Reprise du message précédent :

Pour une fois que le sacro saint Friggit est dans un magasine au lieu de l'eternel Mouillart

ou alors :
- ils ont confié l'article au stagiaire
- le stagiaire à cherché sur google avec "immo + cher"
- il a trouvé "bulle immo"  
- il s'est dit que c'était des ayatollahs
- il a trouvé hfr
- il aime les lampes torches et les montres
- il a vu les friggit
- il va bientôt s'expatrier et s'acheter un kindle
- friggit dans le point

Il utilise le mot "parie", ce qui montre que l'auteur considère cette analyse comme purement spéculative

Quelques news de mon achat...
 
- Hier le voisin vient me voir pour me demander si je compte refaire la cloture, en effet il vient de me faire remarquer que ma dalle de terrasse et le muret qui sépare son terrain du miens empiète largement chez lui, je me rappelle encore des propos de l'AI qui m'indiquait que le terrain s'étendait bien jusqu'au muret. Après discution avec le voisin il m'a indiqué que ca ne posait pas de soucis pour le moment mais que si un jour on devait refaire la cloture il faudrait repartir correctement. Belle illustration de la guignolitude des AI...
 
- La banque qui nous envoit l'offre de pret en prenant l'adresse de mon revenu d'imposition 2010... Je me rappelle encore voir ma copine demander à la conseillère ou serait envoyé l'offre, réponse : "à votre adresse biensur" + combo levage des yeux au ciel, bilan on aurait du avoir l'offre de pret le 29 Aout, on est le 10 septembre toujours rien dans ma bal.  
 
AI, Banquier, meme combat

Oui mais Mouillart y est aussi, quelques pages plus loin....

Tu as oublié la survie avec un couteau pour vivre convenable avec un fixie et des espadrilles
 

 
je suis tombé sur l'émission maison à vendre avec le mec qui veut vendre un pavillon de 110m² a ste genevieve des bois (91) a 350 000€ (ie : budget pour s'acheter un gite)
l'AI lui dit qu'il se touche parce que le voisin vend la même a 290 000 sans travaux.  
 
question : le mec a manifestement acheté sa baraque il y a 20-25 ans  
combien coûtait une baraque comme ça il y a 25 ans a la louche ?
éventuellement si quelqu'un me donne un prix corrigé avec l'inflation
en d'autres termes : est il cohérent qu'il revende sa baraque x3 du prix qu'il a payé il y a 25 ans...

 
Depuis 1987, j'imagine que c'est environ x3 à x4
Ca doit être plus ou moins la moyenne, mais si même un AI lui dit qu'il se touche, il a probablement voulu "tester le x5"  

Après avoir constaté une belle baisse de prix hier sur un bien en vente depuis plusieurs mois à Dijon, dans le meilleur quartier de la ville.
Ce matin : en gros dans les kiosques et le panneau presse dans la rue du quotidien régional "IMMO : Côte d'Or, marché sous tension"  
 
 

 
Rien compris.

Je trouve des T4 rénovés de 80m² dans le grand Toulouse proche métro à 170k€ voire un peu moins. Quel est le piège?

Correction "Un secteur à la peine"    
 

 

 
http://www.bienpublic.com/cote-d-o [...] des-ventes

 
Peut-être 30% plus cher que dans 3 ans  

 
Ba  
 
1. Je constate des baisses de prix assez importantes ces derniers temps (comme déjà dit hier).
2. Ça fait la une de la presse
 
Quelle est la difficulté ?

Quelle station ?
Y a 2 ans, j'ai eu un T4 pour 160 k€, donc c'est pas impossible, surtout s'il y a baisse en cours.

Le Mirail, quel quartier merveilleux !

Sinon, j'adore les infos sur les hausses d'impots avec leurs cas "type".
Un célibataire qui gagne 14k€/mois ultra fréquent
Un célibataire qui gagne 4k€/mois normal
Et si on prend le revenu moyen du français, ça donne quoi ?

Jolimont.

   
 
J'ai quand même vérifié que c'était pas dans des quartiers comme Le Mirail mais merci.

Y a le bon et le mauvais Jolimont ( )
Peut-être pas de mauvais appartement, mais dès fois ils sont cools sur les emplacement, "Jolimont" pouvant représenter plutôt Bonnefoy ou la Roseraie
 
Bref, si tu te poses des questions, visite. Et le quartier aussi...

 
 
Pas faux mais y'a pas que la norme comme facteur. Y'a aussi la peur de l'avenir. Mais quand je vois des couples qui font 3500€ à deux et qui remboursent plus de 1000€/mois pendant 30 ans je me dis qu'on marche sur la tête. Ils se retrouvent à vivre moins bien qu'un couple avec un smicard (APL, Allocs, Impots...). Sans parler des risques éventuels d'accidents de la vie.
 
Sinon quelqu'un aurait un lien vers la rentabilité du marché locatif par région ?
 
Merci

Kwa, t'aimes pas cette formidable mixité sociale ?
 

Impossible à calculer.  

J'aurais plus peur de l'avenir en étant proprio que locataire

 
http://www.lavieimmo.com/prix-des-villes.html
 

Bien vu la mention de Friggit dans le point ce matin, et hop, dans l'expansion on a non seulement un article "Pourquoi la location vaut mieux que l'achat" (où ils mentionnent qu'avec une hypothèse pessimiste d'une hausse de l'immo de 2% par an, et pour un achat sur 5 ans, on y perd ... 2% de hausse, haha, ça donne quoi à la baisse).
Et la page d'après sur ce super dossier : pourquoi ça doit corriger, avec des friggits dedans et une citation de Palincourt non pas sur son coté "tout va bien", mais au contraire sur le coté "ça va baisser"...
 
Miam, miam.

Moi qui regarde les annonces sur Metz depuis longtemps, j'peux vous dire que ça se pète la gueule méchament. Pour 90k y'a des F2/F3 bien situés... Dans les quartier à la con (pas craignos, mais mort) ça tombe à 55k...

 
 
Genre cet appart' au pied du métro Jolimont apparemment : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s

Dites les experts je vais faire contruire 2 maisons jumelées pour du locatif. Je me tâte à déposer un permis avant la fin de l'année et faire du RT 2005 ou faire du BBC. Le rapport investissement/économie d'énergie (en partie répercuté sur le loyer) en vaut elle la chandelle ?  
 
Merci
 
 
 
HS ON Pour aller de Gare de Lyon à Trappes y'a que ça comme solution  
 
RER A jusqu'à la Défense
Marcher 3mn
Prendre le train Veri jusqu'à Trappes
 
 
C'est le bordel HS OFF

 
 
[HS] www.ratp.info De rien. [/HS]

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En gros c'est 15-20% de surcout. Plutot que 20% d'ailleurs. Dans l'absolu pas vraiment rentable. Mais le coté concurrentiel est peut être un facteur à prendre en compte

Voir si la relocation ne sera pas facilité comparé aux autres logements classés D maximum et lors d'une éventuelle revente ...

 
bien bien

 
 
En même temps j'ai emménagé dans une ville de 30 000 âmes y'a au moins 10 agences, et encore. Avant j'étais en Aix en provence y'a une agence tous les 12m.
Ils se sont gavés à rien foutre pendant des années et ils viennent faire leur pleureuse maintenant

 
Honnêtement, le BBC c'est pénible quand c'est mal foutu car l'été, si t'as pas des stores, des coupes-soleil, que les ouvertures de la maison sont orientées Est-Ouest (le pire) au lieu de Nord-Sud, ok c'est chaud l'hiver, mais l'été, c'est le four assuré. Une maison BBC, plus qu'une autre, ça demande de savoir s'en servir (ne surtout PAS faire rentrer le soleil dedans l'été, ne PAS utiliser son four l'été -> donc un four électrique d'appoint dehors, etc.).  
 
Bref...
 
Fais du 2005

C'est le soucis de tous les apparts neufs que j'ai visité, on crève de chaud quand le soleil tape, ambiance 40 degrés sous un K-Way, pas d'air quoi
Le BBC, oui, mais avec la clim  

il est mort le topic aujourd 'hui ?
 
Pour relancer un peu les debats...
 
   
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

La plage à Versailles

Ca a l'air d'être en République Dominicaine: http://www.logitour-repdom.com/las-terrenas.html

 
C'est la rentrée. les gens se remettent à bosser pour avoir une belle augmentation en fin d'année et augmenter leur apport !  

 
On manque de stats et de nouvelles fracassantes
 
Y'a bien ce billet de la dir'com d'empruntis qui prie pour une baisse des prix afin de faire repartir le marché. L'ambiance générale est morose, mais maintenant faut que les prix baissent réellement
 

pauvres plages qui vont être bétonnées