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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31590362
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 10:32:06  answer
 

Reprise du message précédent :

Kayou a écrit :

La Fac/psycho/arts c'est pas ce qui est demandé sur le marché du travail  [:spamafote]


Ah mais la belle machine à chômeurs via les études supérieures et les filières de fac sans quotas, je plussoie fortement. :o
 
Du boulot dans l’hôtellerie / restauration (madame étant serveuse) je pense pas qu'elle ait de problème pour en retrouver.

mood
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Posté le 06-09-2012 à 10:32:06  profilanswer
 

n°31590397
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 10:34:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590405
pik3
Posté le 06-09-2012 à 10:35:08  profilanswer
 


 
Et tous le monde a les compétences pour être serveurs c'est clair.  :D

n°31590412
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 06-09-2012 à 10:35:44  profilanswer
 
n°31590414
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 06-09-2012 à 10:36:07  profilanswer
 

Ce topic commence à fouetter, sans déconner :/

n°31590500
Kayou
Posté le 06-09-2012 à 10:44:02  profilanswer
 


C'est fatiguant aussi... :o

n°31590512
boulgakov
Posté le 06-09-2012 à 10:45:03  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Ce topic commence à fouetter, sans déconner :/


 
 :jap:  
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

l'Allemand moyen est un gros con


 

n°31590524
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 06-09-2012 à 10:46:25  profilanswer
 


Je maintiens [:cosmoschtroumpf]

 

Mais être un gros con, c'est un choix de vie, t'as aucune excuse [:cosmoschtroumpf]


Message édité par o_BlastaaMoof_o le 06-09-2012 à 10:46:39
n°31590559
c2800
Posté le 06-09-2012 à 10:49:48  profilanswer
 


 
La hantise d'un AI
 
Pour peu que tu maitrises le marché immo et là il te hait à jamais  :D  
 
Ca a l'air bien les lasers pour mesurer les surfaces, je ne connaissais pas  :o

n°31590608
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 06-09-2012 à 10:53:01  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Ca a l'air bien les lasers pour mesurer les surfaces, je ne connaissais pas  :o


Les distances plutôt


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
mood
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Posté le 06-09-2012 à 10:53:01  profilanswer
 

n°31590641
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 10:55:50  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590683
DVDAI
Posté le 06-09-2012 à 10:58:17  profilanswer
 


 
A Paris ? Seul avec un gosse?
 
Ce que j'essaie de dire, c'est que cette bonne femme n'a peut être pas les moyens de partir... Alors j'appelle pas ça être conne mais juste esclave de sa vie...

n°31590690
Tehell
noob
Posté le 06-09-2012 à 10:58:45  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Les distances plutôt

 

Ils peuvent également faire les surfaces et les volumes si tu payes plus cher!

 

Je m'en prendrais bien un pour les distances. C'est quand même pratique.
ça ne changera de me mettre à 4 pattes pendant des heures avec mon mètre ruban :o .

Message cité 2 fois
Message édité par Tehell le 06-09-2012 à 11:08:01
n°31590709
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:00:21  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590735
c2800
Posté le 06-09-2012 à 11:01:45  profilanswer
 

Thom39 a écrit :


C'est le choix qui s'imposera naturellment pour que l'entreprise soit viable.
Payer un salarié à faire un travail non rentable n'interresse personne.
 
Quand tu achètes un ordi haut de gamme tu crois sérieusement que la marge est la même que sur le premier prix à carrouf, ça te prends pourtant pas plus de temps pour l'acheter passer en caisse.
Même chose pour une Audi par rapport à une Dacia ou une Rolex par rapport à une chinoiserie.
 
Mais dans quelle monde économique vivez vous ? Que faites vous comme travail ?
Et un militaire gradé dans un bureau par rapport au militaire dans sa guérite, pour le même temps de travail, ils ont le même salaire ?  
 
"L'arnaque" de la marge au % est certainement pratiquer par votre employeur ce qui vous permet d'avoir un bon salaire pour votre travail, mais là ça vous convient comme modèle économique.


 
Enfin bon faut pas oublier que les AI ne sont que des commerçants et non des producteurs : ils font juste de la mise en relation.  
 
Partant de là tu peux pas vraiment les comparer aux producteurs comme Audi ou Renault ou aux fabricants de PC.
 
Si tu veux comparer avec eux, tu compares avec ceux qui construisent les maisons, pas avec les AI.
 
De toutes façons il est évident qu'un travail qui ne nécessite que quelques heures et qui rapporte des dizaines de milliers d'euro est une arnaque qui ne dit pas son nom (donc je suis désolé, mais la commission devrait être limitée, cette limite encouragerait d'ailleurs les AI à ne faire visiter QUE les biens intéressants pour leur client car perte de temps signifierait perte d'argent.  
 
Heureusement, le monde des AI est ouvert, donc tout le monde peut librement s'installer, et la libre concurrence dans ce secteur fait qu'on peut négocier ou bien simplement s'abstenir de solliciter une AI.
 
 
 

n°31590740
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:01:55  answer
 


 
Faut faire attention entre le télémètre que tu trouves à casto, et un télémètre pro ( type leica)
C’est pas du tout le même prix et la même précision.

n°31590822
docmaboul
Posté le 06-09-2012 à 11:07:55  profilanswer
 

djalex a écrit :

vivement qu'elle soit plastiquée :o


 
Et puis bon, pour à peine un peu plus cher, tu as ça quand même: http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=9_s :o

n°31590840
Tehell
noob
Posté le 06-09-2012 à 11:09:27  profilanswer
 


 
J'avais fait au moins une faute, merci.
Ceci dit ces petits trucs commencent à pas trop cher. J'en ai vu à 85€ (Bosh), les Leica étant plus cher quand même.
 
Sinon y a pas un Friggit pour la rentrée?

n°31590857
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:10:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590867
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:11:29  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590902
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 06-09-2012 à 11:13:55  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
Sinon y a pas un Friggit pour la rentrée?


 

Citation :

Afin d'éviter les messages du genre "quand arrive le prochain Friggit ?" : J.Friggit met à jour son graphique entre 2 et 3 mois après la fin de chaque trimestre. Les trimestres qu'il utilise coïncident bien avec ceux de l'année civile.  


1ère page  [:burkhalter]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°31590908
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:14:23  answer
 


 
Les premiers prix Leica de mémoire tourne vers les 1000 € HT  :o

n°31590921
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:15:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31590930
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 06-09-2012 à 11:16:02  profilanswer
 


Dérisoire par rapport au prix d'un m², un investissement utile donc :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°31590997
Rayaki
Posté le 06-09-2012 à 11:21:15  profilanswer
 

djalex a écrit :


 
 
vivement qu'elle soit plastiquée :o



Cette jolie propriété de beau standing n'atant plus que ces prochains proriétaires

 
 [:tibo2002]

Message cité 1 fois
Message édité par Rayaki le 06-09-2012 à 11:22:34

---------------
Clan Torysss.
n°31591021
Tehell
noob
Posté le 06-09-2012 à 11:23:13  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 

Citation :

Afin d'éviter les messages du genre "quand arrive le prochain Friggit ?" : J.Friggit met à jour son graphique entre 2 et 3 mois après la fin de chaque trimestre. Les trimestres qu'il utilise coïncident bien avec ceux de l'année civile.  


1ère page  [:burkhalter]


 
 :whistle:  
Les trimestres civils c'est en gros les saisons?
Donc, en gros, on a le Friggit aux équinoxes et solstices?
Merci!

n°31591022
Tehell
noob
Posté le 06-09-2012 à 11:23:14  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 

Citation :

Afin d'éviter les messages du genre "quand arrive le prochain Friggit ?" : J.Friggit met à jour son graphique entre 2 et 3 mois après la fin de chaque trimestre. Les trimestres qu'il utilise coïncident bien avec ceux de l'année civile.  


1ère page  [:burkhalter]


 
 :whistle:  
Les trimestres civils c'est en gros les saisons?
Donc, en gros, on a le Friggit aux équinoxes et solstices?
Merci!

n°31591073
philibear
Orbital Bacon
Posté le 06-09-2012 à 11:26:13  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
Ils peuvent également faire les surfaces et les volumes si tu payes plus cher!
 
Je m'en prendrais bien un pour les distances. C'est quand même pratique.
ça ne changera de me mettre à 4 pattes pendant des heures avec mon mètre ruban :o .


 
Même celui à 15€ de la foirfouille doit le faire ça :o (c'est une bête multiplication tout de même ...)
Par contre il y en a qui sont censés faire des projections angulaires en détectant l'inclinaison. (en gros tu pointes le pied du mur, le haut et ça calcule la hauteur de façade)

n°31591118
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:29:06  answer
 

philibear a écrit :


 
Même celui à 15€ de la foirfouille doit le faire ça :o (c'est une bête multiplication tout de même ...)
Par contre il y en a qui sont censés faire des projections angulaires en détectant l'inclinaison. (en gros tu pointes le pied du mur, le haut et ça calcule la hauteur de façade)


 
Il utilise juste le théorème de Pythagore ;)  
 
Et il faut pointer 3 points :
- Pieds du mur
- Projection face à toi sur la facade (angle droit)
- Hauteur du forget par exemple.

n°31591208
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:34:42  answer
 

DVDAI a écrit :

A Paris ? Seul avec un gosse?

 

Ce que j'essaie de dire, c'est que cette bonne femme n'a peut être pas les moyens de partir... Alors j'appelle pas ça être conne mais juste esclave de sa vie...


J'ai connu seul avec un gosse à 700€/mois oui (j'étais le gosse en question :o).
Un déménagement, ca représente une certaine somme oui (1000 - 1500€ si on compte des frais d'agence et déménagement à plusieurs centaines de km) mais après 6 ans à crever dans un studio avec ton gamin qui dort dans un placard ... et du taf de serveuse à 1200€/mois, c'est pas trop ce qui manque en dehors de Paris. [:skeye]

 

Demander depuis 6 ans des aides pour sa vie d'esclave, se plaindre au lieu de se prendre en main et de bouger ... :sweat:  

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 06-09-2012 à 11:37:20
n°31591227
psgman91
Posté le 06-09-2012 à 11:35:59  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
La hantise d'un AI
 
Pour peu que tu maitrises le marché immo et là il te hait à jamais  :D  
 
Ca a l'air bien les lasers pour mesurer les surfaces, je ne connaissais pas  :o


 
Comment faire pour vérifier que la surface d'un bien est bien égale à celle affichée sur le plan fait par le constructeur ?

n°31591269
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:38:45  answer
 

psgman91 a écrit :


 
Comment faire pour vérifier que la surface d'un bien est bien égale à celle affichée sur le plan fait par le constructeur ?


 
Tu demandes à quelqu'un qui a ce genre de certification de te le faire/vérifier (seuls les Archis ou géomètres le sont aux yeux de la loi)

n°31591348
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 06-09-2012 à 11:44:59  profilanswer
 

docmaboul a écrit :


 
Et puis bon, pour à peine un peu plus cher, tu as ça quand même: http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=9_s :o


 
 
de toute façon aiacciu c'est surfait :o

n°31591355
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 06-09-2012 à 11:45:32  profilanswer
 

Rayaki a écrit :



Cette jolie propriété de beau standing n'atant plus que ces prochains proriétaires

 
 [:tibo2002]


 
 
benkoi :o

n°31591356
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-09-2012 à 11:45:32  profilanswer
 


tout à fait MAIS si c'est juste pour mesurer la surface des pièces d'un appart', faut vraiment pas aller cherche un leica alors que le stanley/bosch à 35€ fait parfaitement l'affaire...
(edit : les premiers télémètre leica se trouvent vers les 120€ (disto D2), pas 1000)

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 06-09-2012 à 11:48:29
n°31591374
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 06-09-2012 à 11:47:15  profilanswer
 


Mais putain [:mouais]
 
Tu n'as aucune idée des moyens financiers de cette personne (à 1200 euros par mois dont 700 de loyer et un gosse à nourrir, j'imagine qu'il ne reste pas grand chose à la fin du mois). 1000 à 1500 euros, c'est probablement une somme gigantesque pour elle.
 
Tu n'as aucune idée des attaches que peut avoir cette personne. Il se pourrait que toute sa famille et ses amis habitent à Paris ou en RP et que, chose incroyable, elle n'ait pas envie de quitter son entourage pour se retrouver seule en province, à plusieurs centaines de kilomètres de chez elle.
 
Bref, tu sais que dalle alors arrête un peu de jouer les donneurs de leçons. "Se plaindre au lieu de se prendre en main et de bouger", sans déconner, c'est pas possible de lire des conneries pareilles :sweat:  
 
Et quand bien même...
 
Elle déménage en province, gagne 200 euros sur son logement à tout casser... et ensuite ? Elle aura peut-être besoin d'une voiture. Les TEC lui reviendront peut-être plus cher qu'à Paris où une partie du pass Navigo est prise en charge par l'employeur. Elle se retrouve à devoir prévoir un budget pour aller voir ses amis et sa famille si ceux-ci se trouvent en RP.
 
Bah ouais, vivre avec 1200 euros par mois, c'est pas facile et ce où que tu habites, quel putain de scoop.

n°31591404
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:49:24  answer
 

Fender a écrit :


tout à fait MAIS si c'est juste pour mesurer la surface des pièces d'un appart', faut vraiment pas aller cherche un leica alors que le stanley/bosch à 35€ fait parfaitement l'affaire...
(edit : les premiers télémètre leica se trouvent vers les 120€ (disto D2))


 
Ouais enfin les truc de ce genre, ca prends facile 20cm d'écart tous les 10M.
Avec ca impossible de faire un vrai relevé et les plans qui vont avec (tout simplement dans de l'ancien avec aucuns murs parallèles)

n°31591452
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 06-09-2012 à 11:53:25  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31591481
DVDAI
Posté le 06-09-2012 à 11:55:42  profilanswer
 


 
et x 1000 !

n°31591483
Profil sup​primé
Posté le 06-09-2012 à 11:55:46  answer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Bref, tu sais que dalle alors arrête un peu de jouer les donneurs de leçons. "Se plaindre au lieu de se prendre en main et de bouger", sans déconner, c'est pas possible de lire des conneries pareilles :sweat:


Qu'elle vienne pas faire la pleureuse au JT de 20h de Fr2 car elle a une vie de merde  [:cosmoschtroumpf]
Ca me gonfle cette mentalité d'assisté [:dakans] Toujours demander à un état de leur venir en aide ...
Dans une grande ville de province, elle pourrait avoir un logement décent pour son gamin, utiliser les TEC (payés à 50% par l'employeur comme partout) et même trouver un taf.

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 06-09-2012 à 11:56:23
n°31591484
philibear
Orbital Bacon
Posté le 06-09-2012 à 11:55:48  profilanswer
 


[:blinkage]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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