Reprise du message précédent :
J'ai une question pour les Nantais qui n'a rien à foutre ici
 
Vous avez une idée du temps qu'on met à faire le trajet université => aéroport à l'heure de pointe ?

Elfette ne t'en a pas parlé ?

 
Ca dépend s'il y a des écolos étendus sur la route pour manifester.    

 
Reportage complètement moisi, fait par des stagiaires sûrement.
Aucun chiffre même pas du prix au m² des logements anciens/neuf.
L'exemple de l'étudiant qui achète sans donner le moindre détail de la vente...
 
Bref ce reportage pour moi c'est de la pure propagande  

 
Oui c'est vrai. Je viens d'acheter et je compte vraiment faire de petits trucs que je n'aurais jamais fait dans une location :  
installer une clim
mettre une chatière
mettre plein de rangement pratique dans mon box
etc
Je me rends compte aussi qu'une location j'y suis en moyenne que 11 mois par an. Je donne littéralement 1 mois au proprio dans ce cas la.
Bref tout n'est pas si mal

 
Tain c'est clair, les box je ne comprends pas pourquoi ils mettent pas 1m de plus en largeur !!
Quand tu as une grosse berline ce n'est même pas la peine  

 
Malheureusement ça va pas s'arranger, agrandir un  garage c'est empiéter sur de la surface habitable, et donc sur le terrain, comme il n'y a déjà plus de terrain non imperméabilisé....

t'es déjà 100k au dessus de ce qu'on me prêterait

Et environ 300k-400k en dessous de l'équivalent en première couronne parisienne...

Dommage qu'il y ait pas trop de travail dans mon domaine là bas...

On va finir comme ca au final : http://www.youtube.com/watch?v=_rZeP8WAtpM
On a jamais assez de place pour y entasser le bordel ... encore plus dans le cas d'une maison avec un terrain convenable (pas 50m² de cour cimentée ).

 
Je peux pas voir la vidéo, mais une chose est sûre, les lotisseurs sortent des programmes avec des terrains de 300m², et si ils pouvait ils feraient plus petit, mais ça pose déjà des soucis pour la construction des baraques...

Tu sais qu'il y a un topic Nantes où l'on pourras répondre à ta question.
Je dirais 35 minutes

Pas trouvé Mais j'aurais dû m'en douter puisqu'il y a un topic pour tout sur HFR

edit : OK, j'avais cherché dans la mauvaise sous-cat. Ce serait bien que tous les topics de villes soient dans la même ceci dit

 
Sauf erreur de ma part, je crois que les revenus sociaux de la CAF peuvent compter dans le calcul du crédit dans une certaine mesure. Si par exemple tu recois 400€ de la CAF supplémentaire, tu peux toujours expliquer au banquier que cette somme tu la toucheras pendant x années. Si en plus après ces x années, tu peux lui garantir aussi une évolution de ton traitement net pour compenser cette perte de revenu, il y a de fortes chances qu'il en tienne compte.
D'autre part, avec les revenus que vous avez et bientôt 2 enfants, vous aurez probablement droit aussi à l'APL. C'est aussi à prendre en compte dans le budget (loc ou achat)
 

 
L'annonce quotée c'est dernier étage sans ascenseur. Déjà, le bâtiment est pas sexy et fait très parkage de gens,  mais si on se réfère à l'image, c'est au 7ieme étage. Avec deux enfants, au quotidien sans ascenseur, c'est difficile.

 
 
J'ai eu peur, j'ai cru que vous aviez "cracqué" et que vous partiez acheter un clapier !!      
 
Les 1% Logement, tu n'as pas "peur" d'être dans des arrondissements moins sympas ? Je ne connais en rien leur répartition dans la capitale, j'avoue.  
 
 
Bon je vais nous créer un doodle pour la prochaine kimouss, on va partir sur fin Mai/début Juin (avant faut qu'on bosse entre les multiples ponts   )

En 2007, on pouvait emprunter sur 35 ans, certaines banques ont même proposer 50 ans (mais ça n'a pas duré en France). Puis, la durée des crédit s'est réduite à 30 ans max, y compris lors de la reprise de 2009-2010. A partir de fin 2011, la durée de 25 s'est progressivement imposé comme ultime limite.  
 
Voilà maintenant qu'il n'est pratiquement plus possible d'emprunter sur plus de 20 ans    
 
http://www.challenges.fr/patrimoin [...] 0-ans.html
 

 
as planned
 
J'attend la baisse, la vraie bordelllll, dans 3-4-5 ans ca serait l'idéal d'avoir un point bas de l'immo

Parfait
 
Phase 1 : assèchement du crédit

On avait déjà vu cet article hier  

 
Oups, désolé, mais ça fait quand même du bien de lire ça ...

 
 
Oui  

En même temps, on se fait chier ces jours-ci.
 
Le Friggit a du retard ce mois-ci (arrivée prévue dans une semaine).
Avec l'élection les médias se focalisent sur le contenu des repas de François Hollande et sur la taille de ses crottes (pour ensuite tenter d'établir un lien entre les deux, rigueur journalistique oblige).
Bourso n'a d'yeux que pour la Grèce.
 
On a atteint le climax de l'attentisme quoi

c'est passé ça ?
 
Lourdes menaces sur la survie du Crédit immobilier de France
 

 
sur un autre article http://www.lyonpoleimmo.com/2012/0 [...] de-france/
 
 

 
Je me demande ce qui se passe pour les crédits en cours dans ce cas ?  
 
 
sinon, il ne faut pas oublier :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 320331.php
 

 
Et oui,

Ce titre a un air de déjà vu... Ca fait 3 ans que c'est le moment d'acheter à les écouter ...

 
ça doit être un cron qui change la date de l'article et que le remet en ligne

Ils sont dus. Ce sont des créances à l'actif qui sont transférés par le liquidateur au repreneur.
 
Ce serait trop bien de pas avoir à rembourser

 
Il y a 3 ans il avait pas forcément tort  

Règle 1 de l'immo : c'est toujours le moment d'acheter  

 
 
Bien bien, tout est OK  
 
Asséchement du crédit + prime à, l'apport et condition d'épargne importante (en regard des hausses de taux) :    
 
Encore qu'il soit possible que Hollande remette un coup de planche à billet indirecte ce qui referait un peu baisser les taux mais ça ne durerait de toute manière pas (Allemagne, dette, euro, tout ça)

Maintenant il nous faut un petit défaut de la Grèce + quelques mesures socialos en France (du genre embaucher plus de profs ou limiter le prix des carburants) histoire de faire bondir les taux de minimum une centaine de points
 
Si on pouvait en plus libérer du foncier à tour de bras...

j'attends le scellier 2.0 de pieds fermes !

MAIWAI si le pays pouvait couler pour payer moins cher notre tas de briques
Vivement que le PIB de la France soit égal à celui du Rwanda

Tu imagines sérieusement que les taux des crédits immo puissent remonter sans que les taux des OAT n'augmentent aussi ?

Pareil. Sur ce genre d'effet d'aubaine, les premiers servis sont toujours les mieux servis.

un pote loca-loser me racontait que IDS Aquitaine / CDL gestion, son agence de gestion locative, était en train de couler
 
en fait depuis 4 mois, les locataires de sa résidence paient bien leurs loyers  ... mais les proprios ne reçoivent rien   .  
c'est un proprio un peu en colère qui a soulevé le lièvre
 
bon là mon pote a laissé un message à son proprio à lui. mais il est partagé. doit-il continuer à verser l'argent où suspendre le prélèvement ? je lui ai conseillé courrier AR au bailleur inscrit sur son bail avec suspension prélèvement tant qu'il ne reçoit pas ses quittances pour les 4 derniers mois.
 
les bureaux de l'agence sur Bordeaux sont vides etc etc , le merdier total
 
quand on fait un google sur le nom de l'agence : http://forum.lesarnaques.com/locat [...] 30284.html
 
je vois des appart en location dans sa résidence sur le bon coin, quand on appelle, la personne dit bien qu'elle est de l'agence    

 
Franchement :
- La France ne sera pas dans la situation de la Grèce, ces derniers temps, ce ne sont pas les socialistes les plus dépensiers
- le crédit n'est pas qu'une question de taux, mais surtout une question de conditions globales d'octrois, c'est à dire le taux, l'apport minimum, la capacité d'épargne, la qualité des revenus ...  
 
Dans les années 90, le crack a eu lieu en même temps qu'une baisse importante des taux ... J'ai l'impression qu'on y est à nouveau.

 
Règle 2 de l'immo : c'est toujours le moment d'acheter  

A mon avis, la réticence des banques à prêter de l'argent atteindra vite ses limites en termes d'impact sur les prix. Pour avoir un bon gros krach des familles, il faut vraiment que les taux augmentent pour désolvabiliser un maximum de gens.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Tin pas chère 92 000€ le 90m2 proche de bordeaux ! (Bon proche c'est relatif hein , 30min en bmw M5 à fond les ballons sans bouchons sur le pont d'aquitaine dans une campagne assez laide et éloigné de tout) ...Mais pour tout le reste ça à l'air top , j'ai bien l'impression que c'est bon, la crash est bien là, les gens ont enfin la réel valeurs de leur bien!

La description est fabuleuse :
"Beaux volumes aménageables , anciens chais et divers dépendances , possibilité de faire un patio intérieur. Murs en pierres.D'un côté vue sur vigne. Cour et parking voiture, puits , petit jardin."

tu t'attends à un truc comme ça quoi :

edit : j'ai envoyé un mail pour avoir des photos de l’extérieur

Et tu finis avec ça: