaho ait pensé à demander l'épaisseur, faudra qu'on le fasse.  
Dans tous les cas j'imagine qu'il serait plus safe de minimum doubler ?

Tu te rend compte que cela correspond à 1 500kg    

Oui, je sais bien que ça fait malgré tout une "grosse" quantité en terme de manutention.

Mais j'ai demandé une centrale béton de mon bled et c'est pas possible avec la toupie + tapis et/ou rallonge télescopique (j'ai oublié le nom  ) du fait de la configuration de mon terrain (enrobé, chemin d'accès étroit, distance par rapport à la rue)

Bon, bah je vais voir pour une betonniere d'occaz alors. Je l'a revenderai une fois les travaux terminés.

Ça douille vite, j’ai eu du bol de trouver une maison de 1an, c’est « neuf » et tout est déjà opérationnel  

 
Ha féloches   du côté de Metz du coup?
 
Moi je suis en cours d'achat (emménagement courant juillet) près de Nancy et des travaux à prévoir dont de la plomberie sachant que j'ai jamais changé un joint de ma vie
 
Y aura de l'élec aussi mais ça je gère

 
Dans le coin, ya que les frontaliers et les Suisses qui peuvent construire une maison, pour le reste c' est villa jumelée avec 100m2 de terrain.
Pas loin de chez moi, ya un lotissement, 515 m2 a 145 000 euros......  

 
Peintures, papiers peint, 3 chambres avec parquets au sol, du gazon dehors, des piquets, 30 mètres de grillages, ya pas besoin de plus.  

 
C'est à la mode l'open space
 

 
PErso je trouve que le malaxeur + seau de 10L c'est déjà limite parfois pour obtenir un truc vraiment homogène. Et ta poubelle de 80L, même si t'en mets que 50L à chaque fois, elle va faire facile dans les 80kg, tu comptes la manipuler comment ? Loue une bétonnière, achète pour reventre ensuite si tu la veux pour plusieurs jours, mais pour cette quantité, le malaxeur faut vraiment aimer se faire du mal

Salut !
 
J'sais pas si quelqu'un a déjà été confronté au cas, on vient de déposer dans notre maison années '60  en pleine rénovation les magnifiques radiateurs fonte qui étaient installés sous chaque fenêtres (près de 200kg par bestiaux  ) et forcément, il reste les pattes de fixation dans le mur...


 
Une idée de comment les virer proprement ? Sachant qu'après je compte réenduire le mur et très probablement le peindre (pas de papier peint).
Le mur et fait en briques (briques de 20cm - lame d'air - briques plâtrières de 5cm), et j'imagine que c'est scellé dans les briques "porteuses", donc à votre avis je vais devoir tout démolir autour de chaque patte ? (3 pattes * 7 radiateurs )

Un bon coup de meuleuse !

Sinon, joint carrelage Ultracolor hydro truc acheté merci
 
Question à la con : je vais poser du carrelage autour du receveur, et forcement, le carrelage va s’arrêter au milieu de la pièce.. Sacaht que carrelage / colle/joint/murs peint sont tous blanc.. ya vraiment besoin d'un profilé de finition ? (car je sent que ce petit détail va me gaver)

+1
Pas le choix de toute façon

 
C'est interdit point    
 

 
Meuleuse quitte à meuler un peu dans le mur, tu reboucheras ensuite avant d'enduire
Pas compliqué

Notre terrain, 1143m² avait été payé 130k€ par les anciens propriétaires..

Oui il va te falloir un profilé sinon tu verras la tranche du carrelage/faïence..
Les baguettes peuvent être fixées via des pointes c'est relativement simple..

 
Bon ok, les avis semblent unanimes    
 
En fait ouais, c'est tout con, je vais mettre deux coups de meuleuse comme ça (en vert) et ça devrait le faire (warning, haut level de painterie   )

 
Mais j'avais cru entendre je sais plus ou que si un élément en ferraille était bloqué sous l'enduit y'avait un risque de remontée de rouille dans le futur, c'est une LU en fait ? En y réfléchissant, si y'a pas d'humidité ça devrait pas rouiller de toute manière...
 
Merci !

L'artisanat  
Te lire est rafraîchissant.
On dirait un lapin de 3 semaines  

Oui et puis construire c'est tellement d'emmerdes qu'en rajouter en jouant avec le feu dès le début, bof

Autre chose: avoir la seule maison convenable du lotissement en étant entouré "d'appartements isolés par lame d'air de 2m" (les construction de banlieue actuelle, densification oblige...) n'est pas très vendeur, un gros budget exigeant qui pourrait se la payer rechignerai à aller se mettre dans un quartier de cassos/prolo/pasRiche -> perte de valeur

Trop d'investissement pour pas assez à la fin

Bien content d'être en zone littorale avec la mer à 30m et le voisin le plus proche à 300  

Ce silence putain  

 
Tant que ça vous gonfle pas et que je peux continuer à chouiner

On doit refaire notre salon, je serais d'autant plus méfiant maintenant

C'est plutôt une histoire d'inertie non?

Vous en pensez quoi des tubes à lumière naturelle genre : https://www.rona.ca/fr/tunnel-de-lumiere