Reprise du message précédent :

 
Même pas ! C'est ça le pire.

 
A chaque fois, tu fais ce parallèle. Ce n'est pas parce que la population augmente de 0.5 % par an sur 10 ans que les prix doivent progresser de 0.5 % par an sur 10 ans. Dans une SARL, le mec qui possède 49.95 % des parts peut payer une fortune pour acheter 0.06 % du capital à un autre associé.

 
Vu la pression que mettent les agents il vaut souvent mieux signer, réfléchir et se rétracter que le contraire...  

 
Elle a entendu à la TV aujourd'hui que ça allait baisser, du coup elle reporte son achat.  

 
Tu te sens pressé pour vendre ton appart du coup ? Avec le krach qui s'annonce ?
 
Je m'informe sur la psychologie du propriétaire d'appartement à marseille

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Mouais enfin, ce n'est quand même pas rien de se déplacer chez le notaire en semaine, tout ça pour envoyer une LRAR le lendemain.
 

 
Honnêtement, non, mais simplement car c'est un héritage : je n'ai pas eu à suer pour l'avoir, je n'en attends rien de particulier.

Ben, en fait c'était peut être déjà cher avant, puisque c'était déjà intéressant d'être vers ces frontières, non ?

 
 
sisi je vais toucher une grosse somme d'un héritage

 
Juste une remarque, en 1998 nombre de personne par ménage en France : 2,5  
En 1968 3,1
 
Pourtant en 1998 les prix de l'immobilier étaient correct.
 
En 2008 on est à 2,3, pourtant les prix ont explosé.  
 
Bref, l'augmentation du nombre de foyer et la hausse des prix de l'imo n'ont rien à voir
 
@jb084 : ok  

Non mais arrete ton troll ... un krachiste qui veut acheter maintenant après un "coup de pouce" familial ... on y croit fort.
Ou alors tu prends un ticket et tu attends, on a deja le feuilleton Sodo-de-Samourai-a-sec en ce moment

Donc calcul la rentabilité des deux projets.
Putain 200k d’héritage en cash...  

Le topic immo est complètement fou ces derniers jours

 
 
baa ca a deja bien descendu les prix en moyenne 5/7% le temps j'ai mes tune venue de petaouchnoque ca fera au moins 2 mois.....
 
faut que je commence a réfléchir sur comment investir

En 1980, les taux d'intérêts long terme étaient trois fois plus élevés qu'en 1998. Pourtant, le Friggit est identique.
Bref, les taux d'intérêt n'ont rien à voir avec la hausse des prix de l'immo.
HFR, what else ?
 
Ali

 
La réponse est fellationinflation.
 
Autre chose ?

 
Non mais y a pas que le livret A comme produit d'epargne. A la sg j'ai un compte sur livret rémunéré dans les 1.75 brut sans plafond. Aussi y a le PEL, dont la rémunération est autour des 3% brut plafond de 60k eur et puis sinon les OPCVM monétaires.
 
Certes c'est pas mirobolant mais c'est toujours ça. Comparer un projet immo avec le montant de cash place au taux du livret A effectivement ce n'est pas forcement exact, mais ça donne une indication.  C'est pas plus con que d'evaluer le dit projet avec 0 travaux a prévoir sur 10 ans, une carence locative d'un mois tous les 3 ans, des charges de copro fixes sur 20 ans, pas de taxe foncière ect...

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On n'est pas dredi pourtant
 
Ali

Le problème c'est que c'est pas un magazine économique, c'est un magazine de managers qui se tripatouillent la nouille avec des acronymes (HEC, MBA, IAE, IEP, etc.) alors qu'ils n'ont aucune idée de ce que peut/doit produire ou vendre la boîte qui les paye à rien foutre. C'est ça l'industrie à la française.

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html
 
Quelques chiffres intéressants sur la croissance de la population a Paris et la construction...

 
Mais c'est tellement ça...

c'est tellement vrai  
le pire c'est quand tu te balade a l'international et que tu vois comment les autres pays font.
tu pleure et tu te demande comment fait la france pour etre toujours aussi bien placé

 
et cette fois ci, il n'y a pas de dettes qui viennent avec ?  

 
seule manière de se retirer proprement
 
 
 
+1
 
dit depuis longtemps aussi, ce sont les banques qui ont le sifflet de l'arbitre

 
Ouaip faut être objectif aussi, se baser sur 98/2000 comme prix de référence est un peu mal honnète les prix étaient considéré comme sous évalués à l'epoque
 

 
Comme je dit juste au dessus, en 98 c'etait "pas assez cher" par rapport a des pays comparables, aujourd'hui on est les plus chers.
Donc si on parle de tunnel avec une onde
 

 
En 98 on était en bas, en 2011 tout en haut (enfin on éspère)
 
Après c'est difficile de déterminer quel est "le bon prix" mais on sait que ca n'est certainement pas maintenant

T'es vraiment indécrottable, mettre une région au niveau de micro...
 
Et pour Leg9, ca lui fait une belle jambe les prix vers Mulhouse.
 

 
voilà.
 
 
De plus, sans nier que certains talents travaillent à la tribune à challenges, il y a clairement une ligne éditoriale pour ce public.
Reprendre direct une étude FNAIM et le genre de carte avec des +XXX% sans à ma connaissance réel approfondissement je croyais que c'était réservé à 100% mag sur M6.
 
après c'est comme tous les papelards, il y a surement de bons chroniqueurs par ci par là, mais reste globalement une ligne éditoriale.
 
je suis pas assez vieux pour dire si les journaux éco se sont déteriorés récemment, mais sur la presse en général, et ce type d'enquête, j'ai l'impression que c'est globalement le cas.

Sinon pour info ca vient de là :
http://www.fnaim.fr/espace-presse/ [...] cle/1.html
"Marché Immobilier Ancien et Conjoncture"

Enfin bon rien de neuf à part pour certains qui brassent du vent, les écarts dans la hausse entre zone géographique étaient déjà visibles sur l'indice des notaires visible sur immoprix par exemple.

Page 13 la même carte mais entre 2007 - 2011. Globalement intéressant à consulter.

Marche pas le lien...  
EDIT : Probablement mon navigateur...  
EDIT : C'est bon, ça marche !
Merci Marc !  

Fonctionne bien chez moi

 
+1 aussi, c'est ce que je dis déjà depuis pas mal de temps ... Bon "les banques", c'est aussi toute la complexité qu'il y a derrière :
- les taux OAT sur lesquelles elles se basent
- les réglementations sur les liquidités en fond propre nécessaires
- le niveau d'acceptation du risque
- la mode (en 1998, investir dans l'immobilier était ringards, mettre des myons dans une startup avec 3 gus qui pondent juste 5 pages de HTML 3 avec quelques gifs animés, c'était le must de la hype !)
 

 
   
 
Ca marche.
 
Sympas les graphes avec la dérivée !    

ah parce que maintenant... Y a des micromarchés ?  

 
Ah ok y avait donc pas de rapport avec l'immo, c'était juste pour déverser un peu d'aigreur / jalousie et troller un bon coup.

 
lol, ce troll ....
 
il y a des régions où la pression sur l'immobilier est moins forte : l'amplitude de la bulle est moins forte alors ... Mais les différentes courbes suivent des évolution relativement similaires tout de même ....

 
Mais tellement vrai !
 

 
Ca prouve encore une fois l'adage suivant : "Le rhin supérieur est bien meilleur que le rhin inférieur, comme son nom l'indique". Au moins dans le haut-rhin, on a réussit à contenir la bulle vis à vis des 67 (qui savent pas roulés au passage   )    
 

 
  On peut pas dire que Strossburi jouisse de la même réputation que Milouz      
Reste Colmar, et même si c'est surement la ville qui doit concentrer le plus de ferrari en France, c'est vraiment pas comparable avec sa sœur strasbourgeoise. M'enfin, l'Alsace, c'est plus ce que c'était. Faudrait que ca change. Elsass Frei ! Fer Elsässicha volk fraihait !  

Ces villes qui cherchent une parade à la flambée immobilière :  
http://www.lagazettedescommunes.co [...] -quotidien
 

J'ai lu ça hier dans direct matin