Avec ce Covid il n'y a pas eu de réunion de famille depuis plus de deux ans , pas eu trop de nouvelles entre temps....
 
Ils bossent tous dans l'industrie , le bassin Lyonnais offre de bonnes opportunités pour celui qui veut fuir la RP    
 
 

 
Etant de Lyon également j'ai le même constat : ceux qui ont fait INSA ou l'ECAM sont beaucoup restés dans le bassin Rhone Alpes ensuite.
Ceux qui ont fait des prépas CPGE, généralement envoyés ailleurs en France pour les études, avec davantage de stages à l'étranger ensuite, parfois une cesure en école de commerce, etc... sont partis sur des trajectoires plus parisiennes ou d'expat.
 
La vie est très douce à Lyon pour ceux sortis des études en 2006-2008 qui ont pu acheter de l'immobilier bien avant la mega hausse lyonnaise mais pas mal me confient (i) regretter de ne pas avoir bossé ailleurs, gouter à d'autres cultures, d'autres façons de bosser et (ii) d'être à présent tellement enraciné à Lyon que tout changement leur semble impossible, pas du tout habitués aux déménagements et aux prises de risque associées. En termes de courbe de revenus, ils étaient sur la même courbe ou presque que mes amis qui avaient fait des CPGE mais à partir de 32-35 ans ils ont un peu décroché par cappé par Lyon, sauf un qui est en fait techniquement rattaché à Paris et fait l'A/R Lyon/Paris très frequemment voir ses équipes.

Ne t'en fait pas pour moi . Je suis en garde alternée et cela me va très bien  

Tu penses vraiment qu'une école reçoit des miliers de dossiers dont certains très bons juste parce que des anciens vendent la formation ?

Comme on a des tranches d'imposition, si on compare imposition séparée et imposition commune, dès lors que le TMI de R1 <> TMI de R2 ET que TMI de R1 + R2 < max(TMI(R1, R2)), on aura un gain a avoir une imposition commune.
Mais comme TMI peut être à 0, on a forcement des cas limite, surtout si l'un à le TMI maximum.

 
Etant de Lyon également j'ai le même constat : ceux qui ont fait INSA ou l'ECAM sont beaucoup restés dans le bassin Rhone Alpes ensuite.
Ceux qui ont fait des prépas CPGE, généralement envoyés ailleurs en France pour les études, avec davantage de stages à l'étranger ensuite, parfois une cesure en école de commerce, etc... sont partis sur des trajectoires plus parisiennes ou d'expat.
 
La vie est très douce à Lyon pour ceux sortis des études en 2006-2008 qui ont pu acheter de l'immobilier bien avant la mega hausse lyonnaise mais pas mal me confient (i) regretter de ne pas avoir bossé ailleurs, gouter à d'autres cultures, d'autres façons de bosser et (ii) d'être à présent tellement enraciné à Lyon que tout changement leur semble impossible, pas du tout habitués aux déménagements et aux prises de risque associées. En termes de courbe de revenus, ils étaient sur la même courbe ou presque que mes amis qui avaient fait des CPGE mais à partir de 32-35 ans ils ont un peu décroché par cappé par Lyon, sauf un qui est en fait techniquement rattaché à Paris et fait l'A/R Lyon/Paris très frequemment voir ses équipes.

 
J'ai pas osé aborder ce sujet car ça peut fâcher ici    
Lyon c'est vers l'infini et au delà  
https://i0.wp.com/www.immobilier-da [...] C483&ssl=1
 
Effectivement les deux qui sont restés ont terminé de payer leurs baraques depuis deux ou trois ans.
Possible qu'ils se soient encroûtés    
 
 
 
Clairement dans le secteur bancaire c'est la RP ou une expat" pour évoluer en milieu de trentaine.

 
Non ça c'est ton interprétation...
Ca ne l'incite pas, ça lui permet plus facilement de faire ce choix. Mais en réalité, on peux voir ça de l'autre côté de la balance, et dire que l'imposition séparé ne lui permet pas de rester au foyer.
 
Il faut quand même avoir un sacré biais de réflexion pour ne pas voir que mathématiquement c'est beaucoup plus flexible pour chacun d'avoir une imposition commune...

Je me suis permis de comparer des choses comparables. Désolé.

 
Tiens, ca faisait longtemps que j'avais pas vu ce graphique saugrenu qui a privé tant d'HFRiens d'un enrichissement bien mérité .  
 
On va bientôt pouvoir relever le tunnel entre 1.5 et 2 vu que la durée de stagnation approche celle du tunnel initialement matérialisé sur le graphique

 
J'ai pas osé aborder ce sujet car ça peut fâcher ici    
Lyon c'est vers l'infini et au delà  
https://i0.wp.com/www.immobilier-da [...] C483&ssl=1
 
Effectivement les deux qui sont restés ont terminé de payer leurs baraques depuis deux ou trois ans.
Possible qu'ils se soient encroûtés    
 
 
 
Clairement dans le secteur bancaire c'est la RP ou une expat" pour évoluer en milieu de trentaine.

Friggit est une mauvaise source, intellectuellement toxique. A ne pas répandre si possible

 
 
Le tunnel de Friggit ça partait d'un bon sentiment , mais c'était sans compter sur l'amour des Français pour la pierre  

Soit les deux personnes ont la même TMI et l'impact du QF est nul. Soit elles sont différentes et il y a un gain, car une partie du revenu de la personne gagnant le plus sera imposée à la TMI de son/sa conjoint(e) (plus faible par hypothèse) au lieu de sa propre TMI.
 
Sachant que la TMI du couple ne peut pas être strictement supérieure à la plus grande TMI des membres pris individuellement.

Oui mais si tu imagines le cas limite.
 
Revenu 1 => TMI max
Revenu 2 => 0
 
Si Revenu 2 passe au SMIC, en imposition séparé, IR = 0, en imposition commun, IR = 45%...

 
Tu sais qu'en imposition commune tu peux gérer le taux de prélèvement par individu ?

 
C'est surtout une approche burlesque, en tout cas pour ce graphique.  
 
Il y en a d'autre plus pertinents, notamment la taille du logement accessible à effort financier constant, et étrangement, il ne montre pas la même aberration que celui ci.

Oui mais si tu imagines le cas limite.
 
Revenu 1 => TMI max
Revenu 2 => 0
 
Si Revenu 2 passe au SMIC, en imposition séparé, IR = 0, en imposition commun, IR = 45%...

 
Friggit est une mauvaise source, intellectuellement toxique. A ne pas répandre si possible

Le cas que tu évoques, c'est celui où le gain est maximal avec le QF par rapport à une imposition individuelle.
 
Je ne comprends pas ton raisonnement, pourquoi changer le revenu 2 ? il faut raisonner à iso-salaire.

 
Ca change pas le fait que mathématiquement, il a raison, même si la logique derrière n'est pas celle là.
 
C'est suffisamment exceptionnel pour le remarquer

Je ne suis vraiment pas convaincu de la "facilité" de la prépa intégrée. C'est moins prestigieux, donc moins demandé et donc plus facile d'y rentrer.
 
Mais - de mon temps, à savoir la fin des années 80 - le taux d'écrémage était supérieur dans la prépa INSA que dans les prépas au Parc (où j'étais moi-même ), et du coup il y avait une pression plus importante dans les classes de prépa INSA, à cause de cette voiture balai qu'il fallait éviter.

 
Friggit est une mauvaise source, intellectuellement toxique. A ne pas répandre si possible

 
Etant de Lyon également j'ai le même constat : ceux qui ont fait INSA ou l'ECAM sont beaucoup restés dans le bassin Rhone Alpes ensuite.
Ceux qui ont fait des prépas CPGE, généralement envoyés ailleurs en France pour les études, avec davantage de stages à l'étranger ensuite, parfois une cesure en école de commerce, etc... sont partis sur des trajectoires plus parisiennes ou d'expat.
 
La vie est très douce à Lyon pour ceux sortis des études en 2006-2008 qui ont pu acheter de l'immobilier bien avant la mega hausse lyonnaise mais pas mal me confient (i) regretter de ne pas avoir bossé ailleurs, gouter à d'autres cultures, d'autres façons de bosser et (ii) d'être à présent tellement enraciné à Lyon que tout changement leur semble impossible, pas du tout habitués aux déménagements et aux prises de risque associées. En termes de courbe de revenus, ils étaient sur la même courbe ou presque que mes amis qui avaient fait des CPGE mais à partir de 32-35 ans ils ont un peu décroché par cappé par Lyon, sauf un qui est en fait techniquement rattaché à Paris et fait l'A/R Lyon/Paris très frequemment voir ses équipes.

Mais sont-ils sélectif pour l'être, où tu simplement le fait que de nombreuse candidatures en rapport au nombre de place fait que mécaniquement ils peuvent l'être.
 
Le fait est, que si t'as 30 places, et 3000 candidats, dans le lots y'en aura bien 30 avec des dossiers en bétons armés.

L'INSAen postbac est bien plus sélectif que la majorité des prépas (moyenne au bac des intégrés 17.4/20 à l'INSA Lyon).

Ben c'est une des, sinon la meilleure ecole postbac  

Probablement pas le cas à son époque, la préinformatique.
 

Non ce n'est pas équitable quand les bénéfices de cette mesure reviennent principalement aux couples aisés.

 
Non, non, il fait textile tout court.  
Genre bonetterie, sergé, twill, et autres laines de vigogne

Non ce n'est pas équitable quand les bénéfices de cette mesure reviennent principalement aux couples aisés.
En plus "d'encourager" le revenu le moins élevé du couple à ne pas trop progresser.

 
C’est pas pour rien qu’en analysant le marché d’emploi aux US en arrivant j’ai basculé du C++ au Ruby On Rails    
 
Après je ne suis pas expert de la France, j’imagine que si/quand l’écosystème startup sera plus développé, il y aura aussi des opportunités dans d’autres domaines. Les biotechnologies sont aussi un gros marché ici par exemple.
 
Je sais que ça paie aussi très bien dans ce qui est gaming.

J'arrête pas de me faire démarcher par des boîtes US pour du full remote, ils ont a chaque fois un bureau au Canada pour justifier le truc j'ai l'impression, t'as entendu parler de trucs comme ça qui se developperaient?
Ça sent la tendance post covid a aller chercher du talent moins cher chez les voisins

 
 
Hum moi début 2000s il y avait ~25% d'écrémage à l'insa L et on était à plus d'1/3 dans les prépa de province que je connaissais donc dans les 2 cas la première année était chaude mais à l'insa tu avais plus de chance de rester.
Après, je ne parle pas de prépa prestigieuse ...dans mes prépa de province je pense que tout le monde n'aurait pas eu l'insa L après le bac.
 
 
 
Ah bon pourquoi ?
 
 
 
 
Tiens pour l'histoire du crantage Lyon vs Paris. En généralisant, J'ai l'impression qu'un type un peu malin arrive au grade de directeur à 60/70 de salaire à la 40 aine en province et après ça devient dur d'évoluer ... par contre sur Paris cette barre serait plus dans les 90/100 pour les directeurs
 
Au passage, je suis en train de voir des incohérences assez étrange chez les cogip ... les barres sont très faibles par grade et du coup chez nous un directeur qui a fait toute sa carrière en interne peut être payé 20/30% de moins qu'un manager qui vient de l'extérieur (qui a fait du conseil par exemple). Du coup, je me dis que même en cogip, il faut aller chercher ailleurs (dans une autre cogip) pour passer des crans de salaire sinon ça n'évolue pas bcp malgré une charge et de des responsabilité qui augmentent eux.  
 
Je pense que ce raisonnement ne s'applique plus quand on est pas trop loin du Comex (où la les barres sont hautes) mais la compétition est bien présente pour ces places...

L'INSAen postbac est bien plus sélectif que la majorité des prépas (moyenne au bac des intégrés 17.4/20 à l'INSA Lyon).

Sans compter l'inflation des mentions au bac.

 
Non, c'est faux on nous a dit et répété ici meme que la massification du teletravail n'allait pas engendrer une délocalisation des emplois dans les zones a plus bas coûts

 
Non, c'est faux on nous a dit et répété ici meme que la massification du teletravail n'allait pas engendrer une délocalisation des emplois dans les zones a plus bas coûts

 
Friggit est une mauvaise source, intellectuellement toxique. A ne pas répandre si possible

 
Friggit est loin d'être ridicule. Si les prix immos et des actifs en général sont si élevé, c'est par ce que les taux d'intérêt sont trés bas durablement.
 
Si les taux continuent de rester trés bas ou baissent encore plus (en tendant vers 0, voir pourquoi pas en passant en négatif), l'immo va continuer d'augmenter.
 
Si par contre les taux remontent durablement et de façon significative sans une association avec une hausse des salaires, le marché va se gripper et les prix de l'immo vont baisser.
 
Aprés ce que les gens oublient en refusant d'acheter car trop cher, c'est que situation peut perdurer 50-100 ans et que pour leur propre vie, y'a un moment idéal ou acheter, et que le reporter indéfiniment jusqu'au retour à la normale n'est pas du tout rentable.
 
Ce que peut inciter Friggit de façon raisonnable, c'est d'éviter des prêts trop long (>20 ans) ou à taux variable, d'acheter uniquement un bien qu'on compte garder au moins une disaine d'années ou plus et de pas tout miser sur l'immobilier afin de pas exploser en vol si les taux montent durablement.
 
Ca sera quand même difficile, vu que presque tout devrait baisser en valeur si les taux montent durablement.

 
Friggit est une mauvaise source, intellectuellement toxique. A ne pas répandre si possible

 
C'est ta propagande (non argumentée, gratuite), vs la sienne

 
Quand est-ce que Friggit a eu raison  

Friggit est loin d'être ridicule. Si les prix immos et des actifs en général sont si élevé, c'est par ce que les taux d'intérêt sont trés bas durablement.

Si les taux continuent de rester trés bas ou baissent encore plus (en tendant vers 0, voir pourquoi pas en passant en négatif), l'immo va continuer d'augmenter.

Si par contre les taux remontent durablement et de façon significative sans une association avec une hausse des salaires, le marché va se gripper et les prix de l'immo vont baisser.

Aprés ce que les gens oublient en refusant d'acheter car trop cher, c'est que situation peut perdurer 50-100 ans et que pour leur propre vie, y'a un moment idéal ou acheter, et que le reporter indéfiniment jusqu'au retour à la normale n'est pas du tout rentable.

Ce que peut inciter Friggit de façon raisonnable, c'est d'éviter des prêts trop long (>20 ans) ou à taux variable, d'acheter uniquement un bien qu'on compte garder au moins une disaine d'années ou plus et de pas tout miser sur l'immobilier afin de pas exploser en vol si les taux montent durablement.

Ca sera quand même difficile, vu que presque tout devrait baisser en valeur si les taux montent durablement.

 
C'est ta propagande (non argumentée, gratuite), vs la sienne

 
c'est bien ce qu'on peut reprocher à friggit, de ne pas prendre ça en compte ça avec son tunnel. Il dit que les prix sont fonction uniquement des revenus des menages, alors qu'ils sont fonction de la capacité de financement (impactee par les revenus bien sur, mais pas seulement)

 
D'accord.  
 

 
Et de la fiscalité des donations évidemment.
 
Et de la fiscalité locative. Et de la fiscalité des PV sur RP et RS.
 
Et que les salaires pistent très mal le pouvoir d'achat d'une grande partie de la population proprietaire française.
 
Et de pleins d'autres facteurs en fait.