Reprise du message précédent :
Pas mal de personnes du 78 vont se loger dans le 27 ....
 

Mouais certains peut-etre, mais là on s'éloigne du sujet (Paris).

 
inutile de poster ici alors si ton intention n'est pas de discuter sur le sujet du topic  

 
 
"Paris et sa RP"
 
le 78 fait partie de la RP ....

Je n'aime pas la propagande (cad délivrer des informations fausses afin de servir ses intérêts) et étant un fer de lance de ce forum et de sa charte, et ne supportant plus les forums boursorama depuis longtemps, je n'aimerais pas que HFR devienne une poubelle à cause de gens comme chimere capable de poster sur 2 pages, 5 fois les mêmes chiffres et 5 fois les mêmes liens vers des sites de "merde".

 
Ca va la tête ?

 
Moi mon intérèt est que les prix de l'immobilier baissent un max, et même s'écroulent. Où est le mal ?

 
content de l'apprendre, j'étais pas au courant    
 
Pour autant, ca ne te donne pas le droit moral de t'acharner sur l'un des participants de ce topic.  

des liens vers des sites de merde ?
je n'ai posté aucun lien mais bon.
 
si t'es aigri tu peux aller ailleur stp, ce thread est un des rares ou on peut discuter tranquillement.
 
Je poste simplement, parfois, les chiffres de seloger c est pas un crime si ?
 
Si t'es pas d'accord avec moi, tu peux argumenter, mais sans insulter

bon bref.  
Je suis allé voir une agence de la fnaim samedi dans mon village, et l'agence etait pleines de biens a vendre.  
J'ai discuter 5 minutes avec le vendeur, selon lui les prix ne montent plus mais stagnent. Mais ils ne baissent pas non plus. Je pense perso que le marché est attentiste : si les prix continus a grimper ca va décider les acheteurs, si les prix baissent ca va décider les vendeurs.  
 
Enfin je lui ai laissé mes coordonnées, a mon avis ya peut de chance pour qu'il me rapelle

pour acheter ou pour vendre?

Lui c'est pour acheter

bah dans ce cas, pkoi il le rappelerai pas??

c est chaud les prix sont tendus.
Je lui ai donné mon budget (3000 euros du m²) et les prix actuels sont bien au dela.
Les proprios preferent attendre plutot que de baisser leurs prix.
 
enfin je suis pas pressé, je loue pour pas tres cher

ok, il manquait le parametre budget fixé
 
moi aussi je loue pour "pas cher" donc je regarde meme pas les prix
en fait, j'attendrai que ma boulangere me dise que les prix se sont pétés la gueule et qu'il faut vendre pour se mettre en location pour commencer a chercher

Vous pouvez aussi augmenter votre apport.

 
vu sur divers forums immo : d'après la FNAIM, baisse de 0,7% au mois de mai, tous biens confondus, et -2% pour les apparts
 

popopopopopo    

 
Ces chiffres portent le volume des transactions ou sur le prix de vente ?
Dans le premier cas, aucun intérêt. Dans le second, cela pourrait être un début de baisse.

ce sont les prix de vente
 

le document :
 
http://www.fnaim.fr/actu/prix-immo [...] 005-05.pdf
 

"L’atterrissage se poursuit en douceur sur le marché de l’ancien : les prix confirment
leur tendance à plus de sagesse et enregistrent une hausse annuelle de 14,0%"
 
14% par an, c'est une hausse "sage"

ils presentent ca avec des hausses annuelles et non des variations mensuelles??

Ouais mais ça marche bien comme astuce, alors pourquoi s'en priver ?    
Parce que s'ils annonçaient un plus bas depuis 1 ou 2 mois, le public risquerait de mal réagir.

 
 
Un truc que je trouve impressionnant c est les graphiques d evolution du taux de croissance des prix depuis janvier 2002.
Le taux de croissance des prix est passé en rythme annuel (moyenne glissante) de 8% à 18%...
 
Bref de janvier 2002 à fin 2004, plus les prix sont hauts, plus ils montent vite ce qui defie quand meme la logique non ? Est-ce ca le propre d une bulle ?

quand ils commenceront a dire que les prix ont augmenté de 5% sur 2 ans, ca sera vraiment la mouise

ui
enfin, la bulle on la confirme que quand elle s'eclate en general

Il arrive ou pas ce crach?    

 
On ne dit pas crach, mais atterrissage en douleur.
 
De toutes facons c est krach qu il faut dire  

posté sur les echos au sujet du rapport de la FNAIM
Pour les appartements la progression trimestrielle de 2%  EST FAUSSE
 
>Comment fait-on pour avoir +2% sur un trimestre apres avoir fait
>1.3 en mars
>1.3 en avril
>-1.9 en mai ????
 
>Normalement on devrait avoir
>1.013*1.013*0.981=1.006 soit 0.6% d'augmentation sur 1 trimestre en non 2% !!!!

 
 
C'est possible s'il y a eu beaucoup de ventes en mars et avril et peu en mai

 
une bulle c'est quant on n'arrive pas à expliquer une hausse...  

Cette nuit à 2h

 
son calcul est bon    
 
c'est peut etre le dernier trimestre dont les données statistiques sont sures    

Non son calcul est faux.
+2% pour un trimestre, c'est par rapport au trimestre précédent.
+2% pour mars-avril-mai c'est par rapport à decembre-janvier-fevrier (et comme il y a moins de jours en fevrier ca aide à faire un trend positif).

l'apocalypse

pour les locataires augmentation du cout de la construction donc des loyers hlm et conventionnés de 4.78% au 1er juillet

c automatique ou il faut une lettre du proprio ?

c'est pour les hlm et les bailleurs 1%