Reprise du message précédent :
Par chez moi tu peux faire du neuf, mais ça veut dire que tu vas construire sur un terrain en lotissement et souvent moins de 1000M2. Si tu veux un terrain sans voisin soit t'es riche, soit t'achètes de l'ancien.  
On a acheté de l'ancien.

Au début des années 2000, raclette regardait pour acheter.
Au final, au prix de ce qu'il trouvait dans l'ancien, il s'est excentré un peu et a trouvé un terrain où il a fait bâtir pour 150 000 euros (+5000 euros de divers).
Maintenant 155k€ c'est juste le prix du terrain, forcément l'équation n'est plus la même du tout avec l'élévation du prix des terrains nus, la où l'ancien aura moins grimpé en terme de prix

Tin la vache, faut parler la langue Ca fait sens ce que tu dis, mais petite pépite la maison qui nécessite que 5k€ d'ajustements quand même !

Bah ils ont fait construire donc c'est du neuf forcément ils ont fait comme ils ont voulu depuis le début
Faut dormir la nuit, tu m'as l'air bien fatiguée

 
Il a pas dit comment sont les finitions
 

Autre feedback

La crylorex s'applique pas mal aussi mais je dois avouer que je préfère bosser avec la guittet

La deuxième couche mur est posée depuis ce matin, et dans quelques minutes j'attaque ma deuxième couche plafond au mat78.
J'ai décidé de finir par le plafond contrairement à ce qu'on lit souvent comme conseil car je bave beaucoup plus avec le rouleau du mur vers le plafond que l'inverse.

Concernant les murs, un bon ponçage eut été préférable. On passe un gris clair bleuté sale en blanc.
Un couche de peinture blanche de merde GSB pas chère en sous couche, et deux couches de peinture murale satinée: le tendu est très bien mais j'ai l'impression qu'il reste quelques ombres en nuances. A voir avec du soleil: on déménage demain donc il fallait que la pluie soit de retour  
De toute façon pas le temps, on était deja short sur le timing, et ces travaux se sont décidés un peu à la dernière minute

Ces progrès en terme d'odeur, c'est fou. Ça ne sent rien. Les deux peintures sont classées A+

 
idem ici, le top étant les riches qui achètent 2-3 parcelles en lotissement, ça évite la promiscuité...
 
Du coup, nous, c'est maison des années 70, au moins les fondations sont bonnes, les murs aussi.

Ah ouais tu trouvais ça évident toi qu'il avait fait construire ? Car moi pas compris ça en fait

Et je pense qu'ils sont rares, les gens qui font construire et ne rajoutent que 5k sur le budget prévu pour les finitions..

quand ce n'est que sur les finitions... Là où on achète, on voulait faire tomber une cloison, tous les artisans qui passent nous disent "attendez de voir comment vous aller vivre dedans, circuler entre les pièces".
 
Histoire de voir les avantages/inconvénients au quotidien.

  Je comptais mettre ca sur les murs, c'est ce dont tu parles ? https://www.bricodepot.fr/st-herbla [...] /prod7737/  
 

 
   C'est pour aller avec du carrelage blanc brillant rectifié, et uniquement aux murs, pas au sol (receveur) Je me vois pas trop mettre du gris  
 
Sinon je vois qu'il y a des joints spéciaux piscines, haute resistance, j'vais me renseigner ..

Oui c'est vrai mon père nous a encouragé à attendre avant de lancer des travaux, histoire de voir ce qui nous dérangeait le plus au quotidien.
Bon ça c'était excepté la salle de bains qui était clairement à refaire, mais on aura quand même attendu un an histoire de fixer ce qu'on voulait.
Très très très vite, on s'est rendus compte que la top priorité serait de changer notre porte fenêtre sans poignée extérieur par quelque chose fermant par l'extérieur, pour éviter que les chats ne se fassent la malle
Âpres ça va comme je me plaît à redire, cette baie vitrée (avec une partie maçonnerie) fut le meilleur investissement de notre vie puisque on en a payé 1 à peine le quart (bientôt deux ans )
D'ailleurs ça prend combien de temps une liquidation de société ?

Nous les joints sont couleurs jasmin ca je m'en rapelle.
Après la marque ou la réf..
Mais c'est vrai que y'a pas de gouttes qui restent dessus c'est fou.
Ah bah en tappant la couleur c'est bon j'ai retrouvé :
https://www.pointp.fr/decoration-in [...] a-A3464328
Cher à l'achat, mais franchement on en est hyper heureux dans notre Sdb.
À faire avec texture plus ou moins liquide selon le lieu d'application (exemple de notre receveur en mosaique)
Sachant que le truc bien pour les joints de mosaique quand ils sont sur le sol, c'est une raclette style nettoyage voiture.

 
Pour ma part, j'ai pris ce produit : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500571115
Mais celui de brico dépot fait surement le taf aussi.

Hmm https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] &numpage=1
 
Liquide à base de latex à badigeonnier sur joint jeuf et  mélanger au mortier quand on fait les joints.

Ha c'est pas mal ca, "jasmin" c'est blanc cassé ?
Et donc la couleur n'a pas bougé depuis ? depuis combien de temps ?  

Comment tu as une maison ou un appart avec moins de 50K€ ?  
Perso, j'avais droit à maxi 72K€ de crédit, autant dire que tu as rien par chez moi avec ça.

Je sais que c'est HFR ici mais je penserai que tout le monde avait compris que si le budget bloque, c'est que le budget est inférieur à un bien 1er prix au fond de la Creuse  

J'ai acheté une presque ruine (date de construction avant 1900) pour 40 ou 50K€ (me rappel plus) en me disant que je pourrais toujours faire les travaux dans le temps.
Et pour avoir ça, j'ai dû m'éloignais de 50km du travail.

Oui blanc cassé tournant un peu vers le creme/sable, mais rien de trop prononcé. Ça fait un joli contraste avec du gris anthracite très foncé sur le carrelage du sol.
Non la couleur n'a pas bougée depuis mars 2016, toujours aussi clean qu'au premier jour.

 
ça ne fait que 30.000 € sur 10 ans.      
 
Pour une maison, tu changes une PAC à 5.000 €, fais un ravalement de façade, répares ton portail et c'est bon, on y est.      
 
Non, je rigole un peu car je trouve aussi que ça fait beaucoup. Sur 25 ou 30 ans, ça me paraît moins déconnant. Soit plutôt du 1000 euros par an pour ta baraque à 300.000.

Ah mais c'est plus un petit budget là, c'est ridicule

Quand tu disais "petit budget" je pensais à un budget qui permet d'acheter une maison existante mais pas à faire construire (donc plus vers les 150K€), ce qui a mon sens est faux puisqu'on peut faire construire à ce budget.

Tu es trop influencé par HFR pour penser ça.
150K€, c'est déjà un beau budget pour beaucoup de français  

Bah je pense pas honnêtement, je gagne 1600€/mois (donc en dessous de la médiane) et je suis seul, la plupart des français pourraient avoir ce budget
(Et 150K€ c'est justement le coût de mon projet)

150K euros c'est ce que tu peux emprunter quand tu gagnes 3000 euros en gros. C'est un budget honnête, voir un beau budget pour les gens qui gagnent 1200 euros.

Hein ???
Mais pas du tout... 3000€
Avec ce salaire là tu emprunte facilement entre 200 et 250K€ (sur 25 ans)

Impossible de faire ça chez nous, j'avais posé la question, c'est interdit.
Obligation de mettre une maison par parcelle

Restait la solution de faire une "mitoyenne" qui n'en est pas, mais trop galère

 
C'est exact, et je n'ai d'ailleurs moi-même pas pu accéder au chantier quotidiennement.
 
Malgré tout, tu sais incomparablement mieux comment c'est fait que lorsque tu achètes dans l'ancien, où là tu en sais très peu à moins de tout péter.
Et même en pétant tout, il y a des limites : tu ne verras jamais tes semelles de fondations, etc.
 
Dans mon cas, les seules choses que j'ai loupées malgré mes passages peu fréquents (~3 ou 4 fois max par semaine), ce sont celles pour lesquelles je n'ai pas pu avoir accès lorsque que je voulais voir : une fois que la maison est fermée à clé. Mais même à travers les baies vitrées, tu peux voir ce qui est fait à l'intérieur. J'ai même pu voir de l'extérieur le pare-vapeur de l'étage posé, depuis une baie vitrée du rdc à travers la trémie de l'étage.    
 
Si j'avais acheté dans l'ancien, je me poserais probablement 3000 questions sur la façon dont ce fut fait.  

 
Non, ça dépend où. Vraiment.
 
Ok, le foncier a flambé dans de très nombreux départements, mais pas partout.

 
En remboursant 1000 euros? Curieux de savoir comment, j'ai moi même emprunté 152K euros pour acheter. Alors forcement si tu tapes simulateur crédit sur google tu peux emprunter 250K euros en remboursant 1000 euros par mois mais en réalité c'est bien différent.

Non mais pour andre petit budget = 50K€
A ce prix là forcément c'est petit appart ou ruine ^^

Alors déjà 1000 * 12 * 25 = 300K€
Avec les taux aujourd'hui, tu vas pas me dire qu'il y a 150K€ d'emprunt et 150K€ d’intérêt ?

Pour ma part je suis à 435€ de mensualités (salaire de 1400€ à ce moment là) pour 108K€ empruntés, pas besoin de gagner 3000€ pour rajouter la différence...

Toi tu suis pas andré sur d'autres topics (genre voyages, au hasard )

 
Non

J'ai quand même du mal à croire qu'on puisse emprunter 250K euros sur 25 ans sans apport en remboursant 1000 euros par mois.  
Après je me suis peut être fait bien enculer aussi, c'est pas impossible, j'avais fait plusieurs banques pourtant.

Mhhhh
 
On a emprunté 263k sur 20 ans en remboursant 1170 (1300 avec assurances)
Je sais pas si ça fait avancer le débat j'ai oublié qui essayait de prouver quoi

j'ai acheté en 2012 aussi, peut être que ça a bien changé. J'aurai du attendre manifestement.

Si tu gagne 3000€ meilleur taux dit ceci sur le crédit.
 

 
Donc en fonction de ton dossier et du taux que tu arrive a avoir je pense que tu peux avoir facilement 200 000€

Je rembourse 1000 euros pour 152K emprunté en gros. 777 pour le prêt principal, j'ai un truc 0% et un truc patronal. Bref je me suis fait avoir!

 
C'est interdit parce que tu respectes trop les règles. Certains achètent plusieurs parcelles, créent des servitudes et cherchent ensuite à revendre la parcelle devenue invendable, d'autres déposent un permis de construire et font appel à un copain entrepreneur qui fait faillite, abandonnant le chantier non fini (genre juste une dalle avec des malfaçons). Le temps de la procédure, le maire a changé...
 
Certains contournent (après, ça peut leur coûter cher si la commune taxe le foncier non bâti, encore que là aussi, avec un bon fiscaliste, tu peux retarder l'échéance de 9 années).

Tout dépend a quel date/taux/duré tu a emprunté.

 
Pourquoi tu ne fais pas racheter ton crédit ?

 
Ouch, en effet je comprends mieux ton point de vue.
A quel taux tu es ? Un rachat serait pas intéressant ?
 

 
Pour ma part je veux juste prouver qu'il y a pas besoin de gagner 3K€ pour faire construire
 

 
Voilà

Et puis ça dépend beaucoup de la situation... On peut rarement comparer 2 dossiers

Tu peux aussi renégocier ton crédit.
J'ai fait cela et j'ai gagné 1 an de remboursement en gardant la même mensualité.