Reprise du message précédent :

 
et si on fait un calcul à la FNAIM on peut même dire que le cac A FAIT +20% en 1 an

Bon sinon perso pour acheter :
Cherche planche à billets, bon état, sur RP - faire offre

 
St'une blague    
 
Nan mais que certains gogos veuillent bien croire à la méthode de la FNAIM OK, mais l'appliquer au CAC là c'est collector hein  

moi du 10    

 
 
oula ! c'est pas exclu ! ca marche bien pour rassurer sur l'état du marché immobilier. suffit qu'un des brillant statisticien de la FNAIM décide de travailler pour un groupe financier avec la méthode de calcul "miracle anti-stress" et hop !

mon post a fait cogité ou/et révé  
 
c'est bien 6-8% garanties

 
Gourmande    

 
Le simple fait d'annoncer 6/8% prouve le serieux de la garantie...
 
C'est 6 ou 8% ?
 
Lorsque l'on garanti un taux, il faut être précis...l'AMF veille    
 

Il n'y a pas de taux garanti au dessus de 4 ou 5 % !
AUCUNE banque ne signera ça.
 
Mais ça ne veux pas dire qu'il ne faut pas investir dans des placements non garantis, et qui peuvent effectivement avoir des rendements de 6 ou 8%.
 
 

 
les sociétés de gestion de patrimoine, elles doivent bien garantir qqch, non ?
(après il faut voir si elle a les épaules larges...)

 
 
A mon avis faut avoir un portefeille large pour ce genre de contrat  

+1

il m'avait semblé lire qu'à partir de 20k€, elles peuvent être intéressée

Seulement ?

Non.

 
Bon ben comme ca le débat est clos  

pas très causant le cedric ces temps ci

 
Le temps c'est de l'argent  

[HS]
Personne a un code argent infini ?
 
 
 
 
 
Je pleure de vos salaires moyens la, j'ai comme un gout amer la
 
 
M'enfin, je touche + maintenant que mon pere, ouvrier et 30 ans de boite, ça fait bizarre quand même
 
[/HS]
 
Ça baisse toujours pas hein

Tiens, les loyers vont encore prendre 3% cette année... alors que mon taux lui, reste fixe, que dis-je, inébranlable...

 
Ben oui donc il faut acheter ! il est encore temps !

Ouais, 3% c'est ce que va perdre ton appart en 2007 alors...

S'il joue à ça je lui fais du chantage au changement d'EDF vers un autre opérateur

Mon loyer va prendre 20€, mon proprio va payer bien plus pour les supers robinets d'arrêt tout neufs et le portail à bip et  les frais d'agences pour relouer vu que j'ai envie de bouger  

Va falloir que ça krach sévère, là, sachant qu'on est déjà quasiment en Septembre...

Depuis quand un proprio paye des frais d'agence pour louer un bien ???

Ces variations là sont sur 2 ans...
Sur 2007, ça baisse. Au mieux, c'est stable.

Pour les locations soumises à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, il importe peu de savoir qui a mandaté l'agent immobilier : la loi impose le partage de la commission et des autres frais de la location (rédaction d'acte et frais d'état des lieux) par moitiés entre bailleur et locataire.

http://www.universimmo.com/www/uni [...] /ACECQ.htm

Je confirme.

 
Ha... bah moi je vois écrit "3 mois", "6 mois" et "1 an"... mais oui, c'est certain, ça doit être calculé sur 2 ans, pas poassible autrement, puisque le marché est à la baisse depuis le début de l'année...

 
Noyés dans nos 50% d'augmentation tous les 3 ans, on voit rien  

Tu sais bien comment son calculées ces stats... On en a déjà assez parlé.

 
- Bonjour monsieur de l'agence !
- Bonjour monsieur le propriétaire-bailleur.
- Je souhaiterais mettre un bien en location.
- Mais certainement !
- Mais au fait, combien cela va-t-il me coûter ?
- Mais rien du tout, cher monsieur, l'agence prend tous les frais à sa charge !
- Ha, tant mieux, sinon, j'aurais été voir ailleurs.

 
Tu sais d'où elles viennent, au moins ?
Et non, je ne sais pas comment c'est calculé, mais sûrement en faisant une moyenne glissante sur 3 mois, 6 mois et 1 an...

 
Il me faut au moins ça pour réussir à acheter toutes les tables à langer que je dois suspendre aux plafonds de chacune de mes 12 chambres de 3 m² dans mon F15 de 45 m², afin de répondre aux 12 "surprises" que ma femme a eu le mois dernier...

Bah non justement.

Explique alors au lieu de dire "non"

Ils prennent la moyenne de l'année passée : juillet 2006 à juillet 2007.
Ensuite la moyenne de l'année d'avant : juillet 2005 à juillet 2006.
 
L'évolution entre ces 2 moyennes est l'évolution des prix sur un an (pour eux !). D'où la supercherie.

"Eux" qui ?

Il s'en fout, il n'habitera jamais cet apparte  
 

C'est grâce à ça que j'ai eu mon appartement :
je l'ai trouvé directement alors que tous mes "concurrents" sont passé par l'agence
c'ets moi qui l'ai eu alors que je suis à plus de 39%