Reprise du message précédent :

 
Je ne trouve pas la facade "moche" telle qu elle est (une fois le probleme des tuiles reglé).  
C est notre premiere maison, et forcement on ne pense pas a tout et c est une fois que tout est fait qu on se dit que telle ou telle chose aurait ete top
 
Apres sur l ensemble de la construction nous n'avons rien trouver à redire au constructeur. C est le 1er vrai problème cette histoire de tuile.

Si ton terrain est humide, je pense qu'il risque d'y avoir des remontées capillaires par le crépis et là aussi de la mousse, voire "pire". Je trouve ça bizarre d'avoir enduit jusqu'aux fondations.
 
Attends l'avis des autres, mais je trouve pas ça top.

 
Le crepis est hydrofugé donc pas de risque d'infiltration (dixit le conduc) et je vais faire un drain peripherique pour vraiement etre tranquille (drain routier 100mm + gravillon 4/6 et enfin gravier 20/40 le tout sur 1m de large et 70cm de haut)

Elle n'est effectivement pas moche. C'est sur qu'on oublie pas mal de truc les premières fois (j'imagine) et parfois contraint par le budget. Si tu le fais toi plus tard, c'est pas grand chose comme travail.

 
Drain périphérique, Delta MS et remblai a la terre en mettant en même temps 20cm de large de gros graviers tout le tour.  
 
Très bonne idée, je fais ça sur toutes mes maisons, jamais tu n'aura de remontée capillaire en faisant comme ça  

 
 
Clairement la façade est très convenable    
 
Le crépis parait très bien fait et j'aime assez.
 
 
Après coup il est toujours facile de dire que tu aurais dû faire ceci ou cela, ce sera pour une prochaine maison    
 
Au bout de 7 maisons j'en suis toujours au même stade, j'améliore toujours bcp de points et essai plein de nouvelles choses  
 
Me reste 3 maisons a faire, après j’arrête, la dernière sera la maison sur laquelle on se projette et ma 10ième maison faite à 99% par moi après les 2 en cours    (le 1% c'est peinture et enduits)  
 
La dernière ne sera pas non plus parfaite, mais j'aimerais quel soit à 100%  capable d’être déconnecté des réseaux publics (téléphone, électricité, eau et eau usées). Pas sûr que dans 5ans la loi m'y autorise, mais je vais tout faire pour être prêt. Le choix du terrain sera crucial, puits obligatoire et maison a l'ecart des bourg pour ne pas me brancher sur le tout à l’égout. Beaucoup de terrain avec du bois pour le chauffage ou maison passive. Production d'elec autonome aussi solaire+éolien batteir et groupe electrogène. Les mêmes techno que sur bateau    
 

 
Merci ca me rassure dans mon choix.  
Je reviendrai ici raconter la suite avec mes problèmes de tuiles

Dites j ai une petite question d'un coup d'un seul là.  
 
Notre terrain est dans la catégorie alea argileux moyen.  
Le sol en cas de pluie devient vite boueux et fissure aussi assez vite en surface en cas de beau temps.  
 
Je comptais faire un drain périphérique juste au dessus de mes fondations comme le dessin :  
Vous pensez que le drain est trop près des fondations ou est ce que ça va aller ?  
Parce que je lis un peu tout et n importe quoi sur les sols argileux... un coup c est drain à coté des fondations, un coup c est à 2m, je suis complètement perdu

 

Déco du réseau téléphone ? Donc d'Internet ? (Sauf si fibre mais tu l'auras pas au fond des bois, et sauf satellite mais ça te goûter cher )
C'est peut être volontaire ceci étant

 
Ton schéma est nickel, tu peux y aller comme ca.    
 
Par contre, j'espère que tes fondations sont bien dimensionnées selon l'étude géotech, sinon t'es pas à l'abri que ca bouge.    

 
 
Très bien    
 
Je sais pas si c'est un oublie mais pense au delta MS tout le tour des fondations avant de mettre le drain et la caillasse  
 
Sinon te casse pas sur les 2 types de graviers, mets le même partout c'est plus simple  

 
Oui c'est volontaire, un forfait téléphone de 50Go suffira   et on adaptera notre conso en fonction. Toute ces dépendances me saoule bcp au quotidien.
 
L'idée c'est l'autonomie maximum, mais aussi derrière la rationalisation du nombre de forfaits que l'on paye (non pas que l'on soit dans le besoin, mais j'ai l'esprit paysan c'est comme ça   ) quand je vois certains aujourd'hui avec 2 forfaits mobile, un  forfait ADSL/fibre, forfait EDF, forfait eau, forfait gaz . . . Sans même commencer à utiliser y'a déjà facile 100€ qui partent    
 
Dans le même esprit faire du jardin potager, quelques poules et élever 2 cochons par an pour notre conso. Trouver un job qui me plait (peu importera le salaire) et pas trop chronophage.   . Faire une formation de boucher pour débiter les cochons/poules et basta  

HS mais c'est tout à fait ce que j'aimerais, malheureusement ni les compétences ni les moyens financiers aujourd'hui. Un jour peut être

 
My 2 cents mais le problème de l'argile c'est que ça gonfle quand ça sèche non ? Donc si c'est trop sec près des fondations à cause du drain ça peut pas être source de soucis ?
Après si celles ci sont bien dimensionnées ça devrait pas bouger

non c'est l'inverse, ca gonfle quand c'est mouillé    
 
Là, le drain est au dessus des fondations, donc pas de soucis.

 
C'est l'inverse en fait, le problème de l'argile c'est que c'est de l’éponge. QUand c'est sec ça se rétracte, quand c'est humide on s'en fou presque (niveau fondation hein) par contre quand ça gel la ça gonfle beaucoup. D’où l'importance que le dessous des fondations soit "hors gel", c'est a dire à une profondeur suffisante pour que le sol dessous ne soit jamais dans des températures négatives. Par chez moi c'est très rocailleux le sous sol proche et très peu argileux, limite mettre les fondations hors gel est inutile (sauf que je le fait quand même   )
 
Sur son schema, il à 75 cm de soubassement plus probablement environ 25 cm de fondation, il est donc à 1M. Faut voir après en fonction de sa zone quelle est la profondeur hors gel. EN plaine c'est souvent aux alentours des 80cm, en montagne ca peut descendre à 1,5m voir plus.

Bonjour,
 
J'ai une question niveau charpente, j'aimerais aménager mes combles mais la charpente actuelle n'est pas adaptée au projet.
J'aimerais donc faire modifier 2-3 trucs.
Le plancher est une dalle de 19cm de béton. Les poinçons sont supportés par les murs de refend du rez de chaussée. Les deux traits bleus seraient eux même soutenus par les refends.
 
L'idée serait de permettre la pose de portes de 2m en remplaçant le soutien en biais.
A votre avis qu'est-ce qu'il serait possible de faire comme transformation et dans ordre de prix ?
 

 
Sur ce type de projet, fait directement venir des spécialistes chez toi pour faire des devis. Trop complexe.

 
Question qui m'intéresse car j'ai exactement le même type de  charpente et je prévois d'aménager à moyen terme.
 
 

Je suis tombé sur les produits Aquaplan en magasin ce we, c'est recommadé/dable ce type de produits en cas d'humidité minime?

 
 
J'ai du mal a saisir l'idée ?  
 
De ce que je comprends, sous le poinçon et les contrefiche que l'on voit tu as un mur de refend ?  
 
Vu que tu veux mettre des portes de 2 mètres tu es obligé de les centrer et donc de dégager le poinçon ?  
 
Et donc tu cherche quelle solution pourrait le faire ?  
 
 
Si y'a bien un mur de refend dessous ton projet est simple et dois se faire facilement par tout bon charpentier, ce qu'il feront probablement c'est de remplacer le poinçon par une structure rectangle qui permettent de mettre un bloc porte au milieu. Aucune idée du prix mais ça m'étonnerais fort que ça dépasse quelques milliers d'€
 
Tu as aussi la possibilité si tu sais monter du parpaing, tu peux assez simplement faire cette structure en parpaing a base de un parpaing de chaque coté de la future porte jusqu'a 2M, puis ensuite linteaux bien ferraillé et coulé.  
C'est la solution la moins chère (mais pas la moins chiante)  
 
 
J'ai quand même une question, tu as un plancher béton au grenier, c'est cool. Par contre pourquoi les blaireaux qui on construit ta baraque n'ont pas rajouté une rangée de parpaings (voir 2) ça coute 10x moins cher qu'un plancher béton et ça permet de l'utiliser dans de bonnes conditions    
 
 

 
Alors je pensais plutôt à placer une porte de chaque côté du poinçon, mais effectivement je n'avais pas imaginé pouvoir le supprimer complètement  
Merci ça ouvre de nouvelles perspectives    
 
Effectivement pour les rangées de parpaing, je me suis déjà fait la réflexion. Surtout que c'est sec et propre la haut et que c'est la maison la plus basse de la rue, il aurait suffit de pas grand chose pour avoir un vrai étage.
Le seul avantage c'est que ça limite l'ombre dans le jardin qui est au nord.
Là on a 40m² à 1.80 pour 80m² au sol.
 
Edit: Pour info les dimensions:

 
T'a pas mal d'exemple sur google image, 1 au pif :

 
Franchement je vois pas ça comme un boulot monstre, ni même une camelote hors de prix. A voir avec un charpentier mais de loin y'en a pas pour 3000€

 
   
Ma confusion vient que les sinistres arrivent souvent en cas de sécheresse.

 
Merci, effectivement ça m'a l'air pas mal comme ça je vais commencer à chercher un charpentier.
En fait il y a deux fois la même structure donc si c'est possible je pense que je le ferais sur les deux.
 
Bon en attendant faut aussi que je fasse construire un escalier pour accéder à tout ça, car là il n'y a que la trappe qu'on voit sur la photo    

 
 
On va attaquer la chambre sous peu et on a les grosse fissures dans le plâtre du plafond.  
On veut pas refaire de faux plafond comme dans le salon car impossible de monter les plaques à l'étages et j'ai pas envie de me taper 12 billiards de joints en passant par des petites
 
Y'a une solution ? Je voulais simplement repasser du plâtre dedans mais je peux pas pousser le plâtre à l'intérieur et ça créer une aspérité bien immonde

Nan, c'est l'exact inverse.
(et rien de fou la-dedans : tout ce qu'on déshydrate devient moins volumineux)

Le problème de l'argile, c'est que la rétractation due à la déshydratation est très importante par rapport à d'autre matériaux (beaucoup plus que de la terre végétale par exemple).

Et c'est pour cela que dans ces conditions il faut faire des fondations adaptées. Soit suffisamment profondes pour atteindre des argiles qui ne seront jamais déshydratés même en cas de sécheresse décennale, soit pour traverser les couches d'argiles pour arriver sur un sol dur (marnes compactes, socle calcaire ou granitique, etc.).
nb : on peut aussi faire un radier général sous la construction mais on prend alors le risque d'avec le temps celle-ci prenne plusieurs centimètres de gîte.

Quant à la question de LEF, la présence ou non d'un drain sera sans incidence : ses fondations doivent absolument être prévues suivant les considérations ci-dessus.
Par contre, ne pas trop attendre de ce drain: les marnes et argiles conduisent très mal l'eau => le terrain restera boueux.
Pour être efficace, il faudrait décaper 50 cm de terrain et le remplacer par un terrain normalement drainant.  

Pour la conception de fondations sur argiles hydrosensibles, le niveau de hors gel n'est jamais prépondérant : il faut toujours descendre bien plus profond que le gel ne peut le faire en France continental.

 
Faire et refaire    
 
Au couteau de plâtrier tu enfonce comme tu peux, tu attends un jour, ponçage, et tu recommences le lendemain, jusqu’à ce que le résultat te satisfasses.
 
Autant refaire la charpente de Blackofi là, c'est un truc qui me plairait, autant tes fissures dans le plâtre, le boulot de merde que je déteste    
 

 
Je suis pas d'accord sur le point en gras, le drain n'a pas pour but de protéger l'argile sous les fondations ou même de drainer le terrain, le seul but d'un drain périphérique c'est de supprimer le risque de remontées capillaires/infiltration d'eau dans/par les soubassements. Le fait de mettre du gravier toute hauteur au dessus du drain est justement là pour éviter que des argiles chargés en flotte soit au contact des soubassements.
 
Pour cet usage le schéma du drain posté est nickel (avec un delta MS en plus).
 
L'arase d'étanchéité est très souvent faite en rajoutant en étanchéifiant dans le ciment de la première rangée de parpaings. Sincèrement même si je le fais aussi (ca coute 10 balles) je ne crois absolument pas dans cette solution pour protéger des remontées capillaire, c'est de la merde marketing ce truc. Un bon drain agricole, des graviers et du delta MS et on dors sur ses 2 oreilles  pour 200 balles

Savez-vous ou je peux avoir une info correcte qui différencie deux produits Grohe?
 
Leur site indique les mêmes caractéristiques pour les robinets 23325000 et 2339600E mais le prix diffère de quelques euros
 
https://www.amazon.de/gp/product/B00K7YV3C8
https://www.amazon.de/gp/product/B00CZ6C3F2

48 x 23 x 8 cm
49,5 x 22,6 x 7 cm
 
pas les mêmes tailles donc

les infos sur Amazon sont incorrectes, d'ailleurs je ne m'y fie jamais.

Quand je regarde sur le site Grohe, les tailles sont les mêmes, les fonctions aussi...

en fait y'en a un qui fait 55 degrés de chaque coté, l'autre ne va à gauche que pour l'eau chaude

le premier est un robinet aux nouvelles normes du coup

le second à le controle classique Droit froid gauche chaud

Merci pour vos reponses a tous.
Juste pour infos et conclure la dessus j habite dans le centre Var sur un terrain exposé plein sud sans arbre ni maisons trop proches.
Apres les fondations doivent faire de memoire 40x40 donc pour le hors gel elle seront a 80 de profondeurs.
 
Merci les zamis !
 
Ah et oui il y aura un delta ms de poser

 
ah ok merci,
 
en effet Grohe appelle ça Silkmove ES au lieu de Silkmove... fallait trouver...
 
après est-ce que ça justifie les 8€ en plus, je trouve ça moins pratique perso

 
Suite du projet.
Je galère pas mal avec mon positionnement de chambre parentale.
Pour l'instant je ne vois pas d'autre solution que de la mettre au RDC sur rue (même pas de cour...). Ca permet d'avoir une grande chambre (pas forcément utile, mais autant que ce soit la chambre parents et ça permet d'y caser des rangements).
L'étage est très mansardé dans les anciens greniers, on ne peut pas en faire grand chose.
 
Vous en pensez quoi ?
 
Si vous aviez carte blanche sur le projet (en respectant 50m² d'extension max), vous feriez pareil ? Autrement ?
(la rue est en haut sur les plans, c'est aussi le Nord). Jardin plein sud.
 

 

Bonjour à tous,
Je souhaite faire des travaux (véranda, nouvelle déco, etc) sur la maison de mes parents et j'aimerai me renseigner pour faire les bons choix (passer par un pro ou faire moi-même, acheter les bons matériaux, s'avoir reconnaitre du mobilier de qualité, etc...).  
Pouvez-vous me recommander des sites/forums/blogs qui traitent aussi bien du mobilier que de l'immobilier afin de parfaire mes connaissances ?
 
Merci d'avance.  

Ici et forum construire.com

Alors...

Au RDC, je trouve que la chambre a une forme saugrenue, et que le passage obligé par le bureau / biblio / rangement est un peu galère.

A l'étage, le palier me semble trop petit : on ne s'y croise pas, du coup c'est casse gueule (et je te raconte pas le merdier pour l'emménagement )

La SdB sans fenêtre, c'est dommage, et le vide sur entrée me semble être de la place perdue inutilement.

Je regarde viteuf, mais j'ai une question : l'agrandissement, c'est la partie de 49.24m2 , c'(est bien ça?

Ok merci keos92, donc je me lance !    
 
Je souhaite installer un carport et un abris de jardin et j'ai l'impression que les acheter ne me coutera pas plus cher que de les faire moi-même, par contre je ne sais pas comment m'assurer de la qualité de la construction, que dois-je vérifier ?
 
J'envisage de construire une veranda à partir d'une avancée de toît existante, quels sont les points à prendre en compte pour les matériaux à acheter si je le fais moi-même ?
 
Enfin, j'aimerai renouveller l'ensemble du mobilier de jardin (vieux plastique affreux) pour des matéraux nobles et durables, je pense acheter de l'occasion pour économiser, quels sont les marques/modèles/matériaux que vous me recommandez ?
 
Merci.

 
Carport/abris de jardin : Un conseil fait les toi même, tu en aura certes pour à peu prêt le même prix mais avec des matériaux et assemblages nettement plus qualitatif et durable. C'est de plus un très bon entrainement au bricolage et le travail du bois est sympa.
 
Véranda : Le point critique de bcp de vérandas c'est l'étanchéité du truc. On peux aider mais il faut a minima que tu définisses un peu les contours du projet avec un plan/schema.  
Ça peux aller d'un truc relativement simple en ossature bois avec achat des menuiseries en taille standard et bardage extérieur à un truc maçonner/enduit baie à galandage et tutti quanti. N'oublie pas aussi que si tu veux faire les choses clean, demande de travaux obligatoire en mairie (pour le carport aussi et si abris de jardin >5m² la aussi ca passe par un accord de la mairie)
 
Mobilier de jardin : Je dirais bois exotique, en occasion tu trouves des trucs qualitatifs en teck défraichi. Un coup de ponçage, un saturateur et tu repars sur des sièges/table comme neuve, le ponçage peut être long et fastidieux entre les lattes des tables/sièges. . Après c'est pas mon domaine le bois.