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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28811967
Leg9
Fire walk with me
Posté le 02-01-2012 à 11:37:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Et en net, en comptant la mutuelle, les congés, la complémentaire retraite, les charges ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 02-01-2012 à 11:37:47  profilanswer
 

n°28812010
r06
Posté le 02-01-2012 à 11:42:15  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Et en net, en comptant la mutuelle, les congés, la complémentaire retraite, les charges ? :o


 
La question qui fâche... :D  
 
En tout cas si tu es contente bravo (surtout que si je me souviens bien tu gagnais déjà bien ta vie... :o )

n°28812012
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2012 à 11:42:30  answer
 

Leg9 a écrit :

Et en net, en comptant la mutuelle, les congés, la complémentaire retraite, les charges ? :o


En portage pour pas te faire chier ? :o

n°28812076
phila
Posté le 02-01-2012 à 11:48:28  profilanswer
 

c'est marrant comme concept de boulot, en fait tu doubles ton salaire sur ton 2 mois mais tu sais pas si tu vas bosser les mois d'après, ça pue tant que ça les SSII pour vouloir s'en barrer avec tant de volonté ?


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°28812109
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 02-01-2012 à 11:51:03  profilanswer
 


 :ouch:  
En général tu effectuais combien de jour /an facturé chez le client ?
Car en général à ce niveau de facturation , soit c'est ce sont des interventions de courte durée (~50j/max) ou soit on un salaire de base déjà  assez haut ~75k€ .

n°28812112
r06
Posté le 02-01-2012 à 11:51:08  profilanswer
 

phila a écrit :

c'est marrant comme concept de boulot, en fait tu doubles ton salaire sur ton 2 mois mais tu sais pas si tu vas bosser les mois d'après, ça pue tant que ça les SSII pour vouloir s'en barrer avec tant de volonté ?


 
Ben elle double son salaire ou elle  le même et elle travaille 2 fois moins c'est un argument valable pour se barrer je trouve... :o

n°28812117
Kayou
Posté le 02-01-2012 à 11:51:30  profilanswer
 

Le faire en ce moment c'est couillu et faut pas tomber malade ou autre
En plus le prix des formations n'est pas donné et en tant qu'indépendant il faut rester au fait

 

Sans compter le stress de ne pas avoir de taf...
Ma femme a hésité à se mettre libéral et elle préfère un taf salarié à temps partiel pas trop mal payé...

n°28812122
pilef
Posté le 02-01-2012 à 11:52:04  profilanswer
 

Au pire tu loues :o
 

n°28812150
Kayou
Posté le 02-01-2012 à 11:54:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 :ouch:
En général tu effectuais combien de jour /an facturé chez le client ?
Car en général à ce niveau de facturation , soit c'est ce sont des interventions de courte durée (~50j/max) ou soit on un salaire de base déjà  assez haut ~75k€ .

 

Euh... Non

 

Toi tu ne connais pas le milieu des SSII

 

J'ai une collègue qui gagne autant en étant embauchée qu'en étant prestataire et elle est à 3400€ par moi et pourtant elle était chèrement facturée...

 

La pression n'est pas la même en plus...

n°28812158
sylvainlel​eu
Posté le 02-01-2012 à 11:55:21  profilanswer
 


Comment tu as trouvé ta première mission ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
mood
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Posté le 02-01-2012 à 11:55:21  profilanswer
 

n°28812167
Kayou
Posté le 02-01-2012 à 11:56:15  profilanswer
 

On va mettre en vente, sur PaP dans un premier temps, le WE prochain , je ne manquerai pas de vous donner des news ;)

n°28812189
kida
Posté le 02-01-2012 à 11:57:25  profilanswer
 

Kayou a écrit :

On va mettre en vente, sur PaP dans un premier temps, le WE prochain , je ne manquerai pas de vous donner des news ;)


 
Qu'est ce que tu vends ?  :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°28812207
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-01-2012 à 11:58:40  profilanswer
 

Bonne année les losers  [:dovakor_:1]  
 
Plein d'AG, d'intérêts, de travaux de remise en état pour les uns et de coke, filles de petites vertues et champagne pour les autres [:baelg]  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°28812209
phila
Posté le 02-01-2012 à 11:58:51  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Ben elle double son salaire ou elle  le même et elle travaille 2 fois moins c'est un argument valable pour se barrer je trouve... :o


 
j'ai précisé que je n'y connaissais rien en SSII (à part que ce sont des boucheries d'après ce qui revient souvent ici :o ), l'argument est valable si t'as une pérennté d'emploi amha, si c'est du one-shot CT je ne vois pas trop l'intérêt :/ (sauf en temporaire le temps de préparer autre chose :jap: )
 

pilef a écrit :

Au pire tu loues :o
 


 
 :lol:  
 
 
 
ah ben v'là, c'est pas viable à LT, c'est juste temporaire, ça change tout ;)
 
bon courage en tout cas ! [:buvons]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°28812213
philibear
Orbital Bacon
Posté le 02-01-2012 à 11:59:06  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Ben elle double son salaire ou elle  le même et elle travaille 2 fois moins c'est un argument valable pour se barrer je trouve... :o


Mais il va peut-être falloir qu'elle travaille réellement :p avant elle disait n'en faire pas beaucoup si je me souviens bien.  :)

n°28812215
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 02-01-2012 à 11:59:19  profilanswer
 


En réalité pour un salaire net de 3500€ et en partant du principe que tu factures une année complète avec un peu de vacances =>220J correspond à une facturation minimal d'environ 450€/jour et non 175.

n°28812230
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 02-01-2012 à 12:00:44  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Euh... Non
 
Toi tu ne connais pas le milieu des SSII
 
J'ai une collègue qui gagne autant en étant embauchée qu'en étant prestataire et elle est à 3400€ par moi et pourtant elle était chèrement facturée...
 
La pression n'est pas la même en plus...


J'ai fait 8 ans en SSII. Si certains se laissent mettre en silence c'est leur problème

n°28812237
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 02-01-2012 à 12:01:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bonne année les losers  [:dovakor_:1]  
 
Plein d'AG, d'intérêts, de travaux de remise en état pour les uns et de coke, filles de petites vertues et champagne pour les autres [:baelg]  :o


Bonne année.
Ca krach quand ?

n°28812254
kida
Posté le 02-01-2012 à 12:03:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bonne année les losers  [:dovakor_:1]  
 
Plein d'AG, d'intérêts, de travaux de remise en état pour les uns et de coke, filles de petites vertues et champagne pour les autres [:baelg]  :o


 
Bonne Année Stef ;)
 
/Vient de recevoir un email de Leroy merlin pour me souhaiter la bonne année  :sweat:


---------------
.::| Feedback |::.
n°28812268
Kayou
Posté le 02-01-2012 à 12:03:55  profilanswer
 

Maison de ville en RP
125 m²
5 chambres, 1 sde, 1sdb, un garage avec accès cuisine
Petit jardin

 

Acheté 270k€ + 10k€ d'agence + 18k€ de frais de notaire en 2005. Crédit sur 15 ans
Estimée à 370 net vendeur par agences
On va mettre en vente à 370 pour un objectif de 350k€ (à 340 on serait satisfait aussi)

n°28812293
c2800
Posté le 02-01-2012 à 12:06:10  profilanswer
 

 

3500 € net pour des journées facturées 1100 €, effectivement c'est un peu léger mais c'est pas non plus extraordinaire.

 

Être indépendant c'est bien si tu sais gérer ton fric, que tu es très efficace au boulot (et non pas un tir au flanc comme on en connait), et que tu as intégré que les congés payés et compagnie c'est finito, que tu n'as pas peur du risque de te retrouver sans boulot (donc que tu t'aie fait ton petit réseau, ou alors que tu sois sur un marché de niche)

 

Globalement pour des journées facturées à 950 €, à congé équivalent, déduction des impôts et des charges, tu es à combien ? 5000 € par mois ? je comprendrais des salariés qui préféraient rester à  3500 €.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 02-01-2012 à 12:07:33
n°28812349
Kayou
Posté le 02-01-2012 à 12:12:16  profilanswer
 

Faut surtout voir dans le temps car dans bon nombre de boîte il est impossible de rentrer en direct, il faut passer par de la sous traitance pour être placé et donc le taux de facturation qui baisse...

 

Et après il faut voir la qualité de vie, perso je ne prendrais pas...

n°28812354
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 02-01-2012 à 12:13:27  profilanswer
 


EURL gérante salariée ? :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28812355
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2012 à 12:13:33  answer
 


A voir car à ce qui s'en dit, pole emploi couine pas mal pour les sociétés de portage (aucun lien hiérarchique toussa).
 

phila a écrit :

c'est marrant comme concept de boulot, en fait tu doubles ton salaire sur ton 2 mois mais tu sais pas si tu vas bosser les mois d'après, ça pue tant que ça les SSII pour vouloir s'en barrer avec tant de volonté ?


Oui ca pue :o
 

n°28812398
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 02-01-2012 à 12:19:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Maison de ville en RP
125 m²  
5 chambres, 1 sde, 1sdb, un garage avec accès cuisine
Petit jardin
 
Acheté 270k€ + 10k€ d'agence + 18k€ de frais de notaire en 2005. Crédit sur 15 ans
Estimée à 370 net vendeur par agences
On va mettre en vente à 370 pour un objectif de 350k€ (à 340 on serait satisfait aussi)


Vers quel coin ?

n°28812412
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 02-01-2012 à 12:21:08  profilanswer
 


t'es encore la !?!
alors l'agence ?!!


---------------
marilou repose sous la neige
n°28812433
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 02-01-2012 à 12:23:11  profilanswer
 

En effet :D

 

Culte du CDI et de la place au chaud...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28812446
viande de ​bison
Posté le 02-01-2012 à 12:25:23  profilanswer
 

La peur du déclassement [:torsadealanapo:2]

n°28812453
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 02-01-2012 à 12:26:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bonne année les losers  [:dovakor_:1]  
 
Plein d'AG, d'intérêts, de travaux de remise en état pour les uns et de coke, filles de petites vertues et champagne pour les autres [:baelg]  :o


[:wark0] et de belles bouteilles


---------------
marilou repose sous la neige
n°28812552
DarkMajest​ic
Posté le 02-01-2012 à 12:40:06  profilanswer
 

 

je vis en HLM. il y a 3 populations:
- la moitié de l'immeutble, des gens qui ne travaillent pas et qui clairement ne sont pas en demarche de recherche. ils ont un mode de vie tranquille, faire ses courses, discuter entre voisin en bas de l'immeuble. ils ont un mode de vie que je qualifierais d'optimisé (pour glander  :o )
- un quart de l'immeuble, des artisans qui ont des voitures de société dans le parking, et eux je suis certains qu'ils magouillent sur leur revenu, car ils ont des signes de richesses apparent (voiture personnelle assez classe et récente, partent beaucoup en vacances)
- et le dernier quart, les galériens que l'on retrouve tous les matins dans la gare à pas d'heure pour aller bosser

Message cité 1 fois
Message édité par DarkMajestic le 02-01-2012 à 12:41:02
n°28812566
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 02-01-2012 à 12:42:15  profilanswer
 

radioactif a écrit :


c'est clairement un problème... Mais de l'autre les facs sont les meilleures de France. Les écoles du coin aussi. Tant qu'ils ont les moyens...


Ouais, enfin, pour faire une licence de lettres et devenir instituteur, je vois pas ce que ça amène de plus de poser ses fesses en Sorbonne. Ton argument vaut pour des écoles et des formations très spécialisées, pas pour la masse qui va s'inscrire dans les filières communes. J'ai fait du droit, je cherche quelle serait la plus-value d'Assas - en tous cas les quatre premières années.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°28812611
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 02-01-2012 à 12:46:56  profilanswer
 

Corbito a écrit :

J'ai fait du droit, je cherche quelle serait la plus-value d'Assas - en tous cas les quatre premières années.


 
La mafia. Pardon, le réseau.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°28812665
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2012 à 12:54:24  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28812678
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 02-01-2012 à 12:56:08  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Ouais, enfin, pour faire une licence de lettres et devenir instituteur, je vois pas ce que ça amène de plus de poser ses fesses en Sorbonne. Ton argument vaut pour des écoles et des formations très spécialisées, pas pour la masse qui va s'inscrire dans les filières communes. J'ai fait du droit, je cherche quelle serait la plus-value d'Assas - en tous cas les quatre premières années.


Je suis d'accord, mais prenons par exemple Dauphine : la plupart des étudiants des Masters stars sont de la fac. La plupart des meilleures prepas sont à Paris. La plupart des meilleures écoles aussi ou presque. Les deux meilleures facs scientifiques aussi. Les meilleures écoles de commerce aussi (certes habiter Paris pour hEC faut être maso, mais c'est courant pour l'essec), les étrangers étudiants préfèrent venir à Paris, Pipo est à Paris, Assas/Sorbonne je veux bien comparer les cursus, suffit encore de voir les CVthèques des gros Masters, puis être sur place pour tes stages dans les gros cabs ça doit aider, médecine ça dépend :D, pour les lettres on s'en fout des chevreuils, il y a les franprix pour eux, les ENS sont aussi dans le coin...

 

Et quand bien même, rien que pour les formations spécialisées et les écoles, ça fait déjà un sacré paquet de monde à loger !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28812689
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2012 à 12:57:35  answer
 

DarkMajestic a écrit :


je vis en HLM. il y a 3 populations:
- la moitié de l'immeutble, des gens qui ne travaillent pas et qui clairement ne sont pas en demarche de recherche. ils ont un mode de vie tranquille, faire ses courses, discuter entre voisin en bas de l'immeuble. ils ont un mode de vie que je qualifierais d'optimisé (pour glander  :o )
- un quart de l'immeuble, des artisans qui ont des voitures de société dans le parking, et eux je suis certains qu'ils magouillent sur leur revenu, car ils ont des signes de richesses apparent (voiture personnelle assez classe et récente, partent beaucoup en vacances)
- et le dernier quart, les galériens que l'on retrouve tous les matins dans la gare à pas d'heure pour aller bosser  


Donc 3/4 de branlos et de fraudeurs [:implosion du tibia]  
Je connais un couple + 2 gosses :
- Le mari a refusé un CDI,
- La femme a refusé une formation d'aide soignante,
- Ils ont quitté leur logement dans le privé pour partir dans du social,
- Les gamins ont maintenant la cantine payée par la mairie.
Le + con dans l'histoire ? Le couple de SMICards qui essaient de s'en sortir  [:cosmoschtroumpf]

n°28812706
galaxnordi​st
Posté le 02-01-2012 à 12:59:27  profilanswer
 

mimychatmiaou a écrit :


 
Au passage un smart roadster c'est 700cc et ca avance  :love:


 
C'était.

mood
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