C'est plutot le contraire. Il y 3 grandes villes qui ont  peu resisté sinon la baisse mais pour leur reste il y  eu un krach
 

C'est pas pour relancer le truc hein, mais bon je suis plutot de l'avis de laloutre, investir dans un appart en location c'est con.

 
Bof. L'équivalent de Paris (aka NY, SF, LA...) a pas vraiment bougé. Supayr, on peut acheter pas cher à Detroit.

 
Bof. L'équivalent de Paris (aka NY, SF, LA...) a pas vraiment bougé. Supayr, on peut acheter pas cher à Detroit.

Miami ca a bien baissé mais aussitot remonté sauf dans les quartiers les moins prisés. Clair qu'a part Detroit dans les grandes villes US, je vois pas de réel krach non plus.

 
Il va falloir changer de lunettes là:
http://hfr-rehost.net/http://self/pic/d4e0cef5efa5ebedf5028507ae8082e78d62538e.png
 
(% de baisse par rapport au plus haut, en octobre 2010, source)

Ca donne presque envie pour miami, c'est moins cher que dans les beaux quartiers de Marseille

Paris au niveau de LA / SF (pour NY je reléve pas on pourrait presque comparer) ? Sérieusement ? Tu compares le port de paris avec la marina de SF ?  Et pour le tramway pareil ?

Il va falloir changer de lunettes là:
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 62538e.png

(% de baisse par rapport au plus haut, en octobre 2010, source)

 
Il va falloir changer de lunettes là:
http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 62538e.png
 
(% de baisse par rapport au plus haut, en octobre 2010, source)

C'était plus cher de prendre la version à jour ?
 
http://www.spindices.com/assets/fi [...] Review.pdf

En tout cas, c'est pas la loutre qui va remonter notre estime à propos de la capacité de gestion financière des femmes lambda

Heureusement qu'il y a des exceptions, comme ma copine (on sait jamais, parfois elle lit HFR mieux vaut se couvrir )

 
En terme d'emploi et d'attrait, ouais c'est équivalent comme style de ville. Je vois pas bien le rapport avec le tram par contre.

Bizarre, Elfe n'était pas en Californie pendant le pic, et pourtant il l'ouvre, j'auras pas cru

 
Non sérieux paris en terme d'attrait au niveau de SF et LA ... je respecte ca hein, mais ca me parait assez orienté comme vision des choses !

 
Ces chiffres sont farfelus. Ou alors ca a repris 30% en 2 ans.

Je commence à me demander s'il y aura vraiment un krach dans les mois/années qui suivent
... d'un vrai krach je parle (pas d'une simple baisse de 2% hein)
 
Les taux sont bas,
- les taux étaient bas aussi aux US et en Espagne,
- ce sont les conditions d'octroi du crédit qui se durcissent : -35 % de crédits octroyés au S1 2012
 
la France n'est pas vraiment frappée par la crise comme certains pays d'Europe
pas aussi brutalement certes, mais touchée quand même (voir l'augmentation du chomage, la récession enregistrée sur 2 trimestres consécutifs) et malheureusement ça risque d'aller en s'aggravant.
 
Et puis tout le paquet de pigeons qui ont acheté ces dernières années ne seront pas vraiment prêt à baisser de manière drastique les prix.
Cet argument s'appliquait aussi aux pays où un krach a eu lieu et n'a rien empéché. Ca ne fait que retarder les choses.
 
Je pense qu'il y aura un blocage du marché
D'abord un blocage (déjà en cours), puis une baisse, comme dans les années 90 et en 2008.

 
J'avais pas vu
 
Et puis je me faisais un graphique en utilisant leurs données pour voir:
http://hfr-rehost.net/preview/http [...] 73f394.png
 
(données)
 
Mais en attendant, si ça c'est pas un krach, on ne verra effectivement jamais de krach en France

C'est le prix du marché il a raison.
Cette ville est merveilleuse, mais au même prix que Paris le choix est vite fait'...

Et tu l'as pas utilisée cette cuisinière ? Impossible de la revendre ou de t'arranger avec le proprio ?

 
Et payer pour un appart qui est pas à toi, c'est pas con peut-être ?    
 
Ca vous gène pas de filer plusieurs milliers par an de loyer par les fenêtres, mais par contre acheter une cuisinière (que vous posséderiez in fine en +) quelques centaines d'euros, ca ca vous bloque. Etrange.

En tout cas, dans le neuf, malgrès le maintient du PTZ, il commence à y avoir du changement sur les prix, y compris à Paris

http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 15513.html

C'est pas pour relancer le truc hein, mais bon je suis plutot de l'avis de laloutre, investir dans un appart en location c'est con.
Là je vais déménager et j'avais investi dans mon nid résultat j'ai une cuisinière induction scholtès pour qui veut (1600 euros à l'achat) et quelques meubles de cuisine, le nouveau étant équipé en meuble avec un emplacement de four encastrable et au gaz s'il vous plait.....

C'est faux tu mens le krach on l'attend toujourd

Pourquoi? Que ça soit cher dans l'absolu à SF je suis d'accord après il faut comparer aux revenus locaux et quand on prends ton exemple on voit que les revenus sont plus de 2 fois supérieurs est ce que les prix à SF sont 2 fois supérieur à ceux de Paris?

 
Bah quand je regarde les annonces (qui possèdent toutes les anciens prix à l'achat), les différences sont pas flagrantes. Et faut savoir qu'en plus ici ils enchérissent à la hausse.
 
En regardant la carte des dernières ventes (http://www.trulia.com/sold/San_Francisco,CA/0-1000000_price/x_map/date;d_sort), au pif :
 
http://www.trulia.com/homes/Califo [...] o-CA-94123
 

 
28 décembre 2005, au pic quoi. et +20% depuis.  
Si c'est ca le genre de krach que vous attendez, je me gausse.

le pic en 2005 ..... N'importe quoi .

C'est pas de l'investissement.
Vous voyez de l'investissement partout.
Des fois, on peut AUSSI dépenser de l'argent, consommer, pour son plaisir, son bien-être.
Ta cuisinière, elle t'a servi, non ?

 
Bah quand je regarde les annonces (qui possèdent toutes les anciens prix à l'achat), les différences sont pas flagrantes. Et faut savoir qu'en plus ici ils enchérissent à la hausse.
 
En regardant la carte des dernières ventes (http://www.trulia.com/sold/San_Francisco,CA/0-1000000_price/x_map/date;d_sort), au pif :
 
http://www.trulia.com/homes/Califo [...] o-CA-94123
 

 
28 décembre 2005, au pic quoi. et +20% depuis.  
Si c'est ca le genre de krach que vous attendez, je me gausse.
 
ou encore :  
 
http://www.trulia.com/homes/Califo [...] o-CA-94115
 

 
Et c'est bien des ventes réalisées, pas des estimate.
 
Mais je veux bien regardez comment vous allez enculer les mouches et m'épater de votre connaissance du marché

Ca marche dans l'autre sens ton truc aussi
 
http://www.trulia.com/homes/Califo [...] o-CA-94114
 
06/27/2012 Soldview details $395,000 Public records
03/11/2005 Soldview details $560,000 Public records
02/15/2002 Soldview details $418,000 Public records
10/17/1997 Soldview details $229,000 Public records
 
Mais bon S&P doivent être des branlos, c'est certain

Oui elle m a servi mais 2 ans. Apres si tes revenus te permettente de considerer ca comme une depense courante je t envoies mon rib par mp j ai un appart a equiper....Je suis d accord sur le deco une cuisine c est autre chose de plus ca ajoute une plus value a l appart donc encore une fois autant essayer de s arranger avec le proprio....

Essaye de rester dans SF pour voir ?

C'est censé être fiable ?
 
http://www.trulia.com/homes/Califo [...] o-CA-94117
 
06/27/2012 Soldview details $505,000 Public records
05/01/2012 Soldview details $485,000 Public records
08/27/2010 Soldview details $480,000 Public records
08/10/2007 Soldview details $554,500 Public records
07/27/2007 Soldview details $335,000 Public records
07/10/2007 Soldview details $549,000 Public records
05/15/2007 Soldview details $569,000 Public records
08/18/1998 Soldview details $645,000 Public records
 
 

 
Sur le graphique publié quelques posts plus hauts par mon copain DocMaboul, je vois le pic vers 2006.
 
Mais effectivement, tu peux tenter d'argumenter sur le fait que le 28 décembre 2005 c'est pas en 2006.
Je trouve ca assez osé, mais c'est un bon début.
 
Qui dit mieux ?