[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

elfe_errant

A consommer avec modération

Reprise du message précédent :
Ben non, vu qu'il y avait l'alternative de l'expat ou des économies laaargement supérieures au loyer si on veut tenter le pari (risqué) d'une baisse. Alternative que j'ai choisie.

Mais pour tous les non spéculateurs, la question se pose même pas.

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Message édité par elfe_errant le 18-05-2012 à 23:18:37

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Aigoual

Sauf à vouloir conserver sa mobilité...

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fiscalisator

tu dois rompre

it's Friday, Friday, Friday yeaaah [:dessinata]

Moody's abaisse la note du Crédit immobilier de France

Citation :

LONDRES (Reuters) - Moody's a mis fin à des jours d'interrogations sur la santé de la Caisse centrale du Crédit immobilier de France (3CIF) en abaissant jeudi soir sa note de solidité financière à E/Caa1, faisant allusion à une possible nationalisation du spécialiste français du financement du crédit immobilier.

L'agence de notation, qui maintient les notes de crédit court et long terme sous surveillance négative, estime que le Crédit immobilier de France n'est désormais plus viable sans soutien financier, n'ayant désormais qu'un accès très limité aux marchés privés du refinancement.

Citation :

Une intervention de La Banque postale reviendrait alors à une nationalisation indirecte mais présenterait l'avantage de ne pas obliger l'Etat à intervenir directement.

Des banquiers considèrent par ailleurs qu'un soutien des pouvoirs publics permettrait à 3CIF de revenir sur les marchés pour se refinancer via une structure bénéficiant d'une note "double A", voire "triple A".

Le groupe 3CIF est toujours noté "triple A" par Fitch. Standard & Poor's a arrêté en novembre 2011 la notation du groupe à la demande de l'émetteur.

[:cdtf]

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

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edwoud

⭐ shériff de l'espace

lal0utre a écrit :

et sa surface et sa localisation et un temps de trajet acceptable pour le boulot et une qualité de vie et, et...

Ah oui, c'est vrai qu'aujourd'hui, propriolooser, c'est vraiment la grande classe: Clapier éloigné insalubre. Mais on peut CASSAY les murs!

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elfe_errant

A consommer avec modération

Ah non mais on peut sacrifier son futur à son présent hein, on a même inventé cetelem pour ca et ca marche plutôt bien

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loukoum

IdPsn:Damrol_

petite question aux pro de l'immo, on a une idée du nombre de logement nouveaux fabriqués par an?
je suis allé sur le site de l'INSEE, j'ai pu voir que noter population était d'environ +200K personnes par an, ce, qui, si on fait une moyenne a 4 personne par logement, demande deja 50K logements..ils sont construits, ou on en est loin?

---------------
Mon Flickr! Ma galerie

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

loukoum

IdPsn:Damrol_

lal0utre a écrit :

C'est énorme 4 personnes par logement de moyenne

ben avec un taux de fecondité de 2 enfants par femme, on est pas mal, non?

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Mon Flickr! Ma galerie

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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fiscalisator

tu dois rompre

elfe_errant a écrit :

Ah non mais on peut sacrifier son futur à son présent hein, on a même inventé cetelem pour ca et ca marche plutôt bien

à peine caricatural l'exemple Cetelem

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elfe_errant

A consommer avec modération

Moi, caricatural ? [:paskoua]

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

fiscalisator a écrit :

à peine caricatural l'exemple Cetelem

Pas plus que ça :

edwoud a écrit :

Ah oui, c'est vrai qu'aujourd'hui, propriolooser, c'est vraiment la grande classe: Clapier éloigné insalubre. Mais on peut CASSAY les murs!

radioactif

Mighty mighty man

Aigoual a écrit :

CCCP ? :??:

Союз Советских Социалистических Республик @ Saeвalцoи ??? :??:

Oui, tu ne fonds pas l'individu dans la masse, sur un forum constitué d'individus libres

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

loukoum a écrit :

ben avec un taux de fecondité de 2 enfants par femme, on est pas mal, non?

Bah même pas au taux de remplacement. [:spamafote]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

philibear

Orbital Bacon

elfe_errant a écrit :

Ben non, vu qu'il y avait l'alternative de l'expat ou des économies laaargement supérieures au loyer si on veut tenter le pari (risqué) d'une baisse. Alternative que j'ai choisie.

Mais pour tous les non spéculateurs, la question se pose même pas.

/obsy/ alternative : couple de propositions entre lesquelles il faut choisir.
(ça désigne pas chacune des 2 propal quoi )

o_BlastaaMoof_o

elfe_errant a écrit :

Sur le constat tout le monde est +/- d'accord, c'est sur l'action que l'on diverge.

Je suis un des rares a encourager les localosers à acheter par exemple

Encore faut-il pouvoir acheter :spamafote:

Message cité 2 fois

r06

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Encore faut-il pouvoir acheter :spamafote:

Si tu ne peux pas c'est que tu vises trop haut /elfe...

elfe_errant

A consommer avec modération

Voila

Tout le monde peut acheter. Pas forcément ce qu'il estime mériter d'après sa propre évaluation de sa valeur individuelle, par contre.

o_BlastaaMoof_o

Ah bah oui, suis-je bête, ~~tout le monde~~ les prolos en studio et basta

edit : [:aloy]

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Message édité par o_BlastaaMoof_o le 19-05-2012 à 09:37:59

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Ah bah oui, suis-je bête, ~~tout le monde~~ les prolos en studio et basta

A 4 dans une chambre de bonne pour les smicards parisiens. [:aloy]

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

radioactif

Mighty mighty man

CAMPEDEL a écrit :

A 4 dans une chambre de bonne pour les ~~smicards~~ libertins parisiens. [:aloy]

[:aloy]

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

radioactif a écrit :

[:aloy]

Non mais tout de suite.

Je parlais famille là moi. [:d_omi]

Message cité 2 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Hoiniel

CAMPEDEL a écrit :

Non mais tout de suite.

Je parlais famille là moi. [:d_omi]

Bientôt cela sera une famille. [:ronfl2]

radioactif

Mighty mighty man

CAMPEDEL a écrit :

Non mais tout de suite.

Je parlais famille là moi. [:d_omi]

Polygamie

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

radioactif a écrit :

Polygamie

La polygamie n'est pas du libertinage.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

-Patrick-

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Encore faut-il pouvoir acheter :spamafote:

hum, pourquoi conseillez vous d'acheter alors que vous miser sur un krach?
À moins que ce soit pour les primo.
Dans ma région la baisse s'est confirmée mais de là à parler de krach.

Message cité 2 fois

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Ma Chaine YouTobe

dreamer18

CDLM

-Patrick- a écrit :

hum, pourquoi conseillez vous d'acheter alors que vous miser sur un krach?
À moins que ce soit pour les primo.
Dans ma région la baisse s'est confirmée mais de là à parler de krach.

Perso je conseille d'attendre, sauf si les choses dérapent sur le front des dettes souveraines et la politique monétaire associée.

Message cité 1 fois

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

sadlig

Aigoual a écrit :

Sauf à vouloir conserver sa mobilité...

En quoi être proprio est-il un frein à la mobilité ?

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

patx3

dreamer18 a écrit :

Perso je conseille d'attendre, sauf si les choses dérapent sur le front des dettes souveraines et la politique monétaire associée.

Le sauf si, dans le contexte actuel, laisse à croire qu'en fait, tu conseilles d'acheter au plus vite...

dreamer18

CDLM

non, la zone € n'explosera pas demain ni la semaine prochaine. Par contre d'ici 3 ans...

Ce que j'espère c'est rembourser le banquier avec du papier qui vaut rien

Message cité 1 fois
Message édité par dreamer18 le 19-05-2012 à 10:19:51

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

-Patrick-

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par -Patrick- le 19-05-2012 à 10:28:50

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Ma Chaine YouTobe

Van Winkle

Tchic tcha

dreamer18 a écrit :

non, la zone € n'explosera pas demain ni la semaine prochaine. Par contre d'ici 3 ans...

Ce que j'espère c'est rembourser le banquier avec du papier qui vaut rien

Ca peut aussi être l'inverse, continuer à payer l'équivalent de tes 1 000 euros d'aujourd'hui, mais avec 1 000 euros de dans 3 ans qui ne valent plus vraiment ce que ça vaut aujourd'hui. Ces 1 000 euros peuvent être une monnaie de singe, ou l'inverse.

dreamer18

CDLM

Bah le risque d'hyperinflation en cas d'implosion de l'€zone est bien réel. Perso je mise sur une déflation à court terme et lorsque ce ne sera plus tenable pour les Etats, une monetisation massive.

Message cité 1 fois

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

flash23

Fin de race brainwashée

dreamer18 a écrit :

Bah le risque d'hyperinflation en cas d'implosion de l'€zone est bien réel. Perso je mise sur une déflation à court terme et lorsque ce ne sera plus tenable pour les Etats, une monetisation massive.

Par quels mécanismes, quelles causes ?

dreamer18

CDLM

Assèchement du marché interbancaire car crise de confiance interbancaire (il fallu les LTRO pour détendre les choses, mais les capacités de nouveau LTRO se réduisent), fort taux de chomage et défaillances d'entreprises, pas de perspective de croissance. Exemple : Darty a publié un CA en baisse de plus de 8% mercredi.

http://lexpansion.lexpress.fr/entr [...] 93339.html

Si en plus la grèce sort de l'€, il va falloir que tout le monde prenne ses pertes + panique sur les marchés financiers.

En avant gout de ce qui arrive, on a quand même eu les faillites de Dexia, Groupama et MF Global aux USA + la bulle des crédit aux étudiants US qui commence à imploser.

Message édité par dreamer18 le 19-05-2012 à 12:01:22

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

-Patrick- a écrit :

Mode mylife [:joce]
ça fait 6 ans que j'attend, en 2006 c'était difficile de trouver dans des prix correctes et en 2008 c'était du grand n'importe quoi. Du coup j'en suis à 36 000 euros de loyers.

500€ de loyer / mois ?

-Patrick-

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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Ma Chaine YouTobe

roc0

-Patrick- a écrit :

exactement. Ce qui n'est pas délirant pour la ville. J'ai vécu à Metz et Nancy.
Je pensais pas attendre 6 ans, mais honnêtement il n'y a que maintenant que les prix sont abordables .Sans parler des taux bancaires permettant d'emprunter un peu plus qu'avant.

Entre le prix annoncé dans l'annonce, et le prix final, tu as pu négocier? si oui, à quelle hauteur?

Message cité 1 fois

-Patrick-

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par -Patrick- le 19-05-2012 à 13:30:34

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Ma Chaine YouTobe

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

roc0 a écrit :

Entre le prix annoncé dans l'annonce, et le prix final, tu as pu négocier? si oui, à quelle hauteur?

Je m'insurge contre cette question

On ne court pas après la remise, mais après le juste prix.

Message cité 2 fois

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