Reprise du message précédent :

m'en fou ... moi jsuis proprio maintenant !

 
Spéciale dédikass à masterkard qui aime bien ces expressions baissières    

laisse le deja creuser les fondations  

le "locataire de ma banque" ne me fait rien car ce st vrai    

 
Prévois de l'immosel !  

il faut savoir se vider

 
 
nan mais sans dec', j'ai pas acheté en RP, j'aurais jamais pu ...
là je ne me suis pas saigné, je ne paye quasi pas plus cher de "loyer" à ma banque que de loyer dans mon ancien logement ...
 
mon achat est un peu réfléchi, j'ai de la place pour avoir 3 gamins et je vais surement diviser par deux mes factures d'énergie
et au moins je peux bricoler peinard et jouer du marto perfo

 
Je te comprends, juste pour ça il faudrait que j'achète aussi. Mmmmmmmhhhh, quand tu perfores...

 
Ton notaire va s'en charger de ça!

 
Ca va t'es pardonné alors!  

désolé

"il" ou "elle", ce n'est pas bien grave (on est peu nombreuses ici, donc s'il faut reprendre tout le monde à chaque fois on fini par ne faire que ça)
et vu le nombre de participants sur le topic c'est un peu compliqué de se rappeler du sexe de chacun (surtout c'est bien plus important d'essayer de se souvenir des situation immobilières des participants)
 

Et bien d'après le graphe de friggit passé ici moultes fois, il semblerai que la province ait autant augmenté (en proportion) que la RP mais forcément, les prix dans l'absolu restent plus bas (donc quelqu'un au SMIC s'en sort mieux).

Petit rappel sur l'indice FNAIM : il est calculé aussi sur les mandats et non que des ventes....
 
"Oui monsieur, nous prenons le mandat pour essayer de vendre votre studio 300 k€" --> "les studios sont désormais à 300 k€, ça monte"...
 

 
4 mandats pour 1 vente dans le pot pourri statistique...

je me demande ce que la fnaim pondait comme chiffres entre 91 et 98 ?...

Petite question orienté pratique, l'écheance de mon crédit immo tombe le premier jour du mois, mais depuis peu ma société paye le premier jour ouvré du mois ce qui certains mois me généère un découvert potentiellement equivalent à la mensualité de mon crédit (qd même 1200 €) j'ai appelé la banque pour décaller un peu (genre le 3 ou le 5), ils me disent que c'est possible mais que cela me coutera des intérêts intercallaires (d'apres eux ce sera moins que les agios, mais bon le premier jour ouvre du mois n'est pas toujours le 3 non plus ...) je comprend pas trop pourquoi, qq à une explication ? ..

pourquoi quoi ?
pourquoi la banque veut te faire payer des intérêts intercalaires ? ben parce qu'elle y perd...

je me doute bien .. mais ce que je ne comprend pas bien c'est le cote systematique, payer des interets pour decaller ça me semble normal mais une fois que les echeances sont decallés je ne comprend pas pourquoi il faut repayer, en fait c'est le mecanisme globale que je ne trouve pas clair ...

Bah tu peu pas laisser 1200 euros en plus sur le compte courant ?

Tu laisses 1200 euros sur ton compte courant en tant que tampon c'est tout.

j'ai pas forcement 1200€ de tresorerie à la fin du mois en ce moment, la solution de decaller est plus perenne.

ben les banques fonctionnent du 1 au 16 et du 16 au 1
 
dans ton cas, il serait ptêt plus intéressant, si tu n'es pas trop juste, de laisser en permanence un mois de crédit sur le compte  
(avoir un mois d'avance, comme disait Coluche)

ils s'élèvent à combien les intérêts intercalaires par mois, pour 1200€ ?

j'ai pas pu avoir l'info, (c'etait l'assistance telephonique), va falloir que je prenne un rdv à la banque car je veux une vrai simulation, fonction de cela je verrai, mais bon j'aurai bien voulu avoir des billes avant de me deplacer.

pas complique la banque veut son argent le 1er ( convenu dans l offre de credit). C est pas a elle de s adapter a toi mais a toi de respecter ce delai.
la meilleure(et la seule) solution serait comme le souligne trollcenter d avoir un tampon
 
en gros evite de vivre en flux tendu par rapport a ta paye mais vit selon le jour de prelevement du credit.

1200€ de traite...c'est relativement élevé!
ça suppose que ton couple gagne relativement bien sa vie...enfin suffisament d'après mois pour avoir un tampon de 1200€mini!!!!

 
 
Ben non c'est un propriétaire    
 
Blague mise a part si il n'a meme pas 1200 euros de coté je trouve ca trés cavalier  

je pense plutot ca sent le client qui en veut toujours plus

pour répondre à vos questions:
- ma femme est en congés parental en ce moment donc y a moins de trésorerie sur le compte
- je préfère mettre 1200€ sur un livret à 3% net plutôt que sur un compte courant à 1% brut

ben ça dépend de combien vont te coûter les intercalaires...

ya pas de petits profits hein ... même si ça en devient ridicule

c'est sûr que sans ce paramètre je ne peux rien décider ..

portenawak, c'est pas une histoire de pinaillage que de vouloir éviter les découverts et mettre son argent à l'endroit le plus judicieux

Il parlait pour la banque AMHA

Tous les mois tu demandes une avance sur salaire à ta boîte!

Mouaip .. apparemment legalement ils ont jusqu'au 5 du mois suivant pour verser le salaire ..

c'est pas une solution non plus. S'il avait une avance sur salaire, il serait sans doute plus intéressant de placer cette avance dans un endroit judicieux que sur un compte courant à 1% brut

 
il n'a qu'à modifier le prélèvement pour qu'il se fasse sur le livret à 3 % net

c'est possible, ça ?