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Totalement d'accord.
Avec ma moitié on est en plein projet de construction, dans le Nord.
 
A prix équivalent, on aurait jamais eu la même surface / qualité / emplacement que ce dans quoi en s'engage.
 
Bon faut dire qu'on touche le terrain à vraiment pas cher : 35K€ pour 300m² (viabilisé toussa).

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plus de 100€ le m², c'est un peu au dessus de la moyenne ça pour le Nord non ?
en Belgique dans les villages paumés assez prisés du Hainaut ça ne se vend même plus à ce prix là, le terrain se vend dans les 70/80€ le m².

 95 % des communes appliquent plus de COS depuis le passage au PLU

 
Tu crois que l'immobilier de l'etat a Paris se limite au sénat ? Tu sais combien il y'a de commissions inutiles qui ont leurs locaux à Paris ? Combien de logements de fonction ?

 
Ok pour les emmerdes. Sur ton exemple, j'en conviens. De mon côté (Bordeaux - CUB), je suis vraiment plus mitigé. J'y connais pas grand chose à la construction mais quand je regarde le prix du foncier (des petites parcelles de 250m²) et que je met une maison à 100-130k dessus (~100m²) tout ce qui a de plus classique, je trouve l'addition salée par rapport à du vieux certes mal isolée à à refaire mais sur des parcelles plus grandes (400-500-600m²), plus proche des centres et des services publics et avec plus de potentiels et des quartiers plus aérés.  
 

 
Oui, j'avais bien compris, c'est pour ça que je mets que c'est pas au programme des deux candidats (c'est seulement le cas dans le programme de sarko et que c'est pas encore gagné pour lui, d'aillerus il est plutot outsider pour le moment) et que même si sarko est élu, les promesses n'engagent que ceux qui y croient (chomage à 5%, augmentation du pouvoir d'achat, mérite et travail, abolition des privilèges du roi, non cumul des mandats, etc.)
En plus, comme tu le rappelles, ca manquera au CT et même si elles sont plus à gauche, soit l'état compensera cette perte de recette (avec quoi ?) soit les impots locaux augmenteront et au final, dans tout les cas, c'est le citoyen qui payera. Je pense que cette mesure ne servira qu'à soutenir les vendeurs (soit en maintenant la chute un temps, soit en gonflant un temps le prix) et aura l'effet inverse à celle escomptée.
 

 
+1. En construction, pour de l'original ou un truc un peu différent des voisins, tout de suite les prix sont plus les même. C'est comme les options de bagnoles. T'as un prix attractifs de base, mais quand tu regardes ce que tu aimerais au final avec les options, tout de suite c'est plus le même prix (même si la fonction de base est remplie)
 

 
Je suis d'accord avec ça. D'ailleurs, même en regardant sur la même commune. Par exemple à St-Medard, il y a moyen d'avoir des maisons à 300k potables sur plus de terrains que des projets de constructions certes probablement mieux construits (rt2012, bbc & co)  mais empilés dans des lotissements les uns à côté des autres pour une différence au final assez minime.

 
300m² c'est bien pour une maison de ville ( avec des mitoyennetés vraiment présentes et existantes )  
Mais 300 m² dans du lotissement c'est purement du cynisme ...

Moi, 400 m², ça m'irait très bien. Juste de quoi poser la baraque, le garage et avoir suffisamment de place pour une terrasse sur laquelle manger en été.

Dans la série cabane de jardin : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

 
Oui, à cette condition. Mais à des prix comme celui-ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s c'est pas très avantageux je trouve

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Idéalement placé dans le quartier des stars, ca permet d'y organiser des parties fines à 5000e la nuit 4 nuits par semaine, un investissement pas idiot donc

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Grand terrain = beaucoup d'entretien
 
Etre proche des voisins ne me dérange pas, au pire tu te fais une barricade d'arbustes.

+1
Manque plus que la norme de la région soit aux maisons à étages et tout le monde à vue sur le micro terrain de tout le monde ...

 
300m² dans le 92 proche Paris, tu es le roi du pétrole. 300m² au fond de la Corrèze, tu es bon pour la soupe populaire    
 
 
 
Mechant dévoreur de foncier  

Fait semblant de ne pas comprendre et de me faire dire ce que je n'ai pas dit.  
 
Pour toi le prix du pain monte ou descend en fonction de l'offre et de la demande du consommateur final ?  
Je crois plutôt que c'est fonction du prix d'achat de la matière première, qui elle suivra le code couleur boursier / immo.
 
Comment peux ton comparer l'achat d'un pain qui finira inexorablement dans les 24/48 h dans la cuvette de tes WC, avec l'achat d'un bâtiment qui peut exister durant des siècles.

 
Dans ta conception, qu'est qui change avec avoir un appartement avec une grande terrasse/loggia/balcon ?  
Parce que bon tu as toutes les emmerdes de la maison, sans en avoir les vraies avantages  
 => Tu vois pas forcement tes voisins ( Haie / Pare-vue ) tu les entends quand même en extérieur, mais ca te revient bien plus cher en frais d'entretien.

 
Bah perso j'ai plus de 2 Ha  

 
Personnellement je m'en moque, c'était un appeau à Zonos ; Je crois que si j'avais 2ha, j'en ferais une foret et seulement 300m² de pelouses.

Tu oublies juste que c'est TTC et il y faut redonner de la TVA, ensuite de ce qui reste il faut déduire les frais, voiture cotisation RSI, URSSAF ...
 
Mais vu comme cela te fait fantasmer le salaire d'AI, lance toi mon réseau recrute envoie moi un MP je te sponsorise.  

C'est Sarko qui propose ça donc c'est mal barrer pour eux vu les derniers sondages.

 
En général c'est rare d'avoir 2ha de pelouse en effet    
800m carré de pelouse c'est le max après...

 
si les prix baissent, le prix du notaire baisse aussi, c'est mécanique
 
(en fait les frais de notaire sont fixes, ce sont les taxes qui sont variables, cessons de stigmatiser les notaires   )

 
bientôt chez vos amis / parents  
 
"salaud de Gauchistes / Hollande, ... z'ont pas voulus baisser les droits de mutations"

 
C'est des prairies avec des vaches
 
En pelouse je n'ai *que* 4000m²

Quel bonheur que de passer son week-end entier a tondre  

 
4000m carré de pelouse c'est deja un peu trop. Enfin, tout dépend de la configuration, je trouve pas que ca soit nécessaire d'avoir énormément de pelouse.
 
Après si tu as une allée assez longue avant la maison, que tu veux un espace de jardin confortable, oui pourquoi ne pas aller jusqu'a 5-6000m² de pelouse mais pas plus

 
4000m carré si tu as un tracteur ca va. D'ailleurs si tu as 4000 tu as un tracteur, donc tu ne met pas beaucoup de temps  

Pour info, pour 5000 m2 vallonné et arboré ( faut tourner autour ça casse la moyenne   ) je mets 1h20.
 D'ailleurs la 1ère coupe de l'année m'attends, il va falloir que je trouve le temps avant que ce soit du foin.

 
Il existe des tondeuses robots (et même solaires pour faire des économies). Tu n'as rien à faire, elle s'occupe de tout. En plus c'est pas spécialement cher suivant le modèle. Du très haut de gamme solaire pour grands terrains de chez Husqvarna c'est 4000 euros. Et ça c'est vraiment le top du top. Faut vivre avec son temps, la robotique c'est l'avenir. Quoi de plus agréable que de poser son cul sur sa terrasse avec sa bière à regarder un robot tondre ta pelouse ?

Le président sortant qui rebalance hier son "la France est le seul pays ou quand il y a une crise le prix de l'immobilier augmente. Ce n'est pas tolérable !" (et grâce à qui ma girouette?)
Mine de rien et vu la façon dont marche une bulle, il aura sans doute plus fait en trois interviews pour l'éclatement de la bulle que 9063 pages du forum.
 
Merci qui ?  
 
Allez on tient le bon bout ! Aspect psychologique + chute du crédit (durcissement + baisse de la demande) + peut être une petite hausse de taux sur l'année (ce serait le coup de grâce), on finira par en sortir de cette foutue spoliation des 25-35 ans.
 
Par contre d'ici qu'on puisse se payer un jardin nos gosses seront déjà partis.
Pays de con.

J'avais oublié qu'on était sur    
 

 
Putain mais merde, c'est pour cela que j'ai précisé : "Du très haut de gamme" et plus loin : "et ça c'est vraiment le top du top".
T'en trouves à moins de 1000 euros des robot-tondeuses pour jardin de 500 m². Et c'est un investissement : tu crois que ça coûte combien une tondeuse thermique ? Et tu mets combien en essence dedans ?
 
Grrrr