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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29256212
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 16:34:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
[apporte de l'eau au moulin à Elfe]
 
http://www.lefigaro.fr/medias/2012 [...] 00x531.jpg  
 
[/moulin]


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 15-02-2012 à 16:34:38  profilanswer
 

n°29256220
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 15-02-2012 à 16:35:26  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

[apporte de l'eau au moulin à Elfe]
 
http://www.lefigaro.fr/medias/2012 [...] 00x531.jpg
 
[/moulin]


 
Criteres de selection ? [:fitterashes]


Message édité par v4mpir3 le 15-02-2012 à 16:35:45

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°29256228
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 15-02-2012 à 16:36:00  profilanswer
 

manicgore, Leg9 ->  [:robert69]  [:sarkomain]  
 
bon, pour vous dire qu'il y a une chouette expo très bien documentée, au pavillon de l'arsenal sur toute l'histoire de l'évolution urbaine de Paris, du moyen age jusqu'à maintenant (accès libre).
 
Paris, la métropole et ses projets
http://www.pavillon-arsenal.com/ex [...] anente.php
 
La plus grosse partie de l'expo étant consacrée à tous les programmes neufs en cours et futurs
 
 (si vous êtes intéressés je peux poster des tofs)

n°29256249
Volkhen
Posté le 15-02-2012 à 16:37:29  profilanswer
 

pastor a écrit :

manicgore, Leg9 ->  [:robert69]  [:sarkomain]  
 
bon, pour vous dire qu'il y a une chouette expo très bien documentée, au pavillon de l'arsenal sur toute l'histoire de l'évolution urbaine de Paris, du moyen age jusqu'à maintenant (accès libre).
 
Paris, la métropole et ses projets
http://www.pavillon-arsenal.com/ex [...] anente.php
 
La plus grosse partie de l'expo étant consacrée à tous les programmes neufs en cours et futurs
 
 (si vous êtes intéressés je peux poster des tofs)


 

Citation :

une maquette numérique de 37m2


Au prix du m², on voit que certains ont les moyens  :o


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°29256308
farib
Posté le 15-02-2012 à 16:40:56  profilanswer
 


ca m'étonnerait quand même que ça se loue.
en mode ultra propre/bien équipé, c'est plutot du 1500 euros quand même dans le quarter


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°29256316
skeye
Posté le 15-02-2012 à 16:41:36  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

[apporte de l'eau au moulin à Elfe]

 

http://www.lefigaro.fr/medias/2012 [...] 00x531.jpg

 

[/moulin]

 

Ya un classement complet quelque part? C'est quoi la source? :D

 

[edit]

 

http://www.topuniversities.com/stu [...] ties/2012/
http://www.iu.qs.com/university-ra [...] nt-cities/

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 15-02-2012 à 16:44:26

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29256359
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 16:44:17  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Ya un classement complet quelque part? C'est quoi la source? :D


Le Figaro mon cher  [:timoonn:5]  http://www.lefigaro.fr/formation/2 [...] -monde.php


---------------
Horse_man
n°29256421
skeye
Posté le 15-02-2012 à 16:49:27  profilanswer
 


 
J'avais vu sur le lien de l'image, ça...et j'ai édité après avoir retrouvé la source d'origine...:D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29256434
skeye
Posté le 15-02-2012 à 16:50:22  profilanswer
 

(...et ils feront moins les malins quand on aura regroupé tous les établissement bordelais.[:mmmfff])


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29256450
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 15-02-2012 à 16:51:31  profilanswer
 


C'est de la faute des APLs.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
Publicité
Posté le 15-02-2012 à 16:51:31  profilanswer
 

n°29256496
0b1
There's good in him
Posté le 15-02-2012 à 16:55:49  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

[apporte de l'eau au moulin à Elfe]
 
http://www.lefigaro.fr/medias/2012 [...] 00x531.jpg
 
[/moulin]


Le même aux USA, bizarrement la première ville ne sera pas Paris :whistle:
D'ailleurs Toulouse ne sera même pas dans le classement, juste derrière Bagdad.

n°29256505
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 15-02-2012 à 16:56:51  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Le même aux USA, bizarrement la première ville ne sera pas Paris :whistle:
D'ailleurs Toulouse ne sera même pas dans le classement, juste derrière Bagdad.


C'est fait par des anglais...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°29256514
0b1
There's good in him
Posté le 15-02-2012 à 16:57:56  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


C'est fait par des anglais...


Ah, j'avais oublié qu'ils avaient déplacé l'Angleterre aux USA.

n°29256522
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 15-02-2012 à 16:58:19  profilanswer
 

Volkhen a écrit :


 

Citation :

une maquette numérique de 37m2


Au prix du m², on voit que certains ont les moyens  :o


ah ben ... pour ce qui est de la "maquette" , en fait, un google map géant sur 48 ecrans plats sur lesquels sont repérés les projets actuels et futurs, c'est pas une réussite, il est buggé et reviens toujours sur la même image lorsqu'on navigue :/

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 15-02-2012 à 17:26:13
n°29256563
r06
Posté le 15-02-2012 à 17:01:16  profilanswer
 

pastor a écrit :


ah ben ... pour ce qui est de la "maquette" , en fait, un google map géant sur 25 ecrans plats sur lesquels sont repérés les projets actuels et futurs, c'est pas une réussite, il est buggé et reviens toujours sur la même image lorsqu'on navigue :/


 
Et sinon c'est intéressant? On peux acheter sans crainte à Rouen ça sera la nouvelle proche banlieue en 2028.... :o  
 

Spoiler :

Sérieusement si t'as des photos ca m'intéresse j'aime bien tout ce qui est lié au développement urbain.... [:cupralf]

n°29256570
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 17:01:45  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Ah, j'avais oublié qu'ils avaient déplacé l'Angleterre aux USA.


Difficile de suspecter les habitants de la perfide Albion de francophiles :/


---------------
Horse_man
n°29256595
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 15-02-2012 à 17:03:13  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Difficile de suspecter les habitants de la perfide Albion de francophiles :/


Les parents anglais préfèrent que leurs rejetons se barrent a 2h de train plutot qu'a 10h d'avion :D


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°29256663
Kayou
Posté le 15-02-2012 à 17:08:00  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

[apporte de l'eau au moulin à Elfe]
 
http://www.lefigaro.fr/medias/2012 [...] 00x531.jpg
 
[/moulin]


 
Etudiant friqué alors car pour en profiter...
J'ai un pote parisien qui a fait ses études à Grenoble et il trouvait ça vraiment top comparé à Paris  :whistle:

n°29256734
0b1
There's good in him
Posté le 15-02-2012 à 17:13:34  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Difficile de suspecter les habitants de la perfide Albion de francophiles :/


Berlin et Montréal sont des villes ultra réputées, bien plus que Paris.
Pourtant elles sont de justesse dans le top 10.
 
Bref.

n°29256739
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 17:14:18  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Berlin et Montréal sont des villes ultra réputées, bien plus que Paris.
Pourtant elles sont de justesse dans le top 10.
 
Bref.


Oui mais les anglais n'aiment pas particulièrement la France (enfin la France oui, pas les français :D )


---------------
Horse_man
n°29256741
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 15-02-2012 à 17:14:25  profilanswer
 

Nan mais quitte a etre dans une cite U minable, autant etre a Paris IM, je pense. :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°29256814
Rui_
Posté le 15-02-2012 à 17:20:49  profilanswer
 

Lam's a écrit :


edit: L'agent a du rentrer le prix dans la case en Francs au lieu de la case en Euros, et ça s'est converti tout seul. C'est 990K€.


 
Ouais l'annonce vient de passer à 980 000€  [:niju]

n°29256850
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 15-02-2012 à 17:23:26  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Et sinon c'est intéressant? On peux acheter sans crainte à Rouen ça sera la nouvelle proche banlieue en 2028.... :o  
 

Spoiler :

Sérieusement si t'as des photos ca m'intéresse j'aime bien tout ce qui est lié au développement urbain.... [:cupralf]



c'est ici que ça se passe :
 
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002 [...] l%20paris/
 
quelques extraits  
 
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0003.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0007.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0008.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0009.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0010.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0028.jpg
http://3dvisuals.free.fr/2012%2002%20Pavillon%20de%20arsenal%20paris/medium/0034.jpg

n°29257060
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 17:40:52  profilanswer
 


lolz les monades urbaines enterrées, c'est vraiment un concept très 60/70 :/


---------------
Horse_man
n°29257085
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 15-02-2012 à 17:42:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


lolz les monades urbaines enterrées, c'est vraiment un concept très 60/70 :/


il y a que les japonais qui ont osé le faire :D


Message édité par pastor le 15-02-2012 à 17:43:09
n°29257107
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 17:43:57  profilanswer
 

Eux c'est pas pareil ils se sont mis en tête de créer le futur d'avant :D


---------------
Horse_man
n°29257137
r06
Posté le 15-02-2012 à 17:47:00  profilanswer
 
n°29257300
Ali-Pacha
AW
Posté le 15-02-2012 à 18:01:12  profilanswer
 

HS
Ça me fait penser à http://parisavant.com/index.php
/HS
 
Ali

n°29257421
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2012 à 18:14:24  answer
 

C'est là que tu vois que la ville n'a quasiment pas évolué depuis Haussman :/

n°29257596
canardeur
Posté le 15-02-2012 à 18:30:22  profilanswer
 


 
2007...
 
on attend encore mais merci pour la vidéo je connaissais pas ça pourrait rapidement se retrouver sur mon mur FB  :o

n°29257766
in_your_ph​ion
Posté le 15-02-2012 à 18:45:41  profilanswer
 

_6r_ a écrit :

Le stress, le temps de transport, les retard, le manque de verdure. Ça fait parti de ce qu'on appelle un choix de vie.

 

ben pas vraiment en fait, quand tu as toutes tes attaches et que ta branche embauche à Paris ça l'est plus vraiment. C'est déclinable ailleurs, dans un autre domaine.

 

Bref mais je voulais surtout dire que la valeur de l'argent n'est pas la même partout, c'est pas un smic à Biarritz et 45k à Paris qu'il faut comparer, mais plutôt - par exemple - 40k à Paris et à Biarritz (ou Toulouse, ailleurs, ...).

 

- à Paris tu peux assez facilement obtenir ce salaire en étant bac+5 et jeune, mais par contre tu n'as pas beaucoup de pouvoir d'achat, spécialement dans les apparts, en location ou pour acheter serait idem ! Un truc merdique et petit en moyenne.
- En revanche, en province tu peux faire te payer un grand appart en plein coeur de la ville avec un salaire comme ça, et la qualité de vie qui va avec. Par contre, c'est bien plus dur de chopper du 40k à Biarritz.

 

Donc dire que 45K c'est une situation de privilégie, ça dépend où ... (et non 45k n'est pas spécialement privilégié à Paris, mais on a peut être pas la même notion du mot).


Message édité par in_your_phion le 15-02-2012 à 18:48:29
n°29258068
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2012 à 19:14:15  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Ouais c'est clairement moi qui t'agresse dans l'histoire.  
 
donc 1/ tu doutes mais tu ne donnes pas de chiffres 2/ une fois que tu donnes des chiffres c'est vraiment pas loin de ce que je disais depuis le début et 3/ pour ne pas perdre la face tu m'accuses d'être aggressif et de planer, et tu fais tout un foin pour une différence de 10% par rapport à mes chiffres.  
 
  [:stefro]


 
 
Allez, lego et macnigore, faites-vous un bisou  [:vinceboulet:3]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29258157
chin jo
Posté le 15-02-2012 à 19:22:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je pense qu'ici tous les gens ont les moyens d'acheter un 20m² à Paris.
Alors pourquoi on achète pas ?  
Parce que c'est trop cher pour ce que c'est  [:mr marron derriere]  
 
Si je veux je m'achète cash aujourd'hui un T2 à Lille.
Mais je ne le fais pas, c'est trop cher pour ce que c'est.


 
Je ne crois pas que ce soit le pb.
Le soucis, c'est que 20 m² ça ne servirait à rien pour 99% des participants, et encore plus si on compte les non-parisiens.
C'est même pas une question de prix, c'est une question de "non-sens".
 


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29258302
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-02-2012 à 19:34:49  profilanswer
 

Putain je sors de mon entretien annuel :
30% d'augmentation  [:rofl]
+ près d'un mois de salaire en prime  [:rofl]

 

Mon salaire augmente plus vite que les prix de l'immo parisien  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 8 fois
Message édité par elfe_errant le 15-02-2012 à 19:35:42
n°29258370
uluhkay
Posté le 15-02-2012 à 19:40:27  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Putain je sors de mon entretien annuel :
30% d'augmentation  [:rofl]  
+ près d'un mois de salaire en prime  [:rofl]  
 
Mon salaire augmente plus vite que les prix de l'immo parisien  [:cosmoschtroumpf]


GG  [:selfish:1]  
 
En plus avec l'euro qui baisse tu pourras faire péter le 5 pièces à prix bullesque dans un beau quartier sans soucis  [:boy a:3]  
 
Mais bon, reste conscient que ton cas est marginal

n°29258383
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 15-02-2012 à 19:41:22  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


lolz les monades urbaines enterrées, c'est vraiment un concept très 60/70 :/


 
A la grande époque des Houillères, même Forbach avait un projet comme ça dans les cartons :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29258384
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-02-2012 à 19:41:22  profilanswer
 

Je partais de bas quand même, c'est plus un rattrapage qu'autre chose.

n°29258436
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-02-2012 à 19:45:36  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Oui mais est ce que tu vas pouvoir les transposer à Paris ?
 


 

Gregos2k5 a écrit :


Je ne veux pas etre mauvaise langue et je te souhaite sincérement pouvoir transposer tes 140ke annuels se salaire sur Paris mais ça va etre très chaud.
70ke brut ca reste un haut salaire même sur Paris, seul des profils très spécifiques ds des boulots non moins spécifiques y arrivent.  
 


 

in_your_phion a écrit :


Sinon je suis d'accord : elfe errant tu risques de sacrément déchanter si tu penses pouvoir avoir 140k à Paris en transposant ton salaire de NYC ou des US, lol.


 
Disons que j'ai l'exemple de mon coloc francais qui bossait à Apple dans le même range de salaire qu'Elfette, et qui a fait la mutation SF -> Paris.  
 
Son 110k$ a été transformé en 65k€, et il a eu une offre à 72k€ d'un concurrent en arrivant.
Pour la France, à 27 ans, avec plus de vacances et alors que l'€ était + haut, c'est correct.  
 
 
Bref on verra, de toute manière on ne rentrera que si la qualité de vie qu'on peut avoir en France est correcte, et ca passe évidemment par le salaire, le niveau de l'€ mais aussi par les prix de l'immo.  
 
Si les prix parisiens continuent à être stratosphérique...

n°29258455
uluhkay
Posté le 15-02-2012 à 19:47:24  profilanswer
 

Vous parlez en brut ou en nets pour info?
 
65k euros ça veut dire qu'il avait 5500 euros nets tous les mois?

n°29258474
uluhkay
Posté le 15-02-2012 à 19:48:51  profilanswer
 

Sinon j’hésite à me reconvertir agent comptable de lycée sur Paris. Je suis déjà dans l'académie, ça paie très très bien et t'es logé parfois dans des supers trucs.

 

Une connaissance est logée dans le 16ème et a environ 120 m². La paie oscille entre 3 et 5 k euros suivant l'ancienneté et la taille de l'agence comptable

 

Bon faut aimer la comptabilité quoi [:poutrella]

Message cité 1 fois
Message édité par uluhkay le 15-02-2012 à 19:49:47
n°29258476
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-02-2012 à 19:48:59  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Putain je sors de mon entretien annuel :
30% d'augmentation  [:rofl]  
+ près d'un mois de salaire en prime  [:rofl]  
 
Mon salaire augmente plus vite que les prix de l'immo parisien  [:cosmoschtroumpf]


 
Quand je disais que ces salaires me paraissaient normaux, la preuve ils ont des marges d'augmentation [:cosmoschtroumpf]


---------------
Horse_man
mood
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