Reprise du message précédent :

 
un maison en brique c'est mieux isolé mais aussi plus cher qu'une maison en parpaing crépis
 
le crépis ça se refait tout les 10 ans
et en brique il y a plus de main d'oeuvre et 2 epaisseurs de mur
 
et puis de toute façons, dans le PLU c'est obligatoire (briques tuilles ou briques ardoise)

 
vivi, 1.7 MF, sans le notaire et les à-côtés, à 1h de Lille, dans un bled de 10k habitant, c'est tout à fait justifié
 
le marché est sain, non spéculatif, je répète, le marché est sain, non spéculatif      

je parle de la difference de prix
 
la phrase a la mort moi le noeud c est bon on le sait tous ...
enfin ca te fera un message de plus a ton compteur

 
bah 35-40k€ le terrain, ça reste raisonnable
 
du côté de Chantilly, un 700m² coûte 250k€...

A 50" de Lille ? Un mardi à 4h du matin je présume

non non  
a 6H c'est bon en semaine, sinon 54' en train direct

Combien de temps pour aller à la gare ?  

??  
si tu habites la ville, ça doit jamais depasser 3 minutes

et 35-40k€, c'était le prix pour un terrain "en ville" ?

4h ou 6h oui c'est pareil... maintenant s'il faut acheter à 85km de Lille, mettre 50 minutes le matin, commencer à bosser à 6h50 pour finir à 17h et là se taper les bouchons...  
Mouais, tout ça pour la modique somme de 260 000 € c'est à dire pile le prix qu'a payé mon cousin pour la même maison à Marquette Lez Lille il y a 2 ans 1/2...    
(Marquette Lez Lille <--> Lille = 10 minutes à peine)

bah oui  
loin de tout c'est encore cher

Alors que la théorie du "les grandes villes pompent toute la demande" devrait justement aboutir au contraire...

 
je l'avais pas compris comme ça, pour la diff de prix (même si on peut justifier tout et n'importe quoi comme ça)    
 
pour le reste du message, c'est la rentrée qui te chagrine?  

exactement.

vous voulez que je vous poste un friggit, pour voir ce qu'il en est ?

non c est juste que rabacher/envoyer ce genre de phare ca soule. Ca sert a rien. c est bien pour les newbies vilains qui ont les vilaines pensees TF1/presse a la con

allez fais toi plaisir

je résisterai  

 
faut bien que les nouveaux qui débarquent ou sruvolent le topic prennent vraiment conscience des choses, c'est pas forcément évident de comprendre le 2nd degré baissier des fois  

pfff  
 
depeche je vais pas resister a rentrer chez moi

Quand on bosse dans la grande ville et qu'on ne peut pas se payer la grande ville on va plus loin.
Quand on bosse dans la grande ville et qu'on ne peut pas se payer un truc sympa dans la grande ville on va plus loin.
Quand on bosse dans la grande ville et qu'on ne peut pas se payer un truc sympa et une surface sympa dans la grande ville on va plus loin.
...
Quand on bosse plus loin et qu'on a envie d'habiter dans ce même plus loin bah il ne reste plus grand chose si les gens "aisés" de la grande ville ont préférer le petit coin de campagne et on fait monter les prix    
 
Pour revenir sur la RP, les villes de banlieue bien desservies par les TEC ont vu aussi leur prix s'envoler parce que c'est vraiment plus simple pour quelqu'un qui gagne un peu  d'y prendre les apparts sans garant ni dossier hallucinant    
Le jeune qui commence dans la vie active avec un smic ou un peu plus  il peut toujours réver pour avoir les "bons" studios honteusement squattés par les jeunes cadres dans mon  coin  

 
ok

Réponse HFR : un smicard??? Il avait qu'à bosser à l'école et aller dans l'école de commerce que papa m'a payé

Il faut bien loger le petit peuple qui nous fourni en ressources de première nécessité : le technicien FT pour le DSLAM, le pizaiolo et son livreur, le mr qui emballe les courses du supermarché online, le postier, la concierge qui récupère les paquets, le conducteur du rer, celui du métro...    

Rien à voir. Si l'argument massue qui est que "la ville est attractive, demandée et comme l'offre ne peut satisfaire la demande alors les prix montent" ça veut dire que la demande baisse ailleurs, à moins que la France n'intègre chaque année 2 000 000 de personnes
Donc si la demande monte en ville, ce que je comprend, alors elle baisse ailleurs par simple effet de vases communiquants (communicants ?). Si l'offre monte en ville ET ailleurs, alors là...  

on est en pleine demande structurelle

Il reste ce qui est vraiment  "loin" des centres d'activités : à + de 2h en voiture, sans train,...  
Bref la campagne profonde où l'on vit encore de l'agriculture, où les portables ne passent pas, où il faut faire 30km pour acheter une baguette...

le Zimbabwe, quoi...

Où ça a pris 100% aussi quoi
Tout est sain

Je ne pense pas que la situaton soit saine ni que les prix aient doublés partout  

 
Dans la vie faut pas penser...faut être sûr  

ben il a des chances d'avoir raison, j'ai cru entendre parler d'un petit village, en Lozère qui n'avait pris que seulement +90%

Quand je pense que mes parents ont acheté, à l'époque (il y a 25 ans), leur appartement de 100m² en plein paris à 800.000 Francs.    
Maintenant il vaudrait plus de 600.000 euros, soit près de 5 fois plus cher !!!!!      
En plus à l'époque les salaires n'étaient pas inférieurs.
 
Bref moi j'attend que ça se casse la gueule en beauté

salaire pas inférieurs ?

Pour la 12ième fois sur ce topic c'est "elle" et non  "il"    
 
Doubler les prix vite ça marche tant qu'il y a des gens qui peuvent suivre, en RP il n'y a aucun souci avec le taux de cadre relativement important, au pire ils se mettent en couple    
Les très grandes banlieues suivent forcément puisque les centres deviennent inabordables pour beaucoup de monde.
Les emplois se concentrent, les gens suivent.  
Les petits villages qui perdent leurs commerces et services les uns après les autres sont plutot dans une politique de baisse des prix via des actions des mairies pour fournir des terrains constructibles à bas prix pour tenter d'attirer des jeunes ou des entreprises.  
 
Après il faut aussi relativiser :  le smic a fait presque +50% en quelques années.
Les autres salaires n'ont pas forcément suivi mais pour un couple de base en province ça laisse encore de belles possibilités surtout quand ils ne sont pas en concurrence avec une population plus aisée repoussée loin des centres.  
 
Mais il y a aussi l'effet petit village perdu dans les Alpes de Haute Provence qui voit ses prix s'envoler parce que les "riches" proprio parisien vendent leur F3 ou petite maisonnette pour une belle villa pour profiter de leur retraite  
 
 

Today it s my day  
mes poches vont se vider
 
allez stef vient voir a quoi ressemble une notaire

 
Déjà un ravallement, des IFs ?  

 
   
Tu vas plus avoir de sous pour le resto toi je sens    
 

bon s'est passé qui depuis 15j ??? (moi j'ai signé chez le notaire + déménagement ... )

tss tss pour feter ca je me casse en egypte 15 jours
 
j ai un an de credit sans interet donc je vais pouvoir me preparer progressivement a ma baisse de pouvoir d achat(enfin revenir a l ancienne mode)

 
Touati est passé dans capital et a expliqué qu'on est en pleine bulle immo.
 
Manque plus que Pernault et PPDA et c'est plié pour 5 ans de baisse.

m'en fou ... moi jsuis proprio maintenant !