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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12788749
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-09-2007 à 10:25:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

douleur postnuptiale a écrit :

Moi je suis un homme d'action. Quand je pense que certain forumeur ici ont a peine 2% d'augmentation par an pour un boulot d'ingenieur en province et qu'il n'essaie meme pas de changer de boite pour gagner plus [:jabbernaute]  

Ben tu saoules²²²²
C'est pas blabla ici, tes conneries tu te les carres là où le soleil ne brille jamais, et tu fous la paix à ce topic.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 25-09-2007 à 10:25:38  profilanswer
 

n°12788770
Kayou
Posté le 25-09-2007 à 10:28:07  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Par contre pour aller bosser c'est l'enfer avec les TEC en étoile et les routes blindées :whistle:  


 
Clair que ça va être un réel problème d'autant plus qu'on va arriver à avoir les centres des vilels taxés et de toute manière pas grand chose n'est fait pour les TEC en banlieue :sweat:  
 
Perso j'ai trouvé la solution, changement de taff pour être à 3 bornes et y aller en vélo tout en étant éloigné de Paris  :)  

n°12788790
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 25-09-2007 à 10:30:21  profilanswer
 

Ouais, mais ça te titille pas de savoir qu'y a des moments où il est judicieux de rentrer dans un marché, et d'autres où il faut attendre que les tensions s'apaisent ?
 
Si tu es risquophile, c'est libre à toi aussi.
 
Sinon, on fait tous des arbitrages, en cela, on est tous dans l'action. Certains vont faire des mauvais choix, comme acheter trop cher au plus haut sous la pression. Et un arbitrage bienvenu c'est diversifier son épargne. Actions/Obligations/Or/Immobilier. Oui Immobilier. Mais pas que immobilier, et quand l'épargne est trop faible, il vaut mieux se tourner vers des fonds garantis. Quoiqu'il y a bien des SICAV spécialisées dans l'immobilier, si on veut profiter de la bonne santé du secteur sans se taper un locataire récalcitrant ou une vente qui tarde à se faire en prêt-relais...
 
Mais bon accuser les autres de ne rien faire, relève du troll hein...


---------------
Horse_man
n°12788932
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:45:52  answer
 


 
 
on se demande hein ...

n°12788974
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:51:18  answer
 


 
 
pour ces deux là déjà je peux rectifier :
 
Coiffeur 1200€ net
Cuisinier pareil ...quand il a ses papiers  ( j'ai un BEP/CAP de cuisine et j'ai exercé hein .. mal oki mais quand même)

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 25-09-2007 à 10:57:32
n°12788979
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:51:35  answer
 

Fealith a écrit :


 
Sage femme j'en ai connu une qui faisait payer ses séances entre 35 et 50 euros.
Après renseignements à l'époque, il est vrai que cela avait l'air d'être plutôt une exception haute. Mais en tout cas ça existe à ce niveau de salaire oui.


Oui enfin là c'est une moyenne. Ca comprend donc les milliers de sage femme en hôpital public :)

n°12788988
vandepj0
Posté le 25-09-2007 à 10:52:03  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :


En attendant pour ceux qui ont des économies, je recommande fortement les marché asiatique !! j'ai des rendement de 20%/ans !!


 
Excellents rendements, avec le niveau de risque associé. Personnellement, je préfère avoir du 4%, mais être relativement confiant dans le fait que ce que j'ai gagné en travaillant plus ne va pas disparaitre dans un grand feu d'artifice des marchés spéculatifs.
 
Mais je ne sais pas si tu réalises que ce conseil que tu donnes, il risque de faire placer à quelqu'un de pas très "aware" des fonctionnements des marchés et des risques associés, toutes ses économies sur quelque chose qu'il aura vu comme la poule aux oeufs d'or. Et quand ce quelqu'un aura perdu 70% de ses économies sur un krach, va lui expliquer que ça ne représente que 15 méticuleuses années d'épargne, et qu'il se refera sur la bulle suivante s'il le veut bien...
 
Du coup, évite de donner des "conseils", surtout quand le niveau de risque est élevé.

n°12788997
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:53:11  answer
 

douleur postnuptiale a écrit :


 
Avec un tout petit budget
Le couple d'homme avait un budget de 400K€


kthxbye

n°12789007
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:54:02  answer
 


 
 [:rotflmao]  
 

Leg9 a écrit :

Ben je te jure que tu saoules...


 
 
cedric1973 ou ?

n°12789014
kida
Posté le 25-09-2007 à 10:55:32  profilanswer
 


 
Je confirme pour coiffeur, le mien est au smic depuis de nombreuses années sur Lyon...


---------------
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mood
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Posté le 25-09-2007 à 10:55:32  profilanswer
 

n°12789018
starone
l'europe c'est bien, mangez-en
Posté le 25-09-2007 à 10:55:53  profilanswer
 


 
T'as pas vu le reportage, il parlait de 2 cas différents.
 
Tout de même pour les 400 K€, le gars le plus vieux à 61 ans, ca permet de mettre de coté. Et rien ne dit qu'il n'a pas eu d'héritage.

n°12789020
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 25-09-2007 à 10:55:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais clair c'est -deux fois- mon salaire bordel... :D
"Va faire tes devoirs ou sinon tu finiras en CAP, et termineras plombier ou carreleur! Tu seras ingénieur mon fils, pour bien gagner ta vie... [:papy]"


 
La grosse différence entre l'ingé et le plombier/carreleur, c'est que l'un des deux pourra profiter de sa retraite tandis que l'autre aura le dos, les poignets et les genous (genoux ??? merdoum...) en compote à 50 ans.


---------------
They will not force us
n°12789032
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 10:56:56  answer
 

Shooter a écrit :


 
La grosse différence entre l'ingé et le plombier/carreleur, c'est que l'un des deux pourra profiter de sa retraite tandis que l'autre aura le dos, les poignets et les genous (genoux ??? merdoum...) en compote à 50 ans.


T'oublies l'amiante fils, l'amiante [:prodigy]
Un salarié du bâtiment sur 2 est concerné :jap:

n°12789039
kida
Posté le 25-09-2007 à 10:58:26  profilanswer
 

starone a écrit :


 
T'as pas vu le reportage, il parlait de 2 cas différents.
 
Tout de même pour les 400 K€, le gars le plus vieux à 61 ans, ca permet de mettre de coté. Et rien ne dit qu'il n'a pas eu d'héritage.


 
L'origine des fonds n'a pas été précisé, mais peux être la revente de son bien + apport perso complémentaire/héritage... enfin au final, il a pas acheté :D


---------------
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n°12789040
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 25-09-2007 à 10:58:29  profilanswer
 


 
Je parle du petit artisan en province qui ne fait que des maisons secondaires de riches ingés parisiens... :o


---------------
They will not force us
n°12789099
lfcclb
Posté le 25-09-2007 à 11:05:04  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Je confirme pour coiffeur, le mien est au smic depuis de nombreuses années sur Lyon...


 
je crois que les salaires cités sont pour les coiffeurs/carreleurs/sages femmes libéraux à leur compte... évidemment pas pour les salariés ! Ca ne concerne donc qu'une minorité de la profession et qui plus est sûrement seulement ceux qui ont réussi à se monter un business florissant...

n°12789105
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 11:05:47  answer
 

lfcclb a écrit :


 
je crois que les salaires cités sont pour les coiffeurs/carreleurs/sages femmes libéraux à leur compte... évidemment pas pour les salariés ! Ca ne concerne donc qu'une minorité de la profession et qui plus est sûrement seulement ceux qui ont réussi à se monter un business florissant...


Ah ouais un truc hyper représentatif quoi [:prodigy]

n°12789108
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 11:05:59  answer
 

lfcclb a écrit :


 
je crois que les salaires cités sont pour les coiffeurs/carreleurs/sages femmes libéraux à leur compte... évidemment pas pour les salariés ! Ca ne concerne donc qu'une minorité de la profession et qui plus est sûrement seulement ceux qui ont réussi à se monter un business florissant...


 
 
j'ai pas lu le document en question , mais alors si c'est le cas , c'est donc un ramassis d'aneries non ?

n°12789122
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 11:07:17  answer
 


Meuh non les carreleurs gagnent en moyenne 4 000 par mois voyons :jap:
C'est juste une moyenne, il y en a en dessous vers 1300, et d'autres bien plus haut, à 7000 ou 8000 :jap:

n°12789169
_synapse_
Posté le 25-09-2007 à 11:11:58  profilanswer
 

Bon, on va arriver à 1000 pages de topic, et toujours pas de krack en vue, ca deviens long :o

n°12789175
lfcclb
Posté le 25-09-2007 à 11:12:26  profilanswer
 


 
voilà exactement... le truc pour déchaîner les passions au bistro du coin !
m'enfin un carreleur salarié à 4000€ ça se saurait ! et comme ils sont dans la catégorie "professions libérales" j'en ai déduit qu'il s'agissait d'artisans à leur compte.

n°12789178
ezzz
23
Posté le 25-09-2007 à 11:12:33  profilanswer
 

Shooter a écrit :

La grosse différence entre l'ingé et le plombier/carreleur, c'est que l'un des deux pourra profiter de sa retraite tandis que l'autre aura le dos, les poignets et les genous (genoux ??? merdoum...) en compote à 50 ans.


 
s'ils travaillent aussi efficacement que les plombiers de hier soir sur M6, c'est à dire 300€ pour dévisser un syphon, kthxbye, ils devraient pas être trop fatigués à 50 ans... :/

n°12789182
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:12:43  profilanswer
 


 
faut voir les sources
 
si ça se base sur des declarations ursaf ou impots ou si c'est déclaratif [:xam hot]
dans tout les cas un carleur a son compte gagne bien sa vie
son employé gagne le smic.


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789192
_Makaveli_
Posté le 25-09-2007 à 11:13:21  profilanswer
 

La page 1000 approche, mais toujours pas le krach !
C'est à se demander si on peut toujours compter dessus :D


---------------
Humanity is overrated
n°12789195
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:13:43  profilanswer
 

ezzz a écrit :


s'ils travaillent aussi efficacement que les plombiers de hier soir sur M6, c'est à dire 300€ pour dévisser un syphon, kthxbye, ils devraient pas être trop fatigués à 50 ans... :/


 
[:mlc2] putain mais vl'a le niveau ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789223
Profil sup​primé
Posté le 25-09-2007 à 11:16:10  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 
faut voir les sources
 
si ça se base sur des declarations ursaf ou impots ou si c'est déclaratif [:xam hot]
dans tout les cas un carleur a son compte gagne bien sa vie
son employé gagne le smic.


Et il y a combien d'employés salarié par rapport aux carreleurs à leur compte ?
Par ailleurs un carreleur au bizness florissant ayant 10 ou 15 salariés est il toujours un carreleur ? :D

n°12789224
ezzz
23
Posté le 25-09-2007 à 11:16:15  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

[:mlc2] putain mais vl'a le niveau ...


 
:heink:

n°12789253
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 25-09-2007 à 11:19:07  profilanswer
 

Si M6 le dit c'est que c'est vrai :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°12789260
kida
Posté le 25-09-2007 à 11:19:40  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :


Avec un tout petit budget, en s'eloignant un peu, on peu acheter !!


 
Super la maison à 80km de Paris : une maison de ville sans jardin, au bord de la route. Temps de trajet le matin 2h pour aller travailler et le soir même chose, sans compter les frais de transports environs 37000km par an mini pour aller bosser sans compter les trajets pour les vacances, les loisirs, les courses... Ils ont besoin de la voiture pour chacun de leur déplacement
 
la voiture en 4 années n'a plus de valeur, cela représente un budget conséquent :
- Voiture 5000 k€ (20k€/4)
- Essence 2300 k€ (6l/100 diesel)
- Entretien 1000 à 2000 k€ (pneu, amortisseur, embrayage, suspensions)
 
Bref le mauvais plan car ils doivent lacher minimum 700 € par mois sans compter l'assurance... :/


---------------
.::| Feedback |::.
n°12789262
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:19:41  profilanswer
 


oui  [:cosmoschtroumpf]  si son activité principale a un code naf 45.4f


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789265
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 25-09-2007 à 11:20:00  profilanswer
 

_Makaveli_ a écrit :

La page 1000 approche, mais toujours pas le krach !
C'est à se demander si on peut toujours compter dessus :D


 
 

Citation :

Saint Jean (XX, 1 à 8.) : Puis je vis descendre du ciel un ange, qui avait la clef de l'abîme et une grande chaîne dans sa main. Il saisit le dragon, le serpent ancien, qui est le diable et Satan, et le lia pour mille ans. Il le jeta dans l'abîme, ferma et scella l'entrée au dessus de lui, afin qu'il ne séduisit plus les nations, jusqu'à ce que les mille ans fussent accomplis. [...] Quand les mille ans seront accomplis, Satan sera relâché de sa prison. Et il sortira pour séduire les nations qui sont aux quatre coins de la terre, Gog & Magog, afin de les rassembler pour la guerre; leur nombre est comme le sable de la mer.


 
 
La page mil = le krach, cetrte fois c'est certain.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12789281
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:21:25  profilanswer
 


non non rebranche pas ton cerveau  
 
la fraude aux alloc et au rmi c'est a cause de ça qu'on paye beaucoup d'impot
c'est la faute a la gauche ma bonne dame et aux 35 heures http://forum-images.hardware.fr/images/mesdiscussions-125123.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789290
ezzz
23
Posté le 25-09-2007 à 11:22:07  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Si M6 le dit c'est que c'est vrai :o


 
Ils ont rien dit, ils filmaient des plombiersescrocs en caméra cachée...

n°12789292
sourix
Posté le 25-09-2007 à 11:22:34  profilanswer
 

bientot 1000 pages ca fesait un moment que je vous suivais je me suis arrete a 846 ;)
 
:hello: a tous

n°12789303
_Makaveli_
Posté le 25-09-2007 à 11:23:39  profilanswer
 

Enfin, sur M6 c'est une rediff non ?
Et puis certains comédiens font vraiment les crédules...


---------------
Humanity is overrated
n°12789310
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:24:11  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 

Citation :

Saint Jean (XX, 1 à 8.) : Puis je vis descendre du ciel un ange, qui avait la clef de l'abîme et une grande chaîne dans sa main. Il saisit le dragon, le serpent ancien, qui est le diable et Satan, et le lia pour mille ans. Il le jeta dans l'abîme, ferma et scella l'entrée au dessus de lui, afin qu'il ne séduisit plus les nations, jusqu'à ce que les mille ans fussent accomplis. [...] Quand les mille ans seront accomplis, Satan sera relâché de sa prison. Et il sortira pour séduire les nations qui sont aux quatre coins de la terre, Gog & Magog, afin de les rassembler pour la guerre; leur nombre est comme le sable de la mer.


 
 
La page mil = le krach, cetrte fois c'est certain.


 
 
                                    Le krach, je le dégomme  
                                                       /
                                                      /
http://medias.lefigaro.fr/photos/20070918.FIG000000222_26688_1.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789317
ezzz
23
Posté le 25-09-2007 à 11:24:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non non rebranche pas ton cerveau  
 
la fraude aux alloc et au rmi c'est a cause de ça qu'on paye beaucoup d'impot
c'est la faute a la gauche ma bonne dame et aux 35 heures http://forum-images.hardware.fr/im [...] 125123.jpg


 
'tain mais du calme, t'as toujours pas digéré ton apéro ou quoi ? :o
t'as absolument rien compris à ce que j'ai raconté, donc laisse tomber...

n°12789339
ezzz
23
Posté le 25-09-2007 à 11:27:18  profilanswer
 

_Makaveli_ a écrit :

Enfin, sur M6 c'est une rediff non ?
Et puis certains comédiens font vraiment les crédules...


 
oui pour voir jusqu'où ils vont dans leur malhonneteté :/

n°12789364
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:29:22  profilanswer
 

ezzz a écrit :


 
oui pour voir jusqu'où ils vont dans leur malhonneteté :/


 
La france qui triche
http://www.efelant.net/planete/reportages_tf1.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°12789366
_Makaveli_
Posté le 25-09-2007 à 11:29:34  profilanswer
 

Ouais mais bon, déjà j'étais surpris qu'en cas d'évier bouché, ils tentent même pas de démonter le syphon... Je veux dire, ça reste la base quoi :)

 

EDIT : enfin le pire, ça reste les serruriers, quand tu sais comment c'est facile de changer une serrure et le prix qu'ils facturent...

Message cité 1 fois
Message édité par _Makaveli_ le 25-09-2007 à 11:30:24

---------------
Humanity is overrated
n°12789407
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-09-2007 à 11:34:02  profilanswer
 

pour steph qui va rater la page 1000
 
http://www.challenges.fr/actualite [...] lle_a.html
 
http://www.fnaim.fr/images/metiers-immobilier.jpg


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marilou repose sous la neige
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