Reprise du message précédent :

 
Les immeubles sont pas vilains, mais, ils sont "un peu" proches les uns des autres. Et, j'y passe rarement maintenant, mais, ca ressemble à de la ville dortoir sans commerces. (à part l'attraction de la ville, le vieux Cora délabré ² )

 
 
La grosse daube, ouais, c'est Disneyland  

 
 
Et bien, tu paies le prix que ça coûte à la collectivité.

On a perdu 66000 hectares par an de SAU entre 1982 et 2003.  
 
0.2% de diminution annuelle. Faut savoir redescendre sur terre a un moment, et ne pas écouter la propagande de pros du secteur agricole (vous savez le faire avec les AIs pourtant).

C'est l'effet TGV

Y'a la TIPP pour ça.

 
ca te fait un potentiel de 10Mt de blé soit 1/3 de la récolte 2012

 
 
Pas assez élevée.

Au contraire j'ai l'impression qu'elle est parfaitement de bonne foi et pense (comme beaucoup de gens) que la plus-value devrait être incrite dans la Constitution de la République française.

Le véritable but de la PAC n'est pas seulement de réguler le monde agricole, c'est aussi de s'assurer une surproduction systématique, pour des raisons évidentes...
 
Si une aussi petite surface permet d'assurer 1/3 des récoltes de blé, c'est précisément qu'il n'y a aucun problème de surface.

Dans ce cas y'aura les tensions sur les réserves de pétrole, les gens loin de leur boulot changeront quand ça s'imposera.
 
Aucune raison de s'imposer et d'imposer aux autres une vie de merde en prévision d'une catastrophe future au terme incalculable.

 
Non mais tu as raison de dire que le problème est du domaine du supportable et du gérable à l'heure actuelle. Il n'en reste pas moins que la tendance n'est pas positive et que ça a des répercussions sur la production agricole, qui est un secteur d'activité hautement stratégique.
De toute façon, la forte augmentation des zones urbaines a bien d'autres travers que la seule réduction des surfaces agricoles.

Mais qu'est ce qui te permet de dire ça?
 
Actuellement a l’échelle de la planète le problème alimentaire c'est bien plus une problématique d’accès a la flotte et a la bouffe qu'un problème de quantité. de production. Du moins c'est ce que j'ai toujours entendu.
 
Il y'a une marge d'optimisation de l'agriculture mondiale considérable.

 
C'est à dire ?

 
Disons que si demain la Chine refuse de nous vendre des habits, on se remettra à en fabriquer. Si on se décide à importer la bouffe, le jour où le vendeur ne veut plus/peut plus vendre, on est dans la merde. D'où l'intérêt d'une relative autosuffisance en la matière, sans compte qu'on a un climat assez favorable et surtout un très grand savoir faire.

 
Le monsieur veut te faire payer plus ... (c'est vrai que la TF et la TH, c'est pas suffisant.    Comme tu piques du terrain en zone périurbaine o`u une mocheté pourrait s'installer (du collectif à plus de 10 habitations), on te taxerai plus pour cela.)

Mais n'importe quoi!
 
La France a le potentiel agricole pour produire infiniment plus que nécessaire pour 70 millions d'habitants, et c'est pas les petits delta de la périurbanisation qui vont changer quoique ce soit!...

 
Pour tous les biens de consommation courante, on trouve normal qu'il y ait une dévaluation quand on l'utilise (vétusté, dépréciation, dégradation). L'immobilier, ce n'est pas de la consommation mais de l'investissement donc ça ne se déprécie pas
Et surtout, l'immobilier est un investissement non spéculatif    
 

une rendement moyen de 150 T/h   Les céréaliers ne sont déjà pas malheureux mais là, ce serait encore bien plus. D'ailleurs, les céréaliers que je connais ont fortement investi dans  
le logement défiscalisé et les énergies propres ces dernières années pour leur bilan comptable

nous oui mais les autres pas sur
on a un peu la responsabilité de nourrir d'autres pays
 
66000ha * 20 ans * 7.5t/ha ca doit nous faire nos 10Mt ??

 
Quand je vois que tout le monde veut vivre dans Paris Intra muros ici, je me dis que nos campagnes seront bien à l'abris pour l'avenir, mais du coup, c'est pas bon pour la future baisse des prix dans Paris...

 
Tout le monde ? T'y vas un peu fort là.
J'ai tout fait pour quitter cette ville (enfin surtout la région parisienne), il faudrait me payer bien cher pour que j'y retourne    
Edit : Et je suis pas le seul sur ce topic à penser pareil !

 
Et il a donné le montant des travaux, 30k dont la moitié ont déjà été déduits par ailleurs, et dit avoir les factures pour justifier. En fait, il compte ses intérêts pour savoir s'il y est de sa poche.
 
Donc, si on reprend
40k = 0.9 * (pv-15k) * (19% d'IR + 15.5% de prélèvements sociaux)
pv - 15k = 40k / (0.9*0.344)
pv = 144k
 
Donc, à la louche, il a acheté son bien 85k et a fait 30k de travaux.
 
supposons maintenant qu'il a acheté entièrement a crédit sur 10 ans avec un taux à 5% (histoire d'être large), sans aide ni rien. Hors assurance, le coût du crédit sera de 34k.
Donc, 85k d'achat + 10k de notaire (histoire d'être large) + 30k de travaux + 34k d'intérêts + 40k d'impôts = 199k. Donc, en comptant très large, en oubliant qu'il a déjà déduit 15k de son revenu imposable ailleurs, et en considérant qu'il n'a jamais joui de son bien, restent 30k pour payer la taxe foncière. Ca ne tient toujours pas la route.

ville : brest
Je vais pas dire que tu as une excuse mais dans le genre repère de pochtrons ...

 
Ah tiens, il a aussi donné le prétendu montant de l'achat. 150k. Sans déconner...

prends-toi 100L de flotte par jour sur la tête, tu verras bien si tu n'as pas envie d'y mettre une goutte de pastis de temps en temps

 
Un truc aussi sur les surfaces agricoles : les surfaces boisées sont en forte expansion depuis 50 ans.
 
Concernant le lin, ca dépend des régions mais ca peut être très fréquent : dans mon coin, là où on ne peut pas faire de vigne, c'est du lin.

Pas de souci
Nope, rien de mieux avec ctrl+F5

le fameux etienne des coms du parisien, je le tiens, j'vais pas le lacher

 
Non    
 
Oui on peut produire beaucoup, mais c'est le principe de la performance dans un domaine. Pour rentabiliser le secteur, il faut l'optimiser, et du coup produire pour nous, mais aussi pour les autres. Si tu réduis l'emprise agricole, tu affaiblis le secteur et le rend moins compétitif, c'est "dangereux" pour un secteur considéré (à juste titre, amha) comme stratégique.

 
Ou pas.
 
Reste qu'en production brute ramené aux nombres d'habitants je suppose qu'on est extrêmement bien placé dans le classement non?
Puis il y a aussi plein de zone ou on ne cultive pas, et n'habite pas non plus.
 
Le problème n'est pas du tout la , même dans une région donné , prenons l' ile de France on pourrait répartir de manière bien plus harmonieuse l'emploi/ logements.
 

 
si tu peux me rappeler ta config et si tu peux essayer sur un autre navigateur ce serai top
 
si d'autre on le meme soucis faite le moi savoir  

 
tu penses à quoi
 
 

 
et une vraie politique d'aménagement du territoire, mais t'en demande beaucoup

J'habite Quimper depuis 2 ans hein ... alors ok, c'est légèrement moins pire mais quand même
Et je picole toujours pas  

Dans la vraie vie je connais personne qui veuille vivre a Paris.
Moi a moins de 10k€/mois cest meme pas envisageable.

 
Je viens aussi de lui poster 1 réponse.
Je crois qu'il confond PV imposable et impôt sur la PV....
Ce qui ne me surprendrait pas....

 
 
C'est surtout que les rendements vont pas tarder à s'effondrer. Il nous faut de la réserve en terre agricole, c'est vital pour notre pays.
Et si cela doit se faire aux "dépens" d'un pavillon trop loin des centres de vie (et donc très coûteux pour tout le monde), ma foi, ce n'est pas bien grave.

C'est vrai que je sais pas trop d'où il sort son chiffre de 42k€...

 
En RP tu as le choix:
 
- Vivre a Paris RP en te ruinant dans une cage a lapin enfermé dans cette ville, mais être relativement pas trop loin du boulot <45min
- Habiter en banlieue proche ignoble et déprimante pour a peine moins cher
- habiter en banlieue plus loin dans un cadre acceptable a des prix moins délirants, mais te taper 1h30 de TEC matin et soir et être creuver
 
Sinon tu peux choisir de partir en province et être au chômage

 
     
C'est bien connu, en bousannie il n'y a que des paysans et des pêcheurs

 
 
Oh bah moi, j'en connais plein.
Mais c'est vrai que c'est pas des ch'ti ou des picards