Vous n'arrivez pas à vendre votre maison à 500k€ ? Coupez la en 2 et vendez chaque morceau 250k€ !
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 936997.htm
 
http://f.visuels.poliris.com/2d/f/ [...] a-4b71.jpg
 

 
J'avais vu une émission de Plaza, où, 2 couples d'amis   cherchaient ce genre de maison. Ca peut marcher.

Ouais alors ca perso je prefere fuir. J'aime bcp mes potes mais de la a les avoir a 3m en permanence ... le meilleur moyen de plus etre pote au bout de 6 mois

mais 2 fois plus en 2008 !

 
Non les Alpes-Maritimes ont +/- stagné pas baissé.

Au vue des visites faites de mon coté :
si y'a rien d'indiqué = à rafraichir
si y'a marqué à rafraichir = tout a refaire compte 50k€ de travaux
j'ai vu des "tres bon etat" que meme pas en reve j'y habite sans refaire la moitié de la baraque

Bizarre que ce soit mis en vente, sans division faite sur le cadastre (pour le terrain) ni travaux internes pour créer une cuisine et mettre un mur mitoyen.

et cela ne suffit pas:  il faut revoir intégralement les parties électriques et la plomberie + arrivée/évacuation d'eau.  

 
Bof, je suis moyennement d'accord. Je vis actuellement dans un T3 de 87m2 et on est 3. Les parents (nous) ont une chambre (pas très grande, on doit avoir 10m² je pense) et la petite une chambre aussi (plus grande peut être 15m²) On dispose par contre d'un grand salon (35 ou 40m² je pense) On a pas de cave.
C'est confortable mais pas hyper grand non plus. Au quotidien, la chambre de ma fille est très bien et suffisante pour jouer avec elle. Notre chambre bien que petite est suffisante aussi pour "juste" dormir (le lit, les tables de nuit, la petite commode et le dressing prennent quasi toute la place)
La pièce de vie permet d'avoir de l'espace et avec le grand balcon, on ne se sent pas à l'étroit.
Pourtant :
- avec une cuisine dédiée assez petite et étroite, j'ai quand même du mettre notre petit congelo dans la salon, ainsi qu'une armoire pour le rangement/stockage. C'est pas très beau mais à la limite, on s'en fiche du moment que c'est opérationnel
- j'ai le bureau et l'ordi dans la même pièce que le salon où est la télé. C'est extremement pénalisant au quotidien quand je dois bosser sur des dossiers au calme. A contrario, quand j'utilise l'ordi en divertissement (video, son, etc), c'est gênant pour ma femme donc casque obligatoire. J'ai pallié à la difficulté en achetant une tablette qui me permet de me concentrer dans une autre pièce (chambre ou balcon quand beau temps) mais c'est pas la panacée. On a la salle à manger dans le salon aussi, mais ce point ne me dérange pas (c'est plutôt un avantage pour moi)
- je me vois difficilement avoir un autre enfant avec la configuration actuelle. (sauf à les contraindre chacun dans la même chambre)
 
De plus, si dans le cas d'une maison, des agrandissements sont possibles (sous réserve du respect du droit de l'urbanisme de la parcelle concernée), dans le cas d'un appartement, sauf à acheter celui d'à-coté, c'est pas possible. Le nombre de m² est donc bien plus important, à mon sens, pour l'achat d'un appart que l'aménagement intérieur qui a été effectué (déco, travaux de finitions, cuisine, etc). Voir aussi quels murs sont porteurs et ce qu'ils seraient possibles de faire plus tard en réaménagement si un déménagement est pas possible.
 
Dans l'absolu, quand je vais chez ikea, et que je vois "on est 4 dans un 65m², que je visite, je trouve ça fonctionnel et pratique. Ca a été aménagé pour et finalement les meubles et la configuration ont été adaptés à l'espace. Aussi, je tempère mon opinion.

 
C'est bien arrangé comme configuration des pièces ?
Car nous on a 75m², avec des pièces pas énormes:
2 chambres de 10/11 m², dont une pour les 2 enfants. On peut ranger toutes les fringues des enfants dans leur chambre (armoire + commode), et dans celle des parents, le PC passe tranquille.
1 dressing (étroit mais fonctionnel), petite SdB et petit WC
1 cuisine avec tout l'electroménager: LL, SL, LV, frigo moyen, plein de placards, et de la place pour manger à 8 (un peu serré quand même).
1 salon de 20m² qui est uniquement dédié à la "vie" (et accessoirement salle de jeu en fonction de l'heure de la journée)
1 grande entrée (poussette, trottinettes) avec grand placard (pratique pour chaussures, manteaux, sacs etc)  
1 cave (pratique pour le foutoir)
 
C'est hyper optimisé, mais on ne se sent pas trop à l'étroit par contre. Alors avec 1 gamin de moins et 15m² de plus c'est que l'espace doit pas être super optimisé...?

Ouais alors ca perso je prefere fuir. J'aime bcp mes potes mais de la a les avoir a 3m en permanence ... le meilleur moyen de plus etre pote au bout de 6 mois

Dans la quasi-majorité des maisons que nous avons visité, le garage est transformé en débarras, à défaut d'une pièce destinée au rangement...

 
Bof, je suis moyennement d'accord. Je vis actuellement dans un T3 de 87m2 et on est 3. Les parents (nous) ont une chambre (pas très grande, on doit avoir 10m² je pense) et la petite une chambre aussi (plus grande peut être 15m²) On dispose par contre d'un grand salon (35 ou 40m² je pense) On a pas de cave.
C'est confortable mais pas hyper grand non plus. Au quotidien, la chambre de ma fille est très bien et suffisante pour jouer avec elle. Notre chambre bien que petite est suffisante aussi pour "juste" dormir (le lit, les tables de nuit, la petite commode et le dressing prennent quasi toute la place)
La pièce de vie permet d'avoir de l'espace et avec le grand balcon, on ne se sent pas à l'étroit.
Pourtant :
- avec une cuisine dédiée assez petite et étroite, j'ai quand même du mettre notre petit congelo dans la salon, ainsi qu'une armoire pour le rangement/stockage. C'est pas très beau mais à la limite, on s'en fiche du moment que c'est opérationnel
- j'ai le bureau et l'ordi dans la même pièce que le salon où est la télé. C'est extremement pénalisant au quotidien quand je dois bosser sur des dossiers au calme. A contrario, quand j'utilise l'ordi en divertissement (video, son, etc), c'est gênant pour ma femme donc casque obligatoire. J'ai pallié à la difficulté en achetant une tablette qui me permet de me concentrer dans une autre pièce (chambre ou balcon quand beau temps) mais c'est pas la panacée. On a la salle à manger dans le salon aussi, mais ce point ne me dérange pas (c'est plutôt un avantage pour moi)
- je me vois difficilement avoir un autre enfant avec la configuration actuelle. (sauf à les contraindre chacun dans la même chambre)
 
De plus, si dans le cas d'une maison, des agrandissements sont possibles (sous réserve du respect du droit de l'urbanisme de la parcelle concernée), dans le cas d'un appartement, sauf à acheter celui d'à-coté, c'est pas possible. Le nombre de m² est donc bien plus important, à mon sens, pour l'achat d'un appart que l'aménagement intérieur qui a été effectué (déco, travaux de finitions, cuisine, etc). Voir aussi quels murs sont porteurs et ce qu'ils seraient possibles de faire plus tard en réaménagement si un déménagement est pas possible.
 
Dans l'absolu, quand je vais chez ikea, et que je vois "on est 4 dans un 65m², que je visite, je trouve ça fonctionnel et pratique. Ca a été aménagé pour et finalement les meubles et la configuration ont été adaptés à l'espace. Aussi, je tempère mon opinion.

 
Honnêtement, c'est assez bien arrangé et assez basique comme disposition. Il n'y a pas de pièces tordus (genre mur arrondis ou avec des angles "non standards" ) C'est un logement qui est aux normes handicapés, donc tu as aussi un couloir assez vaste et de grands dégagements avec salle de bain italienne. Chaque chambre a son propre dressing et j'ai encore deux autres dressings dans le couloir, ce qui fait quand même pas mal de rangements.
Ceux qui me manque vraiment en fait c'est une cave où l'on peut stocker ce qu'on utiliserai pas tous les jours (genre outils de bricolage, déco de noel/paques/halloween, stocks de bocaux/conserves, vins, plats/ustensiles de cuisine peu utilisés, cage de transport pour les chats, etc) Bref des trucs qui prennent de la place et que tu utilises pas ou peu souvent.
 
Edit : Après, je pense aussi que si j'avais moins, je stockerai moins ... peut-être. La difficulté c'est quand tu es habitué à un certain volume et qu'il faut s'adapter à la baisse avec le même nombre de personnes/affaires. Difficile

Les rues les plus cheres et les moins cheres de Paris
 
http://www.maisonapart.com/images/ [...] -paris.jpg
 
http://www.maisonapart.com/edito/i [...] s-7310.php

+1 petit appart = cave obligatoire

 
Qu'appelles-tu petit ?

 
Qu'appelles-tu petit ?

 
...

Je vis dans un 4p de 80m² dans une grande ville de province, donc je projette bien la surface et l'emplacement.
Mais 310k€...  

Tu vis à Strasbourg et tu penses te projeter dans Nice.

Qu'appelles-tu petit ?

En translatant les températures de 20 degrés ça le fait

Vous êtes déjà venus en Alsace ?
Si il fait effectivement très froid en Alsace, il y a fait aussi très chaud en été. Bref, préjugés tout ça.

 
Oui oui il fait chaud le 15 août à 13h23
Sauf que vers Nice là je mange en T-shirt dehors à midi le... 8 octobre

Un petit article sur la baisse de l'immo :
 
http://www.sudouest.fr/2012/10/08/ [...] 5-4689.php

alors ? ça craque ?