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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32358628
Aigoual
Posté le 17-11-2012 à 10:12:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Elle feront la grève de la faim pour un piercing ou aller en boite, mais le principe est le même.


 
 
En même temps, cela fait des économies de nourriture, cela évite que ça devienne des petits boudins, et généralement ça se lasse au bout d'une semaine...   [:clooney6]  
 
Objectivement, mes gamines pourront faire autant de grève de la faim qu'elles veulent, je ne prendrai même pas la peine de leur foutre la baffe qu'elles méritent.   [:fading]  
 
 [:clooney3]  
 

mood
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Posté le 17-11-2012 à 10:12:24  profilanswer
 

n°32358630
briseparpa​ing
Posté le 17-11-2012 à 10:12:36  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
 
Je constate que, même à Brest, les cours de japonais existent : http://ippai.free.fr/japonais/cour [...] elmeur.php. Si même ce fameux argument-joke ne tient plus la route, c'est bien la preuve que Pâris c'est surfait. [:eddy_]


 
 
Le niveau ne monte pas bien haut :o

n°32358636
bento51
Posté le 17-11-2012 à 10:13:28  profilanswer
 

Visite d'un couple accompagné de 2 AI ce matin de l'appartement que mon propriétaire a mis en vente après mon préavis.
 
Des jeunes qui regardent pour un T2 à 140k€ en banlieue de Lille.
 
L'AI ne savait pas qu'il y avait une cave, ne connaissait pas le digicode pour sortir, n'a pas les derniers CR de la copro ni leur contenu, se trompe sur l'eau chaude collective/indiv, ne connait pas bien le mode de chauffage. Pour lui 95€ de charges mensuelles, ce n'est pas très élevé. Sur l'élec, c'était aps mal non plus. "L'élec n'est pas aux normes mais même dans le prochain logement que nous allons visiter qui est plus récent, il y a des points de signalés. de toute manière, l'élec a du être refaite depuis la construction dans les années 70". Pour avoir démonté les prises, ce n'est pas le cas. Il n'a même pas pris la peine de regarder le tableau.

n°32358746
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 10:38:36  answer
 

De toute facon, une maison construite en 2000 n'a plus l'electricité "aux normes" ... ca ne veut strictement rien dire.

 
elfe_errant a écrit :

La fracture internet existe dans la vitesse de connexion, déjà.


J'ai un meilleur débit dans une ville de 65k hab qu'à Toulouse ... et ca, au même emplacement (centre mais pas hyper-centre).

 
pik3 a écrit :

Quand j'étais gamin tout ceux qui venaient d'un milieu bourge avaient la tendance à prendre tout le monde de haut et à n'avoir pas les pieds sur terre. Une coïncidence sans doute.  :o


C'est juste une question d'éducation ... si les gnomes sont hautains, leurs parents ne doivent pas être mieux.
La fille qui me fait du chantage alimentaire pour un sac Longchamp, je lui paie un bouquin sur le respirianisme car elle risque d'attendre longtemps :o

 
elfe_errant a écrit :

Elle feront la grève de la faim pour un piercing ou aller en boite, mais le principe est le même.


+1 (Pour une fois  :sweat: )

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 17-11-2012 à 10:44:26
n°32358903
jarjarbl
Posté le 17-11-2012 à 11:11:22  profilanswer
 


 
Une ville avec que des patrons?6600médian....huhuhu

n°32359008
Betcour
Building better worlds
Posté le 17-11-2012 à 11:31:40  profilanswer
 

flash23 a écrit :

Oui, mais non. Quand dans des patelins de moins de 5000 hab tu peux avoir du 8Mbps réels (soit pas loin du 1Mo/s) sans avoir à être à 10 mètres du DSLAM, j'appelle pas ça une fracture Internet. C'est une vitesse plus que correcte. La plupart des sites ne te proposent pas un tel débit descendant, même lorsqu'il est question de sites de téléchargement. Cela suffit amplement pour... tout ce qu'on peut faire sur le net.


Ou tu peux avoir comme mes parents dans leur hameau, un ADSL à 512 kbit qui tombe en rade de façon mensuelle. Tu peux te brosser pour regarder des vidéos en ligne et quand tu surfes tu sent vraiment la lenteur du truc :/


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°32359015
c2800
Posté le 17-11-2012 à 11:33:07  profilanswer
 

bento51 a écrit :

Visite d'un couple accompagné de 2 AI ce matin de l'appartement que mon propriétaire a mis en vente après mon préavis.
 
Des jeunes qui regardent pour un T2 à 140k€ en banlieue de Lille.
 
L'AI ne savait pas qu'il y avait une cave, ne connaissait pas le digicode pour sortir, n'a pas les derniers CR de la copro ni leur contenu, se trompe sur l'eau chaude collective/indiv, ne connait pas bien le mode de chauffage. Pour lui 95€ de charges mensuelles, ce n'est pas très élevé. Sur l'élec, c'était aps mal non plus. "L'élec n'est pas aux normes mais même dans le prochain logement que nous allons visiter qui est plus récent, il y a des points de signalés. de toute manière, l'élec a du être refaite depuis la construction dans les années 70". Pour avoir démonté les prises, ce n'est pas le cas. Il n'a même pas pris la peine de regarder le tableau.


 
Beau professionnalisme  [:winpoks]

n°32359038
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 11:37:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 17-11-2012 à 11:40:43
n°32359052
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 11:39:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32359078
Betcour
Building better worlds
Posté le 17-11-2012 à 11:45:22  profilanswer
 


En tout cas pour recentrer j'achèterais jamais dans un coin où le débit est de moins d'1 Mbit (et encore, ça doit être encore très très lent). Quand on a goûté à la fibre difficile de revenir en arrière :o


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
mood
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Posté le 17-11-2012 à 11:45:22  profilanswer
 

n°32359110
c2800
Posté le 17-11-2012 à 11:51:02  profilanswer
 

Betcour a écrit :


En tout cas pour recentrer j'achèterais jamais dans un coin où le débit est de moins d'1 Mbit (et encore, ça doit être encore très très lent). Quand on a goûté à la fibre difficile de revenir en arrière :o


 
1 Mbit, 100 Kos ?
 
C'est bien trop peu  :o  
 
Perso en dessous de 400 Kos j'y mets pas les pieds
 
J'ai commence à 2 Ko, puis 5, puis 52, puis 100, puis 500, puis 1000 actuellement

n°32359140
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 11:56:36  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32359181
c2800
Posté le 17-11-2012 à 12:03:02  profilanswer
 


 
Bon, 122 si tu préfères, ou 125 je sais plus  :o  ou 115  :o  
 
J'ai arrondi quoi

n°32359183
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-11-2012 à 12:03:25  profilanswer
 

Les échos trollent http://www.lesechos.fr/economie-po [...] 511323.php


---------------
Horse_man
n°32359192
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 12:04:24  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 17-11-2012 à 12:09:19
n°32359239
chin jo
Posté le 17-11-2012 à 12:13:01  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

La fracture internet existe dans la vitesse de connexion, déjà.
 
Quand au mélomane, l'opéra le plus proche est où ? Clermont ?  
Quand au "Paris est à 1h de vol"... S'il faut commencer à prendre l'avion pour aller à Paris :/


 
J'ai fait cet AR "WE Paris" en avion pendant 3 ans au rythme d'une fois par mois, c'est très convenable de se faire un WE full touriste plutot que d'y bosser tu sais.
Je serais même curieux de voir combien de personnes en RP sont à une grosse heure et plus des plaisirs de la ville, avec un mode de transport bien plus pénible.
 
Sinon je dois être con, mais avec un ADSL de base tout nul je ne vois pas ce que l'on peut faire de moins en culture qu'avec une tête de pont Renater.

Message cité 1 fois
Message édité par chin jo le 17-11-2012 à 12:14:50

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32359249
briseparpa​ing
Posté le 17-11-2012 à 12:14:48  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
J'ai fait cet AR "WE Paris" en avion pendant 3 ans au rythme d'une fois par mois, c'est très convenable de se faire un WE full touriste plutot que d'y bosser tu sais.
Je serais même curieux de voir combien de personnes en RP sont à une grosse heure et plus des plaisirs de la ville, avec un mode de transport bien plus pénible.


 
 
Autour de moi, les gens qui habitent en RP (et non à Paris IM) ne vont pas très souvent dans la capitale.
Je suis même une exception (3 à 4 fois par semaine)

n°32359280
chin jo
Posté le 17-11-2012 à 12:21:54  profilanswer
 

C'est ce que j'ai vu aussi de chez moi.
Mention spéciale aux habitants de RP au sens large :
 - chez les bouseux c'est des parisiens, qui bossent à Paris et font chier en congés comme les parisiens, aux mêmes dates et avec les mêmes comportements. Ils s'en défendent.
 - chez les intra muros, c'est des ploucs limite ruraux de grande banlieue, qui ne montent jamais sur Paris.
 
Des winners donc :D


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32359365
xasyl
Posté le 17-11-2012 à 12:36:53  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
Autour de moi, les gens qui habitent en RP (et non à Paris IM) ne vont pas très souvent dans la capitale.
Je suis même une exception (3 à 4 fois par semaine)


 
La "RP" c'est large et grand. Si tu habites en Z5 aller sur Paris le week-end (déjà si tu le fais tous les jours pour le boulot) c'est long.
 
Pour ma part, je suis en Z3, donc en RP, à 20mn de haussman ou 15mn de Nation. Ainsi je peux me rendre (en dehors du boulot) 3-4 fois par mois sur Paris pour aller au musée (Star Wars, la dernière fois), voir un spectacle. Sachant qu'en banlieue, là où j'habite il y a possibilité pour 50€/an d'accéder à un théâtre et de voir entre 5 et 7 pièces donc pas besoin d'aller sur Paris
 
my 2 cents


---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)
n°32359371
briseparpa​ing
Posté le 17-11-2012 à 12:37:57  profilanswer
 

xasyl a écrit :


 
La "RP" c'est large et grand. Si tu habites en Z5 aller sur Paris le week-end (déjà si tu le fais tous les jours pour le boulot) c'est long.
 
Pour ma part, je suis en Z3, donc en RP, à 20mn de haussman ou 15mn de Nation. Ainsi je peux me rendre (en dehors du boulot) 3-4 fois par mois sur Paris pour aller au musée (Star Wars, la dernière fois), voir un spectacle. Sachant qu'en banlieue, là où j'habite il y a possibilité pour 50€/an d'accéder à un théâtre et de voir entre 5 et 7 pièces donc pas besoin d'aller sur Paris
 
my 2 cents


 
Tu confirmes donc ce qu'on disait :D

n°32359405
pik3
Posté le 17-11-2012 à 12:43:34  profilanswer
 

xasyl a écrit :


 
La "RP" c'est large et grand. Si tu habites en Z5 aller sur Paris le week-end (déjà si tu le fais tous les jours pour le boulot) c'est long.
 
Pour ma part, je suis en Z3, donc en RP, à 20mn de haussman ou 15mn de Nation. Ainsi je peux me rendre (en dehors du boulot) 3-4 fois par mois sur Paris pour aller au musée (Star Wars, la dernière fois), voir un spectacle. Sachant qu'en banlieue, là où j'habite il y a possibilité pour 50€/an d'accéder à un théâtre et de voir entre 5 et 7 pièces donc pas besoin d'aller sur Paris
 
my 2 cents


 
Donc aucun avantage par rapport à la province.  :p

n°32359421
xasyl
Posté le 17-11-2012 à 12:46:52  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
Donc aucun avantage par rapport à la province.  :p


 
Paris, banlieue,RP, province regroupent tellement de réalités différentes qu'il est difficile de généraliser.
 
Pour avoir vécu 3ans en "province" (Nantes), et le reste en RP, ce sont des modes de vie plus ou moins différents avec naturellement des bons et mauvais côtés pour chacun d'eux.
 

Spoiler :

Et voilà une phrase passe-partout ... :)


---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)
n°32359432
Profil sup​primé
Posté le 17-11-2012 à 12:48:21  answer
 

Et sinon, il y a un topic pour ce débat :  
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8802_1.htm
[/NotThisShitAgain]

n°32359433
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-11-2012 à 12:48:21  profilanswer
 


 
 
Intéressant  :jap:  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32359459
skeye
Posté le 17-11-2012 à 12:52:09  profilanswer
 


Citation :

Alors que les salaires progressent en moyenne de près de 3 % par an, les pensions des retraités, qui constituent plus de 70 % de leurs revenus, ne sont revalorisées qu'au rythme de l'inflation. Contrairement aux salariés, ils peuvent donc perdre du pouvoir d'achat certaines années.

 

[:ula]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 17-11-2012 à 12:52:16

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°32359512
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-11-2012 à 13:02:04  profilanswer
 

skeye a écrit :


Citation :

Alors que les salaires progressent en moyenne de près de 3 % par an, les pensions des retraités, qui constituent plus de 70 % de leurs revenus, ne sont revalorisées qu'au rythme de l'inflation. Contrairement aux salariés, ils peuvent donc perdre du pouvoir d'achat certaines années.


 
[:ula]


 

Les commentaires précédents sont lamentables. Oublier que les retraités d'aujourd'hui ont été les cotisants d'hier, il faut le faire. Quant à l'abattement de 10 % pour frais dont on nous bassine régulièrement, on oublie tout aussi régulièrement de préciser qu'il est déjà fortement plafonné. Quant au fait que les retraités soient souvent propriétaires, il est atterrant d'être obligé de rappeler que c'est à un lourd effort d'épargne personnel qu'ils le doivent et qu'ainsi, ils ne sont pas en charge de la société qui pourra même se payer sur leur bien après décès en cas d'arrivée d'une lourde dépendance. Ce qui ne sera évidemment pas le cas d'un locataire.

 
 
 [:tim_coucou:2]


Message édité par nico6259 le 17-11-2012 à 13:02:37

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32359518
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-11-2012 à 13:02:59  profilanswer
 

http://www.lesechos.fr/medias/2012/11/15/511323_0202389490354_web.jpg
 
:D


---------------
Horse_man
n°32359545
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-11-2012 à 13:07:09  profilanswer
 


 
 
Et encore ce sont les 65 ans et plus, donc en comptant les très vieux n'ayant pas joui des 30 glorieuses et sans compter les jeunes BB.
Ils auraient pris les 56-75 ans, les chiffres seraient encore plus impressionnants :/

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 17-11-2012 à 13:07:30

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32359555
padav
Posté le 17-11-2012 à 13:08:38  profilanswer
 

retraité à 56 ans?
c'est pas trop la règle :o

n°32359556
pik3
Posté le 17-11-2012 à 13:08:43  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Et encore ce sont les 65 ans et plus, donc en comptant les très vieux n'ayant pas joui des 30 glorieuses et sans compter les jeunes BB.
Ils auraient pris les 56-75 ans, les chiffres seraient encore plus impressionnants :/


 
A 56 ans on est pas retraités.

Spoiler :

sauf si on est fonctionnaire  [:arantheus]  

n°32359588
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-11-2012 à 13:14:52  profilanswer
 

Si je bosse encore après mes 50 ans, j'aurai raté ma vie  :o  
J'ai bien envie de lever le pied à partir de 45 ans.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32359697
padav
Posté le 17-11-2012 à 13:35:37  profilanswer
 

c'est pas pour autant que tu seras retraité  [:cosmoschtroumpf]  
 
donc tu auras accumulé assez de patrimoine en 20 ans de travail pour vivre jusqu'à ta mort  [:implosion du tibia]  
et ca se plaint des vieux qui ont bossé 2x plus longtemps  [:implosion du tibia]

n°32359731
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 17-11-2012 à 13:40:32  profilanswer
 

Les taux ont encore baissé cette semaine, c'est pas ça qui va accélérer l'hypothétique krach :D

Message cité 1 fois
Message édité par Tamahome le 17-11-2012 à 13:40:50
n°32359735
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 17-11-2012 à 13:42:20  profilanswer
 

c'est trop de la Bâle :D


Message édité par mattgiver le 17-11-2012 à 13:42:58
n°32359746
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-11-2012 à 13:43:51  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

Les taux ont encore baissé cette semaine, c'est pas ça qui va accélérer l'hypothétique krach :D


tkt les taux peuvent baisser et l'immo aussi (cf japon 90's) [:baarf]


---------------
Horse_man
n°32359752
chin jo
Posté le 17-11-2012 à 13:44:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Si je bosse encore après mes 50 ans, j'aurai raté ma vie  :o  
J'ai bien envie de lever le pied à partir de 45 ans.


 
Si tu as un taf de merde aussi :o ^1024
Avec un boulot sympa je pousse à 55 ans... ;)


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32359786
$crounz
Désolé, c'est de la merde.
Posté le 17-11-2012 à 13:49:19  profilanswer
 

[:augie]
 
Emprunt de 200k€ sur 25 ans, taux 3.55, mensualité 1080€, assurance 100%, apport de 10k€.
 
Vous en pensez quoi?


---------------
>>Feedback<< Topic ACH/VTE
n°32359806
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 17-11-2012 à 13:52:33  profilanswer
 

taux hors assurance ?

n°32359820
chin jo
Posté le 17-11-2012 à 13:54:16  profilanswer
 

$crounz a écrit :

[:augie]
 
Emprunt de 200k€ sur 25 ans, taux 3.55, mensualité 1080€, assurance 100%, apport de 10k€.
 
Vous en pensez quoi?


 
Pas assez d'apport pour le bien visé.
Salaires et type de bien / type de couple ?
25 ans c'est de la connerie.
 
Même sans avoir la réponse 2, laisse tomber, c'est trop cher pour toi.


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°32359831
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-11-2012 à 13:56:05  profilanswer
 

gg \o/


---------------
Horse_man
n°32359855
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-11-2012 à 13:58:40  profilanswer
 

padav a écrit :

c'est pas pour autant que tu seras retraité  [:cosmoschtroumpf]  
 
donc tu auras accumulé assez de patrimoine en 20 ans de travail pour vivre jusqu'à ta mort  [:implosion du tibia]  
et ca se plaint des vieux qui ont bossé 2x plus longtemps  [:implosion du tibia]


 
 
Pas de ma faute si y'a des vieux qui dilapident tout  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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