Reprise du message précédent :

Assurément une affaire !    

l'une de leur fonction est : gestionnaire de bien
donc si, il peut "jouer" aux agents immobilier quand ils s'agit de louer un bien
ils ne font pas la vente, pour cela, ce sont les notaires

Ben propose ça, en argumentant que tu peux pas plus, jeune (ou moins jeune ) qui démarre toussa.
 
Et fais attention aux intervenants krachistes de ce topic, pour qui tout est toujours trop cher (et qui dans une grande majorité n'ont jamais réalisé d'achat immobilier de leur vie)
 

 
En fait je crois que je vais proposer 50000€ quand meme, je viens de voir sur google street view qu'elle est en vente depuis mars 2011, donc depuis plus d'un an, voir deux. Je pense que ca peut passer en fait.

 
Effectivement, au temps pour moi.
Il doit fournir un logement décent mais pas forcément aux normes actuelles.  

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Encore heureux, vu que les normes changent toutes les 6 semaines...

 
ça serait pas du luxe de forcer un appart d'avoir les normes 2002 au moins pour l’électricité  

 
Et que tu as d'autres candidats donc... ah non zut.

 
Il y a 10 ans, il se disait l'inverse et dans 10 ans, il se dira probablement l'inverse ..... Il y a 20 ans, il se disait par contre la même chose.  

 
  Les années 90 sont le parfait contre-exemple. La vrai variable, c'est l'accès au crédit, c'est à dire :
- le taux
- l'exigence d'apport
- limite d'endettement
- limite de durée de crédit
- autres conditions que la banques peut ajouter (épargne sur les deux dernières années ...)
 
Là encore, la situation actuelle ressemble à celle de 1990 : baisse des taux + resserrement des conditions de crédits

Témoignage tout frais d'une notaire de la région centre : le marché immobilier est mort chez elle.
Mort.
Dead.
Les pattes en l'air.
Elle ne voit plus rien passer.

 
J'ai un pote clerc de notaire sur Lyon, qui est en chômage technique.

 
Comme toute la région en fait ?

Mais baisse-t-il pour autant ?

Baromètre MeilleursAgents.com au 1er juin 2012 – Immobilier francilien : le marché, quasiment bloqué est en attente d’un signal

C'est dans le coin de Tours, donc ça va encore.
C'est un peu la-campagne-éloignée-du-gros-centre-urbain-mais-pas-trop-quand-même qui a connu un gros boum ces huit/dix dernières années.
 
Bah là... ça retombe on dirait

Pour le moment, on ne dirait pas à l'affichage en tout cas.

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Certains coin breton c'est pareil, y a plus de sous pour mettre l'essence dans la DB9 sport. Et plus de quoi alimenter les salaires des clercs accessoirement..
2008 bis, on est en plein dedans, et Septembre-octobre va être cinglant !!

bah non : pas vendu, pas perdu !  

Un commentaire de l'article de meilleurs agents :

 
C'est ce que je vais faire, je ne suis pas pressé en plus merci  

Restons sérieux, comment veux tu que la situation s'améliore avec le développement de super calculateur pour les achats/ventes d'actions ?
 
Ca risque d'être 10 fois pire avec des krachs instantanés où t'as même pas le temps de voir chuter le cours de l'action. Exemple dernier : Procter & Gamble
 
En quelques secondes, l'action décroche de 5% sans raison valable

Manque de bol, je doute que ce soit pareil en région Alsace

 
C'est la même analyse que je fait, vendre, stocker le pognon et partir en location. Par contre on galère à trouver un grand appartement bien placé en location, quand il y en a on peut se les payer mais... y'en a très très peu .

 
Oui, tu viens d'acheter donc dans ta région c'est différent  

Obawi.
"Chez moi c'est pas pareil, il y a [xyz] "
 
On verra bien...

 
Du coup, va y avoir une bulle locative.

 
Histoire de relancer un peu le topic, vous faites quoi du pognon stocké? Pas d’inquiétude de le voir perdre de la valeur?

 
Bof les prix à la location sont plus directement lié aux salaires et puis notre nouveaux gouvernement va encadrer les loyer  

Il y aura une baisse en Alsace aussi, mais moins que dans le reste de la province à mon avis. Combo demande qui reste forte + populations à fort revenu (merci les frontaliers)

Coup de pûte énorme du notaire, à un de mes cousins par alliance.
 
En couple, budget très serré, ils trouvent une maison à vendre qui leur convient. Les propriétaires sont pressés de vendre.
 
Ils contactent alors un notaire pour gérer l'achat. L'affaire traîne... et au bout de deux mois, ils apprennent que la maison a été saisie, et que le notaire l'a acheté pour lui à 30K€ de moins aux enchères, sans leur en toucher un mot.
 
Classe.

 
pardon c'est 4 milliards d'euros

 
Contacter directement l'ordre des notaires !

Perso j'hésiterai pas, mais je crois pas que se soit trop le genre du cousin

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cette maison a un fort potentiel de destruction par incendie, je dirais

Les notaires ... ils ont des droits à la con et en plus en rajoutent ...

Par exemple, mon voisin louait à un Américain via un notaire ( location engagée par la mère du voisin en 45 ( truc du genre )), mon voisin décède, la maison reste vide pendant 2 ans.
J'ai du cash à investir, je me dis que je peux acheter le bien à l'Américain, je cherche à trouver son nom, je passe par le notaire et j'apprends que le notaire touche le loyer depuis X années sans les reverser à l'Américain qui est mort ( sans héritier ? ... il ne sait pas , il n'a pas cherché ) ... je passe de la mairie au cabinet du notaire pendant quelques mois ( encore un an de perdu ) pour que le bien soit donné à la mairie et que je puisse l'acheter ...