Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
4171 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  9408  9409  9410  ..  20331  20332  20333  20334  20335  20336
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31008304
Profil sup​primé
Posté le 19-07-2012 à 22:19:11  answer
 

Reprise du message précédent :

ailar a écrit :

dès que c'est validé par le senat.


Si la loi est bouclée durant le weekend, ca passe Mardi 24 devant le Sénat.
Plus que 2 jours ouvrables ! [:slyde]
Pour certains, noël va être en avance cette année [:petoulachi]


Message édité par Profil supprimé le 19-07-2012 à 22:20:04
mood
Publicité
Posté le 19-07-2012 à 22:19:11  profilanswer
 

n°31008322
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 19-07-2012 à 22:21:16  profilanswer
 

ailar a écrit :


 
dès que c'est validé par le senat.


 
non il faut les décrets d'application


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°31008880
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-07-2012 à 23:09:04  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ou alors on file 159k€ à chacun des héritiers, pas de jaloux.


Je ne vois aucun problème ni aucune difficulté pour faire ainsi.
 
/sadlig


---------------
Horse_man
n°31010774
k-nar
Laqué.
Posté le 20-07-2012 à 10:12:18  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Je ne vois aucun problème ni aucune difficulté pour faire ainsi.
 
/sadlig


 
"Je pourrai leur transmettre dans le cadre d'un travail saisonnier pendant la cueillette des cerises. Comme ça ils connaîtront la valeur du travail."


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°31011147
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-07-2012 à 10:41:39  profilanswer
 

"dans la famille, on procède tout le temps comme ça, c'est la tradition"


---------------
marilou repose sous la neige
n°31011292
Profil sup​primé
Posté le 20-07-2012 à 10:49:45  answer
 

"Le plus rébarbatif reste d'accrocher les liasses de billets dans les cerisiers mais c'est un mal nécessaire pour leur apprendre que l'argent est le fruit du travail !"

n°31011477
sligor
Posté le 20-07-2012 à 10:59:58  profilanswer
 

dredy :love:

n°31011506
sadlig
Posté le 20-07-2012 à 11:01:52  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Je ne vois aucun problème ni aucune difficulté pour faire ainsi.
 
/sadlig


 :non: En tout et pour tout j'ai eu un don de 5 K€, donc je ne suis pas le bon référent sur la question


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°31011517
briseparpa​ing
Posté le 20-07-2012 à 11:02:43  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 :non: En tout et pour tout j'ai eu un don de 5 K€, donc je ne suis pas le bon référent sur la question


 
 
Dans ma  famille, c'est l’inverse: c'est moi qui fait des dons aux parents :o

n°31011612
galaxnordi​st
Posté le 20-07-2012 à 11:08:33  profilanswer
 

sebhal a écrit :


 
logique...
vacataire en effet tu gagnes 500€ la semaine(+ heures supp), mais
1) tu n'as pas de congé payé (c'est inclus dans le salaire)
2) tu ne peux pas faire plus de 200h dans l'année  
3) pas le droit au chômage


 
Han, tu dois travailler en Juillet/Aout et pendant les vacances scolaires ?

mood
Publicité
Posté le 20-07-2012 à 11:08:33  profilanswer
 

n°31011682
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 20-07-2012 à 11:12:49  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :


 
Han, tu dois travailler en Juillet/Aout et pendant les vacances scolaires ?


 
Congés payés ...  
 


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°31012082
picateam!!​!
Ultimate Lurker
Posté le 20-07-2012 à 11:32:58  profilanswer
 

C'est pas le cas pour tous les profs ça ?
Payé sur 10 mois mais salaire distribué sur 12 ?


---------------
1+1=1
n°31012094
Lagoon57
Posté le 20-07-2012 à 11:34:02  profilanswer
 

picateam!!! a écrit :

C'est pas le cas pour tous les profs ça ?
Payé sur 10 mois mais salaire distribué sur 12 ?


Non c'est une légende qui a la peau dure. Les profs sont payés 12 mois, comme tous les fonctionnaires.

n°31012147
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-07-2012 à 11:38:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non c'est une légende qui a la peau dure. Les profs sont payés 12 mois, comme tous les fonctionnaires.


 
 
Oui mais techniquement parlant, c'est un "lissage" sur 12mois non?

n°31012186
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-07-2012 à 11:40:09  profilanswer
 

non


---------------
marilou repose sous la neige
n°31012250
phila
Posté le 20-07-2012 à 11:44:15  profilanswer
 

Ça dépend des contrats sinon (quand on n est pas fonctionnaire :o )


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°31012256
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-07-2012 à 11:44:47  profilanswer
 

Je sais pas ce que ça vaut, mais tout ce que je trouve sur le sujet confirme : http://www.marianne2.fr/Salaire-de [...] 94120.html
 
10mois de salaire lissés sur 12.

n°31012516
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-07-2012 à 12:00:32  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
http://www.boursorama.com/actualit [...] 9d5b22f740
Tiens
 

Citation :

Ainsi ce couple de l'Isère qui, après seulement un coup de téléphone et deux rendez-vous avec Apollonia, acquit 17 appartements aux quatre coins du pays... pour 3,3 millions d'euros.


 
Quand on est con, on est con :jap:
 
Je vais avoir du mal à pleurer :/
 
Et c'est inutile d'être agressif envers moi, on est pas dans le cas d'une arnaque à la petite veuve âgée et isolée qui se fait fourguer un aspirateur magique à 2000 €


pour l'agressivité, j'en ai rajouté bêtement par impulsivité, j'avais une envie de grossièreté hier, désolé :D
 
par contre, le fait qu'ils soient cons n'est pas une circonstance atténuante mais au contraire aggravante, l'escroc profitant de la connerie.
que les gens soient bêtes n'empêche nullement que les types d'appolonia aient menti, avec la complicité d'établissements de crédit etc. :spamafote:

n°31012545
alb
Chaotic Good
Posté le 20-07-2012 à 12:01:54  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Je sais pas ce que ça vaut, mais tout ce que je trouve sur le sujet confirme : http://www.marianne2.fr/Salaire-de [...] 94120.html

 

10mois de salaire lissés sur 12.

 

12 mois payés 12 mois, ou 10 mois lissés sur 12 mois, je vois pas l'ombre d'une différence.
Si tu veux toi aussi tu peux dire que t'es payé un mois lissé sur douze hein, et ça changera rien à ta vie.

Message cité 3 fois
Message édité par alb le 20-07-2012 à 12:03:15
n°31012595
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 20-07-2012 à 12:05:18  profilanswer
 

alb a écrit :


 
12 mois payés 12 mois, ou 10 mois lissés sur 12 mois, je vois pas l'ombre d'une différence.
Si tu veux toi aussi tu peux dire que t'es payé un mois lissé sur douze hein, et ça changera rien à ta vie.


 
L'article était pourtant clair.
 
À rémunération égale de leurs aînés, ils travaillent plus (ou sont payés moins, c'est beau la relativité)


Message édité par edwoud le 20-07-2012 à 12:05:27
n°31012624
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-07-2012 à 12:07:10  profilanswer
 

alb a écrit :


 
12 mois payés 12 mois, ou 10 mois lissés sur 12 mois, je vois pas l'ombre d'une différence.
Si tu veux toi aussi tu peux dire que t'es payé un mois lissé sur douze hein, et ça changera rien à ta vie.


 
Bah ça change un peu la perception.
On ne peut pas dire qu'ils ont trop de vacances s'ils ne sont pas payés pour tous ces congés supplémentaires.
On ne peut pas dire non plus qu'ils ne sont pas assez payés du coup (vu qu'ils sont payés selon la même grille salariale, mais que pour 10mois).

n°31012969
macgawel
Posté le 20-07-2012 à 12:31:14  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Car le salaire de 1300 € net à l'entrée pour un prof, il était peut-être vrai il y a encore quelques années, mais depuis l'ère Sarko 1er c'est terminé ( je ne sais pas exactemen,t mais dans mes souvenirs + 150 € mensuel  minimum pour les salaires de départ).  Il faut savoir que les jeunes profs ont récupéré 50 % des mesures catégorielles liées au non remplacement de 1/2 fonctionnaire partant à la retraite. Bento51 s'étant bien gardé de nous le dire !

En même temps Bento51 est dans le métier depuis un moment, alors les primes pour les nouveaux (depuis 2010)...

c2800 a écrit :

On est très loin de tes 1600 € brut en début de carrière de ton document, ou alors tu (sebhal) ne fais pas la différence entre un salaire brut et un salaire net :o

Là encore, tu prends les grilles actuelles - qui concernent donc les enseignants recrutés après 2010...

alb a écrit :

12 mois payés 12 mois, ou 10 mois lissés sur 12 mois, je vois pas l'ombre d'une différence.
Si tu veux toi aussi tu peux dire que t'es payé un mois lissé sur douze hein, et ça changera rien à ta vie.

Disons que ça explique pourquoi un prof - cadre A - gagne autant qu'un cadre B.
On est dans le public, il y a des grilles indiciaires inter-administrations (et si je ne m'abuse inter-fonctions publiques)  qui fixent les salaires.
Alors, en pratique ça ne change pas grand chose. Sauf que :
- Un prof a le droit de travailler pendant les grandes vacances
- Un prof gagne moins qu'un autre cadre A - environ 83 %
- Un prof a moins de travail qu'un autre cadre A - environ 83 %

sebhal a écrit :

Les grilles que j'ai fournies  [:duss@noob]

J'espère que tu n'es pas prof' de français  [:prozac]

n°31013106
Hoiniel
Posté le 20-07-2012 à 12:45:16  profilanswer
 

sligor a écrit :


pour éviter les embrouilles lors de l'héritage s'il y a plusieurs héritiers c'est peut-être mieux de passer devant notaire ?  :??:

 

Surtout quand tu déclares bien la donation, mais, que ton con de frère oubli.  :sarcastic:

n°31013287
Profil sup​primé
Posté le 20-07-2012 à 13:00:03  answer
 

Hoiniel a écrit :

Surtout quand tu déclares bien la donation, mais, que ton con de frère oubli.  :sarcastic:


Et un contrôle fiscal, un ! [:sarko]

n°31013661
coheix63
Posté le 20-07-2012 à 13:27:21  profilanswer
 

Salut les experts  
 
J'ai besoin de vos expériences pour savoir si je suis dans le droit chemain    
 
En aout 2011 j'ai acquis un studio pour faire du locatif    
 
Coût du crédit : 12 159 € (intérêt 9623€, assurance 2016€, plus des divers)  
Apport perso : 11 490 €  
Emprunt 40 000€  
 
Si je regarde mon tableau d'amortissement, au 36èmes mois il me restera un capital dû restant de 31600€  
Pour info je rembourse 344€ par mois.  
Imaginons qu'à cette date je décide de vendre.  
 
Je devrai à la banque 31 600€  
J'aurai payé 14€*36 mois d'assurance soit 504€  
3 taxes foncières :1000€  
Divers travaux : 1000€  
Mon studio m'aura couté le prix de : 31 600+504+11490+2000= 45594€  
Cas neutre, mon appart n'a ni perdu ni pris, je le revend à 43000€  
Je suis à -2600€  
 
Maintenant j'espère gagner un peu d'argent avec les loyers  
J'estime le louer 80% du temps à 360€ sur 3 ans : 10 368€  
 
Je me trouve donc en positif + 7768€  
La il faudra sans doute payer des impôts : combien je ne sais pas.  
Mais si mes calculs sont justes j'aurai fait 7768€ brut?  
 
Bonne journée à tous.

n°31013991
gugusg
Posté le 20-07-2012 à 13:52:38  profilanswer
 

tu n'a pas fait ce genre de calculs avant d'acheter ?

n°31014041
panda_man
This time is different
Posté le 20-07-2012 à 13:56:00  profilanswer
 

Pourquoi faire puisqu'on gagne toujours  :o


---------------
Mon FlickR
n°31014083
FRACTAL
Posté le 20-07-2012 à 13:58:09  profilanswer
 

comme on est vendredi je vous fait partager un article de ma revue de la mairie de paris au sujet des HLM
 
je cite : les critères de sélection (...)
situation professionnelle du candidat : infirmière, pompier, policier, enseignant, puéricultrice..."

 
 
 
 
http://hfr-rehost.net/thumb/self/pic/6e583c7dae22e7429032edfcb93a1c1d29e90fa9.jpeg
 [:le fleau:3]

Message cité 2 fois
Message édité par FRACTAL le 20-07-2012 à 13:58:38
n°31014128
panda_man
This time is different
Posté le 20-07-2012 à 14:00:50  profilanswer
 

Qu'est ce qui te choque  :??:


---------------
Mon FlickR
n°31014173
Macnigore
Posté le 20-07-2012 à 14:03:35  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Qu'est ce qui te choque :??:


 
 
Ce ne sont pas les 20% de plus "pauvres" que sont censés accueillir les HLM.

n°31014202
Jambier
Posté le 20-07-2012 à 14:05:23  profilanswer
 

Une liste de fonctionnaires, toujours les mêmes privilégiés  [:ethnik:1]

n°31014216
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 20-07-2012 à 14:06:12  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
 
Ce ne sont pas les 20% de plus "pauvres" que sont censés accueillir les HLM.


Donc : pompier, infirmières, policier  
 
Normal  :wahoo:


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°31014242
panda_man
This time is different
Posté le 20-07-2012 à 14:07:44  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
 
Ce ne sont pas les 20% de plus "pauvres" que sont censés accueillir les HLM.


 
Les 20% les plus pauvres ce sont les sans-papiers, les rmistes, les gens qui bossent 3 mois tous les 2 ans etc...
 
Dans "bailleur social" il y a "bailleur" et donc loyer à payer et donc solvabilité à avoir  :o

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 20-07-2012 à 14:09:01

---------------
Mon FlickR
n°31014272
FRACTAL
Posté le 20-07-2012 à 14:09:16  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Qu'est ce qui te choque  :??:


 
 
c'était un débat un vendredi d'il y a 2 semaines je crois  
avec la notion d'apporter "la vie" dans la ville morte
 
la justification de l'infirmière qui fait des gardes notamment,   qui convenait pas à tout le monde. (ou toute autre profession qu'on pourrait qualifier d'"utile" )

n°31014309
bento51
Posté le 20-07-2012 à 14:11:30  profilanswer
 

Je ne veux pas remettre pas une pièce dans la machine à HS à propos du salaire des enseignants, mais il y a du tri à faire dans tout ce qui est dit ici... Mais il y a d'autres topics plus adaptés...
 

coheix63 a écrit :

Salut les experts  
 
J'ai besoin de vos expériences pour savoir si je suis dans le droit chemain    
 
En aout 2011 j'ai acquis un studio pour faire du locatif    
 
Coût du crédit : 12 159 € (intérêt 9623€, assurance 2016€, plus des divers)  
Apport perso : 11 490 €  
Emprunt 40 000€  
 
Si je regarde mon tableau d'amortissement, au 36èmes mois il me restera un capital dû restant de 31600€  
Pour info je rembourse 344€ par mois.  
Imaginons qu'à cette date je décide de vendre.  
 
Je devrai à la banque 31 600€  
J'aurai payé 14€*36 mois d'assurance soit 504€  
3 taxes foncières :1000€  
Divers travaux : 1000€  
Mon studio m'aura couté le prix de : 31 600+504+11490+2000= 45594€  
Cas neutre, mon appart n'a ni perdu ni pris, je le revend à 43000€  
Je suis à -2600€  
 
Maintenant j'espère gagner un peu d'argent avec les loyers  
J'estime le louer 80% du temps à 360€ sur 3 ans : 10 368€  
 
Je me trouve donc en positif + 7768€  
La il faudra sans doute payer des impôts : combien je ne sais pas.  
Mais si mes calculs sont justes j'aurai fait 7768€ brut?  
 
Bonne journée à tous.


 [:aloy] Objection : je n'ai pas vu les frais notariés dans le montage.  
Dans le cas "neutre", tu inclus les frais notariés à l'achat et pas à la revente ? Si c'est dans le neuf, il y a aussi la TVA...

n°31014312
Jambier
Posté le 20-07-2012 à 14:11:34  profilanswer
 

Et les maisons offertes aux gitans à Bretigny ça apporte de la vie?  :o

n°31014353
Macnigore
Posté le 20-07-2012 à 14:13:44  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Les 20% les plus pauvres ce sont les sans-papiers, les rmistes, les gens qui bossent 3 mois tous les 2 ans etc...
 
Dans "bailleur social" il y a "bailleur" et donc loyer à payer et donc solvabilité à avoir :o


 
Ouais enfin bon,  
 
Autant, contrairement à pas mal de gens ici, je suis très favorable aux HLM, autant toutes ces professions sont assez rapidement (me semble-t-il mais peut être que je me trompe) au dessus de 1600/1700 net par mois et n'ont rien à foutre en HLM.  
 
Je veux bien être détrompé si je dis des conneries hein.  
 
Typiquement pour moi en HLM ce sont des smicards/temps partiels avec vraiment peu de ressources et voire même soyons fous des RSAistes (car sinon où logeraient-ils ?). Ces gens malgré des revenus faibles peuvent avoir une bonne stabilité et être en capacité de payer le loyer.

Message cité 5 fois
Message édité par Macnigore le 20-07-2012 à 14:15:38
n°31014422
boisse
Well...fuck
Posté le 20-07-2012 à 14:17:27  profilanswer
 

j'ai trouvé un bon plan les gars, un placement et  securitaire:
http://www.youtube.com/watch?v=Yvztc_lpjhQ


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°31014477
panda_man
This time is different
Posté le 20-07-2012 à 14:20:08  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Ouais enfin bon,  
 
Autant, contrairement à pas mal de gens ici, je suis très favorable aux HLM, autant toutes ces professions sont assez rapidement (me semble-t-il mais peut être que je me trompe) au dessus de 1600/1700 net par mois et n'ont rien à foutre en HLM.  
 
Je veux bien être détrompé si je dis des conneries hein.  
 
Typiquement pour moi en HLM ce sont des smicards/temps partiels avec vraiment peu de ressources et voire même soyons fous des RSAistes (car sinon où logeraient-ils ?). Ces gens malgré des revenus faibles peuvent avoir une bonne stabilité et être en capacité de payer le loyer.


 
Il parlent pas de couples de profs qui ont 30 ans de carrière non plus.
 
Un ménage, ça peut être un infirmier + une caissière à monoprix à 18h00 par semaine, avec 2 enfants (ce qui fait à peine plus de 2000 € pour 4)
Que ce ménage ait accès à un logement social ne me choque pas.


Message édité par panda_man le 20-07-2012 à 14:21:52

---------------
Mon FlickR
n°31014478
Jambier
Posté le 20-07-2012 à 14:20:13  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Ouais enfin bon,  
 
Autant, contrairement à pas mal de gens ici, je suis très favorable aux HLM, autant toutes ces professions sont assez rapidement (me semble-t-il mais peut être que je me trompe) au dessus de 1600/1700 net par mois et n'ont rien à foutre en HLM.  
 
Je veux bien être détrompé si je dis des conneries hein.  
 
Typiquement pour moi en HLM ce sont des smicards/temps partiels avec vraiment peu de ressources et voire même soyons fous des RSAistes (car sinon où logeraient-ils ?). Ces gens malgré des revenus faibles peuvent avoir une bonne stabilité et être en capacité de payer le loyer.


 
Nivellement par le bas tout ça.
Maintenant on va arriver au niveau classe moyenne éligible aux HLM, les salaires sont tous écrasés vers le même niveau.
 
Et les gens que tu cites, n'auront plus le droit à rien

n°31014534
boisse
Well...fuck
Posté le 20-07-2012 à 14:23:18  profilanswer
 
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  9408  9409  9410  ..  20331  20332  20333  20334  20335  20336

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)