Reprise du message précédent :

Tain, vivement qu'ils se fassent doucher...sur un autre forum c'est pareil j'ai croisé un mec double proprio à paris qui se prend pour un expert parce qu'il a acheté en 1995, alors qu'il ne connaissait même pas la notion de vacances locatives (forcément, il est de paris...), la notion de rendement ça lui dit rien, et la fiscalité il n'y connait rien non plus

Impressionnant, le mec n'y connait rien, mais quand je dis rien c'est que dalle (, il a juste son experience de bailleur ayant acheté il y a 17 ans, expat, et n'ayant jamais eu à gérer son appart (maman s'en occupait)

Et du coup, il raisonne en terme "d'espérance de vie" pour savoir si un achat est intéressant ou non   et prend tous les intervenants sérieux (et ils sont rares sur le forum en question, vive HFR je te le dis..)  pour des cons

Le nez dans le caca !

Ah bah c'est sur que si tu t'attends à voir v4mpir3 en jolie donzelle, ca risque de te faire un choc
 
Sinon pour illustrer la débilité du marché, le collègue, arrivé depuis 3 mois dans la région, qui achète déjà en prévoyant une baisse ... "Oui mais ca a été le coup de coeur !". La baraque dispose d'un jardin de 120m² dans un patelin noname

 
Alors qu'il ne doit sa réussite qu'à la chance d'être au bon endroit au bon moment.

EN attendant ça doit être la star de la famille, considérée comme un expert, comme si on était en 2001 et qu'on parlait à quelqu'un qui a acheté du FTE en 1997. Aucune humilité alors qu'il connait rien

en tant que krachiste militant !

Et Steve Jobs il a eu la chance de sortir le bon produit ? Bill Gates a eu la chance de récupérer le travail d'IBM pour MSDOS ? Ibrahimovic il a de la chance d'avoir de l'or dans les pieds et Chirac a eu de la chance de tomber sur Le Pen au 2nd tour en 2002 ?
 
Mais c'est bien, continue de croire que les autres réussissent par chance et que toi tu en manques, si ça peut te rassurer sur ton immobilisme...
 

N'importe quoi, c'est un gros beauf qui aurait acheté en 2000 s'il avait eu 23 ans à l'époque, en 2005 s'il avait eu 23 à l'époque, en 2010 s'il avait eu 23 ans à l'époque, en 1990 s'il avait eu 23 ans à l'époque.

Aucun rapport avec les inventeurs que tu cites, il a juste acheté au bon moment, sans se poser trop de question, et là il continue d'acheter vu que c'est un neuneu (il finance le 3ème bien avec les 2 précédents).  Rien à voir avec le mec malin qui a spoté un rendement intéressant, acheté au bon moment, et revendu avec brio en 2011 pendant le haut de la bulle. Désolé de pas avoir acheté sur Paris quand on avait 12 ans hein

Des acheteurs solvables il y en a, le problème c'est d'avoir des biens qui correspondent à leur demande légitime.

  j'avais pourtant mis un spoiler

 
J'étais pas sûr de l'ironie, désolé  

 
En clair: les prix sont trop élevés pour les biens à vendre.
 
Traduction: les acheteurs sont insolvables

ah oui en effet, s'il suffit suffit juste de pouvoir acheter un studio à Triffouilli-les-oies pour être solvable, dans ce cas en effet il n'y a pas de problème de solvabilité  

Même vision que le type qui vient de se payer une belle caisse neuve et à qui tu dis qu'elle va décoter.
Il se fout si ca baisse en fait, vision à long terme.

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D'un coté ça dépends ou avec ces salaires/apport à Paris ou sur la cote d'azur (ce qui est ton cas si je ne m'abuse) t'es dans le gros du paquet, du coup en concurrence avec énormément de monde et donc c'est pas forcément évident de pouvoir acheter une maison même petite...

 
c'est pour une baraque au millieu du Colorado ou un appart à Manathan ? (je dis ça, mais quelque chose me dit que ce n'est pas le même prix)

 
c'est un grand classique, tout le monde veut acheter une maison et, dans l'idéal, faire construire, mais personne ne veut de nouveaux voisins .... Si son projet avait été des HLM ....  

 
sur l’aménagement intérieur, oui : il a créé entre autre le concept de duplex ...  sur l'aspect exterrieur de ses créations, je te rejoins    

 
les baby-boomers assis sur leur tas de pierre ne veulent pas voir la valeur de leur richesse virtuelle diminuer.

 
Il est bon de rappeler que l'achat immobilier n'est en rien une obligation pour se loger.  

 
En fait, personne.
 
 

oui mais louer c'est jeter son argent par les fenêtres  

 
ah ben justement :
 
http://www.laprovence.com/article/ [...] te-leponge

 
en oui, mais si la banque dit non au crédit

en effet, mais j'ai été volontairement exagérément agressif    

 
Et après les habitants vont se plaindre que l'école ferme    
Le maintien de la valeur de leur baraque de merde passe avant tout.

D'un autre côté, Séguret et Sablet, sont des villages "carte postale" pour touristes, figées dans leur jus. Ils disposent de la mention "plus beaux villages de France" ... je peux comprendre qu'un projet de lotissement fasse un peu tâche à côté ... au milieu des vignobles et des vieilles pierres !

là je suis tout à fait d'accord, on peut libérer le foncier et construire de nouvelles maisons sans forcement faire des lotissements horribles en quadrillage et avec des maisons "copié-collé" comme les promoteurs ont l'habitude de faire...

C'est bien pour ça que j'ai dit "se loger" et non pas "acheter"

Sauf que c'est pas le même prix ...
 
Ca me rappelle un de mes anciens proprios qui avait été contraint à flinguer tous les murs intérieurs de la maison pour récupérer les pierres afin de l'agrandir + l'obligation d'utiliser du sable du coin.
Maison située à l'extérieur des fortifications dans un des "plus beaux villages de France" ... détenu à plus de 70% par des anglais
300m plus haut un village de vacances hideux avait vu le jour sans problème.
http://srcplib.dnsroute.fr/imgs/ge [...] lage-1.jpg

Mais oui je vends que des studios à des cadres sup ...    
Continuer à vous plaindre de ne pas être né au bon moment, le monde est trop injuste, etc; le calimerotage de gens de  25 / 30 ans venant d'une partie de la population la plus favorisée...  

Huhuhu
Une conf interne pour le personnel, ou c'est une conf "commerciale", en tant qu'intervant externe ?
Non parce qu'en interne, je peux t'affirmer que le discours est exactement l'inverse dans d'autres établissements financiers

c'était un exemple pour montrer la débilité de ta proposition. Mais vu t'as réponse en fait c'est toi qui est juste débile  

Et c'est toi qui vas nous quitter.

Et hop les insultes !!!
 
De quelle proposition parles-tu ?

Population la plus favorisée qui ne peut justement pluss acheter ce que des classes moyennes achetaient sans peine 15 ans plus tôt, oui.... merci de confirmer qu'il y a un problème

 
Très bien, tu peux nous définir ce que c'est qu'une demande légitime parce que ça m'a l'air très intéressant ?

"Mais mon bon monsieur, une maison de ville convenable pour 4 personnes avec seulement 200k€ d'apport et 4500€/mois, mais vous rêvez ! "

 
Clairement.
Le genre d'appart que mes parents ont ont achetés à 30 ans.
http://www.seloger.com/recherche.h [...] BCLANNpg=1
 
300 K€ minimum maintenant.