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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28975234
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 18-01-2012 à 20:56:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Mort de rire, le changement de ton dans "Maison à vendre"


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
Publicité
Posté le 18-01-2012 à 20:56:50  profilanswer
 

n°28975239
gel
Posté le 18-01-2012 à 20:57:08  profilanswer
 

Trois clés pour sortir de l'immo-fascination
Voilà ne me remerciez pas, je fais ça pour votre bien être mental !
GQ de ce mois, magazine hautement intellectuel.  :o  
http://i.imgur.com/8lAkZ.jpg http://i.imgur.com/fwvt6.jpg

n°28975244
Profil sup​primé
Posté le 18-01-2012 à 20:57:25  answer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 [:the cart:3]  
 
 
Ou comment mettre en communication deux pièces alors qu'on pensait (mal, évidemment) qu'elles seraient indépendantes... :/


 
 
Euh là je vois pas comment la personne aurait pu penser que ça allait être indépendant :o fallait être sacrément naif.

n°28975245
Jambier
Posté le 18-01-2012 à 20:57:33  profilanswer
 

"Aujourd'hui le marché immobilier est en crise, les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs qui ont donc le pouvoir"
 
Maison a vendre il y a une minute

n°28975268
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 18-01-2012 à 20:59:45  profilanswer
 

Jambier a écrit :

"Aujourd'hui le marché immobilier est en crise, les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs qui ont donc le pouvoir"
 
Maison a vendre il y a une minute


 
C'est l'intro depuis la création de l'émission :o

n°28975344
Hoiniel
Posté le 18-01-2012 à 21:07:34  profilanswer
 

Belle maison traditionnelle :o

n°28975349
Profil sup​primé
Posté le 18-01-2012 à 21:07:45  answer
 

Meme plus besoin de regarder ce genre d’émission vu que c'est tout le temps pareil :/
Du proprio qui cherche à vendre son taudis hors de prix, il y en a à tous les coins de rue ... et certains ont même l'idée de filer un coup de peinture sur leur tapisserie kitch avant de mettre en vente ... on se demande bien d'où ils sortent ca :o

n°28975383
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 18-01-2012 à 21:10:45  profilanswer
 


 
Oula, tu n'as jamais repris des croquis de quidam toi...  :D


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°28975497
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 18-01-2012 à 21:23:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En combien de temps ? [:pingouino]
Tu sais combien il faut en vendre ? :D


 
Oui, je sais, mais ça ne me paraît pas insurmontable [:julm3]
 
/HS


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°28975530
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-01-2012 à 21:27:27  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Mort de rire, le changement de ton dans "Maison à vendre"


C'est à dire ? :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 18-01-2012 à 21:27:27  profilanswer
 

n°28975638
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 18-01-2012 à 21:39:33  profilanswer
 

M6 c'est vraiment indisponible nulle part en direct ? Font chier quand même :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28975653
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 18-01-2012 à 21:40:52  profilanswer
 

radioactif a écrit :

M6 c'est vraiment indisponible nulle part en direct ? Font chier quand même :o


si, a la tv [:petrus75]


---------------
marilou repose sous la neige
n°28975702
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 18-01-2012 à 21:44:34  profilanswer
 

J'ai pas :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28975712
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 18-01-2012 à 21:45:13  profilanswer
 


c'est justement pour echaper a ce genre de merde


---------------
marilou repose sous la neige
n°28975741
Jambier
Posté le 18-01-2012 à 21:48:13  profilanswer
 

Pour ceux qui ont pas vu:
 
Maison a Nimes, le couple de retraité pensait qu'elle faisait 149m et valait 300k€
Maison de 1983 construite en partie par eux mêmes
Au final elle fait 130m et vaut  250k, ils l'ont baissé a 275... pas vendue donc, veulent pas baisser.
 
La deuxieme maison couple séparé depuis un an... vend dans le 93 a Pierrefit une "maison" de 60m carré 230ke .. ca fait cher le taudis
Ils sont donc collocataires en gros depuis un an, l'horreur
 
N'empeche ils ont dit que le marché était en crise et qu'en cette année pré election le marché etait très ralenti


Message édité par Jambier le 18-01-2012 à 21:49:26
n°28975749
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 18-01-2012 à 21:48:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est justement pour echaper a ce genre de merde


Oh non, c'est pour échapper à de pires merdes :o


---------------
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n°28975757
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-01-2012 à 21:49:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est justement pour echaper a ce genre de merde


+1, je suis sur que les gens qui prennent leur pied devant des emmissions sur l'immo se masturbent devant rotten.com.


Message édité par The NBoc le 18-01-2012 à 21:49:34

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28976019
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2012 à 22:18:15  profilanswer
 

Ptain les boulets encore sur M6  [:delarue5]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28976043
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 18-01-2012 à 22:20:20  profilanswer
 

radioactif a écrit :

M6 c'est vraiment indisponible nulle part en direct ? Font chier quand même :o


 
appli iphone, ca marche même des US :o

n°28976056
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2012 à 22:21:05  profilanswer
 

Et ce soir au JT de France 2, il y a eu un reportage sur ces locataires losers qui falsifient leurs fiches de paie pour louer.
 
Plutôt que de pointer du doigt les causes de ce problème (les loyers seraient plus bas, les bailleurs arrêteraient leurs exigences à la con, et surtout l'Etat arrêterait de surprotéger les locataires ce qui cause ces effets pervers...on aurait pas ces falsifications), non on montre comment on traque ces racailles de locataires  :pfff:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28976191
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 18-01-2012 à 22:33:31  profilanswer
 

pour ceux qui veule faire construire , je suis en train de lire un livre tres intéressant :
 
http://img440.imageshack.us/img440/2281/livremaison.jpg
 
effectivement on peut faire soit même , mais bon il faut du temps et beaucoup de patience et avoir des pote qui bosse dans l'acier :D


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28976203
babysnoopy
Posté le 18-01-2012 à 22:35:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Et ce soir au JT de France 2, il y a eu un reportage sur ces locataires losers qui falsifient leurs fiches de paie pour louer.
 
Plutôt que de pointer du doigt les causes de ce problème (les loyers seraient plus bas, les bailleurs arrêteraient leurs exigences à la con, et surtout l'Etat arrêterait de surprotéger les locataires ce qui cause ces effets pervers...on aurait pas ces falsifications), non on montre comment on traque ces racailles de locataires  :pfff:


 
C'est vrai que la problématique était mal tournée  :o  
J'ai plutôt envie de féliciter les faussaires pour le coup.  :)  

n°28976213
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2012 à 22:36:26  profilanswer
 

Encore des cons qui refusent une vente (185k€) car ça ne permet pas de financer leur futur projet  [:prozac]
 
Bon, moi je veux m'acheter une BMW à 70k€.
Je vais vendre mon Alfa Mito à 60k€  [:e_rudy]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 18-01-2012 à 22:37:32

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28976283
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 18-01-2012 à 22:41:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Encore des cons qui refusent une vente (185k€) car ça ne permet pas de financer leur futur projet  [:prozac]
 
Bon, moi je veux m'acheter une BMW à 70k€.
Je vais vendre mon Alfa Mito à 60k€  [:e_rudy]


 
 
tu croit je peut vendre mon quad 10 000 euro (neuf 2500) pour acheter une voiture a 12990 euro ?


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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28976297
kida
Posté le 18-01-2012 à 22:42:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Encore des cons qui refusent une vente (185k€) car ça ne permet pas de financer leur futur projet  [:prozac]
 
Bon, moi je veux m'acheter une BMW à 70k€.
Je vais vendre mon Alfa Mito à 60k€  [:e_rudy]


 
Ceux de Pierrefitte-sur-Seine ?
 
(Femme regarde Grey's Anatomy :/)

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 18-01-2012 à 23:10:51

---------------
.::| Feedback |::.
n°28976400
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-01-2012 à 22:50:00  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ceux de Pierrefitte-sur-Seine ?
 
(Femme regarde Grease Anatomy :/)


 
 
Je ne sais pas dans quel patelin habitent ces malheureux.  
 
Les AI :  
Il y a 5 ans, on avait 1 client pour 1 maison à vendre.
Aujourd'hui, on a 1 client avec 15 maisons à vendre.

 
 :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28976428
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 18-01-2012 à 22:51:57  profilanswer
 

C'est une redif celui là

n°28976572
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 18-01-2012 à 23:09:04  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ceux de Pierrefitte-sur-Seine ?
 
(Femme regarde Grease Anatomy :/)


Ca doit être un beau mash-up :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28976600
kida
Posté le 18-01-2012 à 23:11:42  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ca doit être un beau mash-up :o


 
Fixed  :o  


---------------
.::| Feedback |::.
n°28977698
Hrolf
Posté le 19-01-2012 à 08:01:56  profilanswer
 

sadlig a écrit :


J'aime bien, c'est original sans être immonde
Edit : par contre je déteste le sol


 
Je me suis dit pareil, je trouve ça chouette en fait :)


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°28977882
seabee
Posté le 19-01-2012 à 09:07:04  profilanswer
 

http://www.acturank.com/article10252.html
 
 
Je mets un spoiler pour ceux qui veulent pas savoir comment ça va se finir.  [:moonzoid:2]  
 

Spoiler :

La magazine Challenges dans un article paru lundi estime que la fin du AAA va réduire d’un tiers le marché de l’immobilier français.
 
Même si les banques avaient anticipé la perte de son triple A par la France, et préparaient Bâle III, les taux de crédit immobiliers devraient continuer à monter de 0,5 point d’ici le printemps.
 
Le marché de l’immobilier serait la première victime de la perte du AAA.
 
Challenges rappelle que le taux de l’OAT qui sert de référence aux prêts à taux fixe octroyés par les banques a augmenté ces dernières semaines. Ainsi, les taux d’intérêts immobiliers montent doucement, les taux moyens pourraient atteindre à 4,70%.
 
La hausse des taux pourrait être de 50 points de base d’ici fin juin, selon Maël Bernier, porte-parole du courtier en crédit Empruntis, soit des taux moyens autour de 4,70% sur 20 ans contre 4,20% aujourd’hui.
 
Le nombre des transactions pourrait encore chuter par défaut d’acheteurs.
 
Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com, publiait vendredi dernier son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Nantes était à la 1ère place du classement, avec un taux avantageux à 3,84 % sur 20 ans. On pourrait croire que c’est de la science fiction.
 
Hervé Hatt, le directeur général de meilleurtaux.com indiquait cependant : "Si des baisses de prix surviennent cette année, le pouvoir d’achat immobilier pourrait remonter y compris dans les grandes villes et ce malgré un mouvement de remontée des taux qui devrait toutefois rester mesuré".
 
Il est certain que la baisse des prix va peut resolvabiliser des acheteurs, mais un tiers des acheteurs potentiels d’un logement auront disparu du paysage prédit Challenges avec à la clef une réduction d’un tiers du marché des transactions immobilières, et le montant des crédits accordés en 2012 pourrait chuter de 16% par rapport à 2010.
 
L’avenir s’annonce rose cette année, quid des prix, une baisse de 30% aussi ?
 


 
Et c'est qui cette 'Marie' ?  [:wank]

n°28977883
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 19-01-2012 à 09:07:28  profilanswer
 

Affligeant le plaza d'hier soir, surtout la maison de nimes.
 
260 k pour 130 m² bourré de cache misère c'est pas encore assez .. Ils vont pleurer quand ils comprendre que le prix de leur bien s'érode avec le temps :/
 
(a moins que ca reparte a 10% / an sait on jamais :o )


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28977909
silicium
24 ans d'HFR, c'est du lourd
Posté le 19-01-2012 à 09:12:10  profilanswer
 


 
quelle valeur pour ce site ? cet article ? c'est un ramassis façon rue89 ?
elle datait de quand l'émission hier de plazza ? j'ai vu la séquence de la maison-zoo, vraiment extraordinaire le début, j'ai pas tenu plus de  10 minutes, c'est quand même très chiant de voir de grands enfants se faire expliquer que leur goût et leur fainéantise (travaux jamais finis) anéantissent toute possibilité de vente.

Message cité 2 fois
Message édité par silicium le 19-01-2012 à 09:12:45

---------------
Fais comme le charbon. Embrase-toi.
n°28977915
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 19-01-2012 à 09:13:12  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Affligeant le plaza d'hier soir, surtout la maison de nimes.
 
260 k pour 130 m² bourré de cache misère c'est pas encore assez .. Ils vont pleurer quand ils comprendre que le prix de leur bien s'érode avec le temps :/
 
(a moins que ca reparte a 10% / an sait on jamais :o )


C'est toujours pareil dans cette émission :o
 
Parfois le bien devient assez sympa au final mais ça ne se produit que quand il y a eu 5 kE d'investissement en matériaux et l'équivalent de 10 à 15 kE passés en main d'oeuvre auprès des artisans du coin :o

n°28977976
Profil sup​primé
Posté le 19-01-2012 à 09:23:23  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 19-01-2012 à 09:24:08
n°28977982
seabee
Posté le 19-01-2012 à 09:24:16  profilanswer
 

silicium a écrit :


 
quelle valeur pour ce site ? cet article ? c'est un ramassis façon rue89 ?
elle datait de quand l'émission hier de plazza ? j'ai vu la séquence de la maison-zoo, vraiment extraordinaire le début, j'ai pas tenu plus de  10 minutes, c'est quand même très chiant de voir de grands enfants se faire expliquer que leur goût et leur fainéantise (travaux jamais finis) anéantissent toute possibilité de vente.


C'est un aggregator de news pourris.
 
Le seul intérêt de cet article, c'est la source :D  
Si qqun trouve un scan de l'original :o

n°28977985
kolian
Posté le 19-01-2012 à 09:24:21  profilanswer
 

Non mais moi je comprend même pas comment un acheteur peut se faire avoir avec des maisons style magazine de déco totalement impersonnelle.
 
 
Après, le couple de postier vers nimes c'est juste priceless...tant de connerie réunit dans un seul couple + enfant c'est magnifique...J'espère bien qu'ils ne trouveront jamais un pigeon a leur prix désiré ( au pire, ca se trouve une fois la deco refait, ils ont plus envie de déménager a beton land )
 

n°28977988
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 19-01-2012 à 09:24:30  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


C'est toujours pareil dans cette émission :o
 
Parfois le bien devient assez sympa au final mais ça ne se produit que quand il y a eu 5 kE d'investissement en matériaux et l'équivalent de 10 à 15 kE passés en main d'oeuvre auprès des artisans du coin :o


 
Voilà, en plus c'est malhonnête de dire que pour 2% du prix de vente (souhaité) on rénove tout ,alors qu'en fait on fait du cache-misère (et on en est fier) sans compter le coût de la main d'oeuvre.
 
Ca me laisse un peu désabusé quand même ,cette manière de procéder .. :/


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28977993
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 19-01-2012 à 09:25:46  profilanswer
 

kolian a écrit :

Non mais moi je comprend même pas comment un acheteur peut se faire avoir avec des maisons style magazine de déco totalement impersonnelle.
 
 
Après, le couple de postier vers nimes c'est juste priceless...tant de connerie réunit dans un seul couple + enfant c'est magnifique...J'espère bien qu'ils ne trouveront jamais un pigeon a leur prix désiré ( au pire, ca se trouve une fois la deco refait, ils ont plus envie de déménager a beton land )
 


C'est clair que si je voyais l'équipe de Maison à vendre lors d'une visite, je prendrais mes jambes à mon coup.
 
Ces bricolages indignes pour cacher la misère :ouch:

n°28977995
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 19-01-2012 à 09:25:53  profilanswer
 

kolian a écrit :

Non mais moi je comprend même pas comment un acheteur peut se faire avoir avec des maisons style magazine de déco totalement impersonnelle.
 
 
Après, le couple de postier vers nimes c'est juste priceless...tant de connerie réunit dans un seul couple + enfant c'est magnifique...J'espère bien qu'ils ne trouveront jamais un pigeon a leur prix désiré ( au pire, ca se trouve une fois la deco refait, ils ont plus envie de déménager a beton land )
 


 
+ l'une des filles a la fin : 'ah bah oui elle est bien rénovée, elle vaut son prix je trouve'
 
Et toi tu les as les 275 K  ? [:tim_coucou]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28978003
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 19-01-2012 à 09:26:56  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Voilà, en plus c'est malhonnête de dire que pour 2% du prix de vente (souhaité) on rénove tout ,alors qu'en fait on fait du cache-misère (et on en est fier) sans compter le coût de la main d'oeuvre.
 
Ca me laisse un peu désabusé quand même ,cette manière de procéder .. :/


Ils ne prennent pas la MO en compte parce que selon eux, on peut faire la même chose soi-même.
 
Effectivement, en 6 mois et au prix d'un résultat dégueu, c'est jouable :o

mood
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Posté le   profilanswer
 

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