220 000 pour un T2 à 30km de Paris, juste prix ?

« A 3 % en rythme de progression annuelle, ce serait l'évolution la plus faible depuis 1995 », indique la Fnaim. Bref, la page du boum immobilier serait alors bel et bien tournée.
Période de rééquilibrage

En fait une grosse baisse de l'immobilier serait une mauvaise chose pour les banques  

Une baisse de 20% efface une hausse de 25%
Une baisse de 50% efface une hausse de 100%

et j'ajouterais qu'une baisse de 25% efface la moitié d'un doublement...
il faut voir aussi que pendant ces 9 ans de hausse, l'inflation a continué, donc on ne reperdra pas les 120% qu'on a "gagné"

 
 
220 000 pour un T2 à 30km de Paris, juste prix ?

 
Ca vaut 180 000 € grand maximum, et neuf.  220 000 c'est du foutage de gueule.

 
 
Cette phrase donne à elle seule envie que tout se casse la gueule.
Les banques ne sont pas les amies de gens en général.
 
Fais un sondage opinionway pour voir si les gens aiment leur banque Tu va voir...

80% taux fixe, ça me paraît assez proche de la réalité.

En fait une grosse baisse de l'immobilier serait une mauvaise chose pour les banques et l'économie en général mais une hausse plus modérée ( 3 à 6 % par an ) serait l'idéal.  
 
Parce qu'aprés il faut aussi être réaliste : les terrains sont rares aux endroits les plus demandés et le seront de plus en plus pour une population toujours plus nombreuse. En 2007, 300 000 € pour un T3 dans un coin correct de Paris ... C'est un prix juste, tout simplement !

Il faut qu'il se conforte dans l'idée qu'il a fait une bonne affaire va pas être au chômage bientôt

 
Pourquoi on aurait peur?    
Le marché n'est pas spéculatif, les gens veulent juste se loger. Si ça baisse ils loueront leur bien pour rembourser le crédit en cas de déménagement  
 
Pour les autres gens non spéculateurs locataires, ou ceux qui veulent plus grand mais ne le peuvent pas à cause du gros delta à mettre, cette baisse est bienvenue
 
Bref, ça n'embête ni ne fait peur à personne, et c'est normal.  
 
Marrant car dans le parisien:
http://www.leparisien.fr/home/info [...] =276165438
 
Donc non seulement il dit que ça baisse, que c'est le bienvenu, et que ça va continuer!!!

 
Parce qu'aprés il faut aussi être réaliste : les terrains sont rares aux endroits les plus demandés et le seront de plus en plus pour une population toujours plus nombreuse.  

Si la hausse se poursuit à +3/+6% ça veut dire que les prix ne baisseront pas par rapport au pouvoir d'achat. En gros ça veut dire que le marché resterait tendu comme aujourd'hui.  
 
J'y crois encore moins qu'à la baisse franche (le crack).

En fait une grosse baisse de l'immobilier serait une mauvaise chose pour les banques et l'économie en général mais une hausse plus modérée ( 3 à 6 % par an ) serait l'idéal.

 
²
 
c'est marrant ça, le baby boom de 1990 est passé completement inarperçu ²²²
 
 
a bah oui je suis bete, c'est les debarquements d'anglais ²

 
On est passés de 58 à 62 millions d'habitants en 10 ans quand même.

²
 
 

 
je pense que les derniers arrivé sur le marché de l'immo sont ceux qui ont acheté les pire truc
les plus chere avec du variable et sur 30 ans
 
plus tard on entendra des gens dire : en 2006, j'ai acheté

 
On est passés de 58 à 62 millions d'habitants en 10 ans quand même.

²
 
 

effectivement, si maintenant on achete nos biens immobiliers à 10 ans, y va y avoir pénurie

 
 
Mmmh ?  

on a construit 2.8 millions de logement entre 1990 et 1999 pour une variation de population de 2.5 Millions d'habitants
 
entre 1999 et 2007 on a construit au moins 3 millions de logement pour une variation de population de 3 millions d'habitants  
 
donc  

Fallait acheter à Paris en 1951...

Fallait acheter à Paris en 1951...

non mais d'un point de vue demo, le seul truc qui s'accentue c'est la décohabitation mais ça reste raisonable
 
rien n'explique les 120% de l'immo en 5 ans.

on a construit 2.8 millions de logement entre 1990 et 1999 pour une variation de population de 2.5 Millions d'habitants
 
entre 1999 et 2007 on a construit au moins 3 millions de logement pour une variation de population de 3 millions d'habitants  
 
donc  

on a construit 2.8 millions de logement entre 1990 et 1999 pour une variation de population de 2.5 Millions d'habitants
 
entre 1999 et 2007 on a construit au moins 3 millions de logement pour une variation de population de 3 millions d'habitants  
 
donc  

 
 
Tu oublies juste l'explosion du nombre d'étudiants, les personnes agées qui vivent de plus en plus longtemps et souhaitent se rapprocher  des villes,  la mobilité des jeunes actifs accrue, les divorces et familles recomposées... Une paille quoi.  
 

et on en détruit un bon paquet tous les ans aussi...

 
 
Tu oublies juste l'explosion du nombre d'étudiants,

et on en détruit un bon paquet tous les ans aussi...

 
 
Tu oublies juste l'explosion du nombre d'étudiants, les personnes agées qui vivent de plus en plus longtemps et souhaitent se rapprocher  des villes,  la mobilité des jeunes actifs accrue, les divorces et familles recomposées... Une paille quoi.  
 

 
 
Tu oublies juste l'explosion du nombre d'étudiants, les personnes agées qui vivent de plus en plus longtemps et souhaitent se rapprocher  des villes,  la mobilité des jeunes actifs accrue, les divorces et familles recomposées... Une paille quoi.