Reprise du message précédent :
 

mes parents ont un disto leica justement donc j'ai pu comparer avec mon stanley à 35€ chez casto : il est certes moins précis, mais plutôt de l'ordre de 2cm/10m, ce qui, je persiste donc, est infiniment suffisant pour vérifier des surfaces quand on visite un appart' (beaucoup moins sur un chantier, évidemment )

tu peux aller voir là, du coup : www.u-m-p.org

certaiens professions ont un nombre limité de place au concours

avec 1200e elle ne vivra surement pas beaucoup mieux a lyon ou lille
dans les villes plus petites, tu es rapidement limité par les TEC, surtout avec un gamin que tu dois poser/reprendre à des horaires précises a la nounou/l'ecole

Sans compté qu'elle n'a surement aucune marge de manoeuvre pour survivre entre sa démission parisienne et son embauche provinciale

elle a le droit de vivre où elle veut, et de vivre dignement
 
Paris a beau être la capitale, ça doit pas devenir une zone d'exclusion non plus
on a déjà 1 monaco, on va s'arrêter là.
 

Mais quelle mentalité d'assisté ? Elle bosse pour les gagner, ses maigres 1200 euros ! Ce n'est pas de l'assistanat, on est simplement face à une victime de la crise du logement.
 
Mais vas-y, annonce, c'est quoi ta solution magique pour se sortir de sa "vie de merde" ? Suivre une formation pour accéder à un job plus rémunérateur sans doute ? Bah ouais, ça va être super simple avec un boulot à plein temps et un gamin à prendre en charge... Autre chose ?

 
En gros la courbe des transactions est mise à jour tous les mois vers le 10 ème jour ouvré (Page 2, graph 2.1, courbe verte).
Bien que cela soit un peu instable cette année, à cause d'un manque de visibilité sur ces mêmes transactions.
 
Les courbes des prix, une fois par trimestre (avec cependant quelques possibles corrections de calcul durant les 1 ou 2 mois suivants).
Un trimestre T, étant publié classiquement entre T+2 mois et T+4 mois pour prendre en compte les délais de publication chez les notaires.
 
Exemples :
T3 2011 (Juillet-Septembre) : Publication en Décembre 2011 (mois de transaction : Novembre), corrections en Janvier 2012
T4 2011 (Octobre-Décembre) : Publication en Mars 2012 (mois de transaction : Février), corrections en Avril 2012

 
+1000, et pour bien faire, on va arreter de tout concentrer dans cette region de merde et redonner de l'oxygene aux regions.
 
CA, ca serait une riche idee.

les riches ont bien le droit de vivre à Paris aussi      pas cohérent ton discours
ceci dit oui la situation à Paris est absurde  

Vous vous trompez, la hantise d'un AI, c'est quand tu te rends compte après 30 secondes que Mr et Me ne sont pas sur la même longuer d'onde, là c'est mort, à part leur conseiller de divorcé c'est tout ce que je peux faire.
 
Les péteux qui maîtrisent sont les plus faciles à traiter, il suffit de leur dire qu'ils ont raison, les faire mousser un peu, et hop  

 
Clairement. Il y a pas mal de taff que tu pourrais faire depuis le domicile. Du coup tu pourrais habiter n'importe où.

 
   C'est vrai j'avais pas pensé à ça

 
Je comparais au concessionnaire qui est un commerçant qui prend une marge différente entre une Twingo et un Espace.
Ce sont deux entreprises qui entre dans le même cadre fiscal ( TVA - Urssaf - RSI - CIPAV - Impôts, ... )  
 
Pour info ma dernière vente, c'est à peu près 100 heures, soit 85 €/h de CA brut, c'est pas le net pour ma poche.
Je ne me plains pas, j'explique, il faut arrêter de rêver, et je fait plutôt 2 x 35h par semaine.

Tain thom39 je te trouve super patient face à tous les trolls anti-AI

Je suis pas fan de la profession non plus (comme tout ce qui touche aux commerçants en france faut dire), mais de là à parler d'escroquerie ou autre, alors que personne n'oblige personne, il y'a longtemps que j'aurai abandonné

Ca doit être un peu les mêmes qui critiquent les profs, mais qui seraient incapable de faire le taf (une journée sans HFR + 30 enfants, mon dieu).

Mais ouais tous les bas salaires, dégagez en province, bande d'assistés.
Comme ça Paris sera encore plus crade, le service de santé encore plus débordé, et il y aura plus aucun serveur pour faire la gueule dans les bars, vu que y'aura plus de serveurs.
 
 

 
Oui enfin yrsone se préoccupait de l'intérêt particulier de la personne dont il est question, hein, pas de la politique à appliquer à Paris... Je crois qu'il s'en tamponne, de Paris    

Même si je n'ai pas besoin d'une grande surface (je suis célib, et je veux pas de gosse avant mes 35 ans ) je ne peux pas m'empêcher de me dire que si j'achète c'est au moins 80m²
 
Or c'est minimum 800.000€ dans un quartier sympa à Paris
Il faudrait une baisse de 20% pour tomber à 640.000€, soit un montant un peu plus acceptable.  
 
Pour un premier achat vous êtes plus partisan de l'achat de petite surface pour monter en gamme ou directement l'achat d'une plus grande surface ? Sachant que 80m² c'est pas non plus un palace, même en étant seul on peut occuper l'espace en emménageant un petit bureau avec un espace pour faire du sport
 
Pariant sur une baisse des prix (et donc achat) d'ici 2-3 ans, la deuxième option me semble meilleure.

Oui, et ?

Ca ca marche que si les prix montent, ou que t'es capable de retaper un appart en ruine pour trois copecs.

Rien.

C'est pas un peu useless en plein Paris ?

 
On connaît pas ton âge, ta situation familiale, tes capacités financières, etc etc... Fais une simulation achat/loc
 

26 ans / célibataire / + ou - 600k en apport / Pas envie de prendre un crédit sur plus de 10 ans
Tin mais cramer tout ce pognon pour 60m², c'est au dessus de mes forces

Edit : Avant les remarques, non, je n'ai pas reçu de pouce parental.

600k d'apport à 26 ans  

Viens le cramer dans le sud alors . T'auras plus grand et en prime le soleil

Edit : 600k d'apport, p'tain y'en a qu'ont de la chance!

Je suis originaire du Sud en plus, vers Aix
Mais je me vois pas revenir la bas

 
t'as gagné au loto?

Revendu une petite société que j'ai ouvert à 18 ans pendant mes études.
Ayant gagné cet argent en travaillant énormément (cumul prépa) soirs et week end, ça me fait mal de filer ça à un baby boomer pour un minuscule 60m² ...
Bref.

 
Je suis pas expert mais moi je cramerai pas cet argent pour de l'immo à Paris...
 
Sinon chapeau. Avoir fait ce fric aussi jeune...

 
t'as regardé du coté des fameuses annonces "atypiques"
 
vu que tu as pas besoin de chambres ça pourrait te convenir (en général c'est genre loft avec beaucoup de surfaces mais pas pour un usage "famille" )
ça doit pouvoir se trouver dans les 50 ou 60m² qui correspondrait à ce que tu veux je pense et sans prendre de crédit

Tu as quel âge?

Avec le recul je dirais que pour quelqu'un de très jeune (moins de 25 ans) un premier achat d'un T2 peux permettre le pied à l'étrier ( ) et ça permet à priori de le garder jusqu'à la trentaine soit au moins 5 ans ce qui est déjà pas mal...
Après si on se prend un krach c'est sur que c'est une stratégie perdante...

EDIT ok 26 ans et très gros apport, tu peux peux être viser un appart plus petit que tu achètes cash dans lequel tu vis en attendant d'avoir besoin de plus grand...

A ta place, je me prends un (grand) T2 que j'achète cash ou presque et je passe mes revenus en vacances, putes et champagne
 
Sérieusement hein
 
Congratz en tout cas. C'était une entreprise dans quel domaine si c'est pas indiscret ?

 
 
 
Je pense que dans ta situation tu n'as pas de raison de te précipiter, vu que tes 600 000 euros placés doivent te financer sans problème ton loyer non ?

Si on avait pas cette masse de victimes consentantes prête à bosser pour une misère (rapportée au coup de la vie du lieu), les salaires seraient peut être remontés face à la pénurie de main d'oeuvre ?
Pourquoi je vais aller payer au dessus du SMIC un job sur Paris si j'ai une armée de postulants prêts à le faire ?
Après j'irai faire une demande de HLM pour choper un loyer pas cher ... avant même d'avoir accouché sachant déjà que je sautais à pieds joints dans une vie de merde !
Et après certains gueulent que l'état foute des milliards d'APL en l'air tous les ans
Ici si on est pas dans la bonne pensée pro-aides compliant "protégeons les pov", on sort le lien UMP

+1 Reste en loc en observant l'évolution du marché immo fin 2012 / 2013.

 
Vu que l'inflation n'est toujours pas là, t'as largement le temps de voir venir.
 
Tu peux te la couler douce en Thaïlande avec les intérêts en attendant. Quand t'en auras marre de faire de la plage, tu pourras revenir t'acheter un 4 pièces  

Et il se remet à creuser de plus belle  

 
Et tu proposes quoi? Qu'on envoie dans des camps de concentration 90% de la population parisienne?
 
Et puis tu crois vraiment qu'un restaurant qui ne trouverait pas de serveur ou de cuisto, paierait 2000 € net la perle rare? Parce que si oui, je te raconte pas l'addition salée que t'as à la fin du repas

Mouaif.  
 
26 ans dans moins de 10 ans t'as une "forte" probabilité d'avoir un voire deux enfants à moins d'être un freak complet. Dans tous les cas aujourd'hui ou demain tu voudras rester dans Paris IM et dans tous les cas tu as des frais de notaire à amortir, donc il faut acheter un logement dans lequel tu vas rester le plus longtemps possible.
 
Partant de là, perso je prendrais un 3p spacieux et bien situé (70-80m²) dans un arrondissement sympa et pas trop excentré où les prix ne sont pas totalement dingues et qui soit également family friendly donc bon 10ème/11/12/13 (14/15/16/17 étant résolumment trop cher). La surface n'est pas trop grande pour vivre seul ou en couple et une fois que d'éventuels enfants arrivent ça permet de voir venir pendant de nombreuses années (deux enfants dans une même, grande chambre).
 
Vu que tu n'as pas d'urgence et que es célib pour l'instant tu peux acheter un truc entièrement à refaire et faire les travaux à ton rythme au fur et à mesure.
 
Avec ça normalement tu peux faire un achat cash FDN inclus et ensuite l'économie de loyer te permet de financer la rénov au fil de l'eau si tu gagnes ta vie.

 
Tu ne comprends pas, si les prix augmentent, les cadres partiront de Paris à leur tour, obligeant les patrons à les augmenter pour qu'ils puissent aller au restaurant. Infinite money!