Reprise du message précédent :
 
 
 
 
 
Ces prix la en province
Typiquement des biens qui vont perdre 200ke sous peu quoi...
 
Mes parents ont visité ca:
 
http://propriete-cerny-91.site-pap.fr/
 
240m + dépendance + 24 000m carré de terrain... a une dizaine de minutes du RER pour aller a Paris, et en IDF.  
Alors je vois mal comment ils justifient leur prix a 7XXk en province la, faudrait m'expliquer

C'est quoi une isolation déco ?
De la laine de roche peinte en rose par Valérie Damidot ?
 
Sinon même avec 50k€ de travaux, ça reste raisonnable comme montant, à mes yeux.
Bon, après c'est Hoenheim, on est d'accord

 
Ca se justifie par les salaires suisses qui sont *un peu* d'un autre niveau que la majorité des salaires parisiens et avec le cadre de vie en plus

Indice : c'est frontalier avec la Suisse, l'autre pays du fromage pognon.
 
Edit : par contre putain ta propriété, j'aime bien

Et deux semaines de congés

Euh... ouais, des trucs que je sais faire moi même et pas pour 50k€
Je pensais plus aux éventuels changement d'huisserie, etc.

Quel est l’intérêt pour un Suisse d'acheter en France?

...

C'est moins cher qu'en Suisse.
Mais bon... c'est quand même le tiers-monde.

Quand tu dis seul, c'est "seul , grâce à leur travail" ou "seul, grâce à leur héritage" ?
 
La question est rhétorique en même temps

 
Finir ses vieux jours avec la CMU ?  

 
C'est sûr qu'un Suisse arrivera diffciliement à ton nombre de congés   mais au final par rapport à une situation parisienne typique en SSII, je ne perds "que" les RTT (j'ai 5 semaines de congés) + les jours fériés pareil qu'en Alsace. Une majorité de boîtes offre plus que le minimum en terme de CP (minimum = 4 semaines).

 
Loulz.

 
Oki, ils ne se prennent pas des taxes a la con du coup? Remarque avec le court du Franc Suisse actuel c'est peut être pour eux le moment d'acheter en France si c'est vraiment moins cher

 
je ne m'interdis pas de faire une scellier ou équivalent dans les mois à venir (après mai 2012 ).
 
Là, je retrouve de la liberté, du cash (j'espère ) et un logement neuf.

Mouais.
Imaginons le bac+5, 24 ans, qui démarre en Suisse à 4000€/mois, et qui épargne 2500€/mois pendant 3 ans.
Ca fait 90.000€ d'apport.
Il emprunte à 33% sur 20 ans @4%, ça donne 220.000€.
->310.000€
Manque 40k€.
Sans oublier que pour un achat de 350k€, c'est 25k€ de frais de notaire.
Il manque donc le "petit coup de pouce" de 65k€ des parents,donc.
 
Une paille, tu me diras.

Flood !

Je pense effectivement qu'il serait plus sage et plus intelligent d'attendre au moins la fin 2012 pour acheter.

MAIS :

1) Pression de la famille (au sens large) pour acheter (loyer, argent, fenêtre, immobilier ça baisse jamais tout ça)
2) raison perso que je ne souhaite pas évoquer ici
3) besoin de s'agrandir et vu comment j'ai eu du mal à trouver mon 2 pièces en location pour lequel j'avais pas mal de garanties (mais pas de garant), j'ose même pas imaginer pour le 3 pièces (d'autant plus que vlà les loyers et les frais d'agence...)
4) si j'ai suffisamment remboursé à la banque quand je vends, si ça a baissé, c'est plus rentable d'acheter un 4 pièces (que si ça avait augmenter) , ce qui me rassure.
5) j'ai peur pour le peu d'économies que j'ai : crise de l'euro, marine lepen tout ça

Quoiqu'il en soit, si ça ne tenait qu'à moi, j'attendrai un an avant de voir si on prend une location 3 pièces ou un achat

Soit c'est une brêle humaine (genre l'AI ne veut pas précipiter la vioc qui a peur de perdre son logement)
Soit c'est une brèle malhonnête (genre elle magouille un truc quelconque! essayer de le vendre plus cher...).

Quoiqu'il en soit, elle ne fait pas son boulot correctement

Frontalier payé en CHF, si tu fais un prêt en devise CHF, taux nettement inférieur.
 

oui mais non.
 
Les prix ne vont pas se mettre à baisser directement. Le marché va d'abord ralentir, puis se gripper.
Il faudra au moins 6 mois pour que les premiers vendeurs lachent du lest pour vendre leur bien (pour les pressés).
les autres mettront au moins 12 mois avant de pouvoir imaginer que les briques qui composent leur baraque ne vieillissent pas comme des bouteilles de Petrus...

Ca dépend de ce que tu appelles "au nord".
 
Déjà le fin fond de la cambrousse avec 30 minutes de bagnole le matin pour atteindre mon boulot, et 30 de plus pour que ma femme atteigne le sien (elle bosse à Fegersheim), c'est non.
Donc soit on part vers l'ouest, pour que chacun n'ai pas plus de 30 minutes (en réel) de trajet, soit on reste dans le coin de Schillick, Bischeim, Hoenheim au pire, soit on va vers le coin de Fegersheim (et ça, femme n'en a aucune envie, et je la comprend un peu).
 
Ensuite, faire construire ~150m² dans un coin pas trop naze, c'est pratiquement mission impossible du fait de la pénurie de terrains du coté de Schillick, et des prix du coté de l'ouest.
Sans compter que c'est bien souvent impossible de faire construire sur ss-sol complet dans ces coins là.
 
Et finalement... on est mieux en ville, donc rester dans le coin de Schillick, baaaaahhh c'est ce qui nous plairait le plus
Donc soit on trouve une surface pas chère à refaire complètement avec un archi par exemple, soit on trouve une barraque en état ou avec quelques travaux (tant que le prix en tient compte).

Crise de l'euro why not, marine lepen euh non clairement pas.

 
Et ils seront plus en sécurité dans la pierre?  Je comprend les gens qui dépensent parce qu'ils ont peur de perdre.
Par exemple tu achètes une nouvelle RP cash... on pourra difficilement te la saisir, t'aura dépenser ton argent de manière pas trop con.
 
Mais a crédit... bof... d'ailleurs le gouvernement doit sauver l’épargne c'est primordial, que l'argent n'aille pas dans la pierre ou en Suisse

32.500€ l'are à Niederhausbergen... lol

 
C'est ce dont je voulais parler en disant que les prix des terrains à l'ouest étaient bien trop élevés selon moi.
Construire c'est bien, c'est neuf, mais c'est en gros un an de stress et d'emmerdes, de prêts intercalaires, etc.
 
Alors si c'est pour s'en tirer pour plus cher au final, pour être plus loin, qu'en rénovant/faisant rénover de l'ancien à Schillick (par exemple), ça ne me dit rien du tout.

drapeau car nouveau CDi -> pense à acheter
 
attend de voir si la baisse de fin d'année n'est due qu'à la nouvelle taxe sur les plus values

 
Commence par renforcer ton apport  et observe les changements du marché avant de te précipiter  

Mais pourquoi ???

 
Rhaaaaaa....

parce que j'aime pas filer de l'argent à d'autres pour mon loyer.

Et effectivement je regarde les variations, mais si ça continue pas à couiner à mi 2012 je pars sur l'idée d'acheter ... à voir / modifier / adapter

L'argument suprême et indémontable

de ?  
 
je lurke le 1er post , extra

Alors que filer de l'argent à d'autres pour le loyer de l'argent, pas de souci ?
 
Sans compter les frais de notaire, pas du tout une dépense gratuite, pas du tout de l'argent qui part en fumée.

 
En même temps quand on voit ce à quoi les arguments de ce topic ont conduit jusqu'à présent (j'ai le droit c'est le dernier vendredi de l'année)...  
 
Pour ma part je me donne jusqu'à mi 2012 pour avoir une tendance assez nette sur la baisse...Si ca n'est pas enclenché je commencerais à regarder pour acheter avec pour horizon mi 2013...

Pour ma part, je douche un peu les ambitions de femme.
On va tranquillement finir les travaux à l'appart, on verra ensuite.
De toutes façons on a encore 3 ans de crédits travaux/auto à solder, elle a un peu tendance à les oublier ceux là .