Reprise du message précédent :
Si tu trouve une banque Allemande, qui souhaite avoir pour garantie de son prêt un bien immobilier Espagnol, qui va probablement continuer de se déprécier, oui sûrement  

 
 
C'est une interprétation qui se défend.    
 
Sauf si la BCE rompt avec son orthodoxie habituelle et se met à déverser à pleins seaux des liquidités sur les marchés et les banques, comme elle a commencé il y a quelques mois, pour enrayer la hausse à la mode Bernanke...    
 
Monétisation, quand tu nous tiens.  

Comme US, UK et aussi le Japon à son époque    Wait  

Au contraire, on voit bien que les taux ont remontés après son introduction avant finalement de reprendre une tendance baissière antérieure

Pas faux Mais bon c'était peut-etre un effet de l'anticipation de l'introduction de l'euro, faut se méfier

 
La préparation de l'introduction de l'€  

 
Oui sauf qu'encore une foi tu éludes la question qui fait mal : Quel pays hors zone euro dans l'occident n'as PAS été touché par les même problèmes.
Réponse aucun, mais c'est la faute de l'euro ...
 

 
Sauf que sans comparatif avec les taux d’intérêts des pays hors zone euro, encore une fois ça n'a strictement aucune valeur.
Sans les USA,RU et pourquoi pas l'Islande tiens, ce graphique n'est qu'une tentative de corrélation sans valeur car tronquée des informations vraiment intéressantes.
 
Il y a un bon nombre de choses à reprocher à l'euro, largement suffisamment dans tous les cas pour ne pas avoir besoin d'en inventer des fictives en plus  

 
 
    Sell the news.  

C'est certain mais là tu en demande trop voyons

 
Prenons les 3 pays qui n'ont pas voulu rejoindre l'€ mais qui sont dans l'Europe, ca peut faire une bonne base de comparaison non ?  
Danemark, Suede, UK sont tous AAA.  
 
La France, l'Italie, l'Autriche, l'Espagne, la Grèce, l'Irlande, le Portugal etc se sont tous fait downgrader.
 
Encore une coincidence facheuse, quel manque de pot quand même.  
 

Ah tiens vous vous paluchez sur ces conneries de notes ici aussi?

les pays du sud se sont retrouves collés avec ceux dunord, oui. pour la France, le phénomène est bien plus faible. et la politique de taux bas se retrouve dans plusieurs grands pays hors zone euro.
donc les taux bas pour la grece, oui, l euro a fortement joué . pour la france,non.

J'ai eu un peu la même chose ce soir ... reception d'un mail d'une (lointaine) connaissance :
Premier gnome incoming
On a acheté une maison
Madame aura le temps d'y emménager avant de pondre

J'imagine déjà le tableau : Week end du 14 juillet 2015 : Dans un bouchon d'autoroute en direction de la cote d'azur pour 2 semaines de vacances bien méritée.

Papa qui gueule car Mattéo aura vomi son Actimel banane sur les sièges du Scénic gris DCI payé à crédit alors qu'il regardait un épisode de Dora l'exploratrice sur le lecteur DvD portable fixé de travers sur l'appuie tête passager du siège de maman, enceinte du 2e ...
Pendant ce temps là, Caramel, le jeune labrador de 2 ans ne se gênera pas pour baver sur le dossier de la banquette arrière à cause de l'odeur du sac de croquettes qui est à 10 cm de lui (et de la tente Quechua 4 places de la famille).

Votre vie est comme un flocon de neige ... unique et merveilleux !

Je suis tiraillé entre les félicitations de faux-cul et les condoléances de gros con ...

si on compare avec la FED:

la politique de taux bas est mondiale, on aurait été au franc, on aurait refusé de baisser les taux?

Dans un marché libéral, on laisse le marché faire, sans emprise de l'Etat (ou la plus faible possible).
Si elle était libérale, il aurait des aides pour la création des PME et non pour le renforcement des multinationales, et surtout il n'y aurait pas autant d'aides dans l'immobilier pour maintenir la bulle à tout prix.
/recentrage

 
Ha bon le Royaume-Unis n'a pas été obligé de sauver ses banques ? (je te rappel que c'était la question)
Et à chaque exemple que tu donnes je peux donner le contre exemple d'un pays hors zone euro qui à été dégradé, voir à fait défaut.
 
Que l'euro soit un problème pour résoudre la crise je pourrais te rejoindre sans soucis.
Quelle en soit à l'origine, excuse moi mais bullshit, au pire c'est un des facteur !!!

Ce qui est archi clair dans ce graphique c'est le mouvement de convergence des taux dans l'ensemble de la zone euro pour s'aligner sur le plus bas ... avant de finalement diverger à nouveau suite à la crise grecque.
A mon sens c'est assez convainquant pour expliquer la bulle immo en Espagne par exemple.

 
 
Ben c'est pas mal, non ?  

dans les pays du sud, je suis d'accord.
Mais pas pour la France on était déjà parmi les plus bas taux avant l'euro, non? donc vu que y a eu une baisse sur les taux au niveau mondial, on aurait suivi la tendance, on aurait eu certainement la même bulle...

 
Sauf qu'encore une fois si tu rajoutes les pays hors zone euro je suis persuadé que tu vas voir que tout le monde s'aligne au plus bas de façon mondial.
 
"Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées." - sir Winston Leonard Spencer Churchill (il a un nom complet à la con au passage lui )

Vivement le passage ou papa, au chômage après un licenciement économique, pète les plombs et met fin aux souffrances de toute la famille à coups de fusil de chasse avant de retourner l'arme contre lui ...

Tu as dû rater un chapitre en éco, sur la monnaie.

 
 
J'ai aimé ta description, tellement criante de vérité.
 
Ca sent le vécu, ou du moins le "très-bien-observé" !    
 
 
 

Non, les pays de l'UE auraient bien sagement suivi la baisse des taux de la Fed post-9/11. Ca n'aurait rien changé.

golden WTF.

La cause est simple : les Etats ont fait preuve d'un peu plus de "vertu" budgétaire afin de se préparer à l'Euro. C'est pas l'Euro en tant que monnaie d'échange qui a causé ça... Forcément, ça tire les taux vers le bas, je préfère prêter à un bon père de famille qu'ç un alcoolique notoire, encore plus quand tu découvres ses ardoises

Et ils n'ont pas eu de problème de bulles tu penses ?

Stéréotype d'une vie banale et (légèrement) ratée.
J'ai énormément de mal à comprendre les couples de moins de 30 ans qui sautent à pieds joints dans cette vie ...
J'ai oublié de dire que la première chose qu'ils ont regardé après le test de grossesse positif, c'est les annonces immo ...

voila  

2 articles qui sont sans doute passés :
 
http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 13848.html
Sarkozy veut soutenir la construction de logements
Le Président-candidat aurait notamment décidé de mettre l’accent sur la « politique de l’offre et [la] production de logements », seule manière de « répondre à la pénurie de logements et faire baisser les prix comme les loyers ».  

 
Finalement, les mesures qu'il sort vont dans le bon sens    
C'est fou de changer de politique à ce point.
Au début, on misait tout sur l'augmentation de la demande (déduction des intérêts d'emprunt, PTZ même pour les gros revenus et pour achat neuf ou ancien,...) et ça n'a eu pour effet que de soutenir voire augmenter les prix.
Maintenant, on cherche l'augmentation de l'offre : construction, taxation de la rétention foncière, PTZ+ seulement pour le neuf et les bas revenus.
Enfin, c'est tard, mais on va enfin dans le bon sens!
 
 
 
http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 13841.html
"La baisse des prix immobiliers à Paris ne fait que commencer"
Les dernières prévisions font état d’une baisse de 10 % des prix de l’immobilier parisien en 2012.
C'est fou ce retournement de veste de la part de la FNAIM!
Il y a quelques mois encore, c'était "vite, dépêchez vous d'acheter tant qu'il est encore temps! Ça ne peut que monter!"

Non c'était pas vraiment la question, mais passons.

Le fait que ce soit un des facteurs, j'ai jamais dit le contraire justement. Si tu me relis j'en ai trouvé plein d'autres

Je pense que c'est un des facteurs qui a le + eu d'impact, c'est tout. Ce n'est évidemment pas le seul responsable.
Et la responsabilité de l'€ ne s'arrête pas à une éventuelle influence sur les taux. L'€ a contribué à une perte de valeur de l'argent et à une inflation avec de jolis arrondis.

En gros ils ont fondé un foyer, s'installent en couple avec un enfant à venir, risquent de ne pas bouger d'un moment, ont acheté une maison... et ca te "fait vomir" ?

Il serait temps d'arrêter un peu le mépris et la condescendance à tout va envers ceux qui ont un peu grandi quand même

 
 
 
Si grandir c'est devenir un gros beauf, je préfère rester immature

 
Mon dieu les gros beaufs, ils vont avoir des enfants et partir en vacances avec eux dans une voiture familiale    
 

 
Ben là tout ce qu'on sait c'est qu'ils vont avoir un gosse et qu'ils ont acheté une baraque. Mais belle prose, yrsone.
 

Mais quelle vision poussiéreuse de la famille ! Aujourd'hui, les parents sont divorcés. Lui se drogue avec son dealer, elle avec ce que lui prescrit son psychiatre. Le père emmène la gamine en vacances dans sa Porsche façon Hank Moody dans Californication. Family iz R0ck !

Bon, commentez mes 2 articles au lieu de troller  

 
Dommage, c'est trop tard...    
 
Quelles que soient les mesures prises, le/la remplaçant(e) mettra un point d'honneur à faire l'exact contraire dans quelques mois.    
 
 

 
Pour les mesures de Sarko je ne vois pas comment elles pourraient être votées avant la fin de sa vie politique son mandat, et encore moins appliquées. Les effets sur les prix se feraient certainement sentir dans plusieurs mois/années.  
 
Pour les prix à Paris je ne crois plus aucun prévisionniste , ni haussier ni baissier. Les prix de présentation ne baissent pas trop pour les quelques coups d’œil blasés que je jette aux annonces en vitrine des A.I. (Xème / XIème arrondissement), complètement indécents et risibles. Tous les apparts, taudis inclus (et y'en a un paquet dans l'Est de Paris), sont toujours affichés à + de 10 k€/m2.

Conseil Immo, mon amie va bosser dans le Nord est de Paris au niveau de la ligne C Saint Ouen.

Elle veut donc louer un appart à moins de 30min porte à porte de son boulot, le RER/métro/bus ne la dérange évidemment pas.  
Quel quartier est sympa / tranquille et à prix correct ? Elle a commencé à chercher dans le 16ème mais c'est cher, le 17ème a l'air sympa aussi et beaucoup plus accessible.

Vous avez des conseils / avis ?

PS : elle ne veut pas acheter

Merci

Uber cliché, mais tellement bon  

 
Ca commence mal si elle veut être tranquille, surtout une femme je conseillerais plutot la voiture

Cet espèce de rush irraisonné digne d'une obligation divine de devenir un jeune vieux le plus tôt possible dès l'obtention du diplôme et d'un emploi (à peu près) stable (diplôme à 25, achat / gosse à 26.5) pour ne pas déborder du moule
Un gosse sur les bras, un crédit sur la gueule, une mobilité proche du néant juste en sortant du combo étudiant fauché, nouilles, appart pourri.
Les plus belles années foutues en l'air pour faire comme papa/maman le plus vite possible ... être un "grand", avoir "mûri" aux yeux de la société ... quel gâchis.
en v'la un bel exemple de l'achat immo fait juste après la découverte de l'heureux évènement gnomesque.