Reprise du message précédent :
 
C'est pas obligé.
C'est juste que si tu veux transmettre ton patrimoine à une inconnue ( au regard de la loi ) tu va payer un max de taxes.
Et cela me paraît normal.

ben essaie de te démarier pour voir...

60%
 
mais sarko ne nous préparait pas un truc pour mettre les droits de succession du pacs à équivalent à ceux du mariage ?
(ou j'ai peut etre loupé une bataille encore )

J'ai parlé dans un sens, pas dans l'autre.
 
Quoiqu'il me semble qu'il a relativement récemment été mis en place une procédure simplifiée de divorce par consentement mutuel non?

Alors si tu savais lire :  
je ne te parlais pas  
 
je disais seulement a grenouille depuis le debut de ne pas se fier aux dires d un conseiller qui lui fait une estmation car d une les taux sotn en plein boom , de deux entre la premiere simulation et l etablissement reel du dossier ca change comme par magie(meme deux jours apres j ai eu le droit a ca pour l etablissement icté La poste))
 
de deux je n ai jamais parle de taux avec assurance (a quoi bon chacun est potentiellement different pour les assureurs). (le 3.9 devenu 4.1 etait HT bref)
ensuite j ai seulement temoigne sur le fait que les assurances de la poste sont hors de prix. TOi malin que tu es tu vas nous dire d aller voir ailleur, et malin qu ils sont ils te diront que le taux passe a 4.5% (a mon epoque). Les banques sont en position de force en ce moment (j ai acces a certaines données interne d un grand groupe bancaire francais, et d autre amis conseillers financiers confirme la meme chose dans leur etablissement)
 
C est fini le bon temps des taux d emprunts magique. Maintenant du 20 ans ca va tourner autour des 5%(HA)

http://www.pierreetdavid.fr/detail2.php?ido=867
 
desolé pour le HS, moi aussi je suis pour le marriage [/my2cents]

"A Rénover "
J'adore.
Même pas "A Restaurer", non... "A Rénover".
 
"A Reconstruire", c'est moins vendeur, c'est sûr.

ils en avaient parlé mais non, lobby des avocats toussa...

 
 
Il suffit d'appeler Valérie Damidot. 2-3 coups de peinture vert pomme, 3 bandes argent-chocolat et un voilage rose, et c'est fini.

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ncais.html
 
Le marché de l'immobilier français a des spécificités qui le protègent. Mais pas complètement.

Et à toi l'immense PV  

explique René Pallincourt, président de la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM).

 
Justement, si ça baisse mieux vaut avoir patienté et avoir toujours 150 k€ d'apport, que de ne plus avoir que 100 k€  
 
Surtout que l'attente ne coûte pas cher avec autant d'apport placé qui baisse virtuellement le loyer.
 
Acheter, c'est bon quand tu crois que ça va continuer de monter, sinon c'est vouloir claquer son pognon délibérément.
Au lieu de parler de principes obsolètes, faut se mettre devant un fichier excel ou une calculette et une feuille.
 
Les chiffres ne mentent pas.

 
Je vois pas en quoi du sang qui coule dans des veines avec un lien génétique donne droit à un abattement moi

 
Le notaire de ma copine lui avait déconseillé le PACS en lui sdisant que c'était super dûr de le casser, pire qu'un divorce

 
Même si tu trouves à 30% sous le marché, dans un marché qui est sur-évalué de 80%, si tu empruntes à 110% en t'endettant au taquet, c'est un mauvais choix.

Ce qu'il faudrait, c'est vendre maintenant, placer l'argent pendant qu'on loue pendant 4-5 ans et racheter derrière...

 
Non, au contraire, mieux vaut "rien" qu'un PACS.
Le PACS est un pacte CIVIL. Le jour où, pour une raison ou une autre, les pacsés veulent se séparer (et donc, probablement, se séparer du bien), ça peut devenir extrêmement compliqué, bien plus qu'un divorce.
 
La solution la "moins pire" est encore de faire des testaments dans lesquels tu lègues l'usufruit de ta part au survivant (la nue-propriété revenant aux héritiers).

 
   
 
Idéal investisseur (bricoleur), jeune couple, et pigeon!

 
Décoration à revoir

 
"Coïncidence ou simple hasard, mais certains fonds de pension se sont retirés récemment du marché immobilier français. "Je ne pense pas que cela soit annonciateur d'un repli stratégique des investisseurs français et européens", conclut cependant M. Pallincourt."
 
Je croyais qu'il n'y avait que des gens qui se logeaient moi Y'a aussi des investisseurs??? Le marché est donc tout de même spéculatif????

 
Super, comme ça, tes efforts d'aménagement dans ton précédent bien, tu les fous à la poubelle, tes efforts d'aménagement de ta lcoation, tu les fous à la poubelle, et hop, tu recommences avec ton nouveau bien !
Sans parler des déménagements, c'est vrai, c'est super sympa de déménager, d'emballer, de transporter, de déballer...
 
Une résidence principale, c'est JUSTE un placement financier...

 
   
 
Mais le marché n'est pas surévalué de 80%, et effectivement, faut pas péter plus haut que son cul et acheter un bien raisonable  

 
Que racontes tu???!!!
 
Les efforts d'aménagement du premier bien, t'en profites avec la PV    
 
Les efforts pour le bien en location, t'en profites tous les jours en vivant dans un truc qui te plaît  
 
Ensuite les déménagements, c'est 1-2 mois de traites-loyers si t'as pas envie de te faire chier.
 
On parle de dizaines de K€ en jeu là hein, pas des broutilles

 
Effort d'aménagement dans le précédent bien: OK.
 
Effort d'aménagement de la location: personnellement, je n'en fais aucun. Je garde l'appartement propre, mais je ne fais aucun travaux dedans.
 
Déménager n'est pas dérangeant pour moi. Mais bon. Je lisais juste au dessus qu'il ne servait à rien de vendre puis d'acheter puisque vendre cher signifiait acheter cher et vendre pas cher signifiait acheter pas cher dans une même période.
 
Vendre un T2 aujourd'hui, placer l'argent et s'acheter un T3 si ca baisse au même prix que la vente ou même moins cher peut être une bonne opportunité. Maintenant, je ne dis pas le refaire tous les deux ans....

Un bien 30% moins cher que le marché dans un marché surévalué de 80%, ça fait un bien surévalué de seulement 25% environ. C'est déjà une nette amélioration

Enfin, aux erreurs de calcul pret

 
Donc ça veut dire que pendant 4/5 ans, tu vis dans un appart qui ne te plaît que moyennement.
Perso, c'est pas du tout ma façon d'envisager ma vie de tous les jours.
 

 
Bah pour moi si : c'est du temps, de la fatigue et ça traîne pendant des mois (il me reste encore 3 cartons de mon déménagement de mars...).
 

 
Merci d'avoir insisté sur le "si ça baisse".

 
J'avais lu "ancien corps de femme".

En 5 jours on était marié, moi et mon zhom. 5 jours après la décision. Avant les 10 jours légaux de publications des bans bon c'était à Paris, peut-être que c'est plus rapide.

bon c'est pas en RP mais c'est à rénover
 
http://www.finistereimmobilier.com [...] ?voir=3061
 

 
On peut espérer une belle PV

 
Le pire, c'est que tu dois avoir des contraintes "patrimoniales" qui t'empêchent de tout raser pour refaire une belle aison Phénix dessus...

Tu peux aménager l'intérieur sans toucher à l'extérieur, je ne vois pas le problème, c'est ce qu'ils font sur M6

moue pas si sur, là, vu l'état, faut tour raser, faire une contemporaine dessus et garder les pierres pour faire un muret
en gros c'est le prix du terrain

c'est fort possible ca

75.000€... 500.000 balles...

le risque étant que lorsque tu accroches le tableau (acheté chez ikea) en faisant un trou au marteau perfo, la "maison" s'écroule

 
Disons que j'aime bien mon appart mais j'avoue que j'aurais du mal à faire des frais dans un appart de location (caractère personnel, je l'avoue. ). Certes, il a quasiment été entièrement repeint avant que j'arrive. De toute façon, il sera réaménagé avec la caution quand l'agence immobilière me la piquera pour un motif bidon...
 

 
Je prends mes précautions.

 
rien à voir  
C'est la responsabilité réciproque des enfants envers leurs parents qui leur donne droit à un déduction, d'ailleurs valable aussi pour les enfants adoptés.

 
Perso dans ma loc, j'ai "investi" 600€ pour la cuisine, ça aurait été "mon" appart j'aurais fait la même  
 
Et les miroirs au plafond dans la chambre, ça se démonte et ça s'emmène...    

 
50 millions d'anciens francs    
 
300 milliards CFA

 
Ok, j'avais pas vu ce côté là