[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

0b1

There's good in him

Reprise du message précédent :

paracyber a écrit :

300m², c'est juste si tu veux mettre une piscine. 500 je trouve ça bien. [:topac de nerdz:5]

Spoiler :

et dire que nos parents avaient pour la plupart 1000 au minimum

T'as vu la région ou pas?

Message cité 1 fois

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flash23

Fin de race brainwashée

r06 a écrit :

http://www.lemonde.fr/election-pre [...] 71069.html

loin de [:topac de nerdz:5] on voit que les difficulté de logement touche tout le monde...

Citation :

Alors M. Plautz s'est résolu à louer un petit appartement, en attendant.
......
......
......
Xavier Le Houarner, 26 ans, vit comme Marc Plautz chez ses parents

Elle est où la logique ??? Les journalistes se relisent-ils ?

Message cité 1 fois

0b1

There's good in him

matt113 a écrit :

plus de 100€ le m², c'est un peu au dessus de la moyenne ça pour le Nord non ?
en Belgique dans les villages paumés assez prisés du Hainaut ça ne se vend même plus à ce prix là, le terrain se vend dans les 70/80€ le m².

J'imagine que plus la surface diminue, plus le prix au m² augmente.
Fin ça me paraît logique :jap:

EDIT : En fait, en réfléchissant au prix au m² c'est clair que ça semble moyen comme affaire.
Mais dans l'absolu, des terrains à 35k viabilisés, ça court pas les rues.

Message cité 1 fois
Message édité par 0b1 le 27-04-2012 à 14:30:34

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

paracyber a écrit :

300m², c'est juste si tu veux mettre une piscine. 500 je trouve ça bien. [:topac de nerdz:5]

Spoiler :

et dire que nos parents avaient pour la plupart 1000 au minimum

tes parents étaient/sont agriculteurs aussi.

Message édité par adsl-max le 27-04-2012 à 14:33:29

Jambier

Besoule a écrit :

Nous sommes deux cadres trentenaires, avec un revenu de 5 200 euros mensuels et plus de 200 000 euros d'apport.
:cry:

Elfe_Errant

nobuko-san a écrit :

"Investissement locatif : la FNAIM propose un nouveau dispositif"
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 317560.php

"Quel que soit le candidat à la présidence qui remportera l'élection du 6 mai, les professionnels de l'immobilier s'interrogent sur « l'après Scellier ». Pour succéder à ce régime d'investissement locatif dans le secteur libre, les agents immobiliers réunis au sein de la FNAIM ont présenté aux partis politiques en lice, un projet de dispositif dédié à l'investissement locatif dans le secteur social : le « bail puissance 3 »."

Mais flinguez moi ces lobbys !

Eux aussi vivent dans une bulle.
L'immobilier va exploser en plein vol, quand la crise va arriver. Mais hélas on ne pourra pas s'en réjouir avec ce qu'on va manger.

Quand tu te tiens au courant de l'économie ca en est vraiment déprimant :sweat:

gagaches

_Makaveli_ a écrit :

J'ai arrêté d'essayer de discuter...

Ils comprennent rien à rien... C'est désespérant à force.

... Eh mais vous êtes sur HFR ou quoi ?
Et l'entrainement au troll du vendredi, ça sert à quoi nom mais des fois ?

Trollez-moi ces mous du gras, nom de nom !
Rentrez-leur dans la couane à ces boomers proprios !
Soyez trolleurs jusqu'au bout des griffes, rotudju !

Ça fait tellement de bien de se défouler sur sa (belle-)famille ... :bounce:

Message cité 1 fois

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

gagaches a écrit :

:lol: :love:

r06

[:multiponey1]

Spoiler :

[:arantheus:1]

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 27-04-2012 à 14:39:15

matt113

Et mon cul c'est du poulet ?

0b1 a écrit :

J'imagine que plus la surface diminue, plus le prix au m² augmente.
Fin ça me paraît logique :jap:

EDIT : En fait, en réfléchissant au prix au m² c'est clair que ça semble moyen comme affaire.
Mais dans l'absolu, des terrains à 35k viabilisés, ça court pas les rues.

c'est sur, le peu de terrain qui reste a vendre par chez moi c'est minimum 7/8 are donc faut compter un minimum de 55/60k €

skeye

C'est vrai que ça fait seulement un poil en-dessous du revenu médian d'un ménage français. Pour une personne seule. La misère. [:sadnoir]

---------------
Can't buy what I want because it's free -

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o_BlastaaMoof_o

Chez moi, au fin fond de la cambrousse, 500 m² c'est 80 kE

Message cité 1 fois
Message édité par o_BlastaaMoof_o le 27-04-2012 à 14:41:39

r06

Oui enfin Juvisy, dans l'Essonne

Profil supprimé

r06 a écrit :

[:multiponey1]

Spoiler :

[:arantheus:1]

:jap: C'est a peu près ce que je pourrais emprunter sur 20ans (140k-150€) avec 0 apport...Si je veux rester dans mon quartier je tape dans 40m² :lol:

Message cité 1 fois

r06

C'est quel quartier à Toulouse (me semblait pas que c 'était aussi cher en général et je me renseigne si un jour je pars de rp... )?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

r06 a écrit :

C'est quel quartier à Toulouse (me semblait pas que c 'était aussi cher en général et je me renseigne si un jour je pars de rp... )?

En fait j'aurais même plutôt 30-35m².. quartier st Sernin (hyper centre). [:julm3]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-04-2012 à 14:47:17

r06

Ça apparait pas dans les choix sur seloger...

EDIT j'imagine que c'est capitole...

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 27-04-2012 à 14:49:22

paracyber

nobuko-san a écrit :

Citation :

A savoir une déduction de 100% de ses revenus fonciers pendant 9 ans. Et l'application d'un régime dérogatoire permettant aux bailleurs solidaires de bénéficier de l'exonération de l'impôt sur les plus-values au bout de quinze ans de détention. Et non pas au bout de trente ans, comme le prévoit le nouveau régime mis en place depuis le 1er février dernier.

« S'appliquant aux logements locatifs neufs ou anciens, ce nouveau dispositif ne constituerait pas un régime de défiscalisation » poursuit-on à la FNAIM . Pour l'heure, les partis politiques en lice ont jugé cette proposition « séduisante

Fin du scellier, nouveau scellier. Quand je lis ça, j'ai peur.

0b1 a écrit :

T'as vu la région ou pas?

Ok Arras, j'avais pas vu. Effectivement, c'est pas utile

Message cité 1 fois

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Profil supprimé

r06 a écrit :

Ça apparait pas dans les choix sur seloger...

Tu fais quartier Capitole

Message cité 1 fois

0b1

There's good in him

HFR, what else

paracyber

Citation :

S'appliquant aux logements locatifs neufs ou anciens, ce nouveau dispositif ne constituerait pas un régime de défiscalisation » poursuit-on à la FNAIM

Ah oui ? Si c'est pas un régime de défiscalisation, c'est quoi ?

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

r06

:jap:

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 877229.htm

Ça a de la gueule...

Message cité 1 fois

Profil supprimé

r06 a écrit :

:jap:

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 877229.htm

Ça a de la gueule...

Putain je crois que je vois où c'est. Mais là c'est spécial si je me goure pas c'est sur la place, tu donnes sur ça, mais le prix est délirant

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-04-2012 à 14:55:23

magicien96

Même pas peur @sato

Un bon vendredi [:implosion du tibia]

r06

90m² dans un quartier résidentiel à Paris...

Thom39

J'ai dit 1h20 pour 5000 m2 arboré et vallonné.

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

Mucky Bear

Shot with...

Disons qu'avec 2-3k par mois on vit bien.

Cela dit, vu les coûts du logement, avec 2-3k et en n'étant pas en couple on ne loue pas un logement exceptionnel. Enfin, bien mais pas exceptionnel.

Et on accède difficilement à la propriété sans coup de pouce familial et sans sacrifices.

Mais pour revenir sur l'exemple vouloir acheter à 25 ans alors qu'on débute sa carrière et qu'on est célibataire je ne sais pas si ça a déjà été raisonnable, même avec des prix de l'immobilier normaux .

Message cité 2 fois

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It never gets easier, you just go faster.

Thom39

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Chez moi, au fin fond de la cambrousse, 500 m² c'est 80 kE

C'est quoi ta notion de la cambrousse ? :??:

Message cité 1 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

Shooter

Cherche niche fiscale

paracyber a écrit :

Citation :

A savoir une déduction de 100% de ses revenus fonciers pendant 9 ans.

Pourvu que ça passe... pourvu que ça passe !!! :love:

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They will not force us / They will stop degrading us

r06

Mucky Bear a écrit :

Pas mal de forumers reportent des cas de babyboomers ayant pu accéder à la propriété (y compris en RP) avec un salaire (normal hein pas de pdg d'un groupe du cac40) pour une famille...

Message édité par r06 le 27-04-2012 à 15:14:53

Magicpanda

Pushing the envelope

Drizzt a écrit :

Ben il est assez juste je trouve

oui et le niveau d'inefficacité économique que cela provoque est énorme

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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

uluhkay

[:tsomi:2]

Message édité par uluhkay le 27-04-2012 à 15:11:21

o_BlastaaMoof_o

Thom39 a écrit :

C'est quoi ta notion de la cambrousse ? :??:

http://maps.google.fr/maps?q=wisse [...] r&t=h&z=14

edit : pense à dézoomer

Message cité 1 fois
Message édité par o_BlastaaMoof_o le 27-04-2012 à 15:13:35

0b1

There's good in him

C'est évident que tout seul, sans apport, ça va pas le faire.
M'enfin, de là à dire que 2-3k (soit 50% de plus au passage) est insuffisant pour bien vivre, on est sur HFR quoi

Message cité 2 fois

o_BlastaaMoof_o

nobuko-san a écrit :

C'est énorme ce truc, avec ça je me lance sans hésiter dans l'investissement locatif !

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

0b1 a écrit :

C'est évident que tout seul, sans apport, ça va pas le faire.
M'enfin, de là à dire que 2-3k (soit 50% de plus au passage) est insuffisant pour bien vivre, on est sur HFR quoi

insuffisant pour acheter un 40m² à moins de 10 bornes de Notre-Dame en dehors d'un coupe-gorge ! oui

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Thom39

o_BlastaaMoof_o a écrit :

http://maps.google.fr/maps?q=wisse [...] r&t=h&z=14

edit : pense à dézoomer

Ok, cambrousse frontalière donc salaire HFR compliant, donc offre / demande toussa les prix montent.

Message cité 1 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

o_BlastaaMoof_o

Thom39 a écrit :

Ok, cambrousse frontalière donc salaire HFR compliant, donc offre / demande toussa les prix montent.

C'est la cambrousse [:zedlefou:1]

Message cité 3 fois

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