Reprise du message précédent :

 
 
c'est pas faute de demander mais Samou il signe des papiers à tour de bras et il se focalise sur ceux qui sont inutiles

C'est pas grave puisqu'il n'a même pas un seul document contre-signé.

 
t'as donc toujours rien compris  

t'es pas sympa mais tu vois juste!
 
ceci dit, ta stratégie risque surtout de me faire perdre l'appart!
 
mon objectif c'est pas de "gagner" contre l'agence, mais d'avoir un appart!
 
j'en ai visité une vingtaine avant d'en voir un qui me plaisait à peu près

 
Pas du tout. S'il a réellement signé un compromis "en blanc", c'est une arnaque et le RAR + dépôt de plainte sera obligatoire.
 
Si c'est juste une promesse,  l'AI et la venderesse ne sont pas sérieux et donc simplement à rayer de sa liste

 
+1, même avec un petit bonus sur le prix pour remercier la proprio de bien vouloir lui vendre  

 
T'as une source?
 
car oui, j'ai signé un compromis de vente sans que la proprio ne le fasse!

Non mais d'accord mais plus tu gueule plus les mecs en face vont être gentil, ils ont besoins de vendre eux, c'est du pognon, c'est pas un prof.....en cas d'annulation c'est eux qui sont dans la merde. Pas toi. Il faut bien leurs faire comprendre que le client c'est toi et là c'est maintenant ou jamais. Même si tu ne compte pas te retirer, fait leurs croire que c'est le cas. Et ajoute que ton beauf est avocat ou je sais pas quoi ...

Je ne pensais pas à la main courante pour attaquer mais pour se défendre d'un éventuel coup de pute de l'agence

 
C'est bien t'as tout compris.
 
Comme tu nous prends pour des idiots,  
 
 
 
 
je retourne bosser

 
comme disait un hfrien :
 
Soit ils me réservent l'appart (ils sont francs et honnêtes) et dans ce cas, avec mon coup de pression je risque de les braquer au vue de leur dernier mail (donc autant les remercier et de leur demander de me tenir régulièrement au courant en jouant le gentil (ce qui ne m'empeche pas de chercher mais inutile de le dire - d'ailleurs ils s'en doutent, c'est leur métier))
 
Soit c'est de l'esbrouffe (de l'AI ou de la vendeuse d'ailleurs) et dans ce cas, dire que je continu de chercher et d'arrêter tout, ils s'en contrefichent puisque leur intention n'est pas de vendre maintenant ou du moins pas à ce prix.

C'est vrai qu'au lieu de nous énerver ici, tu devrais aller énerver l'AI et la proprio à la place

Je vais écrire à la FNAIM pour me défouler, je vais continuer à chercher un appart et on verra bien!

 
Consulte un juriste voire un avocat, tu n'as plus rien à faire sur ce topic

Putain désolé mais t'es une victime  
Si tu les braque quoi? Il vont faire quoi? "vous être pas gentil alors on vend plus et on s'assoit sur les X% de commission ...ba oui vous êtes vraiment trop vilain pour qu'on traite avec vous..."  
Sérieux au boulot t'es le genre à faire le taf de tout le monde et a les remercier de pas t'en donner plus non?

Ils vont simplement le vendre à quelqu'un d'autre!
 
 
Bon allez, j'énerve tout le monde je vous laisse avec mon histoire!
 
Merci de votre aide

 
Demande à ton assureur si tu as droit à une assistance juridique. Tu auras l'esprit plus tranquille après en avoir parlé à quelqu'un qui connait bien la loi

Perso tu m'énerve pas mais je comprend pas tu tout comment tu réagis.
Je vois pas pourquoi ils vendraient à quelqu'un d'autre? Pour t'emmerder? Et il vont dire quoi au proprio? "il était malpoli donc on l'a envoyé chier"  
Putain l'AI veux vendre , tu es le client, donc tu es en position de force! te laisse pas manipuler sinon tu risque de te retrouver escroqué...Alors bien sur si tu les traite de sac à merde ça risque de mal se passer mais il faut être ferme et déterminé et leurs montré que c'est now or never.

Le border à Samourai ça m'a fait prendre une note pour plus tard : penser à renouveler mon assurance protection juridique.

 
1/ce ne sont pas les gens de l'agence qui vendent
 
2/la possibilité de vendre à un autre dépend de l'acceptation ou pas de ton offre
 
(je vais chercher un gif d'un chien qui tourne en rond en se courant après sa queue )

 
Parce que je vais y aller de mon conseil aussi    
 
- Appelle ton assurance pour voir si tu peux bénéficier d'une assistance juridique. Ou prends contact avec une association de défense des droits (type ADIL) pour avoir une vraie information autre que celle des experts @HFR
 
- Avant d'envoyer des mails à tout va essaie d'organiser une réunion avec l'AI et la vendeuse pour vérifier que vous êtes tous sur la même longueur d'ondes
 
- Pose les choses calmement de ton point de vue. Quels sont les risques dans ta situation actuelle? Que se passe-t'il si la propriétaire ne te vend pas l'appartement tout de suite / si elle le lache dans 3, 6 mois? Si tu es prêt à acheter un appartement maintenant mais que tu n'es finalement pas engagé, tu peux peut-être trouver un autre appartement    
 
/expert@HFR

bof, tu ressasses les mêmes trucs à partir d'exemples généralisés

Ton interprétation des CPER est conflictuelle.
Certes, les CPER ont des objectifs précis fixés au niveau national, mais il restent de l'initiative de la région pour la déclinaison territoriale, et surtout, si effectivement, la région ne peut rien faire sans l'état dans les CPER (encore que j'ai des exemples de certains cas où la région a continué sans l'état sur certains projets qui sont donc sortis du cadre des CPER), la réciproque est tout aussi vraie (oui, l'état peu passer en force, mais c'est en définitive assez rare)
Quant à l'aménagement économique, même s'il est parfois mal géré, il n'empêche qu'on ne peut pas dire qu'il ne peut y avoir de réelle décision politique derrière, ce sont deux choses différentes de dire qu'on ne peut pas faire et qu'on fait mal... (oui, c'est souvent mal fait, mais ce n'est pas le propos)
 

Je ne suis vraiment pas d'accord sur ce point. Les collectivités prennent de réelles décisions sur les transports, même ferrés, certes, en concertation avec la SNCF, mais souvent sur l'impulsion du conseil général/régional pour augmenter les fréquences, changer des lignes de destination, ranimer de vieilles lignes etc. Quant au réseau routier, tu te trompes sur la construction et tu omets un peu vite l'entretien qui est hyper important, représente un poste énorme et qui a un très fort impact sur les administrés (pour les ports et les aéroports, c'est "normal" à mon sens que ce soit l'état)
 

heureusement que l'intercollectivité est assurée par l'état, sinon qui d'autre ?
 

Je ne suis pas tout à fait d'accord (même si tu as raison sur un bon nombre de points à ce sujet), car il y a des collectivités où de vrais choix permettent des subventions particulières directes ou indirectes (parfois via de l'équipement, parfois via des services ou simplement par des subventions aux particulier) pour désenclaver/re-socialiser/aider à rénover des populations soit sur des critères sociaux, soit géographiques, soit les deux (le plus souvent)
Là encore que de nombreuses collectivités, ne le fassent pas correctement est une chose, mais dire qu'elles n'en ont pas le pouvoir est faux !
 

un peu même remarque : une collectivité peu se contenter de ça, mais peut aussi faire bien plus.
que certaines (pas toutes) soient consultatives ou susceptibles d'appel, heureusement, ceci dit, ça permet de corriger certains abus (abus ne pouvant exister que s'il y a un minimum de pouvoir politique)
 

cynisme à la mode, mais effectivement, c'est sûr qu'avec ce mode de pensée, ça n'aide pas à légitimer ces institutions pour qu'elles utilisent leurs prérogatives au lieu d'attendre tout de l'état tout puissant...
(l'école est quand même un mauvais exemple, vu que les trois collectivités commune/dept/région) ont justement toute compétence sauf effectivement celle de la formation et de l'affectation des profs, mais même si ce dernier point est important, le reste ne l'est pas bcp moins.

J'enverrai juste un LAR avec copie notaire signifiant que tu as eu une acceptation de ton offre qui s'est traduite par la signature d'un compromis depuis 15 jours, qui n'a à ce jour pas été livré.
 
Dès lors, si tu n'as pas de retour contresigné du compromis sous huitaine, tu dénonces le compromis signé.

Bon, déjà, je te remercie de ce ton beaucoup plus posé que précédemment.    
Je maintiens que les collectivités ne font pas de "choix politique" dans le sens où elles vont toujours aller dans le sens du "toujours plus" - ce qui n'est pas illégitime, mais n'a rien d'une décision sensée d'allocation des ressources qui implique, logiquement, un renoncement à une alternative. Je n'ai jamais vu de collectivité fermer une école/un collège/un lycée. Par contre, en retirant des postes, l'Etat réalloue effectivement l'enseignement entre des zones tendues et sur-dotées.  
 
Il reste effectivement un pouvoir d'attribution de subventions, mais qui était opéré auparavant par la préfecture et, j'ai la faiblesse de le croire, pas moins efficacement et en tous cas avec moins de clientélisme qu'aujourd'hui.
 
Bon, arrêtons le HS, on va finir par en énerver quelques-uns qui veulent se concentrer sur Samou.  

 
le problème il est là
 
pourquoi aller emmerder un notaire alors que c'est l'agence qui a, ou pas, ce bout de papier ...
 
(et qui montre que Samou est libre depuis mi-decembre si ça se trouve )
 

 
ben nan, on peut très bien lire sans participer et trouver cela très intéressant

Bah, pourquoi tu ne continues pas de chercher tranquillement ?
2 solutions : tu trouves quelque chose qui te plait et tu laisse tomber celui-ci, tu ne trouves pas et tu prétends toujours acheter ce dernier.
 
En définitive, la vraie question est "est-ce que tu es prêt à prendre ton temps ?"

 
Le but du jeu est de stipuler dans un courrier qui fait foi, qu'il y a un accord sur la chose vendue. Il peut aussi lui demander de lui envoyer un accord écrit, quite à ce que le compromis soit signé plus tard.
 
Si la vieille a une inquiétude, il est aussi possible de lui proposer de signer le compromis avec une date de signature repoussée de 2 mois par exemple, afin de bloquer la vente. Si les prix devaient baisser, elle serait rassurée d'avoir un acheteur au bon prix.
 
Il existe des tas de possibilités qui sont nettement plus efficaces que celles utilisées par Samou qui se contente de paroles mais qui n'a strictement rien en mains.

ah dans ce cas on est d'accord, passez aux traces écrites datées plutôt qu'aux mails et vagues explications

 
D'après ses dires, la vieille n'a aucune inquiétude à avoir: elle peut signer quand elle veut un compromis daté de décembre périmant en mai...
 
De même pour l'AI, alors pourquoi elles vont se casser la tête?

Le Monde: Immobilier : les premiers signes d'un tournant
 

je voulais justement le poster, les prix baissent???    
 
CAY LE MOMENT D'ACHETER §§§§  
 
 

Sur FRANCE INFO ce matin: "pas de baisse significative à attendre à cause de la pénurie de logements"...

+1

Je reviens rapidement, Phila m'ayant conseillé de lire les posts ci-dessous

Si je comprends bien, patx3, je n'ai qu'à écrire au notaire, et rien à l'agence?

J'ai déjà proposer à la vieille de signer mi mai, soit 5 mois après MA signature du compromis.

Du coup j'ai signé un protocole d'accord mais pas elle!

nan c'est LRAR à l'agence et copie au notaire prévu
 
l'idée c'est de matérialiser et de dater le bordel

Ok!! Donc, pas de "dead line" à marquer? Juste "dater"?
 
Et "copie au notaire" ça veut dire simplement que j'envoie la même lettre (mais pas en recommandée) au notaire?

Difficile à dire sans voir les documents et les signature dessus.
 
A mon avis le problème c'est le vendeur qui le beurre, l'argent du beurre et le cul du crémier en l'occurrence.  
 
Mais quoi qu'il en soit Samouraï est engagé en rien du tout c'est sûr. ( voir mon message cité pour la procédure complète)
 Il commencera à être engager 7 jours après la signature par l'acheteur et le vendeur, un point c'est tout.
 
Dans cette affaire l'AI maîtrise certainement mal le vendeur et n'a pas toutes les cartes en main pour mener sereinement cette vente.

Euh...non! l'offre d'achat engage L'ACHETEUR et pas le vendeur

http://www.notaires.fr/notaires/co [...] e-de-vente

Mais effectivement, si il a signé c'est autre chose!

merci en tout cas

 
   
 
Si l'AI était honnête, il ne balladerait pas l'acheteur. Et accessoirement ne lui ferait pas signer un "compromis" sans la venderesse.
 

Bien sûr, et il faut envoyer l'armée, ben oui il est quand même engagé en rien et n'a pas sortit le moindre centime à ce stade.    
Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué.
 
L'acheteur est protégé en long en large et en travers, qu'est ce qu'il vous faut de plus ?
Je comprends que nos politiques pondent des lois inapplicable au kilomètre au moindre évènement pour contenter le peuple c'est ce qu'il demande.