Reprise du message précédent :

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écoute, je sais pas comment tu te démerdes, mais même encore le mois dernier, je percevais des APL alors qu'on a déclaré plus de 20k dans l'année, mais N-2, on était à 10k€ à tout casser...

Edit : et encore, je dis de la merde, N-2, j'avais presque 20k€ déclaré... c'était N-3 mes 10k€ . Toujours est-il qu'on avait encore droit aux APL l'anneé passée.

J'ai montré le Friggit à ma femme hier soir et elle était dégoutée.
"Comment ça peut continuer à monter et comment les gens peuvent acheter s'ils n'ont pas déjà quelque chose ?"
 
Accord sur le prix de notre coté, on signe la promesse chez le notaire la semaine prochaine et il ne devrait pas y avoir de problème pour nos acquéreurs pour obtenir le financement...

Bizarre
 
Ah, j'ai trouvé
 
C'est quand tu déclares 0€ de revenu sur une année ou xx€ < 12 SMIC mais que tu déclares avoir été inscrit +12 mois à l'ANPE, alors ils te demandent ton salaire actuel. Et là c'est le salaire qui joue.

 
Novembre 92???
 

Au début je me suis dit "6k€/m² en plein Saint-Germain c'est presque un prix après krach ça, où est le lièvre ?   "

Ensuite j'ai lu "pour un 1/4 du prix [...] co-propriété"    

Mais bon sang de M.arc , quelle bande d'escrocs        Ça donne envie d'aller caillasser leurs vitrines là    

Je serais même sacrément étonner que ce soit le cas : ça ferait du 20k/m² pour une surface relativement grande, pour le coup c'est vraiment VRAIMENT un prix beaucoup trop extraordinairement élevé.

Les 3 autres ont du acheter pour bien moins et se cherchent un pigeon, c'est clair  

Et ouais : ça a monté puis baissé un peu partout en France. Exit le mythe de "Paris et côte d'Azur uniquement "

Marrant : cette nuit, sur la 2, ils ont passé un reportage de 1997 fait sur la bulle immobilière parisienne de la fin des années 80/début années 90.
Une question du journaliste a un ex marchand de bien :
-"Mais pourquoi les gens achetaient des biens à des prix tuojours plus élevés et pourquoi les banques leur prêtaient-elles ?"  
- "Parce que les biens prenaient irrémédiablement de la valeur mois après mois. Vous achetiez 100 et vous êtiez sur de revendre largement plus de 100 quelques années plus tard s'il y avez un problème."

Plus loin avec un avocat :
-"Comment ça c'est passé lorsque le marché s'est effondré ?"
-"J'ai d'abord tenté des négociations avec les banques pour annuler une partie des dettes. Mais elles ont refusé, cetaines qu'elles étaient d'être assise sur un tas d'or."
-"Et alors, qu'est-ce qui s'est passé ?"
-"Elles ont finalement accepté de négocier vu que les biens étaient strictement invendables aux prix initiaux." (et plus elles attendaient et plus elles perdaient d'argent donc).

Aussi : un ex-marchand de bien raconte devant un immeuble : "Celui-ci a été mon plus beau coup. Je l'ai acheté 2,3MF et revendu 4.5MF. Et comme la banque ne voulait pas me prêter les 2,3MF, je leur ai produit une attestation de mon client s'engageant à me le racheter 4,5MF. Tout impôts déduits, j'ai fait plus de 2MF de bénéfices sur cette opération."
(je ne suis pas sûr de l'exactitude des chiffres, mais j'ai ben noté qu'il a revendu dans la foulée un immeuble plus de deux fois plus cher qu'il ne l'avait acheté )

Et encore un couple lambda parlant de son crédit contracté en 1984 : 230kF à... 16.5% !
10 ans plus tard, ils étaient dans une merde noire suite à accident travail + 3 gamins : il leur restait plus de 500kF à rembourser après en avoir remboursé près de 400...  
(là aussi, les chiffres exacts...   )

 
 
 
Mhhhhhh, j'suis pas d'accord : Radioactif a plus de classe que Patrick Cohen    
 
Néanmoins y'a comme un petit air ouaip    
 
T'as fini ta pizza toi ?  

 
 
 
L'époque bénie      
 
Allez, 2012 ça krach et à nous ce genre d'article  

J'aimerai voir le journal de 1991 pour voir ce qu'ils racontaient un an avant

-15,-25,-50%  

 
 
1992

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Ca n'est pas que fonction du salaire, faut voir ce tu loues ,a quel prix ,et où

 
Ouaip bin je me demande là . Parce que normalement 2008, tu aurais du les percevoir selon tes revenus 2006 (aucun donc si je comprend?). 2009 pareil puisqu'en 2007, pas de gros revenu. C'est en 2010 que t'aurais du les perdre quoi...
 
Je me souviens moi avoir été les voir y'a 2 ans, quand j'allais déménager. Une bonne femme m'avait confirmé qu'il prenait en compte mes revenus N-2 pour les APL.

 
Effectivement y'a de ça aussi...

 
Les allocations se plantent rarement ...

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Après il y a un certain état d'esprit aussi ...
Quand tu gagnes 2k€/mois, si c'est ton premier job, je trouve ça malsain de demander de l'APL.
Idem lors de ma dernière année d'études en contrat pro à plus de 1,5k€/mois ... j'allais pas continuer à gratter les bourses d'enseignement.
   

 
 
Pareil pour mon copain, sauf qu'ils ont mis 6mois à arrêter le versement (alors qu'il a appelé + envoyé plusieurs courriers).

 
Perso je suis légaliste en diable, si j'ai droit à un truc je prends.
 

 
Idem, ils me demandent les ressources je leur donne, ils me donnent le pognon quand même je prends. Quitte à laisser sur un livret au cas où ils voudraient le reprendre un peu plus tard.
 
edit : d'ailleurs j'étais pas d'accord avec les gens qui bashaient arak78 (c'est ça ?) pour son PTZ, il y a droit il le prend et basta

Si je ne me trompe pas, c'était plutôt le fait d'avoir un PTZ et d'envisager de mettre en location derrière qui faisait grincer des dents.

 
300K€ pour un 60m² si il est super dans un beau quartier de Paris, si , c'est un prix "normal"    
 
Ca fait quand même 4 fois moins cher que le prix affiché, et plus de deux fois moins cher que le prix qu'il vaut actuellement

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] bilier.php

Game over pour les vieux qui puent haussiers

Ils viennent de se faire lâcher par le Figaro

All Hail  

Le Figaro en plus

Marre de la Bulle !
http://www.lavieimmo.com/avis-expe [...] 13834.html
 
Alors soyons modestes et méditons cet aphorisme «  il a une vison d’autant plus claire des solutions, que son esprit n’est encombré par aucune connaissance du problème"  

 

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Va falloir m'expliquer comment en 10 ans il peut te rester à rembourser plus du double de ce que tu as emprunté...la capital restant dû ça augmente pas.
Et au passage leurs 230KF de 1994 c'est 330KF, en 1994, avec l'inflation.

Ha c'est donc ça

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J'ai de la famille qui habite sur place... La petite place d'Abbesse, en face de l'eglise, est pourrie 8 mois de l'année  par une bande de dealers/weshs occupé à jouer au foot/concours de pompes jusqu'a 3h du matin tous les jours. Le reste de la journée ce sont les ivrognes qui se chargent de gueuler/pisser dans le square.
 
En revanche ce qui est interessant dans ce coin, c'est de faire du loc meublé à la semaine pour les touristes...  
 

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    la place des Abbesses pourrie ? alors que c'est un quartier en voie d'embourgeoisement post-bobo avec tourisme massif ? mais qu'est-ce que te raconte ta famille ?

J'imagine qu'il y avait dans les chiffres annoncés les diverses majorations et pénalités cumulées.  
Ils en étaient à la vente par saisie de leur maison.

Mais moi aussi j'ai halluciné devant les montants annoncés.  

'tain, j'ai un pote qui vient de signer pour un appart dans le XVIIe, pas loin de la porte de saint ouen. il risque de pleurer dans 1 an ou 2
c'est un coin que je connais mal, mais il me semble que c'est pas terrible comme quartier, non?

 
C'est pas top top mais ca s'améliore en particulier avec les batignolles le principale défaut à mon sens c'est les branches de la 13...

 
Ne nous méprenons pas, je n'ai pas dit que c'était un ghetto, loin de là, du Bobo & du touristes il y en a en quantité.  
 
Pour le reste, j'ai pu le constater fréquemment quand je vais la bas (depuis plus 10 ans) combo j'ai habité Montmartre pendant 6 ans.
 
Les mecs ne sont pas là pour t'embrouiller mais pour faire du "commerce" ; Le problème c'est qu'ils sont particulièrement bruyant.

si, ça peut être très sympa le XVIIe