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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31676143
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 14-09-2012 à 11:43:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

pik3 a écrit :

 

Ils n'ont plus sarko qui troll tous les jours, ils sont en manque.  :o


Il y a Hollande, c'est pareil, ils sont interchangeables. La preuve : la plupart des Français sont déjà mécontents. 2017 c'est pour la droite, une certaine forme d'alternance qui fait croire aux gens que ça va changer, mais dans les faits rien ne change. Hollande aujourd'hui, Sarkozy hier, Copé demain, peu importe, à la fin t'es toujours perdant :D

Message cité 2 fois
Message édité par Van Winkle le 14-09-2012 à 11:44:13

---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
mood
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Posté le 14-09-2012 à 11:43:10  profilanswer
 

n°31676159
boulgakov
Posté le 14-09-2012 à 11:44:41  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Il y a Hollande, c'est pareil, ils sont interchangeables. La preuve : la plupart des Français sont déjà mécontents. 2017 c'est pour la droite, une certaine forme d'alternance qui fait croire aux gens que ça va changer, mais dans les faits rien ne change. Hollande aujourd'hui, Sarkozy hier, Copé demain, peu importe, à la fin t'es toujours perdant :D


 
OK, mais c'est HS.

n°31676201
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2012 à 11:47:46  profilanswer
 

+1.

n°31676203
pik3
Posté le 14-09-2012 à 11:48:00  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Il y a Hollande, c'est pareil, ils sont interchangeables. La preuve : la plupart des Français sont déjà mécontents. 2017 c'est pour la droite, une certaine forme d'alternance qui fait croire aux gens que ça va changer, mais dans les faits rien ne change. Hollande aujourd'hui, Sarkozy hier, Copé demain, peu importe, à la fin t'es toujours perdant :D


 
S'ils sont pareils j'ai du rater le discours de grenoble d'Hollande.  :o

n°31676210
Erel
Posté le 14-09-2012 à 11:48:43  profilanswer
 

Des avis sur l'achat en démenbrement de propriété ?

n°31676347
pilef
Posté le 14-09-2012 à 11:56:39  profilanswer
 

Volkhen a écrit :


Je ne vois pas pourquoi le montant de la retraite devrait dépendre du revenu avant la retraite.

Et je ne vois pas pourquoi ça ne devrait pas être le cas [:itm]

n°31676384
pilef
Posté le 14-09-2012 à 11:58:49  profilanswer
 

Erel a écrit :

Des avis sur l'achat en démenbrement de propriété ?

Ça dépend du contexte. En général c'est avantageux pour réduire l'ISF ou pour de la transmission de patrimoine.

n°31676399
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 14-09-2012 à 11:59:55  profilanswer
 

pilef a écrit :

Et je ne vois pas pourquoi ça ne devrait pas être le cas [:itm]


Un cadre sup a des responsabilités, un travail stressant, exigeant, une qualification rare... qui peut justifier un salaire important, contrairement à un ouvrier lambda remplaçable du jour au lendemain (la théorie).
Une fois à la retraite, il n'y a plus rien qui différencie ces deux anciens salariés. Ils apportent la même chose à la société, mais l'un coûte beaucoup plus que l'autre.
 
Pourquoi ? En souvenir de ses services rendus ? Je ne veux pas verser dans le discours anti entrepreneur, mais le cadre sup n'apporte pas spécialement plus à la société qu'un ouvrier, il est même parfois à l'origine de plan de licenciements plan de sauvegarde de l'emploi :o  
Rien ne justifie à mes yeux que cet ex cadre sup gagne 4x la retraite de l'ex ouvrier.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°31676499
pik3
Posté le 14-09-2012 à 12:08:53  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Un cadre sup a des responsabilités, un travail stressant, exigeant, une qualification rare... qui peut justifier un salaire important, contrairement à un ouvrier lambda remplaçable du jour au lendemain (la théorie).
Une fois à la retraite, il n'y a plus rien qui différencie ces deux anciens salariés. Ils apportent la même chose à la société, mais l'un coûte beaucoup plus que l'autre.
 
Pourquoi ? En souvenir de ses services rendus ? Je ne veux pas verser dans le discours anti entrepreneur, mais le cadre sup n'apporte pas spécialement plus à la société qu'un ouvrier, il est même parfois à l'origine de plan de licenciements plan de sauvegarde de l'emploi :o  
Rien ne justifie à mes yeux que cet ex cadre sup gagne 4x la retraite de l'ex ouvrier.


 
 :jap:  
S'il a gagné de la tune, il avait qu'à capitaliser. Qu'on limite les retraites au niveau du salaire médian (1500€). Ceux qui gagnaient plus n'avaient qu'à épargner.

n°31676516
Volkhen
Posté le 14-09-2012 à 12:09:51  profilanswer
 

pilef a écrit :

Et je ne vois pas pourquoi ça ne devrait pas être le cas [:itm]


Parce que le concept de base est "les cotisations de cette année payent les retraites de la même année". Si tu veux profiter de ton salaire pour te préparer une retraite de bourrin, tu peux en investissant hors du système de retraite par répartition.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
mood
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Posté le 14-09-2012 à 12:09:51  profilanswer
 

n°31676527
Rui_
Posté le 14-09-2012 à 12:10:24  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
 :jap:  
S'il a gagné de la tune, il avait qu'à capitaliser. Qu'on limite les retraites au niveau du salaire médian (1500€). Ceux qui gagnaient plus n'avaient qu'à épargner.


 
C'est ce que j'avais reco. Après peut être pas le salaire forcément médian mais déjà rien que capé à 2-3k€ serait très bien.
 
Ya quand même des retraites à 7k...je trouve ça beaucoup quand même.

Message cité 1 fois
Message édité par Rui_ le 14-09-2012 à 12:11:14
n°31676534
Fight-Club
Posté le 14-09-2012 à 12:10:56  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Un cadre sup a des responsabilités, un travail stressant, exigeant, une qualification rare... qui peut justifier un salaire important, contrairement à un ouvrier lambda remplaçable du jour au lendemain (la théorie).
Une fois à la retraite, il n'y a plus rien qui différencie ces deux anciens salariés. Ils apportent la même chose à la société, mais l'un coûte beaucoup plus que l'autre.
 
Pourquoi ? En souvenir de ses services rendus ? Je ne veux pas verser dans le discours anti entrepreneur, mais le cadre sup n'apporte pas spécialement plus à la société qu'un ouvrier, il est même parfois à l'origine de plan de licenciements plan de sauvegarde de l'emploi :o  
Rien ne justifie à mes yeux que cet ex cadre sup gagne 4x la retraite de l'ex ouvrier.


Le cadre sup cotise plus quand même  :o  
 
Après, je ne suis pas en train de justifier les retraites mirobolantes des vieux  :o

n°31676544
kida
Posté le 14-09-2012 à 12:11:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/actualit [...] b1fabf2ffc
 
12 myards de niche fiscale retraités...il est remps que ca change, parait que le changement c est.maintenant :o


 
Hier au journal TV de FR2 ils ont justement expliqué que les revenus des retraités étaient > de 900 € anuellement à celui des actifs...
Autre point de détail, leur seuil de pauvreté est inférieur à celui des actifs depuis plusieurs années.  
 
Sans aucune considération politique, "le changement" ça a été le choix d'une politique de taxation sur les salaires :
- forfait social 20% sur la participation
- arrêt déduction heures supp'
- augmentation cotisations sociales vieillesse pour la retraite à 60 ans
 
Et on paye l'immo deux fois et demi plus cher que nos ainés.  :sweat:


---------------
.::| Feedback |::.
n°31676551
c2800
Posté le 14-09-2012 à 12:12:08  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

 

Et c'est scandaleux, l'impot sur le revenu est déjà progressif, pourquoi seuls certains retraités ne subiraient pas la suppression de cet abbattement ?
Un retraité avec un petit revenu devrait être plus protégé qu'un actif avec un petit revenu ?

 

Nous sommes dans une phase de relèvement d'impôt massif sur les classes moyennes depuis 2008.

 

Je pense que d'ici peu on retrouvera un niveau de prélèvement obligatoire bien plus haut que les plus hauts historique, un niveau quasi-confiscatoire et difficilement supportable sur long terme.

 

Néanmoins les comptes publics étant ce qu'ils sont (Dette qui approche 90 % du PIB), nous ne pouvons faire autrement sauf à diminuer très fortement les prestations sociales, ce qui entrainerait une révolution.

 

Ce que je reproche principalement (nous sommes sur le topic krach immo), c'est que même en cette période de raclement de tous les fonds de tiroir, on ne touche pas à la sacro sainte défiscalisation des plus values sur la résidence principale, qui rapporterait pourtant plusieurs milliards d'euro sans affecter les plus pauvres de ce pays, et qui raménerait un peu d'équité fiscale.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 14-09-2012 à 12:12:33
n°31676552
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 14-09-2012 à 12:12:13  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Un cadre sup a des responsabilités, un travail stressant, exigeant, une qualification rare... qui peut justifier un salaire important, contrairement à un ouvrier lambda remplaçable du jour au lendemain (la théorie).
Une fois à la retraite, il n'y a plus rien qui différencie ces deux anciens salariés. Ils apportent la même chose à la société, mais l'un coûte beaucoup plus que l'autre.

 

Pourquoi ? En souvenir de ses services rendus ? Je ne veux pas verser dans le discours anti entrepreneur, mais le cadre sup n'apporte pas spécialement plus à la société qu'un ouvrier, il est même parfois à l'origine de plan de licenciements plan de sauvegarde de l'emploi :o
Rien ne justifie à mes yeux que cet ex cadre sup gagne 4x la retraite de l'ex ouvrier.


+1 [:mika94400:4]

n°31676560
Kayou
Posté le 14-09-2012 à 12:12:37  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


 
C'est ce que j'avais reco. Après peut être pas le salaire forcément médian mais déjà rien que capé à 2-3k€ serait très bien.
 
Ya quand même des retraites à 7k...je trouve ça beaucoup quand même.


C'est déjà le cas
Après tu as les retraites complémentaires...

n°31676562
cartemere
Posté le 14-09-2012 à 12:12:51  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
 :jap:  
S'il a gagné de la tune, il avait qu'à capitaliser. Qu'on limite les retraites au niveau du salaire médian (1500€). Ceux qui gagnaient plus n'avaient qu'à épargner.


dans ce cas les cotisations retraite sont les mêmes pour tout le monde :jap:

n°31676585
Kayou
Posté le 14-09-2012 à 12:15:33  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
 :jap:  
S'il a gagné de la tune, il avait qu'à capitaliser. Qu'on limite les retraites au niveau du salaire médian (1500€). Ceux qui gagnaient plus n'avaient qu'à épargner.


La retraite de base c'est 1 442,50 € par mois...

n°31676612
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2012 à 12:19:01  profilanswer
 

[:neostranger]

n°31676631
Rui_
Posté le 14-09-2012 à 12:21:31  profilanswer
 

Pour recentré
 
On en est où de toutes les réformes plus ou moins évoqués en début de mois:
Nouveaux sellier, nouvelles taxe etc... sur tout ce qui est immo. Y a un calendrier ou pas?

n°31676661
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 14-09-2012 à 12:23:54  profilanswer
 

Fight-Club a écrit :


Le cadre sup cotise plus quand même  :o  
 
Après, je ne suis pas en train de justifier les retraites mirobolantes des vieux  :o


Tu cotises pas pour toi, t'es au courant quand même ?


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°31676690
Fight-Club
Posté le 14-09-2012 à 12:26:50  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Tu cotises pas pour toi, t'es au courant quand même ?


Oui, bien sur, le cadre sup participe plus au paiement des retraites actuelles si tu préfère  ;)

n°31676859
kida
Posté le 14-09-2012 à 12:44:28  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

Pour recentré
 
On en est où de toutes les réformes plus ou moins évoqués en début de mois:
Nouveaux sellier, nouvelles taxe etc... sur tout ce qui est immo. Y a un calendrier ou pas?



Immobilier : le projet de loi sur le logement social adopté par le Sénat

Citation :

D'après l'inventaire détaillé des terrains mobilisables, 375 sites, dont 44 à Paris intra-muros, ont déjà été identifiés en Ile-de-France, la région où la demande de logements sociaux est la plus forte. Près de 520.000 demandes de logements sociaux sont comptabilisées en Ile-de-France sur un total de plus de 1,7 million en France. Le gouvernement espère donc que la moitié des logements construits par ce biais soient localisés en Ile-de-France.


http://www.boursier.com/actualites [...] ml?sitemap


---------------
.::| Feedback |::.
n°31676879
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 14-09-2012 à 12:46:28  profilanswer
 

Fight-Club a écrit :


Oui, bien sur, le cadre sup participe plus au paiement des retraites actuelles si tu préfère  ;)


Et donc le cadre sup d'aujourd'hui, retraité de demain... ou si tu préfères le retraité d'aujourd'hui (cadre sup d'hier), nécessite 2 ou 3 employés pour payer sa pension tandis que l'autre n'en nécessite qu'1 (chiffre au hasard, gage de qualité :o ).
C'est pas bien normal.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°31677045
ypolem
Posté le 14-09-2012 à 13:04:10  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


Nicolas Doze en a parlé ce matin. Putain c'est un vrai scandale.
 
J'étais au courant de l'abattement de 10% complètement injustifié, je viens d'apprendre pour le taux de CSG réduit. Quelle société de merde...


 
 
Si tu veux en savoir davantage, lis l'article suivant :
 
http://resultat-exploitations.blog [...] aites.html
 
 
.

n°31677267
Kayou
Posté le 14-09-2012 à 13:24:54  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Et donc le cadre sup d'aujourd'hui, retraité de demain... ou si tu préfères le retraité d'aujourd'hui (cadre sup d'hier), nécessite 2 ou 3 employés pour payer sa pension tandis que l'autre n'en nécessite qu'1 (chiffre au hasard, gage de qualité :o ).
C'est pas bien normal.


 
Relis plus haut au lieu d'écrire des conneries sur du HS en plus  :sarcastic:

n°31677390
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-09-2012 à 13:39:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/actualit [...] b1fabf2ffc
 
12 myards de niche fiscale retraités...il est remps que ca change, parait que le changement c est.maintenant :o


 
 
Ah tiens, je viens de recevoir ma TF (pour recentrer sur l'immo :o ) et je m’aperçois que les retraités ont d'autres avantages :
- entre 65 et 75 ans : réduction d'office de 100€.
- plus de 75 ans: exonération sur dossier.
 
Cette gérontocratie  :lol:  :pt1cable:  :pfff:

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 14-09-2012 à 13:52:31

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°31677425
pik3
Posté le 14-09-2012 à 13:43:08  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ah tiens, je viens de recevoir ma TF et je m’aperçois que les retraités ont d'autres avantages :
- entre 65 et 75 ans : réduction d'office de 100€.
- plus de 75 ans: exonération sur dossier.
 
Cette gérontocratie  :lol:  :pt1cable:  :pfff:


 
Vivement la prochaine canicule.  :o

n°31677468
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-09-2012 à 13:47:37  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ah tiens, je viens de recevoir ma TF et je m’aperçois que les retraités ont d'autres avantages :
- entre 65 et 75 ans : réduction d'office de 100€.
- plus de 75 ans: exonération sur dossier.

 

Cette gérontocratie  :lol:  :pt1cable:  :pfff:


C'est basé à l'époque où les retraités étaient massivement pauvres.
Ca a changé depuis. Un peu.

 

(y a des retraités pauvres proof, je le sais hein)

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 14-09-2012 à 13:47:46

---------------
Horse_man
n°31677471
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 14-09-2012 à 13:47:44  profilanswer
 

pik3 a écrit :


Vivement la prochaine canicule.  :o


 
Vivement le krach  :o

n°31677516
padav
Posté le 14-09-2012 à 13:52:50  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ah tiens, je viens de recevoir ma TF et je m’aperçois que les retraités ont d'autres avantages :
- entre 65 et 75 ans : réduction d'office de 100€.
- plus de 75 ans: exonération sur dossier.
 
Cette gérontocratie  :lol:  :pt1cable:  :pfff:


 
tu peux aussi donner le RFR maxi pour avoir cet abattement  

n°31677517
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-09-2012 à 13:53:09  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


C'est basé à l'époque où les retraités étaient massivement pauvres.
Ca a changé depuis. Un peu.
 
(y a des retraités pauvres proof, je le sais hein)


 
 
Dès qu'on met en place quelque chose c'est considéré comme un acquis social en France.
Je lis des commentaires comme quoi si on touche aux retraités, ils feront grève et ne participeront plus dans les associations  :D

Message cité 4 fois
Message édité par nico6259 le 14-09-2012 à 13:53:54

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°31677538
Lam's
Profil: bas.
Posté le 14-09-2012 à 13:55:38  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

Pour recentré

 

On en est où de toutes les réformes plus ou moins évoqués en début de mois:
Nouveaux sellier, nouvelles taxe etc... sur tout ce qui est immo. Y a un calendrier ou pas?


Tiens, c'est une bonne question. J'avais cherché partout certaines infos à l'époque où tous les journaux s'étaient emballées, et j'avais pas trouvé. Depuis, certains projets de loi sont parus sur le site de l'A.N. Celui-ci par exemple, qui va plaire à edwoud:

 

 http://www.assemblee-nationale.fr/ [...] on0150.asp

 


edit. C'est nouveau ça par exemple:

Citation :

Lorsque le bonus-malus acquitté par un locataire dépasse un plafond fixé par voie réglementaire et que la performance énergétique de son logement est inférieure à un seuil fixé par voie réglementaire, le locataire peut déduire du montant du loyer un montant représentatif des surcoûts liés à la mauvaise performance énergétique du logement

 

Mais j'y crois pas trop à la survie de cet article.

Message cité 1 fois
Message édité par Lam's le 14-09-2012 à 13:58:08
n°31677539
arthas77
Posté le 14-09-2012 à 13:55:48  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Je lis des commentaires comme quoi si on touche aux retraités, ils feront grève et ne participeront plus dans les associations  :D


A propos, comment font les clubs de pétanque pour avoir de bons terrains dans les villes ?

n°31677543
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 14-09-2012 à 13:56:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dès qu'on met en place quelque chose c'est considéré comme un acquis social en France.
Je lis des commentaires comme quoi si on touche aux retraités, ils feront grève et ne participeront plus dans les associations  :D


 
ils feront leurs courses à partir de 18H le soir et le samedi aussi :o

n°31677549
pik3
Posté le 14-09-2012 à 13:56:11  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dès qu'on met en place quelque chose c'est considéré comme un acquis social en France.
Je lis des commentaires comme quoi si on touche aux retraités, ils feront grève et ne participeront plus dans les associations :D


 
C'est donc une bonne idée.  :D

n°31677579
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-09-2012 à 13:58:40  profilanswer
 

Bah y en a qui ont du mal à joindre les deux bouts aussi :/
Notamment les localosers qui n'ont pas acheté.
Ou tout simplement les petites retraites (ex agriculteur, ou même ouvrier).
Mais bon, en tendance, leur sort s'est plus amélioré que celui des actifs dont ils dépendent.


---------------
Horse_man
n°31677637
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-09-2012 à 14:02:11  profilanswer
 

edwoud a écrit :

ça va en réconcilier certains avec les notaires
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] que-755834
 
 

Citation :

Mais cette hausse n’est qu’une l’illusion d’optique. « Les ventes de logements sans défaut et bien situés représentent désormais l’essentiel de l’activité. Or ils sont vendus au prix fort du marché, ce qui gonfle artificiellement le cote de l’immobilier parisien », explique Jean Delassale, président de la Chambre des notaires de Paris.



hu, c'est ce que je disais hier :o
merci Jean :jap:

n°31677656
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-09-2012 à 14:03:50  profilanswer
 


j'comprends pas, quand on demande au chef de chantier pourquoi ça avance pas, il répond "trop de boulot, trop de chantier, on peut pas y être tous les jours"  [:raph0ux]

n°31677666
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 14-09-2012 à 14:04:47  profilanswer
 

pik3 a écrit :


S'ils sont pareils j'ai du rater le discours de grenoble d'Hollande.  :o


Ah mais oui, tu auras une belle différence sociétale. Dans la société de gauche et contrairement à la société de droite, les homosexuels se marient, les gens changent de sexe, les femmes avortent jusqu'au cinquième mois de grossesse, les roumains accèdent aux allocations et les ados fument des pétards sans aucun ennui.
En revanche, en ce qui concerne le rééquilibrage de la valeur ajoutée entre travail et capital, la politique industrielle et les engagements commerciaux, c'est-à-dire tout ce qui fonde le social, tu peux te gratter pour glisser une feuille de papier à cigarette.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°31677718
arthas77
Posté le 14-09-2012 à 14:07:38  profilanswer
 

Tous les roumains ne sont pas des roms.  ;)

mood
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