Bref, j'aimerais des fenêtres habillées, j'aimerais des moulures, j'aimerais une hauteur sous plafond un peu meilleure que 2m50, j'aimerais des ferroneries au balcons d'inspiration florale, etc...
 

Tu n as que 2m50 de hsp comme nous les simples mortels ?

Des grands discours pour 2m50 de hsp comme les gueux    

 
perso le classique c'est le classique du coin . moi qui adore  le lot, quand je vois les magnifiques demeures quercynoises en pierre seches avec leur pigeonnier, je vomis sur les boites de parpaings qui poussent a coté. c'est horrible et ca denature la specificité de la region.
 
en RP je m'en fout tout est deja moche  et le classique cesr le pavillon miteux des 80s ,

 
J'entends bien oui, mais à moins de faire la plupart des travaux sois même (et encore), l'addition doit être sacrément salée non?
 
Avant d'acheter la maison actuelle, plutôt moderne mais non sans charme, on s'est projeté sur des vieilles bâtisses en pierre à rénover... bin on a vite compris que c'était no way.
 
Entre le prix d'achat qui reste exorbitant pour un truc délabré (d'ailleurs c'est peut être pour ça que personne n'en veux) et le montant des travaux au moins égal a ce prix d'achat... faut être solide et motivé.

Je plusois lookoom sur le beau et le bonheur. Je pense même qu'il y a un lien direct entre architecture inhumaine (béton, metal, densité.angle droit ) et la violence. Habité dans un truc des années 1970 ça crée de la colère et de la violence. Les arbres, les courbes, les pierres et le bois ça apaise et ça crée du calme.

Je plusois lookoom sur le beau et le bonheur. Je pense même qu'il y a un lien direct entre architecture inhumaine (béton, metal, densité.angle droit ) et la violence. Habité dans un truc des années 1970 ça crée de la colère et de la violence. Les arbres, les courbes, les pierres et le bois ça apaise et ça crée du calme.

Je plusois lookoom sur le beau et le bonheur. Je pense même qu'il y a un lien direct entre architecture inhumaine (béton, metal, densité.angle droit ) et la violence. Habité dans un truc des années 1970 ça crée de la colère et de la violence. Les arbres, les courbes, les pierres et le bois ça apaise et ça crée du calme.

Sachant que personne n'a la même définition de beau, ça me paraît vraiment osé comme point de vue

Soyons sérieux 90% de la population trouve le brutalisme dégueulasse

Sachant que personne n'a la même définition de beau, ça me paraît vraiment osé comme point de vue

J'ai fait cela pour un investissement locatif il y a 2 mois... une maison de 120 m² avec 4 chambres, 10 K€ au total (cuisine équipée comprise).

Disons 30K pour ouvrir le bal

J'aurais dis entre 10 et 20

25k en étant complet, confort sans être en roue libre ( 3k par chambre en comptant trois bon lit (dont deux simple place ça laisse un peu d'extra pour une jolie t^te de lit et un meilleurs matelas pour les parents) + commode + dressing + tables de chevet + tapis + les parures relativement correct, 2k d'electroménager avec un LV, un four, un LL, un frigo, 5k pour la salle à manger (table / chaises / Console), 5k pour le séjour (télé correcte, canapé, table basse, un meuble TV, quelques coussins), 4k pour le divers (console, banc tapis de l'entrée, quelques rideaux basiques). Rajouter 10% si tu veux un décorateur d'intérieur pas daltonien de préference

Sauf à acheter d’occasion prendre du IKEA =bas de gamme), Il a plutôt raison.

En IKEA c’est 12- 25k je dirais avec comme gros facteur d’écart les placards : si tu dois mettre 10 mètres de placards c’est déjà 8k quasiment.

En non IKEA et sans aller dans le haut de gamme tu peux faire x2-3 par rapport à ce budget, 25-60k je pense.

25k

J'ai les chiffres sous les yeux pour la maison avant reno, hors électroménager qu'on avait gardé des proprios, on en a eu pour 13k€. 0 ikea, 0 occaz typiquement du moyenne gamme+/hdg , pas mal de trucs en massif (nv gallery, tikamoon, kipli).

Typiquement la on a acheté 6 chaises pour la cuisine, boutique design fait en Europe et tout c'est 4.5k€ les 6. C'est déjà très o
cher

Pour moi le vrai bas de gamme neuf c'est Conforama 1er prix/amazon. C'est en gros les trucs les plus pourris. Ikea en fonction de la gamme c'est déjà plus du bas de gamme au niveau prix.
Nv gallery/tikamoon c'est déjà des positionnement plutôt cadre sup/haut revenue.
Donc après ça dépend où tu mets la limite.

Si tu comptes la cuisine là-dedans, je dirai 20-30k€ (dépendant de la quantité de meubles, de la qualité de la literie, de l’électroménager…).

20k

J’ai récemment renouvelle des meubles sur un site à chinoiserie dont je suis (très) surpris de la qualité.

C’est largement mieux que but ou confo

https://www.rendezvousdeco.com/

Idéalement on préfère Gautier mais on voulais changer beaucoup de choses de Gautier c’est un ticket de 10k par piece à remeubler

Je ne regarde même pas la surface mais le nombre de chambres, le style et la localisation. Je ne vais pas non plus revenir pour me mettre dans un pavillon phénix au milieu d’un lotissement lambda pour économiser $10k. Du moins j’espère pas.

Et oui dans l’ensemble, je trouve les offres à la location voir achat souvent peu attractives comparé à ce qu’on a ou ce qui se fait par ici (malgré tous les défauts des biens US). C’est souvent vieillot et peu lumineux.

En pratique, 2 choses :
- j’ai plus peur de ne pas arriver à louer tout court, ou du moins de ne pas avoir le choix
- j’ai déjà partagé que je soupçonne que c’est plus facile de louer des biens haut de gamme avec un profil comme le mien, car le bailleur sera potentiellement plus habitué et moins peureux que celui qui a une baraque classique pour salarié local.

De toute façon si il ont 6500€ de revenus ils arriveront pas à avoir une maison a 2500 il faut 3x le salaire.

 
This.
Quand les cités en banlieue ont été construites, tout le monde trouvait ça très beau, très moderne, et tout le monde voulait y habiter.
 
Question d'époque.

J'ai fait une offre sur la baraque à 3500€ (charges comprises) que j'avais partagée ici, offre qui a été refusée. Non pas parce que je suis trop pauvre, mais parce que la GLI d'une assurance précise imposée par l'agence/proprio ne tient pas compte des revenus de source étrangère. Je leurs ai proposé de mettre un an de loyer sur une garantie bancaire ou de prendre Garantme (qui eux me suivent jusqu'à 4200€ de loyer...) et ils n'ont rien voulu savoir. J'étais préparé à la connerie/rigidité française, mais ça a dépassé mon imagination.

2ème offre sur une baraque à 3900€ (charges comprises) qui n'a mené à rien car ils avaient mis la baraque en vente en parallèle et elle est maintenant sous contrat.

J'ai étendu les recherches sur 6-7 départements, et il n'y a quasiment rien qui nous va. Du coup j'essaie aussi de regarder pour les non-meublés et voir comment je pourrais aménager tout ça et à quel prix. J'ai trouvé des services, principalement pour proprios/bailleurs, pour aménager en mode AirBnB (genre ça: https://easy-mobilier.com/pack-modern-design-t5/). Donc rien de folichon, mais rien d'horrible pour du temporaire. Ca tombe dans les 10k€ je pense. Et c'est sans compter le besoin de ne pas pouvoir être dans le logement jusqu'à ce que ce soit aménagé.

Reste à voir maintenant si les choses changent à la fin de la saison estivale et si certains biens reviendraient sur le marché longue durée.

Si vous avez quelqu'un qui cherche à louer un bien pas complètement lambda, je suis preneur de mise en contact

oui bien sûr, c'est pas du tout l'entassement et la misère économique qui sont responsables

Merci pour les différents retours    

Il y a beaucoup d'offres pourtant, tu utilises quelle plateforme pour ne rien trouver à ce point ?

@youmou welcome dans le monde débile de la loc française. On a pas pus louer un truc a 800€/m avec ma copine parceque elle était en période d'essai, j'ai honnêtement hésité à acheter l'appartement pour faire un Fuck à l'agence. Hors des zones pourris j'ai l'impression que le marché est complètement bloqué pour les profils non CDI , mix de politique débile (la gli est une catastrophe) de prix trop élevé et de tension du Abnb.
 
Nous on est passé par Abnb et après on a looueide gré à gré sans agence avec le gars en direct mais c'était passé un bail de RP.

Merci pour les différents retours  

Je pense sincèrement que les seul a trouver ça beau était les architectes qui l'ont construit. Après c'est mieux que des bidons ville.

la gli vient compenser les lois débiles sur le locatif surtout

C'est aussi limite pas légal de ne pas accepter de prendre en compte les revenus étrangers.

Tu le veux pour quand? T'as pas regardé pour prendre un airbnb de longue durée?

la gli vient compenser les lois débiles sur le locatif surtout

Et les gens moches, on en fait quoi ? Les riches sont plus beaux que les pauvres, faut-il interdire aux pauvres de paraître dans les quartiers riches ?
 
Je pose calmement la question.

 
This.
Quand les cités en banlieue ont été construites, tout le monde trouvait ça très beau, très moderne, et tout le monde voulait y habiter.
 
Question d'époque.

oui oui

Sinon pour changer de sujet : la France est proche d'être totalement a l'arrêt economique en raison de l'explosion des coûts, c'est désormais une question de quelques petites semaines. Vu qu'il n'y a plus d'argent dispo du tout cette fois pour faire des chèques, la rigueur la vraie, à la sauce grecque, va faire une entrée fracassante.
 
- Vos budgets personnels vont-ils etre revus à la baisse ?
 
- Dans combien de mois pensez-vous que vous risquez éventuellement de vous retrouver au chômage ?
 
- Préparez-vous votre départ patrimonial et/ou physique plus loin ?
 
- Combien de temps avant le blocage habituel par les rafineurs / transporteurs / taxis /agriculteurs / éboueurs ?

 
https://www.service-public.gouv.fr/ [...] oits/F1169
 

 
Ne pas prendre en compte les revenus étrangers, c'est de la discrimination indirecte de ce que je comprends...

 
SeLoger, PAP, Bien Ici, Gens De Confiance.
 
Le problème n'est pas la quantité mais la qualité
 
Si vous avez d'autres sites, je suis preneur.

 
Il suffit de ne pas imposer une GLI spécifique. C'est aussi limite pas légal de ne pas accepter de prendre en compte les revenus étrangers.

1830-1930 globalement.
 
Mais on a su faire du neoclassique très chouette beaucoup plus recemment aussi, c'est juste rare.
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Archi [...] itionnelle

J’ai une maison carrée a toit plat dans un lotissement et je voudrais pas d’une maison bretonne typique en grosse pierre. C’est tout sauf chaleureux et lumineux.    

 
https://www.service-public.gouv.fr/ [...] oits/F1169
 

 
Ne pas prendre en compte les revenus étrangers, c'est de la discrimination indirecte de ce que je comprends...