Reprise du message précédent :
Qui se dévoue pour conseiller ces demoiselles en détresse ?  

tu exageres je pense

 
Ah non vraiment  

Même pas, à moins que les proprios le demandent expressément... ils ne virent pas les anciennes boiseries

 
Je viens de prendre Capital. Entre -5 et -10% dans mon coin et une baisse attendue entre -10 et -20 % pour la fin de l'année. Si ça se réalise.  

Maison à vendre de suite  

 
Bondoufle, a 10 min de chez moi  

Nan mais lol...
Le couple de cassos et les bricolages déco de merde..

le prénom du gamin résume la situation : Cheyenne ....

 
600 euros /moi... c'est mm pas 2 RSA ca  

il y a encore des gens à part les cathos et les bourges qui donnent des prénom normaux à leurs enfants ?  

Mais le bordel...  

Ben ... C'est qu'on inclue la'dant le remboursement de la fresque polychromatique couvrant la mamelle gauche de maman

 
 
en indivision on est obligé de vendre (si tu ne peux pas racheter la part des autres pour garder le bien).
 
En SCI, c'est différent je crois, tu dois revendre tes parts, sans pouvoir obliger la vente du bien

http://www.boursorama.com/actualit [...] f3e5318bc8

http://www.boursorama.com/actualit [...] 9992efd943

 
T'as oublié une partie:

Bon à priori, ça ne sera pas la révolution son truc. Dans le 2ème lien :
 

 
10 000 logements de plus qu'en 2012, année noire pour ce genre de vente, donc bon...
 
Mais ça parle du retour du PTZ dans l'ancien aussi  

en parlant de la chef, c'est passé ça ?
 
http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] picks=true

 
Ça promet avec plus de la majorité des agences qui ne respectent déjà pas la loi actuelle
 
En commentaire sur ton lien :
 

Cette page 9716  

 

 Quels seront les contours du nouveau dispositif?
 
Il sera plus incitatif fiscalement mais, en contrepartie, il comportera des exigences sociales renforcées. Le taux de réduction d'impôt sera compris entre 17 et 20 % de l'investissement,
 
L'objectif est simple: construire des logements accessibles là où c'est nécessaire. Ainsi, notre dispositif bénéficiera à des logements dont les loyers seront plafonnés et inférieurs de 20 % aux loyers du marché. Ils se situeront donc largement en dessous de ce qui était pratiqué dans le cadre du dispositif Scellier. Concrètement, ces loyers de référence seront déterminés par les services de l'État dans l'immédiat et, très prochainement, grâce aux observatoires des loyers que nous sommes en train de mettre sur pied, agglomération par agglomération.
 
 
Moyennement interessant    
 
 

Le PTZ + sera-t-il rétabli pour acquérir un logement ancien?
 
Nous y pensons, mais le débat n'est pas tranché. Peut-être que nous pourrions lier son obtention au fait que l'acquéreur fasse des travaux d'isolation en entrant dans les lieux.
 
Bordayl  

Mais si les loyers sont inférieurs de 20% à ceux du marché, ça ne sera jamais rentable pour les investisseurs... (sauf si les prix de l'immobilier chutent bien entendu).

 
Tu oublie une donnée fondamentale. Un acheteur de Scellier (ou Dufflot) n'a jamais acheté un rendement de folie. Il achète une réduction d'impôts  

aussi rentable qu'un achat sans prime, sauf qu'a 20% en dessous des prix du marché tu t'assure un remplissage a 100%
et encore, on ne sait pas comment sont définis les prix du marché . C'est là que ça va être drole
 
Au passage , ça va peut etre tirer les prix des loyers vers le bas, ça ne me semble pas trop mal imaginé (toujours sous reserve de voir le calcul des prix du marché)

 
 
C'est ce que je me dis, mais les "investisseurs" ne sont pas rationnels, ils voient surtout la réduction d'impôt.
Ils sont capables d'acheter 2x plus cher et louer à -20% pour réduire 17% du prix d'achat en impôts  

Il achète les deux.    
La il n'aura aucun rendement (même si on tient compte de la réduction fiscale à mon avis) et en plus aura un risque de moins-value sur le prix du bien.
Franchement, ça n'a aucun intérêt je trouve. C'est claquer la thune du gouvernement pour rien.
 

 
C'est déjà le cas
 

 
C'est déjà le cas
 

 
C'est déjà le cas
 
 
La seul différence c'est que tu es forcé de louer à pas cher et à des pauvres  

   
Je sens que ça va aboutir à un machin administratif complètement incohérent et vite dépassé du type valeur locative cadastrale qui n'a plus aucun rapport avec la réalité et qui sert pourtant de base de calcul pour les impôts locaux

 
 
Tribunal
Code civil: "nul n’est tenu à demeurer dans l’indivision" (article 815).
Pas d'accord ? Tribunal, au civil, procédure de licitation. 12 mois de procédure quand tout se passe bien (pas d'appel), avocat obligatoire, pas de condamnation aux dépens pour récupérer les frais
Le truc que n'explique jamais les notaires (c'est leur gagne-pain aussi  )

Si tu choisis bien ton Scellier/Robien, et que tu passes par une agence, tu as quand même peu de chance d'être en carence de locataire.
Mais surtout, oui on ne connait pas encore les prix du marché après réglementation.
 
Je ne pense pas que ça tirera les prix vers le bas si personne n'achète (oui, j'ai encore l'espoir que l'investisseur réfléchisse avant d'acheter. )

Qui ne paieront pas et que tu ne pourras pas expulser.    

Ce que je voulais dire c'est que ça sera pire.
Donc dépenser de l'argent à créer une loi qui ne sert à rien...

T'ain les vieux... ils ont acheter la maisons même pas 100k€ et ils se refuse a la vendre 200k€ alors que c'est déjà au dessus du marcher qui serait plus à 190k€
 
   

 
ils ont fait encore mieux que les vieux de la dernière émission  

 
Ba ils vont pas brader non plus ho  

et pi les jeunes qui veulent avoir tout sans travailler, c'est ouf ça quand même  

la premiere baraque qui se vend 12k€ de plus qu'une autre identique    
 

 
Clair...

Un jour on m'a sorti que les vieux avaient fait des études eux, pas les jeunes d'aujourd'hui.