Reprise du message précédent :

 
Merci beaucoup pour ces éclaircissements, et merci également aux autres personnes qui ont répondu !
 
Je vais donc négocier comme il se doit !

Connaissez-vous un investisseur institutionnel (comme Gecina, Icade, etc) qui dispose d'immeubles locatifs destinés aux particuliers à Fontenay-sous-Bois ou à Vincennes?
 
Merci

Et ma belle soeur va devoir vendre une maison centre de petite ville en Meurthe et Moselle achetée 110k y'a 2 ans, cause séparation...

La belle mère espère qu'ils vendent 150k car ils ont refait les peintures...

S'ils vendent au prix d'achat ça sera déjà miraculeux imho...

Quand je vous disais que vous étiez trop exigeants
 
Un appartement dans le métro : L’Appart Ikéa, 54m2 d’idées à vivre
 

Etre payé 6 jours à rien foutre, ouaip pourquoi pas.
Dans la vraie vie, il y a déjà 4 morts au bout d'un mois.

Surtout en écrivant ça colloc

 
 
bof en ukraine/russie c'est pas rare de voir 10 personne dans 30 m2

On parle pas du tiers monde

T'oublies les hamsters dans leur cage. T'es pas sympa

Mon dieu, la station Auber qui pue H24 le moisi et le pet frelaté, j'espère qu'ils ont installé un filtre à particules parce que 5j là dedans tu ressors avec un cancer du poumon obligé  

c'est fréquenté comme station ? (je suppose que oui sinon le coup de pub ne servirait pas)
 
parce que ça en bouffe de l'espace sur les quais    
 

C'est bon ca direct dans l'atmosphere du metreo

Oui c'est fréquenté, mais a priori c'est pas l'espace qui sert le plus (c'est pas sur un quai mais plutôt dans un sorte de hall).

ca tient chaud

 
 
 mais elles bossent pas à temps complet !  

 
yep, j'avais pas fait gaffe aux côtés de la photo  
 
n'empêche, avec le passage qu'il doit y avoir, ça peut être rigolo comme situation, ils ont prévu un grand couloir traversant leur appart j'espère  

 
   
 
C'est ou dans le 54 ?

Bonjour à tous.

Je lurk le topic depuis un ptit moment. J'ai même posté un moment donné (y a bien 500 pages )
J'ai besoin de vous, ma belle soeur veut se saigner pour être "propriétaire" ...
Il n'y a qu'elle qui travaille,(1300€ net) elle a une fille (2ans). Mon beauf ne travaille pas en CDI, interim et CDD longues durées.
Bref, ils veulent absolument acheter "pour être chez eux". Actuellement ils vivent dans la maison familiale qu'ils ont récupérer d'un héritage. Donc 0 e de loyer.
Donc la ils ont décider de faire construire !  car c'est leur "rêve" d'être enfin chez eux !  
Donc direction un coin pommé de la vienne pour une barraque en kit pour 130 k.
Une seule banque a accepter pour l'instant mensualité @ 720 € sur 30 ans  

J'ai beau leurs expliqué qu'il ferait mieux d'attendre (déjà qu'il trouve un taf, qu'ils épargnent un peu, de voir comment va évoluer le marché avec les élections etc) rien à faire....
Avez-vous des arguments pour leur faire comprendre qu'ils vont commettre une grosse connerie ?

je serais pas contre un cheque de 40k pour un peu de peintures

720*12*30=259200.

si ca suffit pas...

mais si ils refont des peintures, la, ca peut devenir interessant

Ils font quoi de l'ancienne maison ? location, résidence secondaire, apport ?
 
Sinon, comme argument, tu peux toujours tester :
- attendre un peu (avec qq articles de presse sur la baisse de l'immo à attendre). Dans quelques mois, avec le resserrement du crédit et leur dossier très juste, ils ne devraient plus pouvoir faire n'imp emprunter  
 
- attendre d'avoir fini de faire des gosses pour dimensionner la maison
 
- "une maison (en kit) au bout de 30 ans, ça donne quoi ?" cf maison Phoenix des années 80
 
en dernier recours et suivant la situation, il te reste l'éloignement géographique, coût du transport, endroits des futures études des enfant(s)...

 
 

 
pas de travaille et acheter .....
 
en plus il on deja un logement ou il pourais faire des travaux .... pour 700 euro/m2 de travaux on fait des truc assez potable comme travaux et ca change vraiment un truc refait , surtout aménager et mieux isoler ....
 
les gens sont fou ... surtout que depuis juin pas mal d'endroit on perdu 5 a 7% du m2 , plus d'aide ptz , qui fait les vendeur d'ancien sont coincer , et donc a la revente chaud chaud ...
 
rassurez moi c'est un multi de qui ?

Visiblement pas du tien quoique

 
A mon avis, vaut mieux éviter ce genre d'argument. Si le couple sent que le reobinet sera coupé dans 6 mois dans leur situation, ils risquent d'aggraver encore plus leur situation en signant de suite.
 

 
HS : Phoenix a mauvaise réputation mais en attendant, la maison de mes parents -1980-, du pur Phoenix de l'époque, est en très bon état. Un coup de ravalement de crépis par dessus et la maison paraitrait comme neuve.

Putain mais quelle bande de cons ... ils ne jettent même pas de "l'argent par les fenêtres" via loyer donc ils peuvent épargner à fond (enfin tout est relatif) et monter leur apport bien vite au lieu de s'en prendre pour 30 ans dans le cul avec le sourire.
C'est un fake, c'est pas possible

 
pas mal le multi avec 12997 messages postés

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Clair. Couple dans une situation professionnelle instable financièrement, ils feraient mieux de retaper (ou faire retaper si ils veulent absolument s'endetter) plutôt que se mettre dans la merde pour avoir leur chez eux (qu'ils auront de toute façon pas sans concessions vu leur budget et le type de bien qu'ils souhaitent acquérir)

Interim et CDD, ca peut etre un choix aussi et pas si con que ca.

Ils peuvent meme faire 2 gamins de plus, ils sont larges  

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En tout cas le cul de la black quand elle s'est penchée vers 8h30 ce matin

Je l'aurais bien collée, les seins contre la vitre de sa chambre

A part ça, cette exhibition ça m'a choqué. Moi qui avait une bonne image d'Ikéa.

Pas de multi ni de fake malheureusement....

Rectification, ils ont eu leur enfant ensemble par choix
Il était dans l'armée mais son contrat de 5 ans s'est arrêter. Depuis il enchaîne les formations. C'est un bosseur, pas un assisté ! Il fait des missions de 6 mois loin dans l'est sur différents chantiers. Juste qu'il trouve pas de cdi dans le coin (il a repassé ses permis semi y a pas longtps)
Ma belle soeur est propriétaire de la maison actuelle 1/4 de la moitié de la valeur. (Estimée à 150 000). Ils comptent la revendre une fois qu'ils auront fait construire.

 
 
ikeaaaaa hahahahahahaha : http://www.20minutes.fr/ledirect/8 [...] corruption
 
c'est les pire niveau corruption pour les construction en immobilier

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Super intelligent ca, un article sur 3 personnes et on fait l'amalgame avec le reste du gpe.

 
 
Hey, on bosse nous je te signale    Les temps sont difficiles en plus au pays en ce moment, on essaye de garder notre triple A    
 
 
 
 
  KIMOUSS NEWS  
 
 
Bon rendez-vous au trucmush à 20h, 5 Passage Thiéré à Bastille. Pas facile de faire une résa donc les premiers arrivés nous installent confortablement entre la baignoire et la machine à laver (oui c'est pub à la déco spécial, très orienté pour les locataires qui veulent avoir l'impression d'être "chez eux"   )
 
Si besoin d'infos ====> mp

Faut surtout pas leur dire la fin. Juste trouver un moyen de leur faire jouer la montre.
 

Une maison, au bout de 30 ans, a besoin de pas mal de frais lourds à prévoir (ravalement, couverture, isolation...). Et c'est sans compter les frais "légers" de décoration (tapisseries, carrelage, équipements sanitaires), les évolutions de normes (électricité, amiante), l'entretien extérieur...

 
Solution : ne pas être à un poste directement relié à la production
 

 
D'ailleurs, chez quel notaire ? Celui du vendeur ou de l'acheteur ?