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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28501910
Thom39
Posté le 27-11-2011 à 16:17:35  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

starfox a écrit :


Ben selon mon ex collegue y'a que le top du gratin qui utilisent ce service. Selon elle la grande majorité bosse sans. D'ailleurs elle connaissait pas.


Considérer comme le top du gratin, ce que j'utilise, et qui est le minimum pour fonctionner et être en règle avec la loi.  [:implosion du tibia]  
En même temps je ne suis pas étonné.  :pfff:


---------------
Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
mood
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Posté le 27-11-2011 à 16:17:35  profilanswer
 

n°28502014
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-11-2011 à 16:36:12  profilanswer
 


Il demeure la BCE en 2nde ligne

n°28502031
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 27-11-2011 à 16:39:33  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :

C'est bon l'immo ne va jamais chuter :(
Beaucoup de gens sortent leurs sous des assurances vies, et logiquement, vont les mettre dans l'immo.
 
Un arbitrage en somme (cf Papy qui achète cash pour le petit).
 
L'assurance-vie perd du terrain
http://www.lefigaro.fr/placement/2 [...] errain.php


 
Ouais ils en ont parlé au JT de France 2 ce midi. Tous se réfugient dans la pierre  [:clemlegrand:2]

n°28502050
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-11-2011 à 16:43:47  profilanswer
 


Un traité c'est une signature sur un bout de papier. Rien de plus
Si Merkel dit ok, tout le monde suivra et un nouveau traité sera rédigé et signé dans la demi-heure

n°28502093
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 27-11-2011 à 16:50:54  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Un traité c'est une signature sur un bout de papier. Rien de plus
Si Merkel dit ok, tout le monde suivra et un nouveau traité sera rédigé et signé dans la demi-heure


Ce serait la meilleure chose pour les pays les plus endettés (dont il faut rappeler que nous ne sommes pas, au passage), mais sûrement une catastrophe pour les fourmis HFR que nous sommes.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°28502166
Profil sup​primé
Posté le 27-11-2011 à 17:00:39  answer
 

panda_man a écrit :

8000 € de prix moyen de présentation dans le 18ème  [:x-bar]


Ca te fait pas rêver de vivre à la goutte d'or ?

n°28502221
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-11-2011 à 17:07:07  profilanswer
 

C'est peut-être encore pire que ce qu'on pense : seuls les bobos de Montmartre s'échangent des biens entre eux :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28502254
SigH-Max
Improbable
Posté le 27-11-2011 à 17:11:28  profilanswer
 

Y'a des apéros sympas là-bas [:douleur postnuptiale]

n°28502425
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-11-2011 à 17:27:07  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Ce serait la meilleure chose pour les pays les plus endettés (dont il faut rappeler que nous ne sommes pas, au passage), mais sûrement une catastrophe pour les fourmis HFR que nous sommes.


Il y a une différence entre avoir une banque centrale qui montre qu'elle a du répondant face aux attaques des spéculateurs et une banque centrale qui imprimerait des billets de manière infini sans se poser de question.
Regarde le franc suisse qui très récemment avait trop augmenté face à l'euro (et au $ ) . Leur banque centrale  a pris des mesure pour que le franc suisse ne puisse plus dépasser les 0.8€
Au japon c'est la même chose.
Les anglais alors qu'il y plus de 2ans était au bord du gouffre ont pris des mesures d'austérité et appliqué également une politique de rachat par leur banque Centrale et au final ça va relativement bien.
Les fondamentaux sont très mauvais pour tout les grands pays occidentaux, mais pour l'instant on décidé de braquer les projecteurs sur l'Europe.

n°28503436
r06
Posté le 27-11-2011 à 19:22:44  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Ce serait la meilleure chose pour les pays les plus endettés (dont il faut rappeler que nous ne sommes pas, au passage), mais sûrement une catastrophe pour les fourmis HFR que nous sommes.


 
J'en suis presque à considérer acheter quelque chose de plus petit que ce que j'aimerais pour sécuriser la situation et aviser plus tard...  :(

mood
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Posté le 27-11-2011 à 19:22:44  profilanswer
 

n°28503670
MikeSab21
Posté le 27-11-2011 à 19:49:43  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

 

Ouais ils en ont parlé au JT de France 2 ce midi. Tous se réfugient dans la pierre [:clemlegrand:2]


Calcul rapide:
1200 milliards dans les assurances vies en France.
Les gens retirent 10% pour arbitrer en immo (paraît réaliste): 12 milliards.
À raison de 300.000€ le bien «moyen», ils peuvent en acheter 40.000. Cash :D
Ou alors donner un «coup de pouce» de 100.000 € à 120.000 personnes.

 

Alors vous pensez que ça peut encore kracher ?  [:s@ms:2]

 

A mon avis le nouveau paradigme il est là.

n°28503765
chin jo
Posté le 27-11-2011 à 19:58:20  profilanswer
 

...et donc 400 000 biens :)


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°28503817
uluhkay
Posté le 27-11-2011 à 20:02:08  profilanswer
 

Bah si ça devient uniquement un placement et du patrimoine l'imo tantpis. Tant que les loyers augmentent pas et restent bien corrélés au niveau de vie :o

n°28503846
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 20:05:25  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
J'en suis presque à considérer acheter quelque chose de plus petit que ce que j'aimerais pour sécuriser la situation et aviser plus tard...  :(


 
 
Non mais au pire tu achètes un ptit locatif en centre-ville de province.
Genre 50k€ cash + 50k€ endettement.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28503931
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 20:13:10  profilanswer
 

Tiens, dans le JT de France 2 ils viennent de faire un reportage sur l'Aveyron et ils ont dit qu'il y avait un effondrement de l'immo  :bounce:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28503944
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-11-2011 à 20:14:06  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

ils ont dit qu'il y avait un effondrement de l'immo  :bounce:


Ah ? S'il y a eu effondrement, c'est qu'il y a eu augmentation, si je suis le raisonnement de certains  :whistle:


---------------
Horse_man
n°28503953
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-11-2011 à 20:14:55  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Tiens, dans le JT de France 2 ils viennent de faire un reportage sur l'Aveyron et ils ont dit qu'il y avait un effondrement de l'immo  :bounce:


 
Cool, j'vais solder mes AV et acheter là bas!  [:aramada]

n°28503964
sligor
Posté le 27-11-2011 à 20:15:50  profilanswer
 

moi aussi je vais solder mes AV...
 

Spoiler :

... j'en ai pas  [:el hortense]

n°28503975
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-11-2011 à 20:16:42  profilanswer
 

J'ai envie de solder la mienne  [:cerveau skyzor]  
Y a pas grand chose dessus il est vrai..


---------------
Horse_man
n°28504005
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 20:18:22  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

J'ai envie de solder la mienne  [:cerveau skyzor]  
Y a pas grand chose dessus il est vrai..


 
 
Si tu crains pour le fond €, arbitre vers les UC actions World ou émergents ou gold ou autre...  :o


---------------
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n°28504022
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-11-2011 à 20:19:17  profilanswer
 

sligor a écrit :

moi aussi je vais solder mes AV...
 

Spoiler :

... j'en ai pas  [:el hortense]



 

Spoiler :

Moi non plus
 [:etchebest:4]  

n°28504041
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 20:20:43  profilanswer
 

Moi j'ai 50% de mon patrimoine financier en fond €.
A vrai dire, je suis presque plus rassuré par mes actions détenues en direct.
Le reste, c'est du placement de pauvre : LA/LDD/PEL/CEL...


---------------
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n°28504148
r06
Posté le 27-11-2011 à 20:30:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Non mais au pire tu achètes un ptit locatif en centre-ville de province.
Genre 50k€ cash + 50k€ endettement.

 

Je sais bien mais derrière j'ai un peu envie d'être chez moi, casser les murs, tout çà quoi... :o


Message édité par r06 le 27-11-2011 à 20:30:51
n°28504153
sadlig
Posté le 27-11-2011 à 20:30:21  profilanswer
 

Je n'ai pas fait le compte mais en gros, mon patrimoine serait :
immo : 6%
fonds euros : 1%  
LA/LDD : 0.5%
Actions : le reste
Mais tout est dans une optique long terme, donc je n'ai pas d'inquiétude sur tout cela.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°28504180
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 20:32:02  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je n'ai pas fait le compte mais en gros, mon patrimoine serait :
immo : 6%
fonds euros : 1%  
LA/LDD : 0.5%
Actions : le reste
Mais tout est dans une optique long terme, donc je n'ai pas d'inquiétude sur tout cela.


 
 
En immo tu as retenu la valeur capitalisée.
 
Et si tu retenais la valeur de marché, quelle serait la part de l'immo ?


---------------
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n°28504258
MikeSab21
Posté le 27-11-2011 à 20:38:32  profilanswer
 


Je voulais dire 1% :o

n°28504334
phila
Posté le 27-11-2011 à 20:45:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
En immo tu as retenu la valeur capitalisée.
 
Et si tu retenais la valeur de marché, quelle serait la part de l'immo ?


 
aujourd'hui ou le mois prochain ? :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°28504372
Profil sup​primé
Posté le 27-11-2011 à 20:49:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28504431
MikeSab21
Posté le 27-11-2011 à 20:54:15  profilanswer
 


Sans spécifier une région, c'est moyennement intéressant quand même.

n°28504487
sligor
Posté le 27-11-2011 à 20:59:10  profilanswer
 

m6, le gars qui fait gagner sa maison à la loterie pour éponger ses dettes :o

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 27-11-2011 à 20:59:29
n°28504520
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-11-2011 à 21:00:47  profilanswer
 

sligor a écrit :

m6, le gars qui fait gagner sa maison à la loterie pour éponger ses dettes :o


 
 
Un ex trader qui a le sens des affaires    [:-odysseus-:3]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28504544
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 27-11-2011 à 21:02:21  profilanswer
 

Avec 10k par mois il n'a pas pu épargné?
 
Édit : 5k/mois de credit mdr


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°28504626
Hoiniel
Posté le 27-11-2011 à 21:08:33  profilanswer
 

arak78 a écrit :

Avec 10k par mois il n'a pas pu épargné?


 
Putes et coke, cela revient vite cher. :/
 

n°28504718
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 27-11-2011 à 21:15:00  profilanswer
 

Je comprends pas comment on peut gagner autant 12,5k à deux tout en s'endettant autant :o jamais je ferai ça !


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MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°28504745
Hoiniel
Posté le 27-11-2011 à 21:16:40  profilanswer
 

Le mec, on voit bien qu'il a gardé l'esprit trader. Dès qu'il a la moindre occasion, il truande : bonjour je camoufle mes affaires aux huissiers. :/

n°28504757
panda_man
This time is different
Posté le 27-11-2011 à 21:18:03  profilanswer
 

arak78 a écrit :

Je comprends pas comment on peut gagner autant 12,5k à deux tout en s'endettant autant :o jamais je ferai ça !


 
En ne respectant pas la règle de bonne gestion des 33% GRAND MAX d'endettement mensuel  :o


Message édité par panda_man le 27-11-2011 à 21:18:31

---------------
Mon FlickR
n°28504763
Hoiniel
Posté le 27-11-2011 à 21:18:35  profilanswer
 

J'ai loupé le début sur le pourquoi de cet endettement. Trader viré ?

n°28504807
sligor
Posté le 27-11-2011 à 21:21:58  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

J'ai loupé le début sur le pourquoi de cet endettement. Trader viré ?


non il était à son compte je crois

mood
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Posté le   profilanswer
 

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